Стан у згради са два спаваћа соба налази се у Вале дел Есте Голф резорту у Алмерији. Изграђен 1970. године, овај стан на другом спрату пружа поглед на уређене баште и заједничке базене. Стан има површину од 73 квадратна метра и налази се у затвореном комплексу са четири базена. Локација се налази у унутрашњости, у мирном сеоском окружењу, на удаљености од око 6,9 км од обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Вале дел Есте Голф резорту, удаљеном око 6,9 км од обале. Позиција на другом спрату обезбеђује поглед на баште, базене и околне планине. Комплекс је смештен у руралном подручју Алмерије, захтева аутомобил за свакодневне активности. Локација нуди приступ голф теренима и околним плажама.
Стан нуди функционални распоред са две спаваће собе и две купатила. Проток светлости у дневном боравку олакшава дневне активности. Творнице од 73 м² пружају довољно простора за пар или малу породицу. Затворени комплекс нуди безбедност и приступ заједничким базенима. Клима уређај обезбеђује удобност током топлих месеци.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно је спреман за уселавање. Као старија зграда, не спада у категорију новоградња са савременим грађевинским технологијама. Структура зграде је стабилна и одржавана кроз године, без наводења планираних реновирања или обнове заједничких простора у скоријој будућности.
Стан не нуди централно грејање већ зависи од клима уређаја за температурну регулацију. Нема директан приступ плажи пешке, потребан је возило. Локација није пешачка прилагођена, са ограниченим услугама у непосредној близини. Зграда није нова, што може утицати на енергетску ефикасност у поређењу са модерним објектима.
Овај стан може одговарати паровима или појединцима који траже други дом у Шпанији са фокусом на голф или плажу. Погодан је за оне који воле активни одмор са могућношћу играња голфа и посете обали. Локација може привући пензионере који траже мирно окружење са приступом рекреацији. Такође може одговарати инвеститорима који траже могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. Особе са сопственим превозом би се лакше снашле у овом окружењу без јавног превоза. Стан нуди компромис између приступа плажама и голф теренима, уз нижу цену у поређењу са обалним локацијама.
Стан садржи основне завршне радове карактеристичне за период градње 1970-их. Подови у дневном боравку и кухињи типично користе керамичке плочице, док спаваће собе могу имати дрвене подове или теписе. Купатила су опремљена функционалним санитетом са стандардним керамичким плочицама. Кухиња вероватно има основне уређаје без модерних технологија. Велика стаклена врата у дневном боравку пружају природно светло и приступ тераси. Клима уређаји представљају модерни додатак који повећава комфор. Заједничке површине комплекса, укључујући базене и баште, редовно се одржавају што доприноси укупном утиску.
Цена од €149.950 представља почетну вредност за стан од 73 м² са две спаваће собе у Вале дел Есте Голф резорту. Цена одражава старост зграде из 1970. године, као и локацију у унутрашњости Алмерије. Месечни трошкови заједнице износе €108,11, док годишњи порези на непокретности износе €342,03. Поред тога, годишњи трошкови за отпад износе €205,60. Цене може варирати у зависности од опремања и намештаја, који су предмет преговора.
Свакодневни живот у овом стану почиње на тераси са јутарњим сунцем, идеалном за доручак уз поглед на башту. Затворени комплекс нуди приступ четири базена, што омогућава рутину пливања или опуштања уз воду без напуштања комплекса. Дневни боравак са великим стакленим вратима према тераси ствара осећај простора и везе са екстеријером. Поподнева се могу провести на голф теренима у непосредној близини или у локалним баровима и ресторанима унутар резорта. Вече се може завршити шетњом кроз уређене баште или опуштањем на тераси са погледом на залазак сунца. Потреба за аутомобилом за све активности значи да се живот врти око планирања излета и превоза.
Живот у овом подручју захтева аутомобил за свакодневне потребе. Најближи супермаркет налази се на 3,6 км, што захтева кратку вожњу. Основне услуге као што су апотека (5,4 км) и ЕВ пуњење (1,4 км) су у домету кратке вожње. Болница је удаљена 22 км, што може бити важно за хроничне болеснике или хитне случајеве. Планинска позадина утиче на пејзаж, нудећи погледе али захтевајући вожњу кроз брдовит терен за долазак до обалних насеља. Комплекс обезбеђује одређени ниво самоуслужности са базенима и парковима, но остале активности захтевају излазак из комплекса.
Карта приказује poziciju стана у оквиру Вале дел Есте Голф резорта у Алмерији. Локација у унутрашњости омогућава поглед на околне планине и брда. Видљиве су и плаже на удаљености од око 7 км, као и голф терени који окружују резорт. Путеви који повезују локацију са обалним градовима означавају потребу за аутомобилским превозом за свакодневне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вале дел Есте Голф налази се у покрајини Алмерија, у југоисточном делу Шпаније. Позиција у унутрашњости нуди компромис између приступа обали и мирнијег окружења. Резорт је смештен између приморских градова Вера и Гаруца, удаљености око 10-15 минута вожње. Ово подручје Алмерије познато је по својим сувим пејзажима и интензивном сунцу, чинећи га популарним за голф туризам и пензионерско становништво. У поређењу са западнијим деловима Коста дел Сол, Алмерија нуди нижу густину насељености и нижу цену некретнина.
Најближе плаже налазе се на око 6,9 км, укључујући Плаја Посито Гаруца, Плаја Ел Плајазо Гаруца и Плаја де Лас Маринас-Болага, што представља вожњу од око 10-15 минута аутомобилом. Голф клубови Десерт Спрингс (8,3 км) и Кортхјо Гранде (9,4 км) су такође у домету кратке вожње. Локални аеродром Алмерија налази се на удаљености од око 99 км, што захтева планирање за међународне путнике. Градови Вера, Гаруца и Мохакар са својим тржиштима и услугама могу се посетити у оквиру краћих излета аутомобилом.
Подручје Алмерије карактерише медитеранска клима са врућим, сувим летима и благим зимама. Годишње има више од 300 сунчаних дана, са просечном летњом температуром од око 30°C. Зиме су благе са ретким падавинама и температурама ретко падајућим испод 10°C. Пливачка сезона траје од маја до октобра, када су температуре мора пријатне. Локација у унутрашњости може имати нешто више температурних осцилација у поређењу са обалом, али са мање влажности. Надморска висина креће се од 100 до 200 метара, што доприноси опуштенијем летњем клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја Посито Гаруца, Плаја Ел Плајазо Гаруца и Плаја де Лас Маринас-Болага, све на око 6,9 км удаљености. Ове плаже нуде златни песак и плиће воде, погодне за породичне излете. Голф могућности су обилне са Вале дел Есте Голф резортом са 18 рупа, као и Десерт Спрингс Голф клубом (8,3 км) и Кортхјо Гранде (9,4 км). Рекреативне активности у околини укључују пешачење, бициклизам и водене спортове на обали. Комплекс нуди четири заједничка базена, што обезбеђују алтернативу за освежавање без посете обали.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL663939
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вале дел Есте Голф се разликује од обалних локација у Алмерији по својој унутрашњој позицији и нижим ценама. У поређењу са престижним маринама и плажним хотелима, овај резорт нуди бољу вредност за новач, посебно за купце са фокусом на голф. Алмерија као регион нуди сувљу климу са више сунчаних сати у поређењу са севернијим деловима Коста дел Сол. У поређењу са сличним голф резортима као што је Десерт Спрингс, Вале дел Есте нуди интимнију атмосферу са мање туристичке гужве. Главна предност ове локације је равнотежа између приступа обалским aktivnostima и мирнијег, сеоског окружења. За купце који траже активан одмор уз могућност повлачења у тише окружење, ова локација нуди добар компромис. Ипак, купцима који жели直接 приступ плажи или интензивнији ноћни живот, можда више одговарају приморске локације у оближњим градовима као што је Мохакар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
