A lakásprojekt Villajoyosa városában, Alicante tartományban található, a Földközi-tenger partján. A 88 négyzetméteres, két hálós és két fürdős lakás a városközpont közelében helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel biztosítva a helyi szolgáltatásokat. A lakás közös medencével, lifttel és központi légkondicionálóval felszerelt, amely kényelmet biztosít a mediterrán éghajlaton. Az 1970-ben épült ingatlan a város történelmi jellegét tükrözi, miközben modern kényelemmel rendelkezik. Villajoyosa, helyi nevén "la Vila", a Marina Baixa régió történelmi és közigazgatási központja.
Villajoyosa és a környező régió, különösen a Costa Blanca déli része, egyedülálló értéket képvisel a spanyol ingatlanpiacon. Az itt található ingatlanok, mint ez a lakás, jellemzően alacsonyabb áron kínálkoznak, mint a prémium turisztikai célpontok, például Marbella vagy a Costa del Sol egyes részei. A hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező lakások Torreviejában (APARTMENTS PALANGRE BEACH és EDIFICIO SUN & CENTER) általában 160 000 és 169 000 euró közötti áron érhetők el, amelyek alacsonyabbak, de a környezet kevésbé autentikus és több turistát vonz. Az Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II) hasonló árkategóriájú (227 000 eurótól), de Villajoyosa előnye a városi központban való elhelyezkedés és a jobb tömegközlekedési kapcsolatok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Villajoyosa városközpontjában található, a Földközi-tenger partvidékén. Az ingatlan 36 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (1,9%) a tengerpart felé. A város két nagyobb város között, Alicante és Benidorm között található, amelyek könnyen megközelíthetők. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a város összes fontos szolgáltatásának gyalogos vagy kerékpáros elérését, ideértve a bevásárlási lehetőségeket, egészségügyi szolgáltatásokat és szabadidős létesítményeket.
A két hálós és két fürdős elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik keresik a kényelmet és a funkcionalitást. A 88 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít mindennapi életvitelhez, miközben könnyen karbantartható marad. A központi légkondicionáló elengedhetetlen a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet gyakran meghaladja a 27°C-ot. A közösségi medence lehetőséget biztosít a hűsölésre és szociális interakcióra, miközben a lift megkönnyíti a közlekedést, különösen idősek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem számít újépítésűnek a kortárs szóhasználat szerint. Az épület már évtizedekig állt, amely idő alatt bizonyította szerkezeti stabilitását és tartósságát a mediterrán éghajlati viszonyok között. Bár a pontos építési technikák és anyagok nem dokumentáltak a rendelkezésre álló adatokban, a lakás alapvető kényelmet biztosító funkciói, mint a lift és a központi légkondicionáló, arra utalnak, hogy az építéskor figyelmet fordítottak a minőségi megoldásokra.
Az ingatlan nem nyújt privát medencét vagy kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. A parkolási lehetőségekről nincs információ a rendelkezésre álló adatokban, ami azt jelenti, hogy a vevőknek ezt külön kell egyeztetniük. A lakás nem alacsony energiafogyasztású besorolású, mivel az 1970-es évek építési szabványai szerint készült. Az ingatlan nem felel meg a modern akadálymentesítési követelményeknek, bár lifttel rendelkezik. A tengerparti közvetlen kilátás nem garantált a földszinti lakások esetében.
Ez a lakás megfelelő olyan párok vagy kisebb családok számára, akik aktív mediterrán életmódot keresnek, de nem akarnak elszigetelődni a városi kényelemtől. Az ingatlan különösen alkalmas azoknak, akik nyugdíjasként vagy második otthonként keresnek ingatlant a spanyol tengerparton, mivel a város egész évben élhető, nem csak a turistaszezonban. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a közösségi élet lehetőségét anélkül, hogy autóhoz kellene kötődniük. A lakás továbbá vonzó lehet befektetőknek, akik bérlakásként kívánják hasznosítani, mivel Villajoyosa egy népszerű úti cél mind a helyi, mind a nemzetközi turisták körében.
A lakás alapvető funkcionális elemekkel rendelkezik, amelyek a kényelmes mindennapi életet biztosítják. A központi légkondicionáló rendszer elengedhetetlen a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet gyakran 27°C felett van. A fürdőszobák és a konyha alapvető berendezéseket tartalmaznak, bár a pontos felújítási állapot és a készülékek minősége nem ismert a rendelkezésre álló adatok alapján. A lakás csempézett folyosókkal és fa ajtókkal rendelkezik, ami a mediterrán építészeti stílusra jellemző. A közösségi területeken, beleértve a medencét és a kertet, rendszeresen karbantartják, hogy biztosítsák a megfelelő állapotot és higiéniai feltételeket.
Az ingatlan ára 230 000 eurótól indul, amely a Villajoyosa-i lakáspiac átlagos árszintjének felel meg a hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanok tekintetében. A kétszobás, 88 négyzetméteres lakások ezen az áron általában jó állapotúak, alapvető kényelemmel felszereltek, de prémium felújítás nélkül. Az ár tartalmazza a lakóingatlan tulajdonjogát, a közösségi medence és a közös területek használati jogát, valamint a lift és a központi légkondicionáló rendszer hozzáférését. A vételár nem tartalmazza a további adókat, ügyvédi díjakat vagy ingatlan-nyilvántartási költségeket.
Villajoyosa egy élénk mediterrán tengerparti város, ahol a mindennapi élet a tengerhez és a helyi kultúrához kötődik. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, miközben a halászok frissen fogott halat árulnak a piacokon. A város híres színes festett házairól, amelyek a történelmi központban találhatók, és amelyeket sétálva fedezhetünk fel. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérjük a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat, csökkentve az autófüggőséget. Délután a közösségi medence lehetőséget nyújt a hűsölésre, míg este a tengerparti sétányon lehet sétálni vagy a helyi éttermekben vacsorázni.
Villajoyosa egy jól felszerelt tengerparti város, ahol mindennapi élet alapvető szükségletei könnyen elérhetők. A lakástól mindössze 119 méterre található egy szupermarket és egy kórház, ami biztosítja a gyors hozzáférést az alapvető szolgáltatásokhoz. A városban 28 étterem, 12 kávézó és 10 bank működik a 2 km-es körzetben, amelyek sokszínű szolgáltatási kínálatot biztosítanak. A helyi tömegközlekedési hálózat 12 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a városon belüli és a környező településekre történő könnyű közlekedést. Az egészségügyi ellátás megfelelő, egy kórházzal és 9 gyógyszertárral a közelben.
A térkép Villajoyosa városának elhelyezkedését mutatja a Földközi-tenger partján, Alicante tartományban. A lakás a városközpontban található, a strandoktól mintegy 1,8 kilométerre. A térképen látható a város stratégiai pozíciója két nagyobb város, Alicante és Benidorm között, valamint a közeli repülőtér (Alicante-Elche) helyzete. A kék vonalak a közeli strandokat, a zöld területek a golfpályákat, a piros pontok pedig a fontos szolgáltatásokat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villajoyosa stratégiai helyen található a Marina Baixa régióban, Alicante tartomány déli részén. A város Alicante városától mindössze 28 kilométerre fekszik északkeletre, amely a tartományi központ és a legközelebbi nagyváros. Délre Benidorm (9,1 km) és az ottani turisztikai övezetek helyezkednek el, amelyek könnyen megközelíthetők szórakozási és bevásárlási célokra. A város regionális központként szolgál a Marina Baixa régióban, amelynek adminisztratív és gazdasági központja. Villajoyosa ideális helyszínt kínál azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus spanyol tengerparti életet, miközben közel maradnak a nagyobb városok szolgáltatásaihoz.
A lakás ideális elhelyezkedésű a tengerpart és a városi szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja Varador, mindössze 1,8 kilométerre található, amely gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A város hat Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandi szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a Puig Campana Golf pálya mindössze 4,2 kilométerre fekszik, míg másik két golfpálya 7,9 és 8,5 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 38 kilométerre van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa kitűnő mediterrán éghajlattal rendelkezik, amely ideális a tengerparti életmódhoz. A város évi átlagosan 3854 napsütéses órával rendelkezik, amelyek közül a legtöbb a tavaszi és nyári hónapokban koncentrálódik. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást és vízi sportokat áprilistól szeptemberig. A januári átlaghőmérséklet 11°C körül van, míg a júliusi átlaghőmérséklet elérheti a 27°C-ot. A város 36 méteres tengerszint feletti magassága és enyhe lejtője (1,9%) a tengerpart felé biztosítja a természetes szellőzést és a párolgást, amelyek enyhítik a nyári meleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Villajoyosa híres a gyönyörű strandjairól és kikötőjéről. A város hat Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta és Paradís, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A legközelebbi strand, a Platja Varador, csak 1,8 kilométerre található a lakástól, és ideális hely a napozáshoz és úszáshoz. A sportágak szerelmesei számára a városban több sportközpont is található, köztük a CB Profundo Azul (0,7 km) és a CB Alisub (1,1 km). A golfrajongók számára a Puig Campana Golf pálya mindössze 4,2 kilométerre fekszik, míg két másik golfpálya 7,7 és 8,3 kilométerre található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa stratégiai helyen található a Marina Baixa régióban, Alicante tartomány déli részén. A város Alicante városától mindössze 28 kilométerre fekszik északkeletre, amely a tartományi központ és a legközelebbi nagyváros. Délre Benidorm (9,1 km) és az ottani turisztikai övezetek helyezkednek el, amelyek könnyen megközelíthetők szórakozási és bevásárlási célokra. A város regionális központként szolgál a Marina Baixa régióban, amelynek adminisztratív és gazdasági központja. Villajoyosa ideális helyszínt kínál azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus spanyol tengerparti életet, miközben közel maradnak a nagyobb városok szolgáltatásaihoz.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 43 mm |
| Február | 11.3°C | 31 mm |
| Március | 14.0°C | 38 mm |
| Április | 16.0°C | 40 mm |
| Május | 18.7°C | 45 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.5°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 35 mm |
| Október | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Lapos
Ref: VL915009
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
