立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベラ・プラヤの活気ある地域に位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。周辺には商業施設やサービスが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市環境にありながら、広大な敷地は開発のポテンシャルを秘めており、ビーチへの近さが際立った魅力となっています。
このプロジェクトは、大規模な住宅開発を計画する投資家や開発業者に適しています。520戸のアパートメントを建設できるポテンシャルは、多くの住宅需要に応えることを可能にします。ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして広大な土地は、多様な居住者のニーズを満たす開発の基盤を提供します。
この土地は、開発許可（PGU）が承認されているため、即時の建設着工が可能です。広大な敷地面積（140,000 m²）を活かして、最大520戸のアパートメントを建設する計画が進められています。このプロジェクトは、投資家にとって、迅速な開発と市場投入の機会を提供します。
この物件は、現時点では未開発の土地であり、住居としての利用には新たな建設が必要です。また、土地の広大さゆえに、開発には大規模なインフラ投資や計画、そして長期間のプロジェクト管理が求められます。周辺の既存の住宅地とは異なり、この場所は将来の発展を見越した開発用地としての性格が強いです。
Ref: VL088518
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、大規模な住宅開発を企画・実行する不動産デベロッパーや、将来的な収益を見込んだ大規模投資家にとって理想的な選択肢です。特に、都市部近郊で、かつビーチへのアクセスが良いという複合的な利便性を求める市場をターゲットとする場合に適しています。520戸という規模の集合住宅を建設する計画は、住宅需要が高い地域や、新規住宅供給が求められているエリアで成功する可能性が高いでしょう。また、開発許可（PGU）が取得済みであるため、プロジェクトの立ち上げから完成までの期間を短縮したいと考えている事業者にも合致します。ビーチリゾート開発に興味がある、あるいは既存のポートフォリオを拡大したいと考えている投資家にとっても、この土地は魅力的な機会となります。周辺のインフラや都市開発の動向を考慮し、長期的な視点でプロジェクトを推進できる事業者に適しています。
この物件は未開発の土地であり、具体的な建物の品質や仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。しかし、開発許可（PGU）が取得されていることから、建設されるアパートメントは、現行の建築基準および規制に準拠したものとなることが予想されます。一般的に、この地域の新規開発プロジェクトでは、エネルギー効率の高い設計、現代的なデザイン、そして耐久性のある素材の使用が重視される傾向にあります。購入を検討する開発業者は、最終的な建物の仕様、使用される素材、および仕上げのレベルについて、詳細な設計段階で決定することになります。これにより、ターゲットとする市場の要求に応じた、高品質な住宅を提供することが可能となります。将来的な開発においては、環境への配慮や最新の建築技術の導入も期待されます。
この広大な14ヘクタールの土地の価格は900万ユーロです。この価格は、520戸のアパートメントを建設できるポテンシャルを考慮すると、開発業者や大規模投資家にとって、戦略的な価格設定と言えます。土地は現在、開発許可（PGU）を取得済みであり、即時の開発着手が可能です。このような大規模な開発用地は市場に出回ることが少なく、投資機会としては希少価値が高いと考えられます。価格は固定されておらず、購入希望者は詳細な情報と条件について直接問い合わせることが推奨されます。この物件は、アルメリア地方における大規模な不動産開発プロジェクトの基盤として、その価値を発揮するでしょう。
ベラ・プラヤに位置するこの14ヘクタールの土地は、都市環境とビーチへの近さを兼ね備えたユニークな開発ポテンシャルを秘めています。周辺は商業施設やサービスが充実しており、徒歩圏内で日々の生活に必要なものが揃います。しかし、この土地の真価は、520戸ものアパートメントを建設できる広大な敷地面積にあります。これは、大規模な住宅開発プロジェクトを企画する投資家やデベロッパーにとって、非常に魅力的な機会となるでしょう。ビーチまでわずか800メートルという立地は、居住者にとって魅力的なライフスタイルを提供し、開発の付加価値を高めます。土地は都市部に近接しながらも、その広大さゆえに、計画次第では緑豊かな空間や充実した共用施設を設けることも可能です。開発許可（PGU）も取得済みであるため、プロジェクトは迅速に進められる見込みです。この場所は、単なる土地ではなく、将来のコミュニティを創造するための基盤となるでしょう。
ベラ・プラヤに位置するこの土地は、都市的な利便性とビーチへの近さを享受できる環境にあります。スーパーマーケットまでわずか181メートルという近さは、日々の買い物に大変便利です。また、EV充電ステーションも近くにあり、環境に配慮した移動手段の利用も容易です。周辺には、アパートメント建設に適した都市環境が広がっており、学校やその他の公共施設へのアクセスも考慮されている可能性があります。一方で、病院までは23kmと、医療機関へのアクセスには移動手段が必要となります。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Clubまで4.5kmと比較的近く、週末のアクティビティの選択肢となります。このエリアは、開発が進むにつれて、住民の生活の質を高める様々な施設やサービスがさらに充実していくことが期待されます。
この地図は、アルメリア県ベラ・プラヤに位置する広大な開発用地の位置を示しています。海岸線に近く、都市部へのアクセスも良好なこの立地は、大規模な住宅開発プロジェクトに適した条件を備えています。周辺のインフラや主要施設への距離も視覚的に把握できます。
この土地は、アルメリア県に属するベラ・プラヤに位置しています。ベラ・プラヤは、海岸沿いに開発が進む地域であり、近年、観光および居住地としての人気が高まっています。この場所は、アルメリア市内からは車で約40〜50分程度の距離にあり、都市の利便性と沿岸部のリゾート感を併せ持っています。周辺には、同様の開発ポテンシャルを持つ他の沿岸地域も存在しますが、この物件は14ヘクタールという広大な敷地面積と、開発許可（PGU）取得済みという点が、他のプロジェクトとの差別化要因となっています。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間により、国内外からの訪問者や移住者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
この土地は、ビーチまで約687メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットも181メートルと非常に近く、日常生活の利便性は高いです。アポセカリー（薬局）までは2.6km、病院までは23kmです。ゴルフコースへのアクセスも良好で、Desert Springs Golf Clubは4.5km、Cortijo Grandeは15km、Aguilón Golfは17kmに位置しています。空港への距離は999kmと非常に遠いため、空路でのアクセスは限定的です。しかし、周辺の都市部への移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスは比較的容易であり、レクリエーションの選択肢は豊富です。
ベラ・プラヤは、アルメリア沿岸に位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。日照時間が長く、夏の平均気温は約25℃から30℃、冬でも15℃前後と比較的穏やかです。この気候は、ビーチでの活動やゴルフなどのアウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむのに適しています。海抜は低く、平坦な地形のため、海からの風の影響を受けやすいですが、高台からの眺望といった要素はありません。近隣の山々（Mountain Views）からの影響は限定的ですが、遠景として捉えることは可能です。この地域は、乾燥した気候が特徴であり、年間降水量は少なめです。広大な土地は、開発次第で緑地を確保することも可能ですが、周辺の自然環境は主に沿岸部の植生が中心となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa El Playazoまで約687メートル、Cala Marquésまで約1.4kmと、主要なビーチに近接しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴に適しており、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。また、Desert Springs Golf Clubまで4.5kmという近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。周辺には、他にもCortijo Grande (15 km)やAguilón Golf (17 km)といったゴルフコースがあり、多様なプレースタイルを楽しむことができます。この地域は、海とゴルフという二つの主要なレクリエーション要素に恵まれており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所と言えるでしょう。EV充電ステーションが121mにあることは、環境に配慮した移動手段の利用をサポートします。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アルメリア県に属するベラ・プラヤに位置しています。ベラ・プラヤは、海岸沿いに開発が進む地域であり、近年、観光および居住地としての人気が高まっています。この場所は、アルメリア市内からは車で約40〜50分程度の距離にあり、都市の利便性と沿岸部のリゾート感を併せ持っています。周辺には、同様の開発ポテンシャルを持つ他の沿岸地域も存在しますが、この物件は14ヘクタールという広大な敷地面積と、開発許可（PGU）取得済みという点が、他のプロジェクトとの差別化要因となっています。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間により、国内外からの訪問者や移住者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
アルメリア沿岸部、特にベラ・プラヤ周辺では、近年、観光開発と並行して住宅開発も活発化しています。この14ヘクタールの土地は、その広大さにおいて際立っています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、多くの開発案件はより小規模な集合住宅やヴィラ開発が中心ですが、この物件は520戸という大規模なアパートメント群を計画できるポテンシャルを持っています。開発許可（PGU）が取得済みである点は、プロジェクトの迅速な進行を可能にし、競合プロジェクトに対して優位性をもたらす可能性があります。また、ビーチへの近さと都市部へのアクセスの良さは、他の地域でも共通して求められる要素ですが、この規模の土地で両方を満たす物件は希少です。アルメリア空港への距離（999km）は、国際的なアクセスにおいて課題となるかもしれませんが、これは地域全体のインフラ状況によるものであり、この土地固有の問題ではありません。ゴルフコースへの近さも、この地域の他の開発プロジェクトと同様に、魅力的な要素です。全体として、この土地は、規模、立地、開発許可の点で、アルメリア沿岸部におけるユニークな投資機会を提供しています。
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