Valle del Este Golf'te yer alan bu daire, Almería'nın sakin, kırsal bölgesinde konumlanmıştır. 73 m² yaşam alanına sahip bu 2 yatak odalı, 2 banyolu konut, tamamlanmış bir yapı olup, bölgedeki tatil veya daimi yaşam arayışında olanlar için bir seçenek sunmaktadır. Proje, golf sahası ve çevresindeki doğal peyzaj ile bütünleşmiş bir yaşam tarzı sunar, ancak günlük ulaşım için özel araç gerekliliği gibi konumsal gerçekleri göz önünde bulundurmak önemlidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle del Este Golf, Almería ilinin kırsal kesiminde, ana ulaşım ağlarından biraz içeride yer almaktadır. Bu konum, çevresel sakinliği sağlarken, büyük şehirlere ve havalimanına erişimde mesafelerin artmasına neden olmaktadır. Konut, golf tesisleri ve sınırlı yerel olanaklara yakınlık sunar, ancak geniş bir hizmet ağına ulaşım için araç kullanımı gereklidir.
Bu konut, özellikle golf turizmi veya sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler için tasarlanmıştır. 2 yatak odası ve 2 banyosu, küçük aileler veya çiftler için uygun bir düzenleme sunar. Tamamlanmış yapısı ve tesis içi olanaklara erişim, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamayı hedefler. Ancak, bölgenin kırsal niteliği, kentsel aktivite veya geniş sosyal çevre arayışında olanlar için sınırlayıcı olabilir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarına göre yeni bir yapı olarak sınıflandırılmaz. Mevcut durumuyla, tamamlanmış bir konut arzı sunmaktadır. Bu, alıcıların taşınmaya hazır bir mülk bulabileceği anlamına gelir. İnşaat aşaması veya potansiyel tadilatlar yerine, mevcut koşullarda yaşamaya uygun bir yaşam alanı sunar.
Proje, kentsel merkezlerin sunduğu anında erişilebilirlik veya geniş bir toplu taşıma ağına sahip değildir. Havaalanına olan mesafe ve günlük ihtiyaçlar için araç zorunluluğu, bu konumu daha çok kendi aracına sahip sakinler için uygun hale getirmektedir. Ayrıca, 2023 verilerine göre aylık 108,11 €'luk ortak alan giderleri ve yıllık emlak vergileri gibi işletme maliyetleri bulunmaktadır.
Bu konut, golf sporuna ilgi duyan, yılın büyük bölümünde güneşli bir iklimde sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Kendi aracına sahip olan ve günlük yaşam için temel tesislere (süpermarket, eczane) birkaç kilometre mesafede olmayı kabul edebilenler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmak isteyen, ancak aynı zamanda yüksek performanslı bir kiralama yatırımı potansiyeli arayanlar için de değerlendirilebilir. Ancak, hareketli bir gece hayatı, geniş bir kültürel etkinlik yelpazesi veya kentsel ulaşım kolaylığı bekleyenler için daha az uygun olabilir. 22 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişim ihtiyacı olanlar için bir güvence sunar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu apartman dairesi, €149,950 başlangıç fiyatı ile satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, 73 m² yaşam alanına sahip bu konut için geçerlidir. Teslimat tarihi 1970 olarak belirtilmiş olup, mülk tamamlanmış durumdadır. Mevcut veriler, bu tipteki dairelerin piyasadaki fiyat aralığı hakkında bir gösterge sunmaktadır. Aylık yaklaşık 108,11 €'luk ortak alan aidatları ve yıllık yaklaşık 342,03 €'luk emlak vergisi (IBI) gibi ek maliyetler göz önünde bulundurulmalıdır. Satış, belirli bir dairenin güncel durumunu yansıtmaktadır.
Valle del Este Golf'te yer alan bu apartman dairesi, golf sahasının çevresinde şekillenen sakin bir yaşam alanında konumlanmıştır. Bölge, Almería'nın iç kesimlerinde, doğal peyzajın ve dinlenme olanaklarının ön planda olduğu bir coğrafyada yer alır. Günlük yaşam, golf tesislerinin sunduğu aktiviteler ve çevredeki kırsal manzara ile şekillenir. Bir araca sahip olmak, süpermarkete, eczaneye veya sahile ulaşım için gereklidir. Yaklaşık 1.4 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonunun bulunması, bu ulaşım biçimini desteklemektedir. 6.8 km mesafedeki Garrucha plajları, denize erişim imkanı sunarken, 22 km mesafedeki hastane, acil durumlar için bir güvence sağlar. Bu, daha çok sakin ve doğa odaklı bir yaşam tarzını tercih edenler için uygun bir çevredir.
Valle del Este Golf Resort çevresi, sakin ve doğal bir ortam sunmaktadır. Kırsal konumu, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 3.6 km ve 5.4 km mesafededir. Yaklaşık 1.4 km mesafedeki bir elektrikli araç şarj istasyonu, ulaşım alternatifleri sunar. Denize ulaşım 6.8 km mesafedeki plajlarla mümkündür. Bölgede bir 4 yıldızlı otel, spa, restoranlar ve bir ticari merkez bulunmaktadır. Yıl boyunca güneşli iklim, bu bölgeyi dinlenme ve açık hava aktiviteleri için cazip kılmaktadır. Ancak, bölge genelinde toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve özel araç kullanımı günlük yaşamın bir parçasıdır.
Bu harita, Valle del Este Golf'ün Almería ilindeki konumunu ve çevresindeki golf sahaları, plajlar ve temel hizmetlere olan mesafeleri göstermektedir. Görünen konum, bölgenin kırsal niteliğini ve ulaşım ağlarına göre konumunu vurgulamaktadır.
Valle del Este Golf, Almería ilinin doğu kesiminde, Costa de Almería kıyı şeridinin biraz gerisinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin doğal güzelliklerini ve sakin yaşam tarzını sunarken, büyük turistik merkezlere ve şehirlere olan mesafeyi de belirler. Mojácar ve Vera gibi popüler sahil kasabaları araçla kısa bir mesafededir. Almería şehri ise daha batıda yer alır ve bölgesel idari ve ticari merkez olarak hizmet verir. Bu pozisyon, hem kırsal huzuru hem de kıyı yaşamına ve yerel olanaklara erişimi dengelemeyi amaçlar.
Bu konutun bulunduğu Valle del Este Golf, Almería, havaalanından yaklaşık 999 km mesafededir. Bu uzun mesafe, uluslararası ulaşımın dikkatli planlanmasını gerektirir. Sahile olan yakınlık, 6.8 km ile oldukça makuldür; Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ve Playa de Las Marinas-Bolaga gibi plajlar bu mesafededir. Golf sahalarına erişim daha yakındır; Desert Springs Golf Club 8.3 km, Cortijo Grande 9.4 km ve Aguilón Golf 23 km mesafededir. Süpermarket 3.6 km, eczane ise 5.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın hastaneye olan mesafe ise 22 km'dir, bu da acil sağlık hizmetlerine ulaşımın biraz zaman alabileceğini göstermektedir.
Almería bölgesi, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir ve Valle del Este Golf de bu iklimden faydalanır. Yıllık ortalama 3000'den fazla güneş saati ile bölge, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Ortalama yıllık sıcaklık 19°C civarındadır ve yaz ayları sıcak, kış ayları ise ılıman geçer. Bölge, deniz seviyesinden nispeten yüksekte olmasa da, çevresindeki tepelik ve dağlık arazi, kendine özgü mikro iklim koşulları yaratabilir. Nem oranı genellikle düşüktür. Bu iklim koşulları, hem golf oynamak hem de plaj aktiviteleri için uygun bir ortam sağlar. Toprak yapısı ve arazi eğimi, bölgesel tarım ve doğal yaşamı etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Valle del Este Golf'e yakın plajlar arasında Playa Pósito Garrucha (6.8 km), Playa El Playazo Garrucha (6.9 km) ve Playa de Las Marinas-Bolaga (6.9 km) bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle kumlu ve iyi donanımlı olup, Akdeniz kıyılarının tipik özelliklerini taşır. Bölgedeki ana rekreasyonel odak noktası golf olup, Desert Springs Golf Club (8.3 km) ve Cortijo Grande (9.4 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, tesiste dört adet ortak yüzme havuzu bulunmaktadır. Spor tesisleri ve su sporları imkanları, yakın sahil kasabalarında daha yaygın olarak bulunabilir. Yerel olarak, golf ve havuz aktiviteleri ön plandadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle del Este Golf, Almería ilinin doğu kesiminde, Costa de Almería kıyı şeridinin biraz gerisinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin doğal güzelliklerini ve sakin yaşam tarzını sunarken, büyük turistik merkezlere ve şehirlere olan mesafeyi de belirler. Mojácar ve Vera gibi popüler sahil kasabaları araçla kısa bir mesafededir. Almería şehri ise daha batıda yer alır ve bölgesel idari ve ticari merkez olarak hizmet verir. Bu pozisyon, hem kırsal huzuru hem de kıyı yaşamına ve yerel olanaklara erişimi dengelemeyi amaçlar.
Ref: VL663939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan, golf turizmine odaklı bir bölgedir. Bu projenin konumu, Almería'nın kıyı şeridinde bulunan Mojácar veya Vera gibi daha turistik ve yoğun yerleşim yerlerinden farklılaşır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle doğrudan deniz erişimi ve daha canlı bir sosyal çevre sunarken, Valle del Este daha sakin, doğayla iç içe ve golf odaklı bir yaşam tarzı vaat eder. Örneğin, kıyıdaki bir tatil evinin plaja yürüme mesafesinde olması beklenirken, burada denize ulaşım için araç gerekliliği daha belirgindir (yaklaşık 7 km). Bölgedeki yeni inşaat projeleri genellikle daha modern enerji standartlarına ve olanaklara sahip olabilirken, bu proje tamamlanmış bir yapıdır ve 1970'lerin inşa tekniklerini yansıtabilir. Fiyatlandırma açısından, €149,950'luk bu apartman, bölgenin sunduğu olanaklar ve konuma göre orta segmentte yer alabilir; ancak, kıyı şeridindeki deniz manzaralı veya daha yeni projeler farklı fiyat aralıklarında olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
