Земельна ділянка площею 14 гектарів розташована у Вері Плайя, пропонуючи значний потенціал для розвитку. Цей об'єкт, що знаходиться на відстані 800 метрів від пляжу, є привабливою можливістю для інвесторів, які прагнуть створити житловий комплекс. Його розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей, що сприяє створенню цілісного середовища для майбутніх мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована на відстані 800 метрів від узбережжя, що забезпечує зручний доступ до пляжів. Оточення характеризується як міське, з наявністю багатьох зручностей у межах пішої доступності, що створює комфортне повсякденне життя.
Цей об'єкт є значним земельним ресурсом, що дозволяє будівництво до 520 квартир. Він відповідає інвестиційним потребам, надаючи простір для створення великого житлового комплексу, орієнтованого на потреби сучасної міської забудови.
Земельна ділянка має дозвіл на планування (PGU), що свідчить про попереднє затвердження будівельних планів. Це прискорює процес реалізації проекту, дозволяючи розпочати розробку житлового комплексу у відносно короткі терміни.
Зазначена ділянка має розмір 140 000 м² і ціну 9 000 000 євро. Вона класифікується як 'Residential Plot', що означає відсутність на ній існуючих житлових будівель, а також нульову кількість спалень та ванних кімнат. Наявні дані не вказують на обмеження щодо типу забудови, окрім загального дозволу на будівництво 520 квартир.
Ref: VL088518
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка ідеально підходить для великих інвесторів або девелоперів, які шукають масштабний проект для будівництва житлового комплексу. Наявність дозволу на планування (PGU) означає, що проект може бути реалізований відносно швидко, що приваблює тих, хто прагне оптимізувати терміни реалізації. Близькість до пляжу (800 м) та міських зручностей (магазин за 181 м) робить його привабливим для майбутніх мешканців, які шукають поєднання комфорту та приморського стилю життя. Інвестори, які спеціалізуються на будівництві апартаментів для продажу або оренди, знайдуть тут значний потенціал для отримання прибутку, враховуючи високий попит на житло в привабливих прибережних районах.
На етапі продажу земельної ділянки інформація про конкретні матеріали чи технології будівництва відсутня, оскільки проект передбачає подальшу забудову. Проте, наявність дозволу на планування (PGU) свідчить про відповідність ділянки певним будівельним нормам та стандартам. Потенційні забудовники матимуть змогу самостійно обирати якість оздоблення та інженерних систем відповідно до своєї цільової аудиторії та бюджету проекту. Важливою характеристикою є розмір ділянки, що дозволяє реалізувати проекти з високою щільністю забудови, але також надає простір для створення якісних громадських зон та інфраструктури.
Ціна земельної ділянки становить 9 000 000 євро. Враховуючи її масштаби (140 000 м²) та потенціал для будівництва 520 квартир, це свідчить про ціну за квадратний метр, що є конкурентоспроможною для інвестиційних проектів такого масштабу в регіоні. На даний момент інформація про наявність інших подібних ділянок або альтернативних варіантів ціноутворення відсутня. Потенційні покупці повинні враховувати, що така велика ділянка з дозволом на будівництво є рідкісною можливістю.
Ділянка площею 140 000 м² у Вері Плайя, що знаходиться лише за 800 метрів від пляжу, є значним інвестиційним активом. Її розташування в міській зоні означає, що основні зручності, такі як магазини (181 м), розташовані в межах пішої досяжності. Це створює потенціал для розвитку великого житлового комплексу, який міг би вмістити до 520 квартир. Наявність дозволу на планування (PGU) є ключовим фактором, що полегшує процес забудови. Відстань до пляжу також сприяє створенню привабливого середовища для майбутніх мешканців, які цінують близькість до моря. Ця локація пропонує баланс між міським комфортом та прибережним стилем життя.
Розташування ділянки у Вері Плайя, поблизу міських зручностей, створює основу для динамічного повсякденного життя. Магазин знаходиться на відстані 181 метра, що забезпечує зручний доступ до продуктів першої необхідності. Аптека розташована за 2.6 км, а лікарня — за 23 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Хоча ділянка знаходиться в міській зоні, близькість до пляжів, таких як Плайя Ель Плайязо (687 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Наявність станції зарядки електромобілів (121 м) свідчить про сучасну інфраструктуру. Відстань до аеропорту (999 км) вказує на потребу в плануванні тривалих подорожей, проте локальна мобільність підтримується пішою доступністю та велосипедними маршрутами.
Ця земельна ділянка розташована в районі Вера Плайя, провінція Альмерія. На карті видно її близькість до узбережжя та розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до магазинів та інших зручностей. Оточення включає як прибережні зони, так і зелені насадження, що створює приємне середовище для життя.
Вера Плайя розташована в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Вона знаходиться на узбережжі Середземного моря, між містами Альмерія та Мурсія. Ця локація пропонує доступ до більш урбанізованих центрів, але зберігає свою привабливість як прибережний курорт. Близькість до природи, включаючи природні парки, та розвинена інфраструктура роблять регіон привабливим для різноманітних видів відпочинку та проживання. Розташування ділянки в межах міської зони забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей.
Ділянка розташована всього за 687 метрів від пляжу Плайя Ель Плайязо, що робить його доступним для піших прогулянок. Інші пляжі, такі як Кала Маркес (1.4 км) та Плайя де Лас Марінас-Болага (3.1 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Найближчий магазин розташований лише за 181 метр. Для любителів гольфу, Desert Springs Golf Club знаходиться за 4.5 км, а Cortijo Grande та Aguilón Golf — за 15 км та 17 км відповідно. Відстань до найближчого аеропорту становить 999 км, що робить повітряне сполучення менш зручним для короткострокових поїздок. Однак, близькість до магазинів та аптек (2.6 км) забезпечує повсякденний комфорт.
Регіон Вера Плайя, розташований на узбережжі Альмерії, характеризується середземноморським кліматом. Це означає велику кількість сонячних днів протягом року та м'які зими. Середня температура влітку коливається близько 25-30°C, а взимку рідко опускається нижче 10°C. Висота ділянки над рівнем моря незначна, що сприяє приємному клімату та мінімізує вплив перепадів температур. Близькість до моря (687 м) також пом'якшує клімат, забезпечуючи легкий бриз. Відсутність значних гірських масивів поблизу означає відкриті панорамні види, що може включати як море, так і сільські пейзажі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування ділянки у Вері Плайя пропонує легкий доступ до численних пляжів. Найближчий, Плайя Ель Плайязо, знаходиться за 687 метрів, що дозволяє здійснювати піші прогулянки до узбережжя. Інші пляжі, такі як Кала Маркес (1.4 км) та Плайя де Лас Марінас-Болага (3.1 км), також доступні. Регіон відомий своїми широкими піщаними пляжами. Для любителів гольфу, Desert Springs Golf Club розташований за 4.5 км, а інші поля, як-от Cortijo Grande та Aguilón Golf, знаходяться в межах 15-17 км. Наявність EV-зарядної станції (121 м) та близькість магазинів (181 м) доповнюють спектр доступних послуг.
Джерело: OpenStreetMap
Вера Плайя розташована в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Вона знаходиться на узбережжі Середземного моря, між містами Альмерія та Мурсія. Ця локація пропонує доступ до більш урбанізованих центрів, але зберігає свою привабливість як прибережний курорт. Близькість до природи, включаючи природні парки, та розвинена інфраструктура роблять регіон привабливим для різноманітних видів відпочинку та проживання. Розташування ділянки в межах міської зони забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей.
Порівняно з іншими інвестиційними можливостями на Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, ця ділянка у Вері Плайя виділяється своїми масштабами та статусом дозволу на планування. У той час як багато проектів на більш розвинених узбережжях зосереджені на вже існуючих забудовах або менших ділянках, ця пропозиція надає унікальну можливість для будівництва великого житлового комплексу з нуля. Ціна за квадратний метр, враховуючи масштаби, може бути більш вигідною порівняно з аналогічними ділянками в популярніших туристичних центрах. Однак, варто зазначити, що Вера Плайя, хоча й розвивається, може не мати такого рівня інфраструктури або туристичної привабливості, як деякі інші регіони. Розташування ближче до аеропорту Мурсії (а не Малаги) може бути як перевагою, так і недоліком залежно від походження потенційних покупців. Наявність гольф-полів у відносно невеликій відстані (4.5 км) є позитивним фактором для певного сегменту інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
