Este apartamento penthouse de dois quartos e duas casas de banho situa-se em Valle del Este Golf, Almería. Com uma área de 73 m², a propriedade oferece um espaço habitacional funcional num resort de golfe estabelecido. A construção foi concluída em 1970, indicando uma estrutura madura dentro da paisagem local. O imóvel está disponível a partir de 149.950 €, apresentando-se como uma opção dentro da oferta imobiliária desta zona de Almería.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Valle del Este Golf, este apartamento encontra-se numa área de resort com foco em atividades de lazer, particularmente golfe. A localização é predominantemente rural e oferece um ambiente tranquilo. A proximidade a campos de golfe é uma característica central, enquanto o acesso a outras comodidades e à costa requer planeamento de transporte.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação que valorizam o acesso a instalações de lazer e um ambiente residencial calmo. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A presença de terraços e áreas comuns de piscina apoia um estilo de vida focado em relaxamento e atividades ao ar livre.
A construção deste apartamento remonta a 1970, o que significa que a propriedade faz parte de um desenvolvimento imobiliário mais antigo na região. Embora esteja pronta para habitar, não se enquadra na categoria de novas construções em termos de data de conclusão. O estado de conservação e as instalações podem refletir atualizações realizadas ao longo do tempo.
A propriedade não constitui uma nova construção, com data de conclusão original em 1970. A sua localização em Valle del Este Golf, embora oferece acesso a comodidades de lazer, requer um veículo para aceder a serviços essenciais como supermercados e hospitais. A distância à costa e ao aeroporto também são fatores a considerar para quem procura proximidade imediata a estes pontos.
Este imóvel é adequado para quem procura um refúgio de férias num ambiente de resort, com acesso direto a um campo de golfe. Pode servir como uma residência secundária prática, com a vantagem de estar numa comunidade segura e com áreas comuns como piscinas. Para investidores, a localização num resort estabelecido com hotel e spa pode indicar potencial para arrendamento, especialmente para entusiastas de golfe. Indivíduos que valorizam a tranquilidade e um ritmo de vida mais lento, sem a necessidade de estar no centro de uma grande cidade, encontrarão aqui um ambiente propício. A dependência de um veículo para o dia-a-dia é um fator importante para quem planeia residir em tempo integral ou utilizar a propriedade frequentemente.
O apartamento, com uma área de 73 m², apresenta acabamentos que refletem a época de construção original de 1970, com potencial para atualizações posteriores para se adaptar aos padrões modernos. A descrição menciona interiores luminosos e modernos, com uma sala de estar/jantar em plano aberto e acesso a um terraço. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e a propriedade dispõe de duas casas de banho, uma delas em suite na divisão principal. As comodidades mencionadas incluem ar condicionado para controlo climático e a possibilidade de ligação a telefone e internet, sugerindo uma infraestrutura funcional. A qualidade dos materiais e a durabilidade das instalações devem ser avaliadas no local.
O apartamento está disponível a partir de 149.950 €, posicionando-o num segmento de preço acessível dentro do mercado de propriedades de lazer na região. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, com 73 m² de área útil, oferece uma proposta de valor clara para compradores que procuram uma residência secundária ou um imóvel para investimento em arrendamento. Os custos adicionais incluem taxas de condomínio mensais de 108,11 €, imposto predial anual (IBI) de 342,03 € e taxas de resíduos de 205,60 € anualmente, que devem ser considerados no orçamento total.
Valle del Este Golf Resort apresenta-se como um enclave residencial centrado em torno de um campo de golfe de 18 buracos. O ambiente é predominantemente de resort, com instalações como hotel, spa, restaurantes e bares. A paisagem é caracterizada por áreas verdes e vistas sobre campos de golfe e montanhas circundantes. O ritmo de vida tende a ser mais relaxado, alinhado com o conceito de férias ou residência de lazer. A mobilidade diária é facilitada pela posse de um automóvel, dado o carácter mais isolado da localização e a necessidade de percorrer distâncias para aceder a supermercados, farmácias e serviços de saúde.
Valle del Este Golf Resort oferece um ambiente focado no lazer, com o campo de golfe como ponto central. A vida quotidiana é influenciada pela natureza rural circundante e pela necessidade de mobilidade automóvel para aceder a serviços. A proximidade a paisagens naturais e a atmosfera de resort criam um cenário de vida tranquilo. As distâncias a serviços essenciais como supermercados (3.6 km) e hospitais (22 km) são geríveis com veículo próprio, permitindo o acesso a bens e cuidados de saúde. A localização em Almería, uma província com um clima árido e muitas horas de sol, dita um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Esta secção de Almería, na Andaluzia, foca-se em áreas de resort de golfe e proximidade a zonas costeiras. A localização exata de Valle del Este Golf Resort é representada, evidenciando a sua distância para as cidades costeiras, praias e outras instalações de lazer como campos de golfe. O mapa contextualiza a infraestrutura de transportes e a rede de estradas que ligam o resort à região.
O resort Valle del Este Golf situa-se na província de Almería, numa zona interior que se estende em direção à costa oriental da Andaluzia. Está posicionado de forma a servir como base para explorar as cidades costeiras de Vera, Garrucha e Mojácar, que oferecem uma variedade de serviços, restaurantes e atividades de lazer. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural e de resort com a acessibilidade a estas localidades costeiras e a paisagens naturais da província. Serve como um ponto de ligação entre o interior de Almería e as suas zonas de maior atividade turística e residencial.
A acessibilidade a pontos de interesse na região de Almería é um fator a considerar. As praias mais próximas, como Playa Pósito Garrucha, estão a cerca de 6.8 km em linha reta. Para o centro de Garrucha ou Vera, pode-se esperar um tempo de condução de aproximadamente 10 minutos. O aeroporto mais próximo, Almería (LEI), encontra-se a uma distância considerável, potencialmente mais de uma hora de carro, dependendo da rota e condições de tráfego. Campos de golfe adicionais como Cortijo Grande (9.4 km) e Aguilón Golf (23 km) estão acessíveis de carro, enriquecendo as opções de lazer para entusiastas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está convenientemente localizado a 1.4 km.
A região de Almería, onde se localiza Valle del Este Golf, é conhecida pelo seu clima mediterrânico árido, caracterizado por um número elevado de horas de sol anual e temperaturas amenas. As temperaturas médias de verão rondam os 30°C, enquanto os invernos são suaves com mínimas raramente abaixo dos 10°C. A área é relativamente plana com algumas elevações suaves, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e, claro, golfe. A proximidade a áreas costeiras influencia a humidade, mas o interior tende a ser mais seco. As horas de sol permitem desfrutar de atividades exteriores durante a maior parte do ano, incluindo um período prolongado para desportos aquáticos nas praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Valle del Este Golf Resort oferece um ambiente propício para o lazer, com destaque para o golfe. O resort dispõe de campos de golfe bem cuidados, como o Desert Springs Golf Club a 8.3 km. Para quem procura atividades aquáticas e de praia, a costa está a uma curta distância de carro, com praias como Playa Pósito Garrucha a 6.8 km. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para natação e desportos náuticos. A presença de piscinas comunitárias dentro do resort acrescenta outra opção de lazer para os residentes, complementando as instalações de golfe e as atrações costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
O resort Valle del Este Golf situa-se na província de Almería, numa zona interior que se estende em direção à costa oriental da Andaluzia. Está posicionado de forma a servir como base para explorar as cidades costeiras de Vera, Garrucha e Mojácar, que oferecem uma variedade de serviços, restaurantes e atividades de lazer. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural e de resort com a acessibilidade a estas localidades costeiras e a paisagens naturais da província. Serve como um ponto de ligação entre o interior de Almería e as suas zonas de maior atividade turística e residencial.
Ref: VL663939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos mais recentes na Costa del Sol ou Costa Blanca, este apartamento em Valle del Este Golf, Almería, representa uma opção estabelecida. A sua data de construção de 1970 sugere uma maturidade na área de resort, contrastando com novas construções que podem oferecer designs e eficiências energéticas mais modernos. O preço inicial de 149.950 € é competitivo, especialmente quando comparado com propriedades em zonas de maior procura turística. A localização em Almería oferece um clima mais árido e menos húmido do que as costas mais ocidentais, com um foco distinto em golfe e tranquilidade rural. Enquanto outras regiões podem ter um acesso mais direto a grandes cidades ou aeroportos internacionais, Almería oferece uma experiência mais autêntica e menos saturada de turistas. As distâncias para comodidades essenciais e para a costa são comparáveis a algumas zonas mais interiores de outras regiões, mas a necessidade de carro é um denominador comum para a maioria dos resorts fora dos centros urbanos.
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