Πρόκειται για ένα εκτεταμένο οικιστικό οικόπεδο 140.000 τ.μ. στη Vera Playa της Αλμερίας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Με δυνατότητα δόμησης 520 διαμερισμάτων, το ακίνητο αυτό παρουσιάζει σημαντική επενδυτική αξία για προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η παρουσία του PGU (General Urban Planning Plan) υποδηλώνει την ύπαρξη εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του στην παραλία, μόλις 800 μέτρα μακριά, το καθιστά ελκυστικό για οικιστικές αναπτύξεις που στοχεύουν σε παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εκτεταμένου οικιστικού συγκροτήματος, καλύπτοντας την αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα στην περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο μεγάλης κλίμακας με εμπορικές και ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Με την έγκριση PGU, το οικόπεδο είναι έτοιμο για την ανάπτυξη ενός μεγάλου οικιστικού έργου. Η δυνατότητα δόμησης 520 διαμερισμάτων υποδεικνύει μια προοπτική για ανέγερση πολλαπλών κτιρίων, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στο σχεδιασμό.
Το ακίνητο είναι ένα οικιστικό οικόπεδο και ως εκ τούτου δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες κατασκευές. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς προορίζεται για νέα δόμηση. Η απόσταση από την κοντινότερη μεγάλη πόλη ή το αεροδρόμιο ενδέχεται να απαιτεί οχήματα για εύκολη πρόσβαση.
Ref: VL088518
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για έναν επενδυτή ή μια κατασκευαστική εταιρεία που επιθυμεί να αναπτύξει ένα μεγάλης κλίμακας οικιστικό έργο. Η ύπαρξη του PGU (General Urban Planning Plan) και η δυνατότητα δόμησης 520 διαμερισμάτων σημαίνουν ότι το έργο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία με σαφή πολεοδομικό σχεδιασμό. Επίσης, θα μπορούσε να ενδιαφέρει έναν επενδυτή που θέλει να αξιοποιήσει την τουριστική δυναμική της Vera Playa, δημιουργώντας κατοικίες για πώληση ή ενοικίαση. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις την καθιστά ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα δυνητικών αγοραστών ή ενοικιαστών. Οποιοσδήποτε αναζητά μια ευκαιρία ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας σε μια καλά συνδεδεμένη παραθαλάσσια περιοχή θα βρει αυτό το οικόπεδο ιδιαίτερα ελκυστικό.
Καθώς πρόκειται για ένα οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές εργασίες. Ωστόσο, η δυνατότητα δόμησης 520 διαμερισμάτων υποδηλώνει την ανάγκη για υψηλού επιπέδου σχεδιασμό και κατασκευή για την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικιστικού έργου. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής. Η επιτυχία του έργου θα εξαρτηθεί από την προσεκτική επιλογή αρχιτεκτόνων και κατασκευαστών που μπορούν να μετατρέψουν αυτό το μεγάλο οικόπεδο σε ένα επιτυχημένο και ελκυστικό οικιστικό συγκρότημα.
Το μεγάλο οικιστικό οικόπεδο πωλείται στην τιμή των 9.000.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση του οικοπέδου, 140.000 τ.μ., και την άδεια δόμησης για 520 διαμερίσματα. Λόγω του μεγέθους και των δυνατοτήτων ανάπτυξης, το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν έργα μεγάλης κλίμακας. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του οικοπέδου, και δεν υπάρχουν διαθέσιμες μικρότερες διαιρέσεις αυτή τη στιγμή. Η τιμή είναι σταθερή, αντικατοπτρίζοντας την υπάρχουσα άδεια και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Η Vera Playa είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και πρόσβασης στην ακτή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, σημαίνοντας ότι οι κάτοικοι θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 800 μέτρα μακριά, υπόσχεται έναν χαλαρό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα για αναψυχή. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε σχολεία και άλλες κοινοτικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογενειακές αναπτύξεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της, αν και η αστική φύση της σημαίνει ότι δεν είναι πλήρως απομονωμένη, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ γαλήνης και προσβασιμότητας.
Η Vera Playa προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με καταστήματα σε κοντινή απόσταση, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες στην παραλία και εύκολη πρόσβαση σε ψώνια και εστιατόρια. Το κοντινό νοσοκομείο (23 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, ενώ η ύπαρξη πολλών EV-laadstations (121μ.) και φαρμακείων (2.6χλμ.) υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Οι κοντινές επιλογές για γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club (4.5 χλμ.), προσθέτουν επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Vera Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή στην Αλμερία. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του στην ακτή, καθώς και την αστική του θέση με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η θέση του σε σχέση με τις κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης ορατή.
Η Vera Playa βρίσκεται στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις ηλιόλουστες ακτές της και την αναπτυσσόμενη τουριστική της βιομηχανία. Σε σύγκριση με τις πιο γνωστές Costa del Sol και Costa Blanca, η Costa de Almería προσφέρει συχνά πιο ήρεμους ρυθμούς και πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της μεσογειακής ζωής. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως το San Juan de los Terreros και το Mojácar παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω τοπικές εμπειρίες και υποδομές.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η Playa El Playazo απέχει μόλις 687 μέτρα, η Cala Marqués 1.4 χλμ. και η Playa de Las Marinas-Bolaga 3.1 χλμ., καθιστώντας την παραλία εύκολα προσβάσιμη. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα κοντινό σούπερ μάρκετ (181 μέτρα) και φαρμακείο (2.6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Desert Springs Golf Club (4.5 χλμ.), Cortijo Grande (15 χλμ.) και Aguilón Golf (17 χλμ.). Η εγγύτητα σε EV-laadπαλ (121μ.) υποδηλώνει καλή υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα. Η κύρια σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα ή το αεροδρόμιο, ωστόσο, θα απαιτήσει μετακίνηση.
Η Vera Playa, όπως και η υπόλοιπη Αλμερία, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι καλοκαιρινοί μήνες είναι ζεστοί και ξηροί, ιδανικοί για παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονα υψομετρικά ή κλίσεις, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο που ευνοεί την προσβασιμότητα. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με λιγοστές βροχοπτώσεις, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν καθημερινά. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Vera Playa είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa El Playazo βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (687 μέτρα), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για τους κατοίκους. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Cala Marqués (1.4 χλμ.) και την Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, με το Desert Springs Golf Club να βρίσκεται μόλις 4.5 χλμ. μακριά, ενώ το Cortijo Grande και το Aguilón Golf βρίσκονται σε απόσταση 15 χλμ. και 17 χλμ. αντίστοιχα. Αυτό προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής, τόσο στην παραλία όσο και στα γήπεδα γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Vera Playa βρίσκεται στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις ηλιόλουστες ακτές της και την αναπτυσσόμενη τουριστική της βιομηχανία. Σε σύγκριση με τις πιο γνωστές Costa del Sol και Costa Blanca, η Costa de Almería προσφέρει συχνά πιο ήρεμους ρυθμούς και πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της μεσογειακής ζωής. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως το San Juan de los Terreros και το Mojácar παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω τοπικές εμπειρίες και υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa de Almería, η Vera Playa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Το μέγεθος αυτού του οικοπέδου είναι ασυνήθιστο, προσφέροντας τη δυνατότητα για μια ανάπτυξη σημαντικά μεγαλύτερη από τις τυπικές μεμονωμένες βίλες ή μικρά συγκροτήματα που συναντώνται συχνά. Ενώ η Costa del Sol και η Costa Blanca διαθέτουν μεγαλύτερες αγορές και υψηλότερες τιμές, η Vera Playa, και ειδικότερα αυτή η ευκαιρία, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μεγάλης κλίμακας έργα με δυνητικά υψηλότερη απόδοση λόγω της τιμής εισόδου και της δυνατότητας μαζικής ανάπτυξης. Η ύπαρξη εγκεκριμένου PGU είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι λιγότερο ώριμων περιοχών. Η περιοχή έχει δει αυξανόμενο ενδιαφέρον για τουριστικές κατοικίες, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά ενοικίασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
