וילה נפרדת בארכידונה, מחוז מלגה, המציעה שילוב של נוחות מודרנית ונגישות. הבית, שעבר שיפוץ מקיף בשנת 2024-2025, משלב עיצוב פנים עכשווי עם חומרים איכותיים, תוך דגש על פתרונות נגישות לבעלי מוגבלויות, כולל גישה מלאה לקומה הראשונה, הגן והבריכה. הנכס משתרע על פני 125 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 900 מ"ר, וממוקם בסביבה עירונית שקטה אך קרובה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקצה דרך ללא מוצא, בסביבה כפרית המציעה פרטיות ושלווה. למרות מיקומה השקט, היא נהנית מקרבה לצירי תנועה ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לעיר מלגה, שדות תעופה ויעדים תרבותיים באנדלוסיה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע עם דגש על נוחות, פונקציונליות ונגישות. הקומות המרווחות, הגינה הפרטית והבריכה, יחד עם העיצוב המודרני, מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
הנכס הינו מבנה קיים שעבר שיפוץ מקיף בין השנים 2024-2025. העבודה כללה שדרוג משמעותי של תשתיות, גימורים ועיצוב פנים, תוך שימוש בחומרים מודרניים וטכנולוגיות מתקדמות, כגון מערכות מיזוג אוויר וחלונות מבודדים.
הווילה ממוקמת באזור שאינו קו חוף, ולכן אינה מציעה נוף ישיר לים. המרחק מהחוף הוא כ-19 ק"מ. כמו כן, למרות השיפוץ, שטח המגורים הוא 125 מ"ר, מה שעשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות מאוד המחפשות נכס רחב ידיים יותר.
Ref: VL320388
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באנדלוסיה המשלב נוחות מודרנית עם אווירה כפרית. זהו פתרון מצוין למי שזקוק לנגישות, כפי שהבית מתוכנן כך, עם גישה מלאה לקומה הראשונה, הגינה והבריכה. משפחות או יחידים המחפשים בית עם גינה פרטית, בריכה ומרחב חיצוני יהנו מהנכס. כמו כן, הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים להיות קרובים לעיר מלגה, לשדה התעופה, ולאפשרויות תרבות ופנאי באזור, תוך שמירה על שקט ופרטיות. עבור אלה שמעריכים שיפוץ איכותי ועיצוב עכשווי, עם תשומת לב לפרטים.
הווילה עברה שיפוץ יסודי ומקיף בין השנים 2024-2025, תוך שימת דגש על חומרים איכותיים ונוחות מגורים עכשווית. הקומה הראשונה כוללת רצפת אבן טבעית בהירה, מטבח מודרני עם אי, וסלון מרווח עם חלונות גדולים לחדירת אור טבעי. חדרי הרחצה מצוידים בגימור נחושת מודרני, ומוסיפים תחושה יוקרתית. כל חדרי השינה מוארים ובעלי שטחי אחסון נאותים. חיפויים, ריצופים ומתקנים חדשים הותקנו בכל רחבי הבית. מערכות מיזוג האוויר והחימום המרכזי מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 390,000 אירו. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, כפי שהושלם בשנת 1980 ועבר שיפוץ מקיף. גודל המגרש של 900 מ"ר והשטח הפנימי של 125 מ"ר, הכוללים 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משקפים את התמחור. המחיר משקף את השיפוץ המודרני, הגינה הפרטית, הבריכה והמיקום הייחודי בסביבה עירונית שקטה אך נגישה.
ארכידונה, עיירה ציורית בפנים הארץ של מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים אותנטית באנדלוסיה. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. הקרבה לכביש הראשי A-71 (מלגה-גרנדה) מפשטת את הגישה ליעדים מרכזיים, בעוד שהמיקום בשולי העיירה מספק אווירה שלווה ופרטיות. ריכוז הבתים הקטן והסמיכות למסעדות מוסיפים לאופי הקהילתי והנוח של האזור, והופכים אותו למתאים למגורים קבועים או כבסיס לחקר האזור.
המיקום בארכידונה מציע שילוב ייחודי של חיי עיירה וקרבה לטבע. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כגון סופרמרקט (336 מ') ובית מרקחת (29 מ') הופך את חיי היומיום לנוחים. קרבת העיירה לכביש הראשי A-71 (כ-5 דקות) מאפשרת גישה מהירה לערים גדולות יותר ולשדה התעופה של מלגה (47 ק"מ). הסביבה ההררית והקרבה לשמורות טבע כגון אל טורקל וסובבטיקה (פחות משעה נסיעה) מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחיק הטבע.
מפה זו ממקמת את הווילה בארכידונה, מחוז מלגה, באזור פנים-ארץ של אנדלוסיה. היא מציגה את קרבתה לעיר מלגה, שדה התעופה, כבישים ראשיים, שמורות טבע ואגמים, ומספקת הקשר ויזואלי למיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לשירותים ולאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ארכידונה ממוקמת באזור המרכז-מזרח של מחוז מלגה, גובלת באזור אקסרקיאה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים היסטוריות ותרבותיות כמו גרנדה וקורדובה (כשעה נסיעה). היא ממוקמת בקרבת הכביש המהיר A-71, המחבר את מלגה עם גרנדה, ומספקת יתרון לוגיסטי למי שרוצה לחקור את אנדלוסיה. הקרבה לאגמים ולשמורות טבע מוסיפה ערך גיאוגרפי וסביבתי לאזור.
הנגישות לווילה נוחה, עם כביש גישה קל. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 47 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. העיר מלגה, עם הנמל, החנויות והמרכז ההיסטורי, נמצאת במרחק נסיעה סביר. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו גוואדלהורסה (45 ק"מ) ופארדור מלגה (49 ק"מ) זמינים. חנויות, מסעדות, בית חולים (14 ק"מ) ובית מרקחת (29 מ') נמצאים בקרבת מקום, חלקם במרחק הליכה. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.4 ק"מ.
ארכידונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ושמשית וחורפים מתונים. אזור זה זוכה לכ-300 ימי שמש בשנה, עם טמפרטורות המתאימות לפעילויות בחוץ לאורך רוב חודשי השנה. הבריכה בנכס, בגודל 10x6 מטר, מציעה אפשרות מרעננת בימי הקיץ החמים. המיקום בתוך הארץ, בסביבה הררית, מציע נופים של גבעות ואזורים כפריים. הגובה הממוצע של האזור תורם לאקלים נעים יותר מאשר במישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, חופי הים של מלגה, כמו פלייה דה ולדראנס (19 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה. בנוסף, מאגר איסנחר (20 דקות נסיעה) מציע אפשרויות לספורט מים ופעילויות פנאי. באזור ישנם גם מספר מסלולי גולף, ביניהם מועדון גולף גוואדלהורסה (45 ק"מ) ומועדון גולף פארדור מלגה (49 ק"מ). שמורות טבע סמוכות מספקות הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
ארכידונה ממוקמת באזור המרכז-מזרח של מחוז מלגה, גובלת באזור אקסרקיאה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים היסטוריות ותרבותיות כמו גרנדה וקורדובה (כשעה נסיעה). היא ממוקמת בקרבת הכביש המהיר A-71, המחבר את מלגה עם גרנדה, ומספקת יתרון לוגיסטי למי שרוצה לחקור את אנדלוסיה. הקרבה לאגמים ולשמורות טבע מוסיפה ערך גיאוגרפי וסביבתי לאזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחס (החל מ-205,000 אירו) ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה בארכידונה מציעה תמחור גבוה יותר, המשקף את השיפוץ המודרני, גודל המגרש, נוחות הגישה המלאה והמיקום הייחודי בפנים הארץ. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים לעיתים קרובות נוף לים, הנכס בארכידונה פונה לקהל המחפש שקט, פרטיות, נוף כפרי ואפשרויות נגישות. המחיר (€390,000) משקף גם את העובדה שמדובר בבית נפרד עם מגרש גדול, בניגוד ליחידות דיור או טאונ-האוסים המוצעים לעיתים קרובות בפרויקטים אחרים. עבור מי שמוכן לוותר על קרבת חוף ישירה תמורת נוחות, שקט ונגישות, זוהי אופציה שונה אך בעלת ערך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
