Ta ločena vila se nahaja v Mezquitilli, obalnem predelu Malage. Objekt ponuja 218 m² bivalne površine na parceli velikosti 487 m². Orientacija hiše je jugozahodna, kar omogoča naravno svetlobo. V bližini so lokalne trgovine in morje. Gradnja je bila končana leta 1985.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v urbaniziranem okolju Mezquitilla. Oddaljenost do morja je manj kot kilometer. Osrednje storitve, kot so trgovine in lekarna, so dosegljive peš. Območje je del obalnega pasu med Vélez-Málago in morjem.
Hiša vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza standardnim potrebam družine. Obstaja zasebna vrta in terasa za bivanje na prostem. Tlorisna shema omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Parkiranje je zagotovljeno na odprtem prostoru znotraj parcele.
Objekt je bil končan leta 1985 in je v fazi takojšnje naselitve. Vrt in zunanji prostori so že vzpostavljeni in obogateni z vegetacijo. Za razliko od novogradenj ne vključuje čakanja na gradbeni proces. Objekt zahteva morebitno posodobitev notranjih elementov po sodobnih standardih.
Parcela ne vključuje lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Garaža ni na voljo; parkiranje je na prostem. Zaradi leta izgradnje je izolacija in energetska učinkovitost ni na ravni sodobnih novogradenj. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo popolnoma novo konstrukcijo brez vzdrževalnih potreb.
Ref: VL999386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerek ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno hišo v bližini morja brez prenosa v odmaknjena podeželja. Primerna je za tiste, ki želijo imeti vrt brez zamud z vzpostavljanjem novega vrta. Tudi kupci, ki iščejo hišo v stanju takojšnje naselitve, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Lokacija deluje kot kompromis med dostopnostjo storitev in bivanjem ob morju.
Hiša je v dobrem stanju ohranjenosti. Materiali odražajo gradbene standarde 80. let prejšnjega stoletja, vključno s lesenimi elementi in tlakovanimi tlesi. Notranja oprema vključuje vgrajene omare. Energetska oskrba je podprta s sistemom sončne energije, kar zmanjšuje stroške električne energije. Kopalnice so opremljene s standardnim sanitarnim inventarjem.
Nepremičnina je na tržišču z začetno ceno 495.000 evrov. Cena na kvadratni meter znaša približno 2.270 evrov. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti zemljišča, lokacije blizu morja in vrste bivališča. V primerjavi z novimi stanovanji v regiji je cena višja zaradi dodatne površine zemljišča in zasebnosti.
Mezquitilla nudi funkcionalno življenje v neposredni bližini morja. Dnevne opravilke, kot je nakupovanje svežega sadja in zelenjave, so mogoče peš. Okolica je mešanica stalnih prebivalcev in obiskovalcev, kar ustvarja živahno, vendar ne pretirano hrupno atmosfero. Življenje v Mezquitilli poteka v manjšem obalnem ritmu, kjer se poznavajo sosedje. Večerja se pogosto odvijajo na terasi zaradi zmernega podnebja.
Okolica Mezquitilla je urbana in povezana s cestno infrastrukturo. Dostop do bolnišnice Comarcal de la Axarquía je možen v 10 minutah vožnje. Mesto Torre del Mar, ki ponuja širšo trgovsko in zabavo ponudbo, je oddaljeno le nekaj minut. Letašče Malaga je dosegljiva preko avtoceste A-7 v približno 30 do 40 minutah vožnje.
Na zemljevidu je prikazana lokacija vile v Mezquitilli. Modra črta označuje pot do morja, ki je v neposredni bližini. Rdeča ikona označuje položaj objekta v urbaniziranem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mezquitilla leži vzhodno od mesta Málaga, znotraj regije Axarquía. To območje je znano po subtropskem kmetijstvu in obalnem turizmu. Lokacija je strateško med večjim turističnim središčem Torre del Mar in manjšimi tradicionalnimi vasmi. Omogoča hitro povezavo z obalno avtocesto A-7.
Strand Playa de Mezquitilla je oddaljen 866 metrov, kar je peš pot dosegljivo v 10 minutah. Supermarket je na razdalji 780 metrov. Lekarna se nahaja 233 metrov stran. Najbližja golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so oddaljena približno 40 km in zahtevajo avtomobil.
Območje uživa v sredozemskem podnebju z več kot 300 sončnimi dnevi letno. Jugozahodna orientacija zagotavlja sonce popoldan in zgodaj zvečer. Rastlinstvo v vrtu uspeva zaradi milega podnebja tudi pozimi. Temperatura morja omogoča kopanje od maja do oktobra. Hribovito zaledje ščiti območje pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Mezquitilla je urbana plaža s servisom. Obala je primerna za sprehode in vodne športe. V neposredni bližini ni golf igrišč, vendar regija ponuja dostop do večjih športnih centrov v Torre del Marju. Prisotnost palm in zelenice v okolici prispeva k prostem času na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Mezquitilla leži vzhodno od mesta Málaga, znotraj regije Axarquía. To območje je znano po subtropskem kmetijstvu in obalnem turizmu. Lokacija je strateško med večjim turističnim središčem Torre del Mar in manjšimi tradicionalnimi vasmi. Omogoča hitro povezavo z obalno avtocesto A-7.
V primerjavi z novogradnjo Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri 269.950 evrih, ima ta vila bistveno večjo parcelo in zasebni vrt, kar pojasnjuje višjo ceno. Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi cenejo podobno ali manj, vendar ponujajo manjše bivalne površine in so pogosto oddaljene od plaže. Glavna razlika je v tem, da gre pri tej vili za zrelo nepremičnino z uveljavljeno vegetacijo, medtem ko primerjave veljajo za projekte v gradnji. Energija in učinkovitost so pri novih projektih boljši, pri tej vili pa prevladujejo prostor in lokacija.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID