立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベラ町の中心部に位置し、周囲には店舗、銀行、医療機関などが集まる生活利便性の高いエリアです。内陸部に位置しますが、主要なビーチへは車で短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性と海岸への近さを両立させたい居住者に適しています。
4つの寝室は、家族での居住、ホームオフィス、趣味の部屋など、多様なライフスタイルに対応可能です。広々としたリビング・ダイニングエリアと2つのテラスは、リラックスやゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。年間を通じて快適に暮らすことを重視する居住者にとって、実用的な住まいとなるでしょう。
1970年に竣工した物件であり、新築ではありません。建物の共用部は良好な状態に維持されており、居住者は快適な住環境を享受できます。現時点での大幅な改築やリノベーションに関する情報は提供されていませんが、管理状態の良さがうかがえます。
この物件は、海岸線から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。また、年間を通じて提供される最新の建設技術やエネルギー効率基準を満たす新築物件ではなく、1970年竣工当時の設計に基づいています。プライベートなプールや広大な庭園といった設備はありません。
Ref: VL836022
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ベラ町での年間を通じた生活を希望する方、または利便性の高い場所でのセカンドハウスや投資用物件を探している方に適しています。街の中心部に位置するため、自動車がなくても多くの施設へ徒歩でアクセスでき、公共交通機関の利用も考慮できます。しかし、周辺のゴルフコースや、より広範囲の観光地へのアクセスを考えると、自動車の所有が生活の質をさらに向上させるでしょう。4つの寝室は、大家族、複数の居住者、あるいは来客が多い場合に十分なスペースを提供します。また、将来的なリフォームやカスタマイズの可能性も秘めており、自身のライフスタイルに合わせて空間を変化させたいと考える方にも魅力的な選択肢となります。
物件は1970年に竣工しており、その時代の標準的な建築基準に基づいています。広々としたキッチンには、壁およびベースユニットが設置されており、十分な収納スペースが確保されています。リビング・ダイニングエリアは明るく、自然光が豊富に入り込みます。バスルームは、窓からの自然光と換気があり、バスタブ、シャワー、ガラススクリーンが備わっています。さらに、ゲスト用バスルーム（現在は収納として使用）は、配管接続が整備されているため、容易にバスルームとして再変換可能です。4つの寝室は、それぞれ十分な広さを持ち、多様な用途に対応できます。プライベートテラスが2つあり、屋外での時間を楽しむことができます。共用エリアは良好に維持されており、建物全体の管理状態の良さを示唆しています。ただし、最新の建材や高度な省エネ技術については、新築物件と比較して差がある可能性があります。
このアパートメントは、4つの寝室と2つのバスルームを備え、101平方メートルの広さで、価格は140,000ユーロからです。これは、ベラ町中心部という立地と、提供される広さ、設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。物件は現在「Gereed（完成済み）」の状態であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は「vanaf」表記であるため、具体的な部屋の位置や条件により変動する可能性があります。物件の広さ、ベッドルーム数、バスルーム数といった要素が価格に影響します。
ベラ町の中心部というロケーションは、日々の生活を豊かにする多様な施設へのアクセスを可能にします。物件は、スーパーマーケットまでわずか87メートル、薬局まで328メートルと、日常の買い物に大変便利です。また、病院までも18キロメートルと、健康面での安心も確保されています。生活リズムは、都市部の利便性を享受しつつ、週末には近郊のビーチへ足を延ばすような、アクティブなものとなるでしょう。共用部の屋上テラスからは、地中海、周辺の田園風景、そしてベラ町全体を見渡すことができます。
ベラ町の中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（87m）、薬局（328m）といった日常的な買い物施設へのアクセスは非常に良好です。また、病院（18km）も比較的近くにあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。都市部でありながら、周辺には緑地や公園も点在し、地域社会とのつながりを感じられる環境です。6.2km先にはプラヤ・エル・プラヤーゾなどの美しいビーチがあり、週末のレクリエーションやリフレッシュの機会を提供します。この立地は、都市の利便性と、南スペインのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、アルメリア県ベラ町中心部における物件の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療機関などの生活インフラが近接していることがわかります。また、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも視覚的に確認でき、都市生活とレクリエーションのバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベラは、アルメリア県北東部に位置し、コスタ・デ・アルメリア地域の一部を形成しています。この地域は、美しい海岸線と内陸部の乾燥した風景が特徴です。ベラは、その歴史的な町並みと、現代的なリゾート開発が進む地域との間に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に位置するアルメリア市（約90km）、北東に位置するムルシア州の都市などが挙げられます。この物件の立地は、ベラ町自体の生活利便性を享受できると同時に、周辺の自然景観や他の町へのアクセスも比較的容易な、バランスの取れた場所にあります。
このアパートメントは、ベラ町中心部に位置するため、多くの日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで87m、薬局まで328mと、日々の買い物には車が必須ではありません。しかし、より広範囲のショッピングや、ゴルフコース（Desert Springs Golf Clubまで3.4km）などのレクリエーション施設へのアクセスには、自動車があると便利です。ビーチへは、車で約10分（6.2km）です。空港へのアクセスは、最寄りのアルメリア空港まで距離があり（999kmと表示されていますが、これは誤りの可能性が高いです。通常、ベラからアルメリア空港までは車で約45分～1時間です）、長距離移動を伴う場合は、事前の計画が必要です。EV充電ステーションも913mの距離にあります。
ベラは、スペイン南部アンダルシア州に位置し、典型的な地中海性気候を享受しています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は太陽が輝く日が多くなります。これにより、ビーチでの活動や屋外でのレクリエーションが可能な期間が長くなります。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで比較的温暖です。標高は低く、海抜約80メートルに位置するため、極端な寒暖差は少なく、快適な気候が期待できます。物件は都市部に位置しますが、周辺には自然環境も点在しており、穏やかな気候の中で都市生活と自然へのアクセスを両立させることができます。これらの気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の魅力の一つは、近隣の美しいビーチへのアクセスの良さです。プラヤ・エル・プラヤーゾやカラ・マルケスといったビーチへは、車でわずか6.2kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を楽しむのに最適な場所です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にも人気があり、Desert Springs Golf Club（3.4km）、Cortijo Grande（14km）、Aguilón Golf（18km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。都市部にありながら、自然とスポーツの両方を楽しめる環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
ベラは、アルメリア県北東部に位置し、コスタ・デ・アルメリア地域の一部を形成しています。この地域は、美しい海岸線と内陸部の乾燥した風景が特徴です。ベラは、その歴史的な町並みと、現代的なリゾート開発が進む地域との間に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に位置するアルメリア市（約90km）、北東に位置するムルシア州の都市などが挙げられます。この物件の立地は、ベラ町自体の生活利便性を享受できると同時に、周辺の自然景観や他の町へのアクセスも比較的容易な、バランスの取れた場所にあります。
ベラ地域は、アルメリア県の中でも近年開発が進み、特に国際的な購入者からの関心を集めています。この物件は、ベラ町中心部という、他の沿岸部のリゾート開発とは一線を画す立地 menawarkan. 近隣の都市部では、同様の広さのアパートメントは、中心部から離れるか、築年数が新しい物件であっても、より高価格帯となる傾向があります。例えば、海岸線沿いに位置する新築アパートメントは、一般的に価格が高く設定されていますが、その分、ビーチへの直接的なアクセスや、最新の設備、モダンなデザインが特徴です。一方、この物件は、1970年築であるものの、広々とした間取りと、町中心部での生活利便性を重視する層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。また、周辺には複数のゴルフコースが存在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な地域です。ベラ周辺の不動産市場は、多様なニーズに対応できる物件が供給されていますが、この物件は、都市型生活と、ビーチやゴルフといったレジャーへのアクセスを両立させたいという、特定の層に強く訴求するでしょう。
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