Vera Playa u Almeríji nudi ovu veliku parcelu od 140.000 m² na prodaju, udaljenu samo 800 metara od plaže. Ova lokacija je strateški pozicionirana u urbanom području, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom za razvoj stambenih jedinica. Sa PGU odobrenjem (Urbanistički Generalni Plan), postoji potencijal za izgradnju do 520 apartmana, što predstavlja značajnu investicionu priliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi na strateškoj lokaciji u Vera Playi, na pešačkoj udaljenosti od plaže El Playazo i drugih obala, u okruženju koje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine mora. Blizina osnovnih sadržaja i potencijal za izgradnju velikog broja stambenih jedinica čine je posebno zanimljivom.
Ova lokacija je namenjena investitorima koji traže obimno zemljište za stambeni razvoj. Potencijal za izgradnju velikog broja apartmana zadovoljava potrebe za masovnijim stambenim projektima, dok blizina plaže i gradskih sadržaja pruža atraktivnost za buduće stanare.
Urbanistički Generalni Plan (PGU) je odobren, što omogućava izgradnju do 520 apartmana na parceli od 14 hektara. Ova faza dozvoljava prelazak na detaljno projektovanje i početak izgradnje, sa jasnim regulatornim okvirom za razvoj projekta.
Ovaj projekat se fokusira isključivo na prodaju zemljišta sa dozvolom za gradnju, ne uključujući postojeće objekte ili izgrađene nekretnine. Nudi se kao investiciona prilika sa velikim potencijalom, bez unapred definisanog dizajna ili specifikacija za same apartmane.
Ref: VL088518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova investiciona parcela je idealna za velike građevinske kompanije ili investicione fondove fokusirane na razvoj nekretnina na obali. Odobreni PGU za izgradnju do 520 apartmana čini je privlačnom za one koji žele da iskoriste rastuću potražnju za stambenim prostorom u turističkim i rezidencijalnim zonama Španije. Lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja, uz dobru povezanost sa regionalnim saobraćajnicama, omogućava stvaranje atraktivnog životnog prostora za različite ciljne grupe, od mladih porodica do penzionera koji traže drugi dom ili trajno prebivalište u mediteranskom okruženju.
Kvalitet i završna obrada ovog projekta biće definisani budućim planovima gradnje, s obzirom da se radi o prodaji zemljišta sa dozvolom za izgradnju. Trenutno nisu dostupni podaci o specifičnim materijalima ili tehničkim rešenjima koja će biti primenjena u izgradnji apartmana. Potencijalni investitori će imati slobodu da implementiraju moderne građevinske standarde i energetski efikasna rešenja u skladu sa tržišnim zahtevima i važećim propisima.
Parcela od 140.000 m² u Vera Playi, Almería, dostupna je po ceni od 9.000.000 €. Cena odražava veliku površinu zemljišta i potencijal za razvoj stambenih kapaciteta do 520 apartmana, uz odobreni Urbanistički Generalni Plan (PGU). Ova cena pozicionira lokaciju kao značajnu investicionu priliku za velike građevinske projekte i stambeni razvoj u popularnom priobalnom području.
Vera Playa je poznata po svojoj prostranosti i dugim peščanim plažama, a ova parcela se nalazi u njenom urbanom srcu. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, supermarketa (181 m) i drugih gradskih sadržaja, što omogućava svakodnevni život bez oslanjanja na automobil. Blizina apoteke (2.6 km) i bolnice (23 km) doprinosi osećaju sigurnosti. Okruženje je dinamično, sa potencijalom za razvoj velikog stambenog kompleksa koji bi mogao privući kako turiste tako i stalne stanovnike, nudeći mediteranski način života sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. Infrastruktura, uključujući EV punjač na 121 m, podržava moderniji način života.
Život u Vera Playi nudi spoj mirnog obalskog okruženja i urbane praktičnosti. Blizina plaže (800 m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok su supermarketi, prodavnice i druge osnovne usluge na pešačkoj udaljenosti (181 m za supermarket). Ovo olakšava svakodnevni život, smanjujući potrebu za prevozom. Postojanje EV punjača u blizini (121 m) i relativna blizina apoteka (2.6 km) dodatno unapređuju komfor. Iako je najbliža bolnica udaljena 23 km, opšta dostupnost sadržaja čini ovo područje pogodnim za dugoročni boravak.
Ova parcela u Vera Playi, Almería, prostire se na značajnoj površini od 140.000 m², na samo 800 metara od mora. Geografski položaj nudi blizinu plaže i urbanih sadržaja, uz potencijal za razvoj velikog stambenog kompleksa, kao što je predviđeno PGU-om.
Vera Playa se nalazi na obali provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između poznatijih turističkih centara na jugu Španije i istočne obale. Njena lokacija omogućava pristup regionalnoj infrastrukturi koja povezuje veće gradove poput Almerije i Murcije. Blizina obale i relativna udaljenost od velikih gradova doprinose njenom karakteru kao mirnije, ali ipak pristupačne destinacije sa razvijenim turističkim potencijalom.
Lokacija parcele u Vera Playi nudi dobru pristupačnost ka plažama kao što su Playa El Playazo (687 m) i Cala Marqués (1.4 km). Glavni sadržaji, uključujući supermarket, nalaze se na pešačkoj udaljenosti od 181 m. Veće distance do bolnice (23 km) i aerodroma (navedeno kao 999 km, što je verovatno greška u podacima i verovatno se misli na lokalni aerodrom Almería udaljen oko 90 km) zahtevaju korišćenje vozila. Golf entuzijasti imaju izbor između Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km).
Vera Playa se nalazi u pokrajini Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi sa velikim brojem sunčanih dana tokom cele godine. Prosečne temperature su blage, sa toplim letima i prijatnim zimama, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom i na plaži tokom većeg dela godine. Nadmorska visina lokacije je tipična za priobalna područja, bez značajnih nagiba terena, što olakšava izgradnju. U blizini se nalaze prirodni predeli, a sama lokacija parcele je u urbanom okruženju sa otvorenim pogledom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Vera Playa je poznato po svojim prostranim peščanim plažama, uključujući Playa El Playazo (687 m) i Cala Marqués (1.4 km), koje su lako dostupne sa ove parcele. S obzirom na blizinu, ove plaže su idealne za rekreaciju i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf terena: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Vera Playa se nalazi na obali provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između poznatijih turističkih centara na jugu Španije i istočne obale. Njena lokacija omogućava pristup regionalnoj infrastrukturi koja povezuje veće gradove poput Almerije i Murcije. Blizina obale i relativna udaljenost od velikih gradova doprinose njenom karakteru kao mirnije, ali ipak pristupačne destinacije sa razvijenim turističkim potencijalom.
U poređenju sa drugim priobalnim lokacijama na Costa del Sol ili Costa Blanci, Vera Playa u Almeriji nudi specifičnu kombinaciju prostranosti i relativne mirnoće, dok zadržava urbanu infrastrukturu. Dok su neka područja na jugu Španije gušće naseljena i poznata po ekskluzivnijim vilama, Vera Playa se ističe potencijalom za masovniji stambeni razvoj, kao što pokazuje ova parcela od 14 hektara predviđena za 520 apartmana. Cene zemljišta u Almeriji su generalno konkurentnije u poređenju sa najtraženijim zonama Malage ili Alicante, što ovu priliku čini posebno interesantnom za investitore koji traže veći obim projekta. Blizina plaže i odobreni PGU su ključni faktori koji ovu parcelu izdvajaju kao značajnu investicionu priliku u regionalnom kontekstu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
