Pozemok na predaj vo VERA PLAYA, Almería, predstavuje rozsiahlu plochu 140 000 m² s potenciálom výstavby 520 bytových jednotiek. Nachádza sa v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a len kúsok od pláže, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre rozvojové projekty. S povolením na výstavbu (PGU ok.) je určený pre investorov hľadajúcich rozsiahle pozemky v prosperujúcej lokalite pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti pláže Vera Playa, s mestskými výhodami a službami v pešej dostupnosti. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k moru a zároveň dostupnosťou k obchodu a občianskej vybavenosti, čo vytvára rovnováhu medzi oddychom pri pláži a mestským životom.
Projekt je navrhnutý s ohľadom na rozsiahle bytové alebo rezidenčné developerské projekty. Jeho veľkosť a schválené PGU (Plán všeobecného urbanizmu) umožňujú výstavbu značného počtu bytových jednotiek, čo je ideálne pre investorov s víziou pre masovejšiu výstavbu.
Pozemok má už vydané PGU (Plán všeobecného urbanizmu), čo znamená, že základné povolenia pre rozvoj už boli získané. Toto urýchľuje proces plánovania a výstavby pre potenciálnych developerov, ktorí môžu začať s detailnejším projektovaním a realizáciou.
Tento pozemok neponúka existujúce stavby ani hotové bývanie. Je to výhradne developerský pozemok určený na novú výstavbu. Nezahŕňa zariadenia ako bazén, záhradu alebo predinštalované technické vybavenie, ktoré sú bežné pri hotových nehnuteľnostiach.
Ref: VL088518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre serióznych investorov a developerov, ktorí hľadajú rozsiahlu plochu na realizáciu veľkých rezidenčných projektov. Lokalita Vera Playa, Almería, ponúka atraktívne prostredie pri pobreží so slnečným podnebím, čo je ideálne pre rozvoj apartmánových komplexov alebo vilových štvrtí. Vydané PGU (Plán všeobecného urbanizmu) zjednodušuje proces získavania stavebných povolení a umožňuje rýchlejší štart projektu. Pozemok je tiež v blízkosti pláží a základnej občianskej vybavenosti, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Investori, ktorí chcú využiť rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tomto regióne a majú víziu pre rozsiahlu výstavbu, nájdu v tomto projekte významný potenciál.
Keďže ide o developerský pozemok bez existujúcich stavieb, detaily o kvalite a dokončení sa budú týkať budúcich projektov. Vydané PGU (Plán všeobecného urbanizmu) stanovuje základné regulácie pre výstavbu v danej oblasti, vrátane možných štandardov pre materiály, energetickú účinnosť a architektonický dizajn. Konkrétna kvalita dokončovacích prác bude závisieť od finálneho projektu developera a cieľovej skupiny. V oblasti Vera Playa sa často očakáva štandard zodpovedajúci turistickému a rezidenčnému prostrediu pri mori, čo môže zahŕňať moderné materiály a dizajnové prvky.
Cena pozemku je stanovená na 9 000 000 EUR. Táto cena reflektuje rozsiahlu rozlohu 140 000 m² a strategickú polohu vo VERA PLAYA s potenciálom pre výstavbu 520 bytových jednotiek. Vzhľadom na povahu projektu ako developerského pozemku s vydaným PGU, cena je určená pre investorov a developerov. Momentálne nie sú uvedené informácie o ďalších variantoch alebo dostupnosti iných veľkostí pozemkov, predpokladá sa predaj celého celku.
Vera Playa je oblasť známa svojimi plážami a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou, ktorá priťahuje obyvateľov aj turistov. Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základné služby ako obchody a supermarkety sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť k moru umožňuje obyvateľom užívať si plážový život, zatiaľ čo mestské prostredie zabezpečuje pohodlie každodenných potrieb. Región Almería je charakteristický svojou slnečnou klímou a prírodnými krásami, čo prispieva k atraktivite lokality pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Potenciál pre výstavbu 520 bytových jednotiek naznačuje možnosť vytvorenia komunity s vlastnou infraštruktúrou alebo začlenenia do existujúcej.
Lokalita Vera Playa je charakteristická svojou blízkosťou k pláži a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám. Supermarket je vzdialený len 181 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Pešia dostupnosť k mnohým zariadeniam a možnosť využitia bicykla podčiarkujú pohodlie každodenného života. Vzdialenosť k nemocnici je 23 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre väčšinu zdravotných potrieb. Golfové ihriská sú tiež v dosahu, s Desert Springs Golf Club vzdialeným len 4,5 km. Táto kombinácia prírodných krás, pláží a mestskej infraštruktúry robí z Vera Playa atraktívne miesto pre život.
Tento pozemok je strategicky umiestnený vo VERA PLAYA, v blízkosti pobrežia Almería. Jeho poloha ponúka kombináciu blízkosti k pláži a zároveň prístup k mestskej infraštruktúre, čo je vizuálne dobre znázornené na mape. Okolie je charakterizované pobrežnou líniou a rastúcou urbanizáciou.
Tento pozemok sa nachádza vo VERA PLAYA, ktorá je súčasťou provincie Almería na juhovýchode Španielska. Almería je známa svojou rozmanitou krajinou, od pobrežných oblastí až po púštne vnútrozemia. Vera Playa je situovaná na pobreží Costa de Almería, ktorá je menej rozvinutá ako Costa del Sol, ale ponúka autentickejší španielsky zážitok s rozsiahlymi plážami a slnečným podnebím. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, Almería poskytuje pokojnejšiu atmosféru, ale stále s dobrou dostupnosťou k základným službám a letisku.
Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže (najbližšia Playa El Playazo je 687 m). Obchody a supermarkety sú tiež v blízkosti (181 m). Verejná doprava v oblasti nie je explicitne spomenutá, ale mestská poloha naznačuje možnosť jej existencie. Najbližšia EV-nabíjacia stanica je vzdialená len 121 m, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel. Letisko je vzdialené 999 km, čo znamená, že letecká doprava nie je najpohodlnejšou možnosťou pre cestovanie na dlhé vzdialenosti. Golfové ihriská sú k dispozícii v okruhu niekoľkých kilometrov, s Desert Springs Golf Club vo vzdialenosti 4,5 km.
Vera Playa sa nachádza v provincii Almería, ktorá je známa svojim veľmi slnečným a suchým stredomorským podnebím. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký po celý rok, čo predurčuje oblasť pre celoročné užívanie pláží a outdoorových aktivít. Plážové sezóny sú dlhé a príjemné, s teplotami mora vhodnými na kúpanie po väčšinu roka. Nadmorská výška oblasti je nízka, blízko pobrežia, s miernym terénom. Klimatické údaje Almería ukazujú horúce letá a mierne zimy, s minimálnym množstvom zrážok, čo vytvára priaznivé podmienky pre život v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Vera Playa sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa El Playazo (687 m), Cala Marqués (1.4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km). Nie je špecifikované, či majú tieto pláže ocenenie Modrá vlajka. V blízkosti sú aj golfové ihriská, ako Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km), ktoré poskytujú možnosti pre golfových nadšencov. Mestská poloha pozemku naznačuje dostupnosť ďalších športových a rekreačných zariadení v širšom okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza vo VERA PLAYA, ktorá je súčasťou provincie Almería na juhovýchode Španielska. Almería je známa svojou rozmanitou krajinou, od pobrežných oblastí až po púštne vnútrozemia. Vera Playa je situovaná na pobreží Costa de Almería, ktorá je menej rozvinutá ako Costa del Sol, ale ponúka autentickejší španielsky zážitok s rozsiahlymi plážami a slnečným podnebím. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, Almería poskytuje pokojnejšiu atmosféru, ale stále s dobrou dostupnosťou k základným službám a letisku.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ktoré často ponúkajú menšie pozemky alebo hotové apartmány v rámci rezortov, tento pozemok vo VERA PLAYA vyniká svojou rozlohou a developerským potenciálom. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a vyššou hustotou zastavania, Almería, kde sa nachádza Vera Playa, ponúka priestrannejšie možnosti a často cenovo dostupnejšie pozemky na rozsiahle projekty. Projekty v tejto oblasti sú často zamerané na budovanie nových komunít s dôrazom na priestor a blízkosť k prírode, zatiaľ čo popredné oblasti Costa del Sol sa skôr zameriavajú na luxusné apartmány a vily s výhľadom na more. Dostupnosť k plážam a službám v rámci Vera Playa je porovnateľná s niektorými pobrežnými oblasťami, ale rozsiahle PGU tu dáva developerom väčšiu voľnosť v plánovaní masovejších projektov, čo nie je vždy možné v striktnejšie regulovaných zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
