Ce penthouse de deux chambres et deux salles de bains est situé dans le resort de golf de Valle del Este, Almería. Construit en 1970, ce bien immobilier achevé offre un espace de vie de 73 m², complété par une terrasse privée. La résidence bénéficie d'un emplacement au sein d'une communauté sécurisée et fermée, avec accès à plusieurs piscines communes et jardins paysagers. Il représente une option de logement dans une région reconnue pour son offre golfique et son climat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans le resort de golf de Valle del Este, une zone résidentielle située à l'intérieur des terres dans la province d'Almería. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages ouverts et une proximité relative avec les infrastructures de golf. La localisation demande un déplacement motorisé pour accéder aux commodités locales et aux zones côtières.
Ce bien est fonctionnel pour des résidents recherchant un espace de vie orienté vers le golf et la détente. La configuration en penthouse avec terrasse privée et l'accès aux installations communes répondent aux attentes de confort et de loisirs. L'espace intérieur de 73 m² est adapté pour deux chambres et deux salles de bains, offrant une disposition pratique pour des couples ou des petites familles.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui indique une construction établie. La mention 'Gereed' (Finished) confirme que le bien est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet en phase de construction ou de pré-lancement. L'état de la propriété, bien qu'ancienne, est présenté comme immaculé selon la description existante, impliquant des rénovations ou un entretien constant.
Ce penthouse ne propose pas de nouvelle construction ni de potentiel de personnalisation lié à une phase de chantier. L'accessibilité directe aux plages ou aux centres urbains majeurs sans véhicule motorisé n'est pas une caractéristique de cette localisation. Les informations relatives à une certification énergétique spécifique ou à des technologies de construction de pointe ne sont pas détaillées, indiquant un focus sur des commodités résidentielles standards.
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire axée sur le golf, ou à des investisseurs visant une location saisonnière dans une destination reconnue pour son climat et ses infrastructures de loisirs. Les personnes appréciant un environnement résidentiel calme, potentiellement en dehors des zones touristiques les plus denses, trouveront ici un cadre adéquat. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens convient aux résidents ou vacanciers disposant de leurs propres moyens de transport. Les amateurs de soleil et d'activités de plein air, notamment le golf, bénéficieront de la proximité des parcours. Le penthouse, avec ses deux chambres et deux salles de bains, est fonctionnel pour des couples ou des petites familles. Il peut servir de pied-à-terre pour explorer la région d'Almería, tout en offrant un confort résidentiel pour des séjours prolongés. Le resort lui-même propose diverses commodités, permettant de limiter les déplacements pour certaines activités de détente.
Le penthouse décrit, bien que construit en 1970, est présenté comme étant en 'immaculate condition', suggérant un niveau d'entretien élevé ou des rénovations récentes. Les intérieurs sont qualifiés de lumineux et modernes, avec un salon et une salle à manger ouverts. L'accent est mis sur la luminosité apportée par les grandes portes de terrasse, créant un lien entre l'intérieur et l'extérieur. Les chambres disposent de placards intégrés, la chambre principale étant équipée d'une salle de bains privative. La présence d'une salle de douche familiale complémentaire répond aux besoins fonctionnels. Bien que les détails précis sur les matériaux (type de sol, finitions des murs, qualité des menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas exhaustivement fournis, la description évoque un confort résidences. La climatisation est mentionnée comme un équipement, assurant le confort thermique. La terrasse principale offre une vue dégagée sur les jardins paysagers et les piscines.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 149.950 €. Ce tarif inclut un appartement de 73 m² avec deux chambres et deux salles de bains. Le bien est prêt à être occupé. Le resort de Valle del Este propose une gamme de propriétés, et ce penthouse représente une offre dans la catégorie des appartements. Des frais mensuels de communauté de 108,11 € sont à prévoir, ainsi que des taxes annuelles telles que l'IBI (impôt foncier) s'élevant à 302,03 € et des frais de ramassage des ordures de 205,60 €. Ces coûts s'ajoutent au prix d'acquisition initial et doivent être considérés dans le budget global.
Le penthouse de Valle del Este Golf se situe dans un cadre axé sur les loisirs et la tranquillité, loin de l'agitation côtière. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès aux parcours de golf et aux installations du resort. Les déplacements nécessitent un véhicule, l'environnement étant principalement résidentiel et nécessitant de parcourir plusieurs kilomètres pour les courses ou les services de santé. Les résidents profitent d'un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes et les piscines communes, offrant un environnement propice à la détente. La nature du resort garantit une certaine homogénéité dans le voisinage. Les matinées peuvent être appréciées sur la terrasse d'entrée avec le soleil matinal, tandis que les soirées se déroulent sur la terrasse principale avec vue sur les jardins et les piscines. L'environnement est conçu pour le repos et les activités de loisirs, typiques des stations de golf.
Le projet est situé dans le resort de golf de Valle del Este, une zone résidentielle qui se caractérise par son environnement dédié au golf et à la détente. La vie quotidienne y est donc orientée vers les activités de loisirs et la quiétude. Pour accéder aux commodités essentielles telles que les supermarchés ou les pharmacies, il faut parcourir une distance d'environ 3,6 km et 5,4 km respectivement, ce qui rend une voiture quasiment indispensable pour les courses régulières. Les besoins médicaux plus importants, comme un hôpital, se situent à 22 km. Les plages les plus proches sont à environ 6,8 km, offrant un accès à la côte méditerranéenne pour les activités balnéaires. Le resort lui-même propose des restaurants et bars, mais pour une offre commerciale plus étendue, il faudra se déplacer vers les villes voisines. La connexion à internet et la téléphonie sont possibles, facilitant la communication et le télétravail si nécessaire. L'environnement est calme et résidentiel, avec une atmosphère de 'lock-up-and-leave' pour les résidences secondaires.
Cette carte situe le penthouse au sein du resort de golf de Valle del Este, dans la province d'Almería. Elle met en évidence la position du complexe résidentiel par rapport aux villes côtières comme Vera et Garrucha, ainsi qu'aux différents parcours de golf de la région. Les points d'intérêt tels que les plages et les supermarchés sont également représentés pour offrir une perspective géographique des commodités environnantes.
Valle del Este Golf Resort est une zone résidentielle développée dans la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette localisation le positionne à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Il est situé à proximité de villes comme Vera (environ 6 km), Garrucha (environ 7 km) et Mojácar (environ 10-15 km selon la zone), des destinations côtières connues pour leurs plages et leurs services touristiques. Les villes plus importantes d'Almería et Carthagène sont accessibles en environ une heure de route, offrant des infrastructures urbaines complètes, des aéroports et des connexions de transport. La région est caractérisée par un paysage semi-aride contrastant avec la proximité de la mer.
Ce penthouse est positionné à environ 6,8 km des plages les plus proches, telles que Playa Pósito Garrucha. Le centre commercial le plus proche est à 3,6 km, et une pharmacie à 5,4 km. Pour l'accès aux soins de santé majeurs, un hôpital se trouve à 22 km. En ce qui concerne le golf, plusieurs parcours sont à proximité : Desert Springs Golf Club à 8,3 km, Cortijo Grande à 9,4 km et Aguilón Golf à 23 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données fournies, mais une distance de 999 km est indiquée, ce qui suggère qu'il s'agit d'une donnée de référence non pertinente pour un aéroport international proche (probablement une erreur de saisie ou une donnée hors contexte). Si l'on considère les aéroports principaux de la région comme Almería (environ 1h15 de route) ou Murcie (environ 2h), ces distances sont plus réalistes pour des déplacements nationaux ou internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,4 km, ce qui est un avantage pour les propriétaires concernés.
La localisation dans la province d'Almería place le projet dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par un ensoleillement abondant tout au long de l'année, avec une moyenne d'environ 3.000 heures de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La température moyenne annuelle se situe autour de 18-20°C. La saison de baignade s'étend de juin à octobre, grâce à des températures de l'eau agréables. Le projet se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone moins sujette aux brises marines intenses que la côte directe, mais bénéficiant néanmoins d'un climat généralement clément. L'altitude et la topographie locale, bien que non spécifiées en détail, contribuent à un microclimat potentiellement plus sec. La région est reconnue pour ses faibles précipitations annuelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse est situé à proximité de plusieurs plages de la côte d'Almería. Les plages mentionnées comme Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha, et Playa de Las Marinas-Bolaga se trouvent toutes à environ 6,8 à 6,9 km. Ces plages sont généralement reconnues pour leur qualité, bien qu'il ne soit pas spécifié si elles arborent le label Pavillon Bleu. La principale activité de loisir mise en avant est le golf, avec le Valle del Este Golf Resort intégré au complexe résidentiel. Trois autres parcours de golf sont accessibles à moins de 23 km : Desert Springs Golf Club (8,3 km), Cortijo Grande (9,4 km) et Aguilón Golf (23 km). Les installations communes du resort, incluant quatre piscines, offrent des possibilités de détente et de baignade sans avoir à se rendre à la mer. La présence de ces infrastructures de golf et de baignade répond aux attentes d'une clientèle recherchant des vacances actives et relaxantes.
Source: OpenStreetMap
Valle del Este Golf Resort est une zone résidentielle développée dans la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette localisation le positionne à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Il est situé à proximité de villes comme Vera (environ 6 km), Garrucha (environ 7 km) et Mojácar (environ 10-15 km selon la zone), des destinations côtières connues pour leurs plages et leurs services touristiques. Les villes plus importantes d'Almería et Carthagène sont accessibles en environ une heure de route, offrant des infrastructures urbaines complètes, des aéroports et des connexions de transport. La région est caractérisée par un paysage semi-aride contrastant avec la proximité de la mer.
Ref: VL663939
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet de Valle del Este Golf se positionne comme une offre résidentielle dans une région d'Andalousie moins développée touristiquement que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, mais offrant un climat favorable et une forte concentration d'infrastructures de golf. Comparé aux appartements côtiers de Vera ou Mojácar, cet appartement est situé à l'intérieur des terres, offrant potentiellement un environnement plus calme mais moins d'accès immédiat à la plage. Les prix dans cette zone d'Almería tendent à être plus abordables que sur les côtes les plus prisées, ce qui se reflète dans le prix de 149.950 € pour un penthouse de 73 m². Les résidences dans des resorts de golf comme celui-ci attirent une clientèle spécifique, souvent internationale, recherchant un style de vie lié au golf et à la tranquillité. Les alternatives dans des zones plus urbaines comme la ville d'Almería offriraient plus de services et une meilleure connectivité, mais au détriment de l'atmosphère de 'resort'. Les propriétés neuves dans la région peuvent offrir des standards de construction et d'efficacité énergétique plus élevés, mais ce penthouse, datant de 1970, met l'accent sur son état actuel et ses commodités communes. La présence d'une communauté internationale est forte dans les resorts de golf de cette région, favorisant une certaine ambiance sociale pour les résidents étrangers.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
