Questo appartamento si trova nel cuore di Vera, Almería, una località urbana con facile accesso ai servizi. Costruito nel 1970, l'immobile offre un ampio spazio abitativo di 101 m² distribuito su quattro camere da letto e due bagni. La proprietà è situata al primo piano e dispone di accesso tramite ascensore e scale, con la comodità di una terrazza privata e l'accesso a un solarium comune sul tetto. La sua posizione strategica la rende una base operativa per esplorare sia la vita cittadina che le vicine aree costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato quasi di fronte all'iconica arena dei tori di Vera, questo appartamento offre una posizione centrale con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a negozi, supermercati e strutture mediche facilita la vita quotidiana, mentre le spiagge di Vera distano solo pochi minuti di auto, creando un equilibrio tra comodità urbana e accesso al mare.
Con quattro camere da letto e una superficie di 101 m², questa proprietà è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La presenza di due terrazze, una privata e un solarium comune, offre aree esterne per il relax. La vicinanza ai servizi rende la vita quotidiana pratica e funzionale.
L'edificio, completato nel 1970, presenta una costruzione consolidata con accesso tramite scale e ascensore. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di personalizzazione per allinearsi alle moderne esigenze abitative. La gestione delle aree comuni e del solarium sul tetto è mantenuta per il comfort dei residenti.
La proprietà non offre la modernità di una nuova costruzione né l'efficienza energetica di standard recenti, dato il suo anno di completamento (1970). La distanza dalla costa (circa 6 km) implica la necessità di un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge. L'aeroporto più vicino si trova a una distanza considerevole, rendendo i viaggi aerei meno immediati.
Ref: VL836022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area urbana fornita, con la possibilità di godere della vicinanza al mare senza vivere direttamente sulla costa. Le quattro camere da letto la rendono adatta a famiglie in crescita, a chi necessita di uno spazio ufficio dedicato o a chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici. Per coloro che apprezzano la vita cittadina con facile accesso a negozi, servizi medici e ristoranti, questa è una scelta solida. La proprietà può interessare anche investitori che cercano un immobile con potenziale di locazione grazie alla sua posizione e ampiezza, pur considerando l'anno di costruzione. Chi desidera vivere in una zona con un ritmo di vita rilassato, ma con tutte le comodità a portata di mano, troverà in questo appartamento una soluzione funzionale.
L'appartamento, risalente al 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca di costruzione. La cucina è dotata di unità a parete e base, offrendo spazio di archiviazione. Il bagno principale è completo di vasca e finestra per la ventilazione naturale. Vi è anche un bagno di servizio predisposto per essere riconvertito, con connessioni idrauliche esistenti. Le quattro camere da letto sono proporzionate, con possibilità di configurazione personalizzata. Le terrazze offrono spazi esterni aggiuntivi. Le finiture generali potrebbero richiedere un aggiornamento per soddisfare standard abitativi moderni, offrendo però un'opportunità di personalizzazione in base alle preferenze individuali.
L'appartamento è proposto a partire da €140.000, un prezzo competitivo per la metratura offerta (101 m²) e il numero di camere da letto (quattro). La disponibilità immediata, essendo una costruzione completata nel 1970, permette un acquisto senza attese legate a nuove costruzioni. Il costo delle spese condominiali mensili ammonta a €50, mentre l'imposta sulla proprietà (IBI) annuale è di €252,43 e la tassa sui rifiuti è di €205,60. Questi costi operativi annuali si sommano al prezzo di acquisto, fornendo una visione completa della spesa immobiliare.
Questa proprietà a Vera, Almería, si inserisce in un contesto urbano vivace, con negozi, supermercati, farmacie e centri medici a portata di mano. La vita quotidiana è caratterizzata dalla praticità di avere tutto a breve distanza, ideale per chi privilegia la comodità. Le aree comuni ben curate dell'edificio creano un ambiente accogliente. L'appartamento stesso, con le sue quattro camere da letto e due terrazze, offre spazi funzionali. La vicinanza a 913 metri da una stazione di ricarica per veicoli elettrici supporta un futuro orientato alla mobilità sostenibile. La presenza di un solarium comune sul tetto aggiunge uno spazio per godere del clima locale e delle viste panoramiche.
Vera, Almería, è un centro urbano che offre una vita quotidiana comoda e ben servita. La presenza di supermercati a 87 metri, farmacie a 328 metri e un ospedale a 18 km garantisce l'accesso ai servizi essenziali. La vicinanza a negozi, banche, centri medici e ristoranti rende agevole la gestione delle attività quotidiane. La città offre un ambiente vivace, ma la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa principale (circa 6 km dalle spiagge) suggerisce un ritmo leggermente più tranquillo rispetto alle località balneari più affollate, pur mantenendo un buon collegamento con esse. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a strade principali, con la comodità di una stazione di ricarica EV a meno di un chilometro.
Questa mappa mostra la posizione di Vera, una città nell'Almería, evidenziando la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano con accesso a servizi e infrastrutture, pur essendo vicina a zone naturali e aree ricreative come campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Vera si posiziona strategicamente nell'Almería, una provincia dell'Andalusia orientale. La città offre un accesso agevole alle aree costiere della Costa de Almería, pur mantenendo un carattere urbano definito. La sua localizzazione nell'entroterra la differenzia dalle località prettamente turistiche costiere, offrendo un'esperienza più autentica della vita locale. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, permettendo escursioni giornaliere e l'accesso a servizi e infrastrutture più ampie, mantenendo al contempo un'atmosfera più rilassata rispetto ai grandi centri urbani.
L'appartamento beneficia di una posizione urbana centrale a Vera, Almería, con la comodità di servizi essenziali a breve distanza a piedi: un supermercato si trova a soli 87 metri, una farmacia a 328 metri. Le spiagge come Playa El Playazo e Cala Marqués sono raggiungibili in circa 6,2 km, rendendo l'accesso al mare una questione di breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, il Desert Springs Golf Club è a 3,4 km di distanza. L'aeroporto di Almería dista 999 km, una notevole distanza che rende i viaggi aerei meno diretti. L'ospedale è situato a 18 km.
Vera, situata nell'Almería, gode di un clima mediterraneo arido, caratterizzato da temperature calde e abbondante soleggiamento durante tutto l'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La prossimità alla costa, sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, permette di beneficiare delle brezze marine. La regione è nota per i suoi elevati livelli di insolazione, ideali per chi cerca un clima soleggiato. L'altitudine moderata e la posizione generale dell'area offrono condizioni climatiche favorevoli per attività all'aperto per gran parte dell'anno, inclusa la stagione balneare che si estende per diversi mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Vera offre diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine, come Playa El Playazo e Cala Marqués, si trovano a circa 6,2 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nei dintorni: il Desert Springs Golf Club è a soli 3,4 km, mentre Cortijo Grande e Aguilón Golf si trovano rispettivamente a 14 km e 18 km. La presenza dell'arena dei tori nelle vicinanze aggiunge un elemento culturale e di intrattenimento specifico della località.
Fonte: OpenStreetMap
Vera si posiziona strategicamente nell'Almería, una provincia dell'Andalusia orientale. La città offre un accesso agevole alle aree costiere della Costa de Almería, pur mantenendo un carattere urbano definito. La sua localizzazione nell'entroterra la differenzia dalle località prettamente turistiche costiere, offrendo un'esperienza più autentica della vita locale. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, permettendo escursioni giornaliere e l'accesso a servizi e infrastrutture più ampie, mantenendo al contempo un'atmosfera più rilassata rispetto ai grandi centri urbani.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa de Almería, questo appartamento a Vera si distingue per la sua posizione urbana centrale piuttosto che per la vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre molte proprietà sulla costa offrono viste sul mare e accesso diretto alla sabbia, questa soluzione privilegia la comodità dei servizi cittadini a portata di mano, con le spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto. Il prezzo di partenza di €140.000 per 101 m² con quattro camere da letto è competitivo, specialmente se confrontato con immobili di nuova costruzione o in posizioni più turistiche. La natura dell'edificio (costruzione del 1970) implica un approccio diverso rispetto ai nuovi sviluppi che spesso enfatizzano l'efficienza energetica e le ultime tecnologie; qui, il potenziale risiede nella personalizzazione degli spazi interni. La presenza di un solarium comune e terrazze private offre comunque opportunità di godere del clima, un tratto distintivo dell'intera regione andalusa. Altre località potrebbero offrire un ambiente più esclusivo o tranquillo, ma Vera assicura un accesso pragmatico alla vita quotidiana.
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