Denne løsrevne villa i Mezquitilla, Málaga, præsenterer en boligløsning med 218 m² beboelsesareal på en 487 m² grund. Ejendommen, der blev opført i 1985, har tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til kysten og et urbant miljø, hvor dagligdags fornødenheder er inden for rækkevidde. Villaen er orienteret mod sydvest og har en privat terrasse samt haveareal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i det bymæssige område Mezquitilla, direkte tilknyttet kysten ved Costa del Sol. Afstanden til Middelhavet er kort, med Playa de Mezquitilla inden for én kilometer. Lokal infrastruktur som supermarkeder og apoteker er tilgængelig på gåafstand. Lufthavnen i Málaga kan nås via motorvejen på cirka 41 kilometer.
Boligen imødekommer behovet for plads med sine tre separate soveværelser og to badeværelser. Det samlede areal på 218 m² giver mulighed for almindelig familierekvirat. Udenforarealerne inkluderer en privat have og terrasse, som udvider opholdsrummene. En garage med plads til opbevaring og potentielt gæsteværelse er tilgængelig på grunden.
Dette er en eksisterende ejendom, der blev færdiggjort i 1985. Projektets status er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig brug uden byggetidsrisici. Der er ingen igangværende byggefaser eller ventetider på levering, da konstruktionen står færdig.
Projektet tilbyder ikke en nybygget konstruktion med de tilhørende moderne garantier. Golfbaner ligger ikke i umiddelbar nærhed og kræver transport. Svømmebassenet er af fælles karakter, ikke privat. Ejendommen ligger i et urbaniseret område, hvilket betyder, at fuld isolation fra naboer og støj ikke kan garanteres.
Ref: VL999386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en umiddelbar boligmulighed uden ventetid på byggeri. Det er relevant for familier eller par, der ønsker en permanent base på kysten med plads til gæster. Den nære beliggenhed til faciliteter gør den egnet til dem, der prioriterer gangafstand til dagligvarebutikker og apoteker. Også investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde muligheder i nærheden til stranden og den lokale infrastruktur. For dem, der interesserer sig for renovering eller tilpasning, tilbyder villaen fra 1985 et solidt fundament, der kan moderniseres efter personlige præferencer. Det er ikke en løsning for dem, der søger en nybygget ferielejlighed i et resort, men derimod for dem, der ønsker en etableret villa med have i et lokalt miljø.
Villaen er opført i 1985 med en beskrevet tilstand af 'God'. Konstruktionen inkluderer materialer som trægulve og indbyggede skabe, hvilket var almindeligt for perioden. Teknisk er ejendommen udstyret med et solenergisystem, der understøtter den generelle energiforsyning, hvilket bidrager til en lavere driftsomkostning. Det udendørs område har en privat have, grill og terrassefaciliteter. Indvendigt er køkkenet funktionelt indrettet med separat adgang til vaskerum. Garagen har plads til parkering og opbevaring, og beskrivelsen nævner muligheden for at ombygge dette til et gæsteværelse. Hvorvidt moderne standarder som isolering og vinduer er opdateret, bør verificeres ved inspektion, da boligen er fra 1980'erne.
Prisen for denne villa starter fra €495.000. I forhold til markedet for sammenlignelige ejendomme, repræsenterer dette en værdi baseret på grundarealets størrelse og den eksisterende beboelsesstatus. Da det er en færdigbygget villa, er prisen fast og ikke underlagt variationer baseret på valg af materialer eller byggestadier, som set ved nybyggeri. Størrelsen af grunden på 487 m² er en væsentlig faktor i prisfastsættelsen.
Mezquitilla fungerer som en integreret del af kystsamfundet ved Costa del Sol. Livet her er præget af en blanding af boligkomfort og adgang til havet. Det urbane miljø sikrer, at man kan vandre til indkøb og strand, hvilket reducerer afhængigheden af bilen i hverdagen. Det er et område, der er beboet året rundt, hvilket giver en kontinuitet i bylivet sammenlignet med rent ferieområder. Boligens sydvestlige orientering muliggør udendørs ophold på terrassen i eftermiddags- og aftentimerne. Den private have tilbyder et afskærmet udendørs rum. Nærheden til større byer som Torre del Mar og Vélez-Málaga via A-7 motorvejen giver adgang til et bredere udbud af kultur og service. Det er en lokation, der appellerer til dem, der ønsker at bo i et autentisk spansk miljø med nem adgang til kystlivet frem for i et isoleret landdistrikt.
Omgivelserne omkring Mezquitilla er præget af en fungerende spansk bydel med lokal service. Apoteket ligger inden for 250 meter, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser. Det nærmeste supermarked er under en kilometer væk, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Vejnettet giver god forbindelse til A-7 motorvejen, der binder hele kystregionen sammen. Området tilbyder en blanding af boligtyper, fra villaer til etageejendomme, hvilket skaber et tæt bebygget miljø. Det er ikke et sted præget af højt turistpres eller massiv natteliv, men snarere et lokalsamfund med fokus på hverdagsliv. Restauranter og lokale caféer findes i nærområdet, hvilket giver mulighed for udendørs spisning det meste af året.
Kortet viser villaens placering i Mezquitilla, tæt på kystlinjen. Afstanden til Playa de Mezquitilla er kort og markeret tydeligt. Tilgængeligheden til hovedvejnettet A-7 er indikeret, hvilket viser den nemme rute mod vest mod Málaga lufthavn og by.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mezquitilla er beliggende i den østlige del af Costa del Sol, i regionen Axarquía. Det er positioneret mellem de større kystbyer Torre del Mar og Vélez-Málaga. Denne placering giver mulighed for at benytte byernes tilbud som arbejdspladser og shopping, mens man bor i et mindre og mere overkommeligt samfund. I modsætning til de vestlige dele af kysten, er dette område kendt for en mere autentisk spansk atmosfære.
Nærheden til havet er en central faktor med Playa de Mezquitilla ca. 866 meter væk. Den internationale lufthavn i Málaga ligger 41 km væk, hvilket svarer til en køretid på cirka 30-40 minutter. Golfentusiaster skal regne med en længere transporttid, da de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ligger 40 km væk. Sundhedsfaciliteter som hospitaler ligger i en afstand af 4,8 km. Tilgængeligheden af el-ladestationer er sikret inden for en radius på 5,4 km.
Mezquitilla nyder godt af det mikroklima, der kendetegner Costa del Sol, med over 300 solskinstimer årligt. Beliggenheden ved havniveau sikrer mild vinter og en bris om sommeren, der kan dæmpe varmen. Højden er minimal, hvilket giver flade gåture. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober. Den sydvestlige orientering betyder, at terrassen får sol i den sene del af dagen. Nedbørsmængden er moderat og koncentreret i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandlivet er centralt med Playa de Mezquitilla og Playa de La Caleta som de primære destinationer. Disse strande tilbyder sandbund og adgang til Middelhavet. Promenader langs kysten giver mulighed for gåture og løb. Området er velegnet til vandsport og solbadning i sommermånederne. Udover stranden er der muligheder for udendørs aktiviteter i de lokale parker og via kyststier. Da de nærmeste golfbaner ligger omkring Málaga by, er golf ikke en aktivitet, der kan udøves direkte fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Mezquitilla er beliggende i den østlige del af Costa del Sol, i regionen Axarquía. Det er positioneret mellem de større kystbyer Torre del Mar og Vélez-Málaga. Denne placering giver mulighed for at benytte byernes tilbud som arbejdspladser og shopping, mens man bor i et mindre og mere overkommeligt samfund. I modsætning til de vestlige dele af kysten, er dette område kendt for en mere autentisk spansk atmosfære.
I forhold til nybyggeriprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder Villa Mezquitilla en anderledes værdiproposition. Mens disse nybyggerier har lavere startpriser, leveres de ofte på mindre grunde og med mindre indendørs areal. Villaen i Mezquitilla tilbyder et betydeligt større grundareal på 487 m² og etablerede beboelsesforhold fra starten. I modsætning til Mijas, der er præget af bjerge og golfbaner, er Mezquitilla kærne af det flade kystlandskab. Prisen på €495.000 afspejler denne direkte adgang til stranden og mængden af plads. Købere vælger dette projekt for at undgå byggetiden på nye projekter, men skal acceptere en bolig fra 1985, som måske kræver moderne opdateringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID