Тази отделна вила в Мезкития предлага жилищна площ от 218 квадратни метра на парцел от 487 квадратни метра. Сградата е завършена през 1985 г. и разполага с три спални и две бани. Местоположението се характеризира с близост до морето, като плажът Playa de Mezquitilla се намира на по-малко от километър разстояние. Югозападната ориентация осигурява панорамна гледка. Градската среда гарантира достъп до ежедневните удобства пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градската зона на Мезкития по Коста дел Сол. Намира се на пешеходно разстояние от брега на Средиземно море и местните търговски обекти. Кварталът е установен, което позволява минимална зависимост от автомобил за ежедневни нужди. Местоположението осигурява директна връзка с крайбрежния път N-340, улеснявайки регионалната мобилност.
Разпределението побира домакинства, нуждаещи се от няколко отделни спални и общи зони за живеене. Наличието на частен двор и тераса подкрепя навика за престой на открито по време на по-топлите месеци. Отделна пералня добавя функционалност към ежедневния бит. Гаражното пространство може да се използва за съхранение или паркиране на автомобили.
Това е имот от вторичния пазар, построен през 1985 г. Сградата отразява архитектурния стил на този период, използвайки материали, стандартни за епохата. Състоянието на сградата е описано като добро. Поддържането и ремонти са извършвани с течение на времето за запазване на функционалността. Нямате предстоящи етапи на ново строителство.
Имотът не разполага със собствен басейн; достъпът е само до общо съоръжение. Размерът на парцела е умерен и не позволява големи разширения като тенис корт. Местоположението не е в ограден комплекс с охрана. Голф игрищата са на значително разстояние, изискващо пътуване с автомобил за достъп.
Ref: VL999386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за домакинства, търсещи готов за нанасяне дом без изчакване на строителни срокове. Той пасва на купувачи, които поставят на първо място незабавния достъп до градски удобства пред уединението на селско имение. Разпределението е подходящо за семейства, нуждаещи се от множество спални, или за лица, изискващи пространство за домашен офис в спалните. Съществуването на общ басейн може да привлече тези, които предпочитат споделени удобства без отговорността за частна поддръжка. Имотът също е подходящ за купувачи, търсещи имот с потенциал за персонализиране, предвид възможността за преустройство на гаража.
Вилата използва комбинация от традиционни и функционални довършителни работи, типични за строителството от 80-те години в региона. Дървените врати и шахматният под, както се вижда в коридора, показват класическа естетика. Зимната градина разполага с големи прозорци, проектирани за максимално усвояване на естествената светлина. Кухните са оборудвани със стандартни шкафове, а отделният достъп до пералнята предполага фокус върху полезността. Баните са оборудвани със стандартна санитария. Рейтингът "добро" състояние предполага, че конструктивните елементи и довършителните работи са цялостни и функционални. Инсталирани са слънчеви панели, което показва надграждане на енергийните системи в сравнение с оригиналното строителство.
Първоначалната искана цена е от €495,000. Това позиционира имота в средния сегмент за отделни вили в тази конкретна част на региона Ахаркия. Цената отразява комбинацията от застроена площ от 218 m² и парцел от 487 m². В сравнение с новите проекти в съседния Тор дел Мар, цената на квадратен метър предлага специфична стойност въз основа на съществуващото строителство спрямо разходите за ново строителство. Наличността е ограничена само до тази конкретна единица.
Животът в Мезкития означава пребиваване в функционален крайбрежен град, където ежедневните удобства са интегрирани в непосредствена близост. Рутината включва кратки разходки до супермаркета или аптеката, разположени на по-малко от 800 метра. Близостта до Playa de Mezquitilla позволява чести посещения на морския бряг без необходимост от шофиране. Югозападната ориентация на вилата предполага, че градината и терасата получават слънчева светлина през втората част на деня и вечерта. Градската плътност предполага наличие на съседи, което създава усещане за общност, а не за изолация. Шумът от трафика по път N-340 може да бъде чуваем в зависимост от конкретното положение в урбанизацията. Разпределението поддържа постоянно пребиваване или дългосрочен сезонен престой, предвид наличието на складови помещения и установената инфраструктура.
Средата в Мезкития е дефинирана от нейното линейно развитие покрай брега. Пътят N-340 минава успоредно, служейки като основна артерия за връзка с Малага на запад и Нерха на изток. Тази инфраструктура осигурява бърз транзит, макар че въвежда трафик през района. Основните услуги като аптеки и супермаркети са разпръснати сред жилищните блокове, създавайки самодостатъчна микроикономика. Близките плажове, Playa de Mezquitilla и Playa de La Caleta, са централни за дейности за свободното време, предлагайки плажни барове и променади. Районът не е център на туристически курорт, а работен град с микс от местни жители и международни собственици на имоти.
Картата показва позицията на имота в рамките на градската тъкан на Мезкития. Крайбрежният път N-340 е видим на север. Средиземно море граничи с района на юг. Близостта до крайбрежието е очевидна, като плажът се намира в радиус от 1 километър.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мезкития се намира в региона Ахаркия, източно от град Малага. Тя действа като предградие на Тор дел Мар, разположено точно западно от него. Тази позиция предлага баланс: достатъчно близо до удобствата на Тор дел Мар, но запазва малко по-спокоен жилищен профил. Намира се на приблизително 30 километра от град Малага, което позволява еднодневни екскурзии до културните забележителности на областната столица и завръщане към крайбрежна обстановка вечерта.
Достъпността е ключова характеристика на това местоположение. Плажът е достижим в рамките на 10-минутна разходка (866 метра). Дневното пазаруване на хранителни стоки е възможно в супермаркет на 780 метра разстояние. Аптека се намира на 233 метра от имота, осигурявайки лесен достъп до лекарства. При медицински спешности, окръжната болница на Ахаркия е на 4.8 км. Летище Малага е на 41 км, включващо пътуване от около 30 до 40 минути в зависимост от трафика. Голф съоръженията са разположени по-навътре в сушата, изисквайки шофиране от около 40 км.
Климатът е средиземноморски с над 300 слънчеви дни годишно. Надморската височина на морското ниво гарантира меки зими без слана, което позволява целогодишно използване на градината и терасата. Летата са топли, умерени от морския бриз. Югозападната ориентация улавя следобедното слънце, което може да бъде интензивно през юли и август, но приятно през пролетта и есента. Теренът е равен до леко хълмист, типичен за крайбрежната ивица, улеснявайки лесната мобилност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Mezquitilla, предлага тъмен пясък, типичен за източната част на Коста дел Сол. Това е плаж със Син флаг, което показва високи стандарти за качество на водата и услуги. Дължината на крайбрежието позволява дейности като ходене и бягане. Водните спортове са достъпни в по-широката зона. За разлика от курортите по-на запад, плажовете тук запазват местна атмосфера. Ентусиастите на голфа трябва да пътуват до Малага или Гуадалхорсе, тъй като няма игрища веднага до Мезкития.
Източник: OpenStreetMap
Мезкития се намира в региона Ахаркия, източно от град Малага. Тя действа като предградие на Тор дел Мар, разположено точно западно от него. Тази позиция предлага баланс: достатъчно близо до удобствата на Тор дел Мар, но запазва малко по-спокоен жилищен профил. Намира се на приблизително 30 километра от град Малага, което позволява еднодневни екскурзии до културните забележителности на областната столица и завръщане към крайбрежна обстановка вечерта.
В сравнение с новите проекти в Естепона или Михас, този имот предлага повече квадратни метри на евро поради възрастта си и местоположението в Ахаркия, а не в западната "Златна миля". Докато Aquamar в Тор дел Мар предлага модерни удобства на по-ниска начална цена, тази вила предоставя самостоятелна структура с частен двор, което е рядкост в апартментните комплекси. Местоположението в Мезкития е по-градско и интегрирано от курортните жилищи в Михас, предлагайки усещане за градски живот, което контрастира с по-туристическите ваканционни паркове на други места. Въпреки това, разстоянието до голф игрищата тук е по-голямо в сравнение с западните курорти. Качеството на строеж от 1985 г. се различава от съвременните стандарти за енергийна ефективност, макар че са добавени слънчеви панели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID