Ця вілла в Мескітільї пропонує 218 м² житлової площі на ділянці 487 м², розташовану в прибережній зоні Малаги. Об'єкт, побудований у 1985 році, складається з трьох спалень та двох ванних кімнат. Властивість знаходиться в міському районі на відстані 866 метрів від моря. Будинок обладнано системою сонячної енергетики та має орієнтацію на південний захід. Це житловий простір з панорамним видом на море та інтегрованим гаражем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Мескітільї в межах міської забудови, що забезпечує наявність інфраструктури поруч. Відстань до найближчого пляжу Playa de Mezquitilla становить менше одного кілометра. Район характеризується щільною забудовою та розвиненою мережею комунальних послуг. Пляж та комерційні заклади знаходяться в пішій доступності від будинку.
Планування вілли включає три спальні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність окремої пральні та гаражу додає функціональності побуту. Простора консерваторія та тераса розширюють житловий простір. Окремий вхід на кухню спрощує логістику. Гараж має потенціал для перетворення на додаткове житлове приміщення.
Це готовий об'єкт вторинного ринку, завершений у 1985 році. Будівля перебуває в доброму стані та не потребує очікування на завершення будівельних робіт. Встановлення сучасної системи сонячної енергії свідчить про модернізацію технічного забезпечення. Оскільки це не новобудова, всі технічні системи вже введені в експлуатацію.
Проект не передбачає наявності приватного басейну на ділянці; доступ до басейну є спільним. Полі для гольфу знаходяться на значній відстані (понад 40 км). Паркування передбачає відкриту стоянку, хоча є гараж. Архітектура та планування відповідають стандартам 1980-х років і можуть відрізнятися від сучасних концепцій відкритого простору.
Ref: VL999386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторий готовий будинок для постійного проживання. Це доречно для сімей, яким потрібні три окремі спальні та близькість до шкільної та медичної інфраструктури. Відповідний варіант для тих, хто хоче уникнути ризиків та очікувань, пов'язаних із купівлею нерухомості на етапі будівництва. Також це підходить людям, які планують адаптувати простір під свої потреби, наприклад, перетворивши гараж на гостьове житло. Подумайте про цей будинок, якщо пріоритетом є функціональність, близькість до моря та можливість негайного заселення.
Вілла побудована в 1985 році з використанням матеріалів, відповідних тому періоду. Стан будівлі оцінюється як добрий. В інтер'єрі присутні дерев'яні міжкімнатні двері та кришталеві люстри. На підлозі використовується плитка з геометричним візерунком. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують системи зберігання. Кухня обладнана необхідною технікою та має окремий вхід у пральню. Для підвищення енергоефективності встановлено систему сонячних панелей. Зовнішні стіни мають традиційне для регіону оздоблення. Власникам варто бути готовими до стилю інтер'єру, притаманного кінцю XX століття.
Вартість об'єкта стартує від 495 000 євро. З огляду на загальну площу 218 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 2 270 євро. У порівнянні з новими квартирами в регіоні, ціна за квадратний метр є вищою, що пояснюється наявністю великої приватної ділянки та площею самого будинку. Рівень цін відображає статус готового житла в районі з розвиненою інфраструктурою.
Проживання в цій локації поєднує міський ритм із прибережним відпочинком. Повсякденне життя тут забезпечується близькістю до супермаркетів та аптек, які можна досягти пішки. Вечори можна проводити на терасі з панорамним видом на море, використовуючи переваги південно-західної експозиції. Місцевість є активною, що характерно для постійно населених районів іспанського узбережжя. На відміну від закритих курортів, тут функціонують постійні заклади послуг та громадський транспорт. Відсутність висотних перешкод зберігає видимість моря. Це середовище підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання з можливістю швидкого доступу до міських благ та моря.
Оточення вілли є повністю міським та інтегрованим в структуру міста. В безпосередній близькості знаходяться кав'ярні, магазини та аптеки. Інфраструктура дозволяє задовольнити щоденні потреби без використання автомобіля. Район має добре розвинений громадський транспорт вздовж узбережжя, що сполучає Мескітілью з Малагою та Нерхою. Вулиці мають міське освітлення та тротуари. Це місце забезпечує баланс між приватністю на ділянці та соціальним оточенням міста.
Мапа ілюструє розташування вілли в урбанізованій зоні Мескітільї. Об'єкт позначений жовтим маркером. Червоними іконками вказані найближчі медичні та торговельні заклади. Синя лінія відображає маршрут до найближчого пляжу. Видно близькість до міських вулиць та прибережної траси.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в районі Аксарків на схід від Малаги. Це частина прибережної смуги між Торре-дель-Мар і Рінкон-де-ла-Вікторія. Локація забезпечує швидкий доступ до автостради N-340. Район є менш туристичним, ніж західна частина Коста-дель-Соль, і зберігає елементи місцевого способу життя. Позиціонування дозволяє легко досягти як міста Малага, так і гірських сіл.
Основні сервіси знаходяться в радіусі одного кілометра. Аптека розташована всього за 233 метри. Супермаркет знаходиться на відстані 780 метрів. Найближчий піщаний пляж, Playa de Mezquitilla, доступний пішки за 10 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 41 км. Любителі гольфу повинні враховувати, що найближчі поля розташовані на відстані близько 40-44 км у напрямку Малаги.
Клімат є типово середземноморським із високою кількістю сонячних днів на рік. Південно-західна орієнтація забезпечує інтенсивне природне освітлення в другій половині дня, що сприяє нагріванню тераси в холодні місяці. Висота над рівнем моря є мінімальною, що зумовлює м'який клімат без різких перепадів температур. Близькість до моря впливає на вологість повітря, створюючи помірний мікроклімат. Рельєф місцевості є рівним, що полегшує пересходження.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Відстань до пляжу Playa de Mezquitilla становить 866 метрів. Це міський піщаний пляж, доступний пішки. Вздовж узбережжя прокладені маршрути для прогулянок та занять спортом. Для занять гольфом необхідно користуватися автомобілем, оскільки найближчі клуби знаходяться на значній відстані. Водні види спорту доступні в маринах, розташованих у сусідніх містах.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в районі Аксарків на схід від Малаги. Це частина прибережної смуги між Торре-дель-Мар і Рінкон-де-ла-Вікторія. Локація забезпечує швидкий доступ до автостради N-340. Район є менш туристичним, ніж західна частина Коста-дель-Соль, і зберігає елементи місцевого способу життя. Позиціонування дозволяє легко досягти як міста Малага, так і гірських сіл.
Порівнюючи цю віллу з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), слід враховувати різницю в типі нерухомості. Згадані проекти пропонують квартири або таунхауси з меншою площею, але з сучасними гарантіями. Ціна вілли в Мескітільї є вищою, що обґрунтовується значною площею (218 м²) та наявністю приватної землі (487 м²). На відміну від Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей об'єкт пропонує більше приватності та відсутність загальних стін. Однак, покупці повинні враховувати вік будівлі та необхідність можливого оновлення інженерних систем, чого не вимагають нові комплекси. Це варіант для тих, хто цінує простір більше, ніж новизну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID