Ova se vila nalazi u Mezquitilli, obalnom naselju u pokrajini Málaga. Objekt obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od 218 četvornih metara, smještenu na parceli od 487 četvornih metara. Kuća jegrađena oko 1985. godine i nalazi se u fazi ključa u rukama. Orijentacija objekta je jugozapadna. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području na manje od jednog kilometra od mora, sa snagomom za vozila i privatnim vrtom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Mezquitilli, uz obalnu cestu N-340. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži i lokalnoj trgovini. Nekretnina je integrirana u postojeće stambeno okruženje s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Udaljenost do mora je oko 860 metara, dok je centar većeg grada, Vélez-Málaga, dostupan kratkom vožnjom.
Tlocrt kuće nudi tri spavaće sobe, što zadovoljava potrebe obitelji ili za smještaj gostiju. Dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost za svakodnevno korištenje. Prisutnost privatnog vrta i terase pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Kuhinja je funkcionalna, sa zasebnim pristupom za perilicu rublja.
Radi se o postojećoj vili koja je dovršena oko 1985. godine. Objekt je useljiv i ne zahtijeva građevinske radove prije ulaska. Budući da nije riječ o novogradnji, kupci mogu očekivati klasičan raspored prostorija i stanje građevine karakteristično za to razdoblje, uz mogućnost potrebne modernizacije.
Objekt nije dio novog stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput recepcije ili fitness centra. Budući da je građen 1985., energetska učinkovitost nije na razini suvremenih standarda. Orijentacija jugozapad znači da objekt ima manje izloženosti jutarnjem suncu. Garaža je natkriveni otvoreni prostor, a ne zatvorena.
Ref: VL999386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova je nekretnina prikladna za obitelji ili parove koji traže kuću s vrtom u blizini mora, ali ne žele izolaciju ruralnih područja. Također je opcija za one koji traže drugi dom za godišnji odmor i žele prostor za više generacija. Zbog godine izgradnje, može zanimati kupce koji su spremni na manje projekte uređenja kako bi prilagodili kuću modernim standardima. Ova lokacija je dobra osnova za istraživanje regije Axarquía, s brzim pristupom autocesti.
Kuća je građena 1985. godine s karakteristikama tog razdoblja, uključujući visoke stropove i klasične rasporede. Podovi su kombinacija keramike i drva. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama. Spavaće sobe imaju ugrađene ormari. Bitna značajka je sustav solarne energije koji pomaže u snabdjevanju objekta. Vrt je zasađen mediteranskom vegetacijom, uključujući palme. Vanjski prostor uključuje roštilj i vanjski tuš. Stanje održavanja je ocijenjeno kao dobro, ali kupci trebaju imati na umu da nisu u pitanju novi materijali.
Osnovna cijena za ovu vilu iznosi od 495.000 eura. Za ovaj iznos se dobiva nekretnina s 218 m² stambene površine i 487 m² zemljišta. Cijena uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. U usporedbi s novogradnjama na Costa del Solu, cijena odražava površinu zemljišta i lokaciju u blizini mora. S obzirom na starost objekta, kupci bi trebali računati s mogućim troškovima održavanja ili adaptacije, ali ne i s troškovima završnih radova.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog priobalja. Zbog blizine plaže Playa de Mezquitilla (800 m), dnevnih aktivnosti se često odvijaju na otvorenom. Lokacija omogućuje da se većina potreba, poput kupnje u supermarketu ili posjeta apoteci, obavi pješice. Vrt i terasa postaju središnji prostor tijeme toplih mjeseci, naročito u kasnim poslijepodnevima kada jugozapadna strana zahvaća sunce. Okolica je urbana, ali bez kaosa većih gradova, osiguravajući mirniju atmosferu u rezidencijalnom dijelu. Prisutnost zajedničkog bazena u susjedstvu nadopunjuje ponudu privatnog vrvta.
Mezquitilla je povezana s obalnom cestom koja vodi prema Málaga i Nerji. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići i trgovine za svakodnevne potrebe. Javni prijevoz je dostupan uz obalnu liniju s autobusnim stanicama. Zračna luka Malaga udaljena je oko 40 minuta vožnje. Okolica nudi osnovne školske i zdravstvene ustanove, dok su specijalizirane usluge u većim obližnjim gradovima. Život u okolini miješa je stalnu populaciju i sezonske turiste.
Karta prikazuje geografski položaj vile u okviru Mezquitilla. Vidi se blizina obale Sredozemnog mora i glavne prometnice N-340. Označene su ključne točke u okolici kao što su plaže i pristupni putevi.
Približno područje · točna adresa na upit
Mezquitilla se nalazi u regiji Axarquía, na istočnoj obali Malage. Smještena je između popularnih Torrox Costa i Rincón de la Victoria. Ova lokacija nudi povoljan kompromis između cijene i blizine mora u usporedbi s skupljim zapadnim dijelovima obale. To je stambeno područje s dobrim prometnim vezama prema unutrašnjosti i glavnom gradu.
Najbliža plaža, Playa de Mezquitilla, udaljena je 866 metara pješice. Supermarket se nalazi na 780 metara. Zdravstvena skrb (bolnica) je udaljena 4,8 km. Zračna luka Malaga je na 41 km udaljenosti. Golf tereni su udaljeniji, oko 40 km, zbog čega su za golf entuzijaste potrebna putovanja. Apoteka je vrlo blizu, na 233 metara.
Područje karakterizira mediteransko klimat s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha, a zime blage zbog blizine mora. Mikroklimat Mezquitille ublažuje ekstremne temperature. Kupna sezona traje od svibnja do listopada. Jugozapadna orijentacija vile osigurava sunce na terasi tijeme kasnog dana. Vrt zahtijeva sustav navodnjavanja tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Mezquitilla je gradska plaža smještena u neposrednoj blizini. Nije pješčana nego mješovita, što je tipično za ovaj dio obale. U okolini nude se sportski tereni i šetaliće uz more. Regija je popularna za planinarenje u susjednim planinama. Iako nema marina u Mezquitilli, obližnji gradovi nude mogućnosti za vodene sportove. Društveni život se u velikoj mjeri odvija na plaži i u lokalnim konobama.
Izvor: OpenStreetMap
Mezquitilla se nalazi u regiji Axarquía, na istočnoj obali Malage. Smještena je između popularnih Torrox Costa i Rincón de la Victoria. Ova lokacija nudi povoljan kompromis između cijene i blizine mora u usporedbi s skupljim zapadnim dijelovima obale. To je stambeno područje s dobrim prometnim vezama prema unutrašnjosti i glavnom gradu.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova vila predstavlja veći prostor i privatnost zemljišta, ali za višu cijenu i s obvezom održavanja kuće. Dok novi projekti nude moderne energetske standarde i zajedničke sadržaje, vila u Mezquitilli nudi autonomnost obiteljske kuće u urbaniziranom okruženju. Cijena po četvornom metru ovdje uključuje zemljište, što je rijetkost u apartmanima. Lokacija je manje turistički orijentirana nego Estepona (Etherna Homes 2), ali nudi brzu vezu s tradicionalnim španjolskim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID