Situata ad Archidona, nella provincia di Málaga, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa con un'enfasi significativa sull'accessibilità. Costruita originariamente nel 1980 e ristrutturata nel 2024/2025, la proprietà offre 125 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m². Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con la particolarità di avere l'intero piano terra completamente accessibile ai sedie a rotelle, inclusa la piscina. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Archidona, una località nell'entroterra della provincia di Málaga, inserita in un contesto urbano che offre comodità immediate. È situata in una strada senza uscita, conferendo un senso di tranquillità e privacy. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla facile accessibilità all'autostrada A-45, la posiziona strategicamente per esplorare la regione.
Questa proprietà è pensata per chi ricerca comfort abitativo e funzionalità, con un focus particolare sull'accessibilità universale. La disposizione degli spazi interni, la ristrutturazione moderna e la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi rispondono alle esigenze di una vita quotidiana agevole. L'ampio terreno e la piscina privata offrono inoltre opportunità per il tempo libero e il relax.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1980, la villa ha beneficiato di una ristrutturazione completa e approfondita nel corso del 2024 e 2025. Questo intervento ha riguardato sia gli interni che gli esterni, con un'attenzione particolare all'aggiornamento delle finiture, degli impianti e all'implementazione di caratteristiche di accessibilità. La struttura è quindi da considerarsi come una proprietà recentemente rinnovata.
La proprietà, pur essendo stata ristrutturata per massimizzare l'accessibilità, si trova in una località interna, lontana dalla costa e dalle spiagge più rinomate della Costa del Sol (a circa 19 km dalla spiaggia più vicina). L'orientamento a sud potrebbe richiedere strategie per mitigare il calore estivo, nonostante la presenza di aria condizionata. La natura della ristrutturazione ha dato priorità all'accessibilità sui piani terra, con il primo piano che mantiene caratteristiche tradizionali.
Ref: VL320388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente indicata per famiglie o coppie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto spagnolo autentico, lontano dalla folla delle zone costiere più turistiche, ma pur sempre ben collegata. L'enfasi sull'accessibilità la rende una scelta ideale per persone con mobilità ridotta, anziani, o famiglie con bambini piccoli che necessitano di spazi agevoli e sicuri. La recente ristrutturazione e le finiture di qualità attrarranno coloro che cercano una casa pronta per essere abitata, senza la necessità di ulteriori lavori. Gli amanti della natura e delle attività all'aperto troveranno vantaggiosa la vicinanza a riserve naturali e bacini idrici, pur potendo contare su servizi urbani a breve distanza. È adatta anche a chi desidera esplorare l'Andalusia, grazie alla posizione strategica vicina alle principali vie di comunicazione.
La proprietà ha subito una ristrutturazione completa nel 2024 e 2025, con un elevato standard qualitativo. I pavimenti del piano terra sono in pietra naturale chiara, conferendo un aspetto luminoso e di pregio. La cucina è completamente attrezzata, con un'isola centrale che ne aumenta la funzionalità e l'estetica. I bagni presentano finiture moderne, con dettagli in color rame che aggiungono un tocco di lusso. Le finestre sono a doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata è installata in diverse stanze, garantendo comfort climatico. La presenza di un giardino maturo con alberi da frutto e ornamentali, un carport per due auto e una piscina privata completa l'offerta di finiture esterne curate.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €390.000. Questa cifra riflette le dimensioni della proprietà (125 m² abitativi su 900 m² di terreno), il numero di camere (4) e bagni (3), e l'imponente ristrutturazione del 2024/2025, che ha incluso miglioramenti significativi in termini di finiture e funzionalità, con un focus sull'accessibilità. La proprietà è indicata come 'Gereed', suggerendo la disponibilità immediata. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, indicando un'offerta unitaria per l'immobile descritto.
Ad Archidona, questa villa offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la praticità dei servizi a portata di mano. L'ambiente circostante è urbano ma con un accesso privilegiato alla natura e alle vie di comunicazione principali. La casa stessa, ristrutturata con criteri di comfort e accessibilità, si presta a una vita quotidiana serena. Il piano terra, con il suo design open-space e la pavimentazione in pietra naturale, crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La presenza di un camino (non utilizzabile al momento) e la climatizzazione assicurano comfort in diverse stagioni. I dintorni offrono la possibilità di passeggiate e l'accesso a negozi e ristoranti, integrando la vita domestica con le opportunità locali. La vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti verso le principali città andaluse.
Vivere ad Archidona significa godere di un ambiente urbano tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali. La proprietà si trova in una strada senza uscita, che garantisce quiete e riduce il traffico. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la routine quotidiana. La vicinanza all'autostrada A-45 (a 5 minuti) rende agevoli gli spostamenti verso città come Málaga (47 km), Granada e Córdoba, che si trovano a meno di un'ora di viaggio. Questo posizionamento consente di bilanciare la vita in un contesto più raccolto con l'accesso a centri urbani più grandi e alle loro opportunità culturali e di intrattenimento.
Questa mappa illustra la posizione di Archidona nella provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra andaluso. Si può osservare la vicinanza alle principali arterie di comunicazione, come l'autostrada A-45, che ne facilita l'accesso e gli spostamenti verso la costa e le città storiche come Granada e Córdoba.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Archidona è situata nella provincia di Málaga, nell'entroterra andaluso. Si posiziona strategicamente tra la costa e le città storiche dell'interno. Dista circa 47 km dall'aeroporto di Málaga e si trova a meno di un'ora di viaggio da Granada e Córdoba. Questa ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze culturali e paesaggistiche dell'Andalusia. Rispetto alle località costiere più note come Marbella o Torremolinos, Archidona offre un'esperienza più autentica e tranquilla, pur mantenendo un buon collegamento con i principali centri urbani e le infrastrutture turistiche della Costa del Sol.
La villa offre un buon livello di accessibilità alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Málaga dista 47 km, un tragitto percorribile in circa 45 minuti. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a 19 km, mentre altre più rinomate come Playa de los Baños del Carmen e Pedregalejo sono a 41 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 45 km di distanza (Club de Golf de Guadalhorce). La rete stradale circostante è ben sviluppata; l'autostrada A-45 è a soli 5 minuti, collegando efficacemente la zona con importanti centri urbani e l'aeroporto. La presenza di servizi come supermercato (336 m), farmacia (29 m) e ospedale (14 km) a breve distanza garantisce la comodità per le necessità quotidiane.
Archidona gode del tipico clima mediterraneo della regione, con estati calde e secche e inverni miti. La posizione leggermente interna rispetto alla costa può comportare escursioni termiche giornaliere più marcate rispetto alle zone costiere, ma generalmente il clima rimane favorevole per gran parte dell'anno. La zona offre un ambiente collinare con viste sulle montagne circostanti. La vicinanza a riserve naturali come El Torcal e Subbética, e al bacino idrico di Iznajar (a 20 minuti, per sport acquatici), fornisce opportunità per godere della natura. Il soleggiamento è elevato, tipico dell'Andalusia, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova a circa 19 km dalla spiaggia più vicina (Playa de Valdearenas), mentre le spiagge di Málaga distano circa 41 km. Sebbene non sia una proprietà direttamente sul mare, la sua ubicazione permette di raggiungere la costa per attività balneari e acquatiche. Il bacino idrico di Iznajar, a soli 20 minuti, offre alternative per sport acquatici e relax in un contesto naturale. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 45 km. La villa dispone di una piscina privata di 10x6 metri, parte integrante del giardino e delle terrazze, che rappresenta un'importante risorsa ricreativa domestica. La zona circostante offre anche percorsi per escursioni e attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Archidona è situata nella provincia di Málaga, nell'entroterra andaluso. Si posiziona strategicamente tra la costa e le città storiche dell'interno. Dista circa 47 km dall'aeroporto di Málaga e si trova a meno di un'ora di viaggio da Granada e Córdoba. Questa ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze culturali e paesaggistiche dell'Andalusia. Rispetto alle località costiere più note come Marbella o Torremolinos, Archidona offre un'esperienza più autentica e tranquilla, pur mantenendo un buon collegamento con i principali centri urbani e le infrastrutture turistiche della Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questa villa ad Archidona si distingue per la sua ubicazione interna e l'enfasi sull'accessibilità. Mentre i progetti costieri offrono vicinanza diretta al mare e una forte componente turistica, Archidona propone uno stile di vita più radicato nel tessuto locale andaluso, con un ritmo più tranquillo. Il prezzo di €390.000 si posiziona in una fascia media, considerando la metratura e la recente ristrutturazione. A differenza di progetti più orientati alla nuova costruzione focalizzati su design moderni e comunità con servizi comuni, questa proprietà offre privacy e indipendenza su un terreno privato. La sua caratteristica unica di accessibilità la rende un'opzione specifica per un target di acquirenti che valorizza queste funzionalità, un aspetto meno comune in molte proposte residenziali della costa, spesso più orientate al mercato di massa delle case vacanza.
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