Villa Mezquitilla, Málaga ili sınırları içinde, Mezquitilla bölgesinde yer alan müstakil bir konuttur. 1985 yılında inşa edilen yapı, 218 metrekarelik iç mekanı ve 487 metrekarelik özel arazisiyle geniş bir yaşam alanı sunar. Sahil şeridine yakın, kentsel bir konumda bulunan mülk, güneybatı cepheye sahiptir. Emlak, üç yatak odası ve iki banyo planına sahiptir ve güneş enerjisi sistemiyle desteklenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mezquitilla'nın yerleşim bölgesinde, Playa de Mezquitilla plajına yaklaşık 860 metre mesafede yer alır. Konum, sahil bandı ile kentsel altyapının birleşim noktasındadır. Eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Mülk, deniz ulaşımı ve kara yolu bağlantılarına elverişli bir coğrafyada bulunmaktadır.
Mülk, 218 metrekarelik kullanım alanı ile aile yaşamına veya kalıcı konaklamaya uygun bir kapasite sunar. Üç yatak odası ve iki banyo, fonksiyonel bir dağılım sağlar. Güneybatı yönlendirme, doğal ışık alımını optimize eder. Özel teras ve bahçe, dış mekan yaşamına imkan tanırken, gömme dolaplar depolama ihtiyacını karşılar.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1985 yapımı tamamlanmış bir yapıdır. Mülk şu an satışa hazır 'Gereed' durumundadır. Güneş enerjisi sisteminin varlığı, mevcut altyapının bir kısmının güncellendiğini gösterir. Binanın garaj kısmının konukevine dönüştürülme potansiyeli, esneklik sunan bir yapısal özelliktir.
Mülk, tamamen kırsal izolasyon sunmaz; komşularla etkileşim içindedir. Yüzme havuzu ortak kullanıma aittir, mülke özel değildir. 1985 yapımı olması nedeniyle, modern yeni projelerdeki enerji verimliliği standartlarının tam altında kalabilir. Park alanı 'açık' olarak tanımlanmıştır. Deniz manzarası bazı noktalardan kısmi olabilir.
Ref: VL999386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyenlere uygundur. Sahil ve marketlerin yakınlığı, yürüyüşe erişimi seven kilitler için elverişlidir. Deniz klimatini seven ancak tam turistik merkezlerden kaçınmak isteyenler için bir seçenektir. 1985 yapımı olması, oturmuş bir çevre arayanlar için bir özellik olabilir. Geniş iç mekan, aileler veya sürekli oturanlar için yeterlidir. Garajın konukevine dönüştürülebilmesi, misafir ağırlayanlar için esneklik sağlar. Müstakil bahçe isteyen ancak özel havuz bakımı ile uğraşmak istemeyenler için bu profil değerlendirilebilir. Bölge, hem yerleşik hem de tatil kullanımına müsait bir yapıya sahiptir.
Yapının kondisyonu 'iyi' olarak raporlanmıştır. İç mekanlarda gömme dolaplar standart bir özelliktir. Sera bölümü, cam yapısı ile iç ve dış mekanı bağlar. Mutfakta çamaşır odasına bağlantılı pratik bir giriş bulunur. Dış cephede özel teras ve barbekü alanı mevcuttur. Güneş enerjisi sistemi teknik altyapıya entegre edilmiştir. Havuz toplu kullanım alanıdır. Dış mekan tuvaleti ve duşu, bahçe kullanımı için ekstra kolaylıktır. Malzeme kalitesi dönemin inşaat standartlarına uygundur.
Fiyatlandırma 495.000 Euro seviyesindedir. Bu bedel, müstakil villa statüsü ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında bölgedeki orta-üst fiyat aralığına girer. Mülk hemen teslim edilebilir durumdadır. Benzer büyüklükteki apartman dairelere göre fiyat daha yüksektir, ancak müstakil arsa ve bahçe kullanımı bu farkı açıklar. Enerji altyapısı ve dönüştürülebilir mekanlar, uzun vadeli kullanım değerini etkileyen faktörlerdir. Piyasadaki benzer özellikli evlerle karşılaştırıldığında, fiyat konumu ve büyüklüğü ile dengelidir.
Mezquitilla'daki bu villa, sahil yaşamının ve kentsel erişilebilirliğin dengelendiği bir ortam sunar. Sabah kahvesi özel terasta içilebilir ve sahile kısa bir yürüyüşle ulaşılarak güne deniz kenarında devam edilebilir. Eczanenin 233 metre mesafede olması, sağlık hizmetlerine hızlı erişimi mümkün kılar. Günlük alışveriş için süpermarkete araç gerektirmeden gidilebilir. Mülkün güneybatı cephesi, öğleden sonraları bahçede zaman geçirmek için uygun koşullar yaratır. İçerideki sera (conservatory), kış aylarında ekstra bir yaşam alanı olarak fonksiyon görür. Bölge, yazın canlıdır ancak lüks tatil kompleksleri kadar yoğun değildir. Dış mekan duşu ve barbekü alanı, sıcak akşamlarda açık havada yemek yemeyi pratikleştirir. Güneş panelleri, evin enerji tüketimine katkıda bulunur. Mezquitilla, hem İspanyol yerlilerin hem de yabancıların yaşadığı karışık bir yapıdadır.
Mezquitilla, Málaga havalimanına 41 km mesafededir, bu da karayolu ile yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. En yakın hastane 4,8 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 5,4 km mesafede yer alır. Golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador) 40 km uzaklıktadır. Bölge, toplu taşıma ve otoyol bağlantılarıyla erişilebilirdir. Komşu kasabalardaki sosyal olanaklar, yaşam kalitesini destekler.
Harita üzerinde mülk, sahil şeridine paralel uzanan yerleşim alanında işaretlenmiştir. Playa de Mezquitilla'ya doğrudan yürüme mesafesindeki konumu, planlamada öne çıkar. Kuzey tarafında dağlık alanlar ve otoyol, güney tarafında ise Akdeniz bulunur. Çevre yapı yoğunluğu orta düzeydedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mezquitilla, Axarquía bölgesinin batı ucunda, Málaga'nın doğusunda yer alır. Torre del Mar ve Vélez-Málaga gibi önemli ticaret merkezlerine yakınlığı ile avantajlıdır. Rincon de la Victoria, bölgedeki komşu belediyelerden biridir. Konum, sahil otoyolu (N-340/A-7) üzerinde stratejik bir noktada bulunur ve hem Málaga şehrine hem de doğudaki kasabalara erişimi kolaylaştırır.
Playa de Mezquitilla plajı 866 metre, Playa de La Caleta ise 1,5 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 780 metre, eczane ise sadece 233 metre mesafededir. Bu konum, temel hizmetlere araçsız erişimi mümkün kılar. Málaga şehir merkezi, A-7 otoyolu ile kolayca ulaşılabilir. Lüks alışveriş ve kültürel etkinlikler için şehir merkezi kullanılır. Havalimanı transferleri için yol ağı elverişlidir.
Bölgede tipik Akdeniz iklimi hakimdir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılık geçer. Deniz seviyesinde olduğu için sıcaklık dalgalanmaları azdır. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekaber ayına kadar sürer. Güneybatı cephe, gün boyu ışık alımını sağlar. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır. Nem oranı, iç kesimlere göre daha yüksektir ancak deniz rüzgarı bunun ferahlatıcı etkisini yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mezquitilla plajı, yerel halkın günlük kullandığı bir sahil şerididir. Mavi Bayrak statüsü belirtilmemiştir. Su sporları ve güneşlenme imkanı mevcuttur. Golf alanları doğrudan yakınlarda olmayıp, 40 km mesafededir. Bölgede yürüyüş ve bisiklet yolları sahil şeridi boyunca uzanır. Toplu kullanım havuzu, sosyal bir odak noktası olarak işlev görür.
Kaynak: OpenStreetMap
Mezquitilla, Axarquía bölgesinin batı ucunda, Málaga'nın doğusunda yer alır. Torre del Mar ve Vélez-Málaga gibi önemli ticaret merkezlerine yakınlığı ile avantajlıdır. Rincon de la Victoria, bölgedeki komşu belediyelerden biridir. Konum, sahil otoyolu (N-340/A-7) üzerinde stratejik bir noktada bulunur ve hem Málaga şehrine hem de doğudaki kasabalara erişimi kolaylaştırır.
Bu mülk, Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi projelerle karşılaştırıldığında, fiyat ve kullanım tarzı açısından farklılaşmaktadır. Aquamar ve Lantana gibi projeler genellikle apartman veya townhouse tipi yeni yapılardır ve giriş fiyatları 200.000 Euro - 270.000 Euro bandındadır. Villa Mezquitilla ise 495.000 Euro seviyesinde bir müstakil villadır. Fiyat farkının temel sebebi, arsa büyüklüğü ve müstakil yapı olma özelliğidir. Etherna Homes 2 gibi yeni nesil projeler modern enerji standartlarına sahiptir, ancak Mezquitilla, güneş enerjisi desteğiyle bu alanda bir denge sunar. Mezquitilla, Mijas veya Estepona'daki kapalı sitelerin aksine, daha yerel ve oturmuş bir İspanyol mahallesi ortamı sunar. Bu, turistik komplekslerden ziyade gerçek bir mahalle hayatı arayanlar için bir tercih sebebi olabilir. Rakipleri genellikle havuz bakımının site yönetimi tarafından yapıldığı modern komplekslerdir. Bu mülkte havuz ortaktır ancak bahçe kullanımı tamamen size aittir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID