Este apartamento de quatro quartos e duas casas de banho está situado no centro de Vera, Almería. Com uma área de 101 m², o imóvel, construído em 1970, oferece um espaço habitacional considerável numa localização urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância de carro das praias conferem-lhe uma posição prática tanto para residentes permanentes como para utilizadores de segunda habitação. A edificação, embora mais antiga, beneficia de acesso por elevador e de áreas comuns bem conservadas, proporcionando uma base funcional para a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Vera, este apartamento oferece acesso imediato a um ambiente urbano vibrante, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A sua posição geográfica permite uma ligação conveniente às comodidades locais, enquanto as zonas costeiras de Vera estão a poucos minutos de carro, equilibrando a vida urbana com o acesso à costa.
Destinado a quem procura um espaço habitacional amplo e central, este apartamento acomoda famílias ou aqueles que necessitam de divisões adicionais para escritório ou lazer. A configuração com quatro quartos e a presença de terraços funcionais respondem a necessidades de espaço e de vida ao ar livre, adequando-se a um estilo de vida prático e social.
Completado em 1970, este imóvel representa uma oportunidade numa zona urbana estabelecida, em vez de um desenvolvimento novo. O estado de conservação e as características refletem a época de construção, oferecendo um potencial de modernização. A manutenção das áreas comuns e a existência de elevador garantem a funcionalidade contínua do edifício.
Este imóvel não se destina a quem procura uma construção nova com as mais recentes normas de eficiência energética ou design moderno. A sua localização em Vera, Almería, implica uma distância considerável de grandes centros urbanos e aeroportos internacionais, sendo que a mobilidade através de transporte público pode ser limitada, recomendando-se a posse de veículo.
Ref: VL836022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de viver num centro urbano com acesso imediato a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, todos a distâncias percorribes a pé. É uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que combine a vida citadina com a proximidade ao mar Mediterrâneo e a atividades de lazer como o golfe, com vários campos a uma curta distância de carro. Para aqueles que necessitam de espaço adicional, os quatro quartos oferecem flexibilidade, seja para acomodar familiares, hóspedes ou para criar um escritório em casa. O facto de o edifício possuir elevador e áreas comuns bem conservadas torna-o acessível. As duas varandas privadas são um atrativo para quem gosta de desfrutar do ar livre, seja para refeições ou simplesmente para relaxar, com potenciais vistas sobre a área circundante. A sua localização em Vera, Almería, pode também interessar a investidores que procuram propriedades com potencial de rendimento numa zona com procura turística.
O apartamento, com conclusão de construção em 1970, apresenta características de acabamento típicas da época. O espaço interior é distribuído por um hall central, com acesso à cozinha, sala de estar/jantar, casa de banho principal, casa de banho de serviço (atualmente usada como arrumação, mas com potencial de conversão) e quatro quartos. A cozinha, com armários de parede e base, oferece arrumação funcional. Um terraço adicional, acessível a partir da cozinha, proporciona espaço exterior e vistas. A sala de estar/jantar, luminosa e arejada, possui acesso a um segundo terraço. A casa de banho principal inclui banheira com chuveiro. Os quartos variam em dimensão, com algumas divisões atualmente configuradas para usos específicos como escritório ou quarto de solteiro. A presença de elevador no edifício é uma comodidade. O acesso a um solário comum no telhado oferece vistas panorâmicas. A negociação de mobiliário é possível, o que pode influenciar o custo final e a prontidão para habitação.
O apartamento, com 101 m² e quatro quartos, está disponível a partir de €140.000. Esta faixa de preço para um imóvel com estas características numa localização urbana em Vera, Almería, posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário local. A estrutura de quatro quartos oferece uma relação de área por quarto potencialmente vantajosa. A disponibilidade imediata após a conclusão em 1970 sugere que o imóvel está pronto para ocupação, embora possa requerer modernização. As taxas comunitárias mensais de €50,00 e o imposto anual IBI de €252,43 são custos operacionais a considerar.
Este apartamento insere-se num contexto urbano consolidado em Vera, Almería, onde o dia a dia é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços. Supermercados, farmácias, centros de saúde e opções de restauração estão acessíveis a pé, facilitando a rotina. A localização, embora não diretamente costeira, beneficia da proximidade a praias como Playa El Playazo, a cerca de 6.2 km, permitindo conciliar a conveniência urbana com o acesso ao litoral mediterrânico. O edifício, construído em 1970, dispõe de elevador e áreas comuns mantidas, oferecendo um ambiente funcional. Os dois terraços proporcionam espaços exteriores privados para relaxamento ou refeições ao ar livre, com vistas que podem incluir a arena de touradas local. A proximidade a campos de golfe como o Desert Springs Golf Club (3.4 km) adiciona uma opção de lazer desportiva.
Viver em Vera, Almería, neste apartamento, significa estar integrado num ambiente urbano com acesso facilitado a uma gama diversificada de serviços. A 87 metros de um supermercado e a 328 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O centro de saúde encontra-se a uma distância que permite deslocações a pé ou de curta duração. Para quem tem veículo, a mobilidade é reforçada, embora não seja estritamente necessária para todas as deslocações urbanas. A proximidade a campos de golfe, como o Desert Springs Golf Club a 3.4 km, e a uma distância de 6.2 km das praias de Vera, como a Playa El Playazo, oferece opções de lazer e desporto. A rede de transportes públicos local não é extensivamente detalhada, mas a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 913 metros sugere uma modernização em curso na infraestrutura urbana. O hospital local está a 18 km de distância.
O mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Vera, Almería. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a curta distância de carro até às praias da costa de Vera. A posição em relação a campos de golfe e outras comodidades locais é também evidente, fornecendo uma visão geral da acessibilidade e das opções de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na localidade de Vera, província de Almería, numa posição que combina a vida urbana com a proximidade à costa. Vera é conhecida pela sua oferta de praias e pela sua atmosfera vibrante, especialmente durante os meses de verão. A localização do imóvel, no centro da cidade, permite fácil acesso a serviços locais. Em comparação com áreas mais turísticas e exclusivamente costeiras da Costa del Sol ou Costa Blanca, Vera oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso ao litoral, sem a mesma densidade de desenvolvimento turístico em algumas zonas. A cidade de Almería, com o seu aeroporto e infraestruturas maiores, fica a uma distância considerável, tornando Vera um centro mais autónomo e focado nas suas próprias comodidades e atrações costeiras.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Vera, Almería, com acesso a pé a serviços essenciais, incluindo um supermercado a 87 metros e uma farmácia a 328 metros. A distância a campos de golfe é notável, com o Desert Springs Golf Club a apenas 3.4 km e o Aguilón Golf a 18 km. As praias mais próximas, como a Playa El Playazo, situam-se a 6.2 km, e a Playa de Las Marinas-Bolaga a 7.4 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico em poucos minutos de carro. O hospital local está a 18 km. A mobilidade na área urbana é facilitada, embora um veículo pessoal possa ser vantajoso para explorar a região ou alcançar locais mais distantes. A estação de comboios mais próxima e o aeroporto de Almería (LEI) encontram-se a uma distância considerável, a 999 km, o que requer planeamento para viagens de longa distância.
A localização em Vera, Almería, no interior, a alguns quilómetros da costa, proporciona um clima mediterrânico semi-árido. Caracteriza-se por verões quentes e invernos amenos, com elevados índices de radiação solar durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar atenua os extremos de temperatura, embora a altitude e a distância da linha costeira possam influenciar a humidade e a brisa marítima. A região é conhecida por ter mais de 300 dias de sol por ano, o que prolonga a estação balnear e permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A topografia da área circundante é maioritariamente plana, com algumas elevações suaves, o que pode afetar as vistas e a exposição solar dos imóveis. Não há dados específicos sobre a qualidade do ar ou poluição sonora fornecidos para esta localização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa El Playazo (6.2 km) e a Playa de Las Marinas-Bolaga (7.4 km) oferece acesso a zonas balneares da costa de Vera. Estas praias são geralmente caracterizadas por areia e guijarros, com infraestruturas dependendo da época. Para os entusiastas do golfe, a localização é vantajosa, com o Desert Springs Golf Club a 3.4 km, um campo conhecido pelo seu design em estilo deserto. Outras opções incluem Cortijo Grande (14 km) e Aguilón Golf (18 km). A oferta de atividades desportivas na área imediata pode ser limitada, mas a região costeira e os campos de golfe proporcionam oportunidades significativas de lazer ativo. A presença de um solário comum no telhado do edifício acrescenta um espaço de convívio e lazer ao imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado na localidade de Vera, província de Almería, numa posição que combina a vida urbana com a proximidade à costa. Vera é conhecida pela sua oferta de praias e pela sua atmosfera vibrante, especialmente durante os meses de verão. A localização do imóvel, no centro da cidade, permite fácil acesso a serviços locais. Em comparação com áreas mais turísticas e exclusivamente costeiras da Costa del Sol ou Costa Blanca, Vera oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso ao litoral, sem a mesma densidade de desenvolvimento turístico em algumas zonas. A cidade de Almería, com o seu aeroporto e infraestruturas maiores, fica a uma distância considerável, tornando Vera um centro mais autónomo e focado nas suas próprias comodidades e atrações costeiras.
Comparado com outros projetos residenciais na Costa del Sol ou Costa Blanca, este apartamento em Vera, Almería, apresenta um perfil distinto. Enquanto as costas mais populares se focam frequentemente em empreendimentos novos com infraestruturas de lazer integradas e design contemporâneo, este imóvel destaca-se pela sua localização central numa cidade estabelecida. O preço, a partir de €140.000 para 101 m² e quatro quartos, pode ser mais competitivo do que muitas ofertas novas em zonas costeiras de alta procura. A natureza do edifício, datado de 1970, contrasta com a oferta de nova construção, exigindo uma avaliação do estado de conservação e potencial de atualização. A proximidade a serviços urbanos a pé é um ponto forte, contrastando com a dependência de carro frequentemente associada a resorts costeiras mais isoladas. O acesso a praias e campos de golfe é uma característica partilhada com outras regiões, mas em Vera, esta combinação está integrada numa vida urbana mais tradicional. Em suma, oferece uma alternativa para compradores que priorizam a conveniência urbana e um custo de aquisição potencialmente mais baixo, em detrimento das mais recentes inovações construtivas ou localização estritamente costeira.
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