يقع هذا المسكن في قلب مدينة فيرا، بمقاطعة ألميريا، وهو شقة واسعة تم إنجازها في عام 1970. تتميز الشقة بأربع غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعيش. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بينما تظل الشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. المبنى مجهز بمصعد، ويوفر إمكانية الوصول إلى تراس مشترك على السطح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية في فيرا، على مسافة قريبة من المرافق. يوفر هذا الموقع الراحة للحياة اليومية، مع بقاء الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدمج بين جوانب الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
توفر هذه الشقة ذات الأربع غرف نوم ومساحة 101 متر مربع حلولاً سكنية عملية. يمكن استخدام الغرف المتعددة لأغراض متنوعة مثل غرف النوم أو المكاتب المنزلية أو مناطق التخزين، مما يلبي احتياجات الأسر المتنوعة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات مساحة خارجية إضافية للاسترخاء.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل بنية قائمة. يعتبر هذا المسكن جاهزًا للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء أو تأخيرات متعلقة بالتشييد. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم دون انتظار عمليات البناء المستقبلية، مما يوفر عملية شراء واضحة.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة مثل حمامات السباحة الخاصة أو حدائق واسعة، نظرًا لطبيعته كشقة في مبنى قائم. كما أن المسافة إلى الشاطئ ليست مشياً على الأقدام، ولكنها تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. تقع الشقة في الطابق الأول، مما يعني أن المصعد ضروري للوصول، خاصة لأولئك الذين يعانون من صعوبات في الحركة.
Ref: VL836022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأسر التي تبحث عن مسكن أساسي أو ثانوي في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كان الوصول السهل إلى المرافق مثل المتاجر والمؤسسات الطبية أولوية، فإن هذا الموقع في فيرا يوفر ذلك. تمثل الغرف الأربع المرونة اللازمة لتلبية احتياجات العمل من المنزل، أو لاستيعاب الضيوف، أو ببساطة توفير مساحة إضافية. إن وجود تراسين يوفر خيارات للاستمتاع بالهواء الطلق، سواء لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للاسترخاء. قد يكون هذا العقار مناسباً لمن يفضلون العيش في مجتمع قائم بدلاً من مجمعات سكنية جديدة، مع الاستفادة من إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة بواسطة السيارة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول إلى أماكن مثل نوادي الغولف، فإن القرب من هذه المرافق يضيف إلى جاذبيتها. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تم بناء الشقة في عام 1970، وتشير التفاصيل المتاحة إلى مستوى تشطيب عملي ومناسب للاستخدام اليومي. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بوحدات تخزين كافية، ومنطقة منفصلة للمنفعة. يوجد حمام رئيسي مجهز بالكامل بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى حمام إضافي يمكن تحويله بسهولة إلى حمام وظيفي بالكامل، حيث تتوفر التوصيلات اللازمة. تتيح الأبواب الزجاجية في غرفة المعيشة/الطعام الوصول إلى تراس ثانٍ، مما يوفر إضاءة طبيعية ومساحة خارجية. تتميز الغرف الأربع بمساحات مناسبة، مع غرفتين توفران إطلالات على التراس الخلفي. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن وجود مصعد يشير إلى مستوى معين من الراحة. يمكن اعتبار التراس المشترك على السطح ميزة إضافية توفر إمكانية الاستمتاع بالمناظر. يعتبر تجهيز الشقة بالمياه والكهرباء والهاتف والإنترنت الممكن إضافة إلى وظائفها العملية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 140,000 يورو. يعكس هذا السعر شقة جاهزة للسكن بمساحة 101 متر مربع في موقع حضري. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 50 يورو، وتفرض ضريبة الملكية السنوية (IBI) حوالي 252.43 يورو، بالإضافة إلى رسوم النفايات البالغة 205.60 يورو. هذه التكاليف تجعلها خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في منطقة نشطة، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية للحياة اليومية. تتوفر المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء والهاتف والإنترنت. المفروشات قابلة للتفاوض، مما يوفر مرونة إضافية عند الشراء.
تمثل هذه الشقة خياراً سكنياً عملياً في بيئة حضرية. يوفر موقعها في فيرا، ألماس، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. يضيف وجود تراسين مساحة خارجية للتمتع بالهواء الطلق، إحداهما توفر إطلالة على حلبة مصارعة الثيران القريبة. يمكن أن يكون المطبخ الواسع مع منطقة منفصلة للمنفعة إضافة عملية. توفر الغرف الأربع مرونة في الاستخدام، سواء كغرف نوم أو مساحات عمل. كما أن إمكانية تحويل الحمام الثاني إلى حمام كامل تقدم قيمة مضافة. يوفر التراس المشترك على السطح منطقة مشتركة للاستمتاع بالمناظر المحيطة. طبيعة المبنى، الذي تم بناؤه عام 1970، تشير إلى نمط حياة مستقر ولكنه مدمج في نسيج حضري قائم.
تقع هذه الشقة في منطقة فيرا، ألماس، وهي بيئة حضرية توفر نمط حياة مريح. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. تقع على بعد 18 كم من أقرب مستشفى، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع نادي Desert Springs للجولف على بعد 3.4 كم فقط، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. على الرغم من أن الشاطئ ليس على مسافة قريبة، إلا أنه يقع على بعد 6.2 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة. يضيف القرب من حلبة مصارعة الثيران إحساساً فريداً بالمكان. تقع الشقة في الطابق الأول، ويتوفر مصعد للوصول إلى الشقة وكذلك إلى التراس المشترك على السطح، مما يعزز إمكانية الوصول.
يقع هذا المسكن في مدينة فيرا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة ألميريا. توضح الخريطة موقعها في منطقة حضرية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. كما تظهر الخريطة قربها من الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى، مما يوفر نظرة عامة على نمط الحياة المحيط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيرا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات طابع حضري وأنشطة متنوعة. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة. يوفر موقعها المركزي داخل فيرا وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. على الرغم من أن ألميريا نفسها تبعد مسافة قيادة، إلا أن فيرا توفر تركيزاً جيداً للخدمات والمحلات التجارية. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث توفر القرب من السواحل وملاعب الجولف، مما يجعلها نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام لاستكشاف ما تقدمه مقاطعة ألميريا.
توفر هذه الشقة في فيرا، ألماس، وصولاً سهلاً إلى مجموعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 87 متراً، والصيدليات على بعد 328 متراً، مما يسهل المهام اليومية. تقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي Desert Springs Golf Club و Cortijo Grande و Aguilón Golf على مسافات 3.4 كم و 14 كم و 18 كم على التوالي. على الرغم من أن الشواطئ مثل Playa El Playazo و Cala Marqués تقع على بعد 6.2 كم، إلا أنها تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 913 متراً. تعد هذه الشقة نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة ستكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول، خاصة للوصول إلى الشواطئ.
تقع فيرا في منطقة ذات مناخ متوسطي، تتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. تقع فيرا في منطقة ساحلية، مما يعني أنها لا تعاني من الارتفاعات الشديدة أو المنحدرات الحادة المرتبطة بالمناطق الجبلية، مما يوفر بيئة أكثر استواءً. يوفر قربها من البحر تأثيراً مناخياً معتدلاً، مما يقلل من التطرف في درجات الحرارة. المناخ العام ملائم للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ، على الرغم من أنها ليست على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع شواطئ مثل Playa El Playazo و Cala Marqués على بعد 6.2 كم، و Playa de Las Marinas-Bolaga على بعد 7.4 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة. تعد المنطقة أيضًا موطنًا لعدة ملاعب جولف، بما في ذلك Desert Springs Golf Club على بعد 3.4 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. لا تتوفر معلومات محددة حول المرافق الرياضية الأخرى في وصف المشروع، ولكن الطبيعة الحضرية للمنطقة تشير إلى احتمالية وجود خيارات رياضية محلية. التراس المشترك على السطح يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيرا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات طابع حضري وأنشطة متنوعة. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة. يوفر موقعها المركزي داخل فيرا وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. على الرغم من أن ألميريا نفسها تبعد مسافة قيادة، إلا أن فيرا توفر تركيزاً جيداً للخدمات والمحلات التجارية. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث توفر القرب من السواحل وملاعب الجولف، مما يجعلها نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام لاستكشاف ما تقدمه مقاطعة ألميريا.
مقارنة بالمشاريع السكنية الجديدة التي غالباً ما تقع على الساحل، تقدم هذه الشقة في فيرا موقعاً حضرياً قائماً. بينما قد توفر المشاريع الجديدة عادةً مرافق حديثة مثل حمامات السباحة المجتمعية، فإن هذه الشقة تقدم قيمة في موقع راسخ مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع المشاريع الجديدة غالباً في مناطق أحدث، في حين أن هذه الشقة تقع في قلب فيرا، بالقرب من البنية التحتية القائمة. تعتبر الشواطئ في المنطقة، مثل تلك الموجودة في مناطق مثل موخاكار أو ألمونيكار، وجهات شاطئية شائعة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى هذه الشواطئ من فيرا تتطلب رحلة بالسيارة، على عكس الإقامة المباشرة على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من نوادي مثل Desert Springs Golf Club يعتبر ميزة، وهي ميزة مشتركة مع بعض المناطق الساحلية الأخرى في المنطقة. القرب من مرافق حضرية مثل المستشفيات والمتاجر يضعها في فئة مختلفة عن العقارات الريفية أو المنعزلة، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون الراحة الحضرية مع إمكانية الوصول إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID