입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 메즈키티야 지역에 자리 잡고 있으며, Playa de Mezquitilla 해변에서 약 866m 떨어져 있습니다. 주거 지역 내에 위치하여 지역 상점, 식료품점 및 약국이 도보 거리에 있습니다. 해안 도로에서 약간 안쪽에 위치하여 교통 소음으로부터 어느 정도 격리되어 있으면서도 접근성은 유지하고 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 거주나 손님 맞이를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 전용 테라스와 바비큐 시설은 실내 생활 공간을 야외로 확장하여 날씨가 좋은 날씨를 활용하는 거주 패턴을 지원합니다. 차고와 통합된 저장 공간은 추가적인 수납 요구 사항을 해결합니다.
이 주택은 1985년에 준공된 기존 주택으로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 별도의 건설 공정이나 완공 대기 시간이 없습니다. 에너지 효율성을 높이기 위해 태양광 시스템이 추가로 설치되어 있으며, 구조적인 상태는 양호(Good)한 것으로 보고됩니다.
이 빌라는 전용 수영장이 아닌 공동 수영장을 사용하므로 수영장 사용에 대한 독점적인 프라이버시가 보장되지 않습니다. 1985년에 건설되었기 때문에 신축 단지에서 기대할 수 있는 최신 단열 표준이나 현대적인 오픈 플랜 설계가 부족할 수 있습니다. 주차장은 오픈 에리어 형태로 제공됩니다.
Ref: VL999386
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 일 년 내내 거주 가능한 환경을 원하지만 고층 아파트보다 땅과 정원이 있는 주택을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 지역 사회에 통합되어 일상적인 생활 용품을 걸어서 해결하고 싶은 거주자에게 이 위치의 편의성이 유리합니다. 또한, 방문객을 위한 공간이 필요하거나 재택 근무 공간이 필요한 사람들에게 3개의 침실 배치가 실용적입니다. 해변 접근성이 중요하지만, 유명한 관광 리조트의 붐비는 상업 지구에 거주하고 싶지 않은 구매자에게도 이 프로젝트는 매력적일 수 있습니다. 정원 가꾸기에 시간을 할애할 의향이 있고 공동 시설을 활용할 준비가 된 사람들에게 적합합니다.
1985년에 지어진 이 주택은 내구성 있는 구조를 갖추고 있으며 현재 '양호(Good)'한 상태로 유지되고 있습니다. 내부 마감에는 목재 문과 체크 무늬 바닥이 특징적이며, 이는 그 시대 건축의 전형적인 스타일입니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 제공합니다. 주방은 기능적이며 세탁실로 연결되는 별도의 출입구가 있어 가사 동선이 분리되어 있습니다. 기술적 측면에서는 현대적인 태양광 에너지 시스템이 설치되어 있어 기존 주택의 에너지 소비를 줄이는 데 기여합니다. 야외 샤워실과 화장실은 수영장이나 정원 이용 후 실내로 들어오지 않고 씻을 수 있는 편의를 제공합니다.
판매 가격은 495,000유로부터 시작합니다. 218제곱미터의 거주 면적과 487제곱미터의 대지 규모를 고려할 때, 인근 해안 도시의 신축 아파트나 작은 타운하우스와 비교하여 평방미터당 넓은 공간을 제공합니다. 복도, 유틸리티 룸, 차고와 같은 추가 공간은 가격 대비 넓은 내부 볼륨을 제공하는 요소입니다.
메즈키티야의 일상은 해변 마을의 전형적인 리듬을 따릅니다. 아침에 인근 바에서 커피를 마시거나, 집에서 10분 거리에 있는 수퍼마켓에서 식료품을 사는 것은 이곳의 보편적인 생활 방식입니다. 해변까지의 거리가 1km 미만이므로 자동차 없이도 모래사장을 산책하거나 수영할 수 있습니다. 빌라의 야외 공간은 지중해 기후에서 중요한 역할을 합니다. 남서향 테라스는 하루 늦은 시간까지 햇살을 받아 식사나 휴식에 적합합니다. 전용 정원은 성숙한 식생을 갖추고 있어 유지 관리가 필요하지만, 이미 뿌리 내린 평온한 분위기를 제공합니다. 주택 내부는 방들이 복도로 분리된 전통적인 구조로, 동시에 사는 가족 구성원 간의 프라이버시를 보장합니다.
이 위치는 주거 편의성에 중점을 둡니다. 약사가 233m 거리에 있어 기본 의료 지원에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 토레델마르 방향으로 약 4.8km 떨어져 있어 도로망을 통해 접근이 가능합니다. 대형 쇼핑 센터나 슈퍼마켓은 800m 이내에 위치하여 식료품 쇼핑이 용이합니다. 지역 도로망은 지역을 서쪽의 말라가 공항과 동쪽의 네르하 방향으로 연결하며, 대중교통은 해안 도로를 통해 운행됩니다.
지도는 해안선과 평행하게 뻗은 A-7 고속도로와 N-340 해안 도로 사이에 위치한 부지를 보여줍니다. 남쪽으로는 지중해가, 북쪽으로는 내륙 산맥이 보이며 인근 마을과 해변까지의 가까운 거리가 시각적으로 확인됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
메즈키티야는 악사르키아(Axarquía) 지역의 서쪽 끝에 위치하며 말라가 도심과 네르하 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 대도시의 복잡함과 동쪽 관광 지역의 소란으로부터 어느 정도 거리를 유지하면서도 주요 인프라에 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 토레델마르와 바엘로-마리나와 인접하여 상업 및 문화 서비스의 중심지에 있습니다.
Playa de Mezquitilla 해변까지는 약 866m, Playa de La Caleta까지는 1.5km 거리로 해변 생활의 핵심 요소가 도보 거리 내에 있습니다. 말라가 공항은 차량으로 약 41km 떨어져 있으며 일반적인 교통 상황에서 약 35-40분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 가장 가까운 골프장인 Club de Golf Málaga Parador는 약 40km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 약 5.4km 떨어져 있어 인프라 접근이 가능합니다.
이 지역은 전형적인 지중해성 기후를 보이며 연중 300일 이상의 일조 시간을 자랑합니다. 남서향 배치는 하루 종일, 특히 오후 시간대에 테라스와 정원에 최적의 자연 채광을 제공합니다. 해발 고도는 낮아 해안의 바람과 기온의 영향을 직접적으로 받습니다. 수영 시즌은 보통 5월에서 10월까지 지속되며 겨울철에도 기온이 온화하여 야외 활동이 가능한 날이 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변인 Playa de Mezquitilla와 Playa de La Caleta는 모래사장과 접근성을 갖춘 도시형 해변입니다. 이 해변들은 산책로와 기본적인 해변 시설을 갖추고 있으며 지역 사회와 방문객들이 자주 찾는 장소입니다. 수영 및 해양 스포츠를 위한 환경을 갖추고 있습니다. 골프는 주요 레저 활동이지만 전용 골프장은 차량으로 40분 이상 이동해야 하므로, 해안을 따라 조깅이나 사이클링과 같은 활동이 더 접근하기 쉽습니다.
출처: OpenStreetMap
메즈키티야는 악사르키아(Axarquía) 지역의 서쪽 끝에 위치하며 말라가 도심과 네르하 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 대도시의 복잡함과 동쪽 관광 지역의 소란으로부터 어느 정도 거리를 유지하면서도 주요 인프라에 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 토레델마르와 바엘로-마리나와 인접하여 상업 및 문화 서비스의 중심지에 있습니다.
메즈키티야의 이 빌라는 인근 토레델마르의 'Aquamar'와 같은 신축 프로젝트와 뚜렷한 차이를 보입니다. 신축 아파트는 최신 건축 기준과 커뮤니티 시설을 갖추고 있지만, 이 빌라는 487m²의 전용 토지와 218m²의 거주 면적을 제공하여 평방미터당 더 넓은 공간을 제공합니다. 미하스(Mijas)의 'Lantana Residencial'은 더 낮은 가격대에 속하지만 해변까지의 거리가 멀고 내륙에 위치한 경향이 있어 해변 접근성 측면에서 메즈키티야가 우위에 있습니다. 에스테포나의 'Etherna Homes 2'는 서부 해안에 위치하여 기후와 문화적 분위기가 다릅니다. 메즈키티야의 주요 장점은 해변과 일상 생활 시설까지의 실질적인 도보 거리와 이미 성숙한 정원 환경입니다. 구매자는 신축 건물의 완벽함 대신 입지, 실내 공간의 규모, 그리고 즉시 거주 가능한 환경 사이의 균형을 고려해야 합니다. 안달루시아 해안의 일상적인 속도가 느껴지는 곳입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID