Situado na pacata aldeia de La Muleria, a uma curta distância da costa de Villaricos, Almería, este charmoso townhouse oferece uma fusão de carácter tradicional e comodidades modernas. Com três quartos e uma casa de banho, esta propriedade representa uma oportunidade numa localização costeira em desenvolvimento, combinando a tranquilidade rural com o acesso a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana, permitindo acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Luis Siret (504m) e o acesso a serviços essenciais sublinham a conveniência desta localização para o dia a dia.
Esta casa é adequada para quem procura um espaço com áreas exteriores privativas, incluindo um terraço superior com vistas e comodidades para convívio. A configuração com diferentes zonas de estar e a cozinha renovada atendem a necessidades de conforto e funcionalidade.
Trata-se de uma construção existente, não de um projeto novo. As informações disponíveis indicam que a propriedade foi renovada, com destaque para a cozinha, e dispõe de dois pisos com um terraço superior, sugerindo que não se encontra em fase de construção.
O imóvel não dispõe de um grande lote de terreno, com uma área de 54 m². A casa de banho é única, e o imóvel não oferece comodidades de luxo ou piscinas privativas. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocações significativas.
Esta propriedade pode ser uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal numa localidade costeira com acesso a serviços, ou para quem deseja uma segunda habitação para férias. O espaço interior, com uma sala de estar adicional no piso superior e um terraço com área de barbecue, favorece o convívio e o lazer. Para investidores, a proximidade a zonas turísticas e a possibilidade de rentabilização através de alugueres de curta ou longa duração podem ser fatores relevantes. A configuração da casa, com áreas de estar distintas, permite acomodar diferentes necessidades, seja como residência permanente ou como refúgio de fim de semana.
A casa apresenta uma combinação de elementos tradicionais e renovações modernas. O interior conta com três quartos e uma área de estar adicional no piso superior. A cozinha foi renovada, integrando funcionalidade contemporânea com um estilo rústico. Um pátio interior assegura iluminação natural e ventilação. A casa de banho está equipada e separada da sanita para maior conveniência. O terraço superior, parcialmente coberto, inclui uma zona de barbecue. Materiais de construção e acabamentos específicos, como pavimentos em madeira nos quartos, não são detalhados, mas as renovações indicam um esforço para modernizar os espaços.
O preço de entrada para esta casa é de €154.000. Esta oferta inclui três quartos e uma casa de banho, distribuídos por 103 m² de área construída. A propriedade está inserida num lote de 54 m². A disponibilidade pode variar, sendo importante verificar as unidades existentes. A relação entre o preço e as características oferecidas, como os terraços e a área útil, posiciona-a no segmento acessível do mercado imobiliário local.
Esta casa situa-se numa aldeia tranquila, La Muleria, que oferece um ambiente residencial pacato. No entanto, a sua proximidade a Villaricos (a curta distância de carro) garante acesso fácil a praias, restaurantes e marina. As cidades vizinhas de Vera e Cuevas del Almanzora fornecem serviços completos, como supermercados e cuidados de saúde. O quotidiano aqui é caracterizado por um ritmo mais sereno, onde as comodidades essenciais são acessíveis sem a agitação de grandes centros urbanos. A presença de um terraço frontal e um solário no topo proporciona espaços exteriores para desfrutar do clima local, seja para refeições ao ar livre ou para relaxar.
A localização em La Muleria, perto de Villaricos, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma aldeia e a conveniência de acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a supermercados (79 m) e a curta distância de carro de cidades como Vera e Cuevas del Almanzora, que dispõem de hospitais (22 km), escolas e outros serviços, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a praias como a Playa de Luis Siret (504 m) contribui para um estilo de vida associado ao mar. A mobilidade é facilitada pela natureza urbana da área circundante, onde muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta.
Esta visualização cartográfica situa a propriedade no contexto de La Muleria, perto de Villaricos, Almería. Destaca a proximidade a serviços locais como supermercados e a distância a praias e infraestruturas de golfe na região costeira.
Villaricos, Almería, situa-se na costa nordeste da província, numa zona com características próprias, distinta de outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Vera e Cuevas del Almanzora, ambas oferecendo um conjunto completo de serviços. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e menos urbanizado em comparação com os grandes centros turísticos da Andaluzia, mantendo o acesso a infraestruturas e a beleza natural da costa.
A casa está a uma curta distância a pé da praia (Playa de Luis Siret a 504m) e de supermercados (79m). O acesso a outras praias como Cala de los Dolores (791m) e Playazo de Villaricos (945m) é também viável. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 22 km. O acesso a campos de golfe, como o Desert Springs Golf Club, está a 5.3 km. A distância à estação de carregamento de veículos elétricos é de 4.8 km. O aeroporto mais próximo, embora distante (mencionado como 999 km, o que parece ser um erro de dados), seria Almería ou Múrcia, que requerem uma deslocação considerável de carro.
A região de Almería beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com elevada incidência solar. A proximidade ao mar influencia a temperatura, geralmente moderando os extremos. A área de Villaricos, situada na costa, oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Embora os dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam fornecidos para a micro-localização, o clima geral da Costa de Almería é conhecido por ser um dos mais secos e ensolarados da Europa, com um longo período para desfrutar de atividades aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização permite fácil acesso a várias praias, incluindo a Playa de Luis Siret (a 504 m), que se encontra a uma distância pedonal. Outras praias como Cala de los Dolores e Playazo de Villaricos também estão próximas. Para os entusiastas do golfe, o Desert Springs Golf Club fica a 5.3 km e o Aguilón Golf a 13-14 km. Embora não sejam mencionadas outras instalações desportivas específicas, a proximidade à costa sugere potencial para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Villaricos, Almería, situa-se na costa nordeste da província, numa zona com características próprias, distinta de outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Vera e Cuevas del Almanzora, ambas oferecendo um conjunto completo de serviços. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e menos urbanizado em comparação com os grandes centros turísticos da Andaluzia, mantendo o acesso a infraestruturas e a beleza natural da costa.
Ref: VL232529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros empreendimentos na Costa del Sol ou Costa Blanca, esta propriedade em Villaricos, Almería, oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto as costas mais a oeste são conhecidas pela sua densidade turística e infraestruturas desenvolvidas, Almería, e em particular esta zona, tende a apresentar um ritmo de vida mais autêntico e preços de entrada mais acessíveis. A proximidade a praias e serviços é uma constante em muitas regiões costeiras espanholas, mas a configuração específica desta casa, com múltiplos terraços e um layout que combina áreas de estar interiores e exteriores, diferencia-a. Projetos mais recentes nas costas mais populares podem oferecer comodidades como piscinas comunitárias ou designs mais vanguardistas, mas esta casa destaca-se pelo seu carácter e localização numa área que mantém um forte sentido de comunidade local, mesmo durante os meses de menor afluência turística. A acessibilidade financeira, com um preço de entrada de €154.000, posiciona-a como uma alternativa para quem procura a proximidade ao mar Mediterrâneo sem o custo associado a destinos mais estabelecidos.
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