Эта отдельная вилла в Мескитилье, провинция Малага, расположена в городской зоне на расстоянии менее одного километра от моря. Объект, построенный в 1985 году, предлагает 218 квадратных метров жилой площади на участке площадью 487 квадратных метров. Здание включает три спальни и две ванные комнаты. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня. Наличие солнечной энергетической системы указывает на модернизацию инженерных коммуникаций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Мескитильи, между побережьем и главной дорогой N-340. Пляж находится в пешей доступности. Район характеризуется плотной городской застройкой с наличием коммерческих объектов на соседних улицах. Локация обеспечивает интеграцию в местную инфраструктуру без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей.
Площадь объекта позволяет разместить семью или создать гостевые комнаты. Наличие частного сада и террасы соответствует потребностям в открытых пространствах. Близость к морю поддерживает активный образ жизни. Гараж и кладовая предоставляют возможности для хранения вещей и организации технических зон.
Это объект вторичного рынка, строительство которого было завершено в 1985 году. Здание находится в хорошем состоянии согласно техническим данным. Наличие системы солнечной энергии свидетельствует о частичной модернизации. Объект готов к заселению без ожидания сроков строительства.
Проект не предусматривает изоляции в закрытом комплексе, так как расположен в городской среде. Гольф-поля и аэропорт требуют использования автомобиля. Бассейн является общественным, что подразумевает совместное использование с соседями. Участок не экстенсивный, что ограничивает масштаб ландшафтного дизайна.
Ref: VL999386
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих дом для постоянного проживания или длительного сезона. Площадь и конфигурация комнат удобны для семей. Вариант подходит тем, кто предпочитает городскую инфраструктуру удаленным финкам. Менее подходит для людей, ищущих исключительную тишину или конфиденциальность закрытого комплекса. Также это не лучший выбор для любителей гольфа, не готовых тратить время на дорогу.
Вилла построена по традиционным технологиям 1980-х годов. Состояние оценивается как хорошее, что означает функциональность систем без капитального ремонта. В отделке присутствуют встроенные шкафы и зимний сад. Уличная душевая и отдельный санузел на территории указывают на практический подход к использованию открытых пространств. Установка солнечных батарей повышает энергоэффективность объекта.
Цена предложения составляет 495 000 евро. Эта стоимость соответствует сегменту отдельных вилл на востоке Коста-дель-Соль. Цена за квадратный метр находится на рыночном уровне для этого типа недвижимости с видом на море. Сопоставимые объекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, имеют более низкую стоимость, но относятся к квартирам, что делает данную виллу более дорогим предложением из-за типа жилья и размера участка.
Жизнь в Мескитилье отличается практичностью и близостью к морю. Район представляет собой смесь постоянного проживания и туризма. Утренние прогулки к пляжу и покупка свежего хлеба в ближайших магазинах составляют ежедневный ритм. Вечера можно проводить на террасе с видом на море, пользуясь теплым климатом. Городская среда означает наличие фонового шума от прибрежной трассы и активность соседей. Участок требует ухода за садом, что является частью владения отдельной виллой в этом климате. Местное сообщество включает как испанских жителей, так и международных соседей.
Район полностью обеспечен инфраструктурой. Аптека находится в 200 метрах, супермаркет, в 800 метрах. Больница расположена в 5 километрах. Транспортная доступность обеспечивается близостью к автостраде A-7, связывающей Малагу и Нерху. Городские автобусы курсируют по прибрежной трассе, обеспечивая альтернативу личному автомобилю.
Карта демонстрирует расположение виллы к северу от прибрежной дороги N-340. Побережье находится в непосредственной близости к югу. Видна плотная застройка окружающего городского района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мескитилья находится на юге провинции Малага, к востоку от Торре-дель-Мар. Это часть района Аксаркия. Позиционирование объекта обеспечивает быстрый доступ как к крупным городам, так и к сельской местности на склонах гор.
Пляж находится в пешей доступности (866 метров). До аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле примерно за 40 минут, преодолев 41 километр. Ближайшие гольф-поля удалены на 40-44 километра, что делает их ежедневное посещение сложным без автомобиля. Ежедневные покупки доступны пешком или на велосипеде.
Регион характеризуется мягким климатом с большим количеством солнечных дней. Юго-западная экспозиция террасы позволяет наслаждаться солнцем после обеда и на закате. Растительность на участке создает тень и прохладу в летние месяцы. Близость к морю смягчает температурные перепады.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-де-Мескитилья, городской песчаный пляж. Он оборудован основными удобствами. Рекреационные возможности включают морские прогулки и посещение местных чирингито. Спортивная инфраструктура представлена общественным бассейном в районе.
Источник: OpenStreetMap
Мескитилья находится на юге провинции Малага, к востоку от Торре-дель-Мар. Это часть района Аксаркия. Позиционирование объекта обеспечивает быстрый доступ как к крупным городам, так и к сельской местности на склонах гор.
В сравнении с новыми проектами, такими как Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes в Эстепоне, эта вилла находится в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, а не на стадии строительства. В отличие от комплекса Aquamar в Торре-дель-Мар, где предлагаются квартиры по более низкой цене, этот объект представляет собой отдельный дом с участком. Цена выше средней по региону из-за типа объекта (вилла), но сопоставима с ценами на отдельные дома в прибрежной зоне. В отличие от западной Коста-дель-Соль, здесь представлен более испанский колорит и менее развитая гольф-инфраструктура поблизости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID