Appartement de 88 m² situé à Villajoyosa, dans la province d'Alicante. Cette propriété comprend deux chambres et deux salles de bain, dans un environnement urbain proche de la côte méditerranéenne. Le bien offre un accès pratique aux services locaux et aux plages de la région, avec une construction achevée qui permet une occupation immédiate.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement de Villajoyosa se positionne dans une fourchette de prix compétitive. À Torrevieja, les projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER proposent des biens similaires à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement. OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso présente des tarifs plus proches, à partir de 227 000 €. Villajoyosa offre l'avantage d'être moins touristique que Torrevieja, avec un rythme de vie plus local tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Benidorm et Alicante. La différence de prix s'explique en partie par le caractère plus urbain et moins touristique de Villajoyosa par rapport aux stations balnéaires plus développées, ainsi que par l'ancienneté de la construction (1970/2004) comparée à des développements plus récents ailleurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Villajoyosa, à proximité des commodités essentielles. La situation permet d'accéder facilement à pied ou à vélo aux commerces et services quotidiens. La position offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain. La superficie de 88 m² offre un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. Les installations communes comme la piscine ajoutent à la qualité de vie.
Ce bien immobilier existe déjà et sa construction est achevée, permettant une occupation immédiate sans délai d'attente. Les espaces communs sont déjà opérationnels et la propriété est prête à être habitée dès acquisition, sans contraintes liées à des travaux en cours.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement. La distance aux plages nécessite un court déplacement. La construction datant de 1970/2004, les normes énergétiques ne correspondent pas aux exigences des constructions neuves actuelles.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un logement principal ou secondaire dans une ville côtière espagnole. Sa proximité avec les services en fait un choix adapté pour ceux qui souhaitent vivre à l'année sans dépendre d'un véhicule. Pour les acheteurs internationaux, Villajoyosa offre une alternative moins touristique que les stations balnéaires voisines tout en bénéficiant des mêmes avantages climatiques. La présence d'un hôpital à proximité en fait également une option pertinente pour les retraités ou les personnes soucieuses de l'accès aux soins.
L'appartement bénéficie d'une climatisation centrale, un élément essentiel pour le confort pendant les mois d'été en région méditerranéenne. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès, particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec équipements. La piscine communale représente un atout pour les mois chauds, offrant une alternative à la plage. Les finitions intérieures incluent des sols carrelés et des portes en bois, matériaux durables et faciles à entretenir dans un climat côtier.
Le prix de ce bien est fixé à 230 000 € pour un appartement de 88 m² avec deux chambres. Ce tarif se situe dans la moyenne du marché local pour ce type de propriété. La valeur représente environ 2 614 € par mètre carré, ce qui correspond aux standards de la région pour des appartements en zone urbaine à proximité de la côte.
Villajoyosa offre un cadre de vie méditerranéen typique, avec son rythme de vie côtier espagnol. Les journées s'organisent autour des plages proches et du centre-ville animé. Les matinées peuvent être consacrées aux courses dans les commerces locaux, tandis que les après-midis se prêtent à la détente sur les plages ou à la découverte du patrimoine local. La présence de nombreux restaurants et cafés facilite les repas à l'extérieur. La ville maintient une activité toute l'année, bien que rythmée par les saisons touristiques.
Villajoyosa se situe à environ 28 km d'Alicante, la grande ville de la région, offrant un accès aisé aux services et infrastructures urbaines. La ville dispose de 28 restaurants, 9 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km, démontrant une bonne couverture en services quotidiens. Les transports publics sont bien développés avec 12 lignes et 50 arrêts dans la commune. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 38 km) facilite les déplacements internationaux, un point important pour les résidents étrangers ou les visiteurs.
Villajoyosa se positionne comme une ville côtière intermédiaire entre l'agglomération d'Alicante et le centre touristique de Benidorm. La configuration montre une distribution urbaine compacte avec une expansion contrôlée vers l'intérieur. La proximité des infrastructures principales se reflète dans la disposition des axes de communication qui relient efficacement la ville à son environnement régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, entre les grandes villes d'Alicante (28 km) et la destination touristique populaire de Benidorm (environ 10 km). Cette situation permet de profiter à la fois de l'infrastructure urbaine d'Alicante et des attractions touristiques de Benidorm, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus local et authentique. La ville se distingue par son statut de capitale historique et administrative de la Marina Baixa, lui conférant une importance régionale au-delà de sa taille.
La plage la plus proche, Platja Varador, se trouve à 1,5 km de l'appartement, accessible en environ 15-20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les supermarchés sont extrêmement proches à seulement 119 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles entre 4,1 et 8,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 38 km, soit environ 30-35 minutes en voiture. Les EV-chargers les plus proches se trouvent à 3,3 km, permettant aux propriétaires de véhicules électriques de recharger facilement.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des hivers doux et des étés chauds. La région enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement généreux. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. L'altitude de 36 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (1,9%) contribuent à un microclimat agréable sans effets d'altitude significatifs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Villajoyosa dispose de six plages labellisées Blue Flag, témoignant de la qualité de leurs eaux et équipements. Les plages les plus proches sont Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) et Platja del Tio Roig (1,8 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont accessibles : Puig Campana Golf (4,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) et Meliá Villaitana (8,3 km). La ville offre également des installations sportives comme le CB Profundo Azul (0,7 km) et le Poliesportiu el Pantà (3,0 km), ainsi que des piscines communautaires à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, entre les grandes villes d'Alicante (28 km) et la destination touristique populaire de Benidorm (environ 10 km). Cette situation permet de profiter à la fois de l'infrastructure urbaine d'Alicante et des attractions touristiques de Benidorm, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus local et authentique. La ville se distingue par son statut de capitale historique et administrative de la Marina Baixa, lui conférant une importance régionale au-delà de sa taille.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL915009
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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