Ово је пространа парцела од 14 хектара, смештена на само 800 метара од плаже Вера Плаја у провинцији Алмерија. Са укупном површином од 140.000 м², ова парцела представља значајну могућност за развој стамбених објеката, са потенцијалом за изградњу до 520 апартмана. Налази се у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, што је чини атрактивном локацијом за инвестиције и будући стамбени развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки позиционирана у Вера Плаји, урбаном подручју које нуди лак приступ плажи и локалним садржајима. Близина мора и постојеће инфраструктуре пружају добру основу за развој, док је истовремено удаљена од већих градских центара, нудећи потенцијал за спокојнији живот.
Ова парцела је намењена инвеститорима и програмерима који траже велики простор за изградњу стамбених јединица. Идеалан је за оне који желе да развију пројекат великих размера, било да је реч о апартманима за одмор или стално настањење, задовољавајући потребе за новом стамбеном понудом на овој локацији.
Тренутно се ради о парцели предвиђеној за стамбену изградњу. Постојећи детаљни урбанистички план (PGU) је одобрен, што значи да је правна основа за изградњу апартмана већ успостављена. Ово елиминише значајан део ране фазе развоја и омогућава бржи прелазак на грађевинске радове.
Ова парцела нуди велики потенцијал за изградњу, али не укључује постојеће стамбене објекте нити завршене станове. Намењена је искључиво за развој нових грађевина према одобреном урбанистичком плану. Потребно је планирање и реализација целокупне изградње од стране инвеститора.
Ref: VL088518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова инвестициона парцела је намењена озбиљним инвеститорима и грађевинским компанијама које препознају потенцијал у развоју великих стамбених пројеката на атрактивној локацији. Ако сте у потрази за земљиштем са већ обезбеђеном урбанистичком дозволом за изградњу више од 500 станова, ово је прилика да реализујете амбициозан пројекат. Одговара инвеститорима који желе да искористе близину плаже и урбане инфраструктуре Вера Плаје, стварајући ново стамбено naselje. Такође, ако сте заинтересовани за куповину како бисте развили сопствени портфолио некретнина или за продају будућих станова на тржишту које карактерише стабилна потражња, ова парцела пружа праву основу. Погодно је за оне који могу да управљају великим грађевинским пројектима и имају визију за стварање модерних стамбених јединица.
Као парцела намењена развоју, детаљи о квалитету завршне обраде нису директно применљиви на само земљиште. Међутим, одобрени урбанистички план (PGU) вероватно поставља одређене стандарде за будућу градњу, које ће морати да испуне нови објекти. Инвеститори и будући градитељи ће имати слободу да изаберу материјале и технике градње у складу са тржишним захтевима и сопственим стандардима квалитета. Потенцијал за изградњу 520 апартмана омогућава примену савремених грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења, што ће бити кључно за привлачност будућих станова. Тренутно, стање парцеле је неизграђено, спремно за почетак пројектног планирања.
Парцела од 14 хектара, са одобреним планом за изградњу 520 стамбених јединица, понуђена је по цени од 9.000.000 евра. Ова цена одражава велики обим земљишта и значајан грађевински потенцијал у приморском подручју. Доступност оваквих великих парцела је ограничена, што чини ову понуду посебно релевантном за велике инвеститоре или компаније које се баве развојем некретнина. Цена по квадратном метру, узимајући у обзир потенцијал за изградњу, указује на стратешку инвестициону вредност, посебно у подручју са сталном потражњом за новим стамбеним капацитетима.
Вера Плаја је позната по својим дугим пешчаним плажама и сунчаној клими, што је чини популарном дестинацијом како за туристе, тако и за становнике. Ова парцела се налази у подручју са развијеном урбаном инфраструктуром, где су основни садржаји попут продавница и услуга на пешачкој удаљености. Иако је локација у близини мора, мир и одређена дистанца од највеће гужве се могу постићи у зависности од конкретног плана развоја. Близина луке и луке за јахте сугерише потенцијал за активности на води. Док је подручје примарно оријентисано ка туризму и одмору, истовремено пружа и услове за стални живот, посебно са обзиром на доступност школа и других градских сервиса.
Живот у Вера Плаји нуди медитерански начин живота са фокусом на активности на отвореном и близину природних лепота. Парцела је смештена у оквиру урбане средине, где су продавнице удаљене свега 181 метар, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина школе (2.6 км до апотеке, а вероватно и ближе школе) сугерише да је подручје погодно и за породице. Док је локација близу плаже, удаљеност од 999 км до најближег аеродрома указује на потребу за дужим путовањем до међународних дестинација. Околина нуди и спортске садржаје, укључујући голф терене на око 4.5 км, што је додатни плус за љубитеље овог спорта. Одређена удаљеност од већих градова значи да се може очекивати релативно миран амбијент, посебно ван сезоне.
Ова парцела се налази у приморском подручју Вера Плаје, провинција Алмерија. Карта приказује њену близину плажама, као и урбаним садржајима попут продавница. Означени су и оближњи голф терени, што указује на рекреативне могућности подручја. Удаљеност од већих градова и аеродрома је такође видљива, дајући перспективу о доступности.
Вера Плаја се налази у југоисточном делу Андалузије, у провинцији Алмерија, на обали Медитерана. Ова позиција је чини делом препознатљиве туристичке регије Алмерије, познате по својим природним лепотама и сунчаној клими. Иако је удаљена од већих урбаних центара као што су Малага или Аликанте, Вера Плаја нуди сопствени идентитет као самостална туристичка дестинација. Близина голф терена и разноврсних плажа пружа специфичну привлачност за одређене групе туриста и потенцијалних власника некретнина. Ова локација нуди баланс између приступа садржајима и релативно мирнијег окружења у односу на развијеније туристичке центре.
Локација парцеле у Вера Плаји пружа добру локалну повезаност. Плажа је удаљена свега 687 метара, а постоји више плажа у радијусу од 1.5 км. Супермаркет је на пешачкој удаљености од 181 метра, док је апотека удаљена 2.6 км. Најближи голф клуб налази се на око 4.5 км, а постоје и други у близини. Главни недостатак је значајна удаљеност до аеродрома (999 км), што може бити фактор при планирању путовања. Удаљеност до болнице је 23 км. Упркос великом броју садржаја на пешачкој удаљености, за веће градове или специфичне услуге можда ће бити потребан превоз.
Вера Плаја се налази у провинцији Алмерија, познатој по једном од најсушнијих и најсунчанијих климата у Европи. Очекује се око 3.000 сунчаних сати годишње, са веома благим зимама и топлим летима. Просечне температуре лети се крећу око 30°C, док зими ретко падају испод 15°C. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном током целе године, укључујући купање у мору, које је обично пријатно од средине маја до средине октобра. Локација у близини обале значи да нема значајних температурних екстрема узрокованих висином или удаљеношћу од мора. Релативно равна топографија подручја олакшава приступ пешацима и бициклистима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Вера Плаје нуди приступ неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаyа Ел Плаyазо, удаљена само 687 метара, а у близини су и Cala Marqués (1.4 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 км). Ове плаже су познате по својој дужини и пешчаном покривачу, а многе од њих носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 17 км: Desert Springs Golf Club (4.5 км), Cortijo Grande (15 км) и Aguilón Golf (17 км). Такође, близина луке и могућност бављења спортовима на води додатно обогаћују рекреативну понуду региона.
Izvor: OpenStreetMap
Вера Плаја се налази у југоисточном делу Андалузије, у провинцији Алмерија, на обали Медитерана. Ова позиција је чини делом препознатљиве туристичке регије Алмерије, познате по својим природним лепотама и сунчаној клими. Иако је удаљена од већих урбаних центара као што су Малага или Аликанте, Вера Плаја нуди сопствени идентитет као самостална туристичка дестинација. Близина голф терена и разноврсних плажа пружа специфичну привлачност за одређене групе туриста и потенцијалних власника некретнина. Ова локација нуди баланс између приступа садржајима и релативно мирнијег окружења у односу на развијеније туристичке центре.
У поређењу са другим стамбеним парцелама на Коста дел Сол или Коста Бланка, ова парцела у Вера Плаји истиче се својом величином и потенцијалом за масовну изградњу. Док су многе локације на популарнијим обалама често подељене на мање парцеле или већ имају развијену инфраструктуру, ово земљиште нуди чисту плочу за велике програмере. Провинција Алмерија, иако мање позната туристима од Малаге или Аликантеа, нуди конкурентније цене земљишта и стабилан климатски услови, што може бити привлачно за инвестиције. Близина плаже је уобичајена карактеристика ових региона, али специфична комбинација урбане инфраструктуре на пешачкој удаљености и простора за развој великих стамбених комплекса чини ову парцелу посебном. У односу на урбаније локације, Вера Плаја нуди мирнији амбијент, док је у односу на руралније подручја, обезбеђена добра доступност садржаја. Одсуство директне близине великог аеродрома једна је од кључних разлика у односу на најразвијеније туристичке центре, што може утицати на одређене сегменте потенцијалних купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
