Dieses Apartment in Villajoyosa befindet sich in der malerischen Küstenstadt Alicante an der spanischen Mittelmeerküste. Mit 88 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die fertiggestellte Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit infrastruktureller Anbindung ermöglicht sowohl Alltagsnutzung als auch Ferienaufenthalte. Die Bauweise aus dem Jahr 1970 repräsentiert den damaligen Baustil der Region.
Im Vergleich zu anderen Apartmentprojekten in der Costa Blanca Region positioniert sich die Villajoyosa-Wohnung im mittleren Preissegment. Während vergleichbare Wohnungen in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, liegt der Preis für dieses Apartment bei 230.000 Euro. Im Vergleich zum Oasis Laguna Projekt (ab 227.000 Euro) ist die Preisdifferenz minimal. Die Lage in Villajoyosa bietet jedoch den Vorteil einer kleineren Küstenstadt mit etwa 37.449 Einwohnern, im Gegensatz zu stärker touristisch geprägten Orten. Villajoyosa, als historische Hauptstadt der Marina Baixa Region, kombiniert traditionelles spanisches Flair mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Alicante (28 km) bietet städtische Annehmlichkeiten, während die Entfernung zu größeren Touristenorten wie Benidorm eine ruhigere Atmosphäre gewährleistet. Im Vergleich zu Neubauprojekten in anderen Teilen der Costa Blanca bietet die Villajoyosa-Wohnung eine ausgewogenere Mischung aus mediterranem Lebensstil und praktischer Alltagsnutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur 1,5 Kilometern zum nächsten Strand liegt die Wohnung in Geh- oder Radweite zur Küste. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Position ohne starke Steigungen zum Meer.
Die 88 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzung als ständiger Wohnsitz oder Ferienunterkunft. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Klimaanlage bieten komfortable Wohnbedingungen im mediterranen Klima der Region.
Das Apartment wurde bereits 1970 fertiggestellt und gehört damit nicht zur Kategorie Neubau im eigentlichen Sinne. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Standards, ohne dass derzeitige Bauphasen oder geplante Modernisierungen dokumentiert sind. Der Gesamtzustand wird als fertiggestellt und nutzungsbereit beschrieben, ohne Hinweise auf anstehende Bauarbeiten.
Das Apartment bietet keine speziellen barrierefreien Zugänge oder Liftanbindung, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit etwa 38 Kilometern erfordert eine längere Anreisezeit für internationale Reisende.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine mediterrane Lebensweise mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Nähe zu Strand und Stadt macht die Immobilie interessant für jene, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, ohne auf alltägliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Gäste oder kleine Familien. Die Gemeinde Villajoyosa mit etwa 37.449 Einwohnern bietet eine lebendige Gemeinschaft ohne touristische Überforderung. Die gute Anbindung an Alicante und die Küstenorte der Costa Blanca macht die Wohnung auch für jene geeignet, die die Gegend erkunden möchten. Die Möglichkeit der全年-Nutzung ermöglicht sowohl Ferienaufenthalte als auch dauerhaftes Wohnen.
Das Apartment aus den 1970er Jahren weist typische Merkmale seiner Bauzeit auf. Die verfügbaren Bilder zeigen geflieste Böder und holzvertäfelte Türen, die für diesen Baustil charakteristisch sind. Die Bäder sind mit Duschen und Waschbecken ausgestattet, was den damaligen Standard widerspiegelt. Die zentrale Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool repräsentieren den Komfortansatz der Bauzeit. Die Materialauswahl entspricht den in den 1970er Jahren üblichen Standards, ohne Hinweise auf hochwertige Luxusausstattungen. Die Qualität der Ausführung entspricht den damaligen Bauvorschriften, ohne dass aktuelle Energiestandards oder Modernisierungen dokumentiert sind.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 230.000 Euro angeboten. Dieser Preis liegt im mittleren Segment für die Region Villajoyosa und Alicante. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder Oasis Laguna (ab 227.000 Euro) positioniert sich die Preisgestaltung im durchschnittlichen Bereich. Die Kosten spiegeln die Kombination aus Wohnfläche, Ausstattung und Lage wider. Es sind keine Hinweise auf unterschiedliche Preiskategorien oder Variationen innerhalb des Projekts vorhanden.
Das Leben in dieser Villajoyosa-Wohnung ist von mediterraner Alltagstauglichkeit geprägt. Mit einem Supermarkt nur 119 Meter entfernt und Apotheken in weniger als 700 Metern Entfernung erledigen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert. Die Nähe zum Stadtkern und zu Restaurants bietet kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Die etwa 1,5 Kilometer entfernten Strände laden zu Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Die Gemeinschaftseinrichtung des Pools bietet Erfrischung an heißen Tagen. Die zentrale Lage ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs mit zwölf Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft eine ausgewogene Lebensqualität ohne Abhängigkeit vom Auto.
Die Umgebung des Apartments in Villajoyosa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Attraktivität. Mit nur 1,5 Kilometern zum nächsten Strand (Platja Varador) ist der Zugang zum Mittelmeer unkompliziert. Die Entfernung zu Alicante (28 Kilometer) und Elche (49 Kilometer) ermöglicht leicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit weiteren Angeboten. Die Infrastruktur umfasst 28 Restaurants, 9 Apotheken und 10 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 119 Metern Entfernung direkt erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 Kilometer) in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen vervollständigt die infrastrukturelle Erschließung.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Villajoyosa an der Costa Blanca. Die Positionierung in der Küstenstadt ermöglicht den Zugang zu both städtischen Einrichtungen und natürlichen Attraktionen wie den Blue Flag-Stränden und dem Mittelmeer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Erholungsflächen geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa, auch bekannt als
Der Strand Platja Varador befindet sich in einer Entfernung von 1,8 Kilometern, während andere Strände wie Platja dels Estudiants (1,9 Kilometer) und Platja del Tio Roig (2,0 Kilometer) ebenfalls leicht erreichbar sind. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere Optionen: Puig Campana Golf (4,2 Kilometer), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 Kilometer) und Meliá Villaitana (8,5 Kilometer). Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 38 Kilometer entfernt und ist damit für internationale Anreise gut erreichbar. Die EV-Ladestation befindet sich in 3,5 Kilometern Entfernung, was Elektrofahrzeugnutzern eine praktische Möglichkeit bietet.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken zwischen 11 und 27 Grad Celsius im Jahresverlauf. Mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Badebadeseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 1,9 Prozent zum Strand schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Witterungsbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Villajoyosa befinden sich sechs Blue Flag-Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Umweltstandards ausgezeichnet wurden. Dazu gehören Strände wie Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta und Paradís. Die nächstgelegenen Strände Platja Varador (1,5 Kilometer), Platja dels Estudiants (1,6 Kilometer) und Platja del Tio Roig (1,8 Kilometer) bieten verschiedene Sand- und Kiesabschnitte. Für Golfbegeisterte stehen mit Puig Campana Golf (4,1 Kilometer), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 Kilometer) und Meliá Villaitana (8,3 Kilometer) mehrere hochwertige Golfplätze zur Verfügung. Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 Kilometer) und der Yachthafen Club Náutico de Villajoyosa (1,2 Kilometer) vervollständigen das sportliche Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa, auch bekannt als
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL915009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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