Situada na pitoresca cidade de Archidona, em Málaga, esta moradia individual oferece uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Construída em 1980 e extensivamente renovada, a propriedade apresenta 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 125 m² de área habitacional, complementada por um generoso lote de 900 m². A acessibilidade é uma característica proeminente, com todo o rés-do-chão, jardim e piscina totalmente adaptados para utilizadores de cadeira de rodas, garantindo conforto e inclusão para todos os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Archidona, uma zona urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a vias de comunicação importantes, como a autoestrada Málaga, Granada, facilita o acesso a cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga. A sua posição numa rua sem saída numa pequena aldeia garante um ambiente tranquilo e privado, próximo de serviços essenciais.
Ideal para quem procura um estilo de vida confortável e acessível, esta propriedade responde a diversas necessidades. O rés-do-chão totalmente adaptado, a piscina acessível e os espaços interiores bem projetados com acabamentos de qualidade satisfazem quem valoriza a comodidade e a funcionalidade. A disposição em plano aberto no rés-do-chão e as áreas exteriores privativas com piscina são adequadas para entretenimento e relaxamento.
Embora a construção original remonte a 1980, esta moradia foi objeto de uma renovação completa e profunda entre 2024 e 2025. O foco incidiu na modernização das instalações, na melhoria do conforto habitacional e na otimização da acessibilidade. O estado de conclusão da obra é 'Pronto', indicando que a propriedade está totalmente renovada e pronta para habitar.
Esta propriedade não oferece novas construções ou planos de expansão futuros, dado que a sua estrutura principal e renovação estão concluídas. Não dispõe de vista mar direta, estando localizada em ambiente urbano/rural. As comodidades de lazer como campos de golfe e praias requerem deslocação de carro, e o aquecimento central é mencionado como característica, mas o foco principal de climatização parece ser ar condicionado.
Ref: VL320388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a vários perfis de compradores. Para famílias que procuram um lar permanente, a casa oferece espaço, comodidades e um ambiente seguro, com a vantagem da acessibilidade no rés-do-chão, ideal para crianças pequenas ou membros da família com mobilidade reduzida. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência, a combinação de tranquilidade, privacidade e proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (47 km) e vias de comunicação importantes torna-a um refúgio prático e agradável. A renovação completa e o foco em conforto moderno apelam a quem valoriza a qualidade de vida sem a necessidade de obras. O jardim com piscina e terraços é perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar do clima andaluz. A localização numa área urbana com serviços a pé, mas também perto de reservas naturais e cidades históricas como Granada, oferece um equilíbrio entre vida local e exploração regional, satisfazendo tanto o desejo de relaxamento como o de aventura.
A qualidade da renovação desta moradia em Archidona é um dos seus pontos fortes. O rés-do-chão exibe um pavimento contínuo de pedra natural clara, conferindo um ambiente luminoso e sofisticado. A cozinha, em plano aberto e totalmente equipada, conta com uma ilha central, ideal para a preparação de refeições e convívio. Os acabamentos nas casas de banho, com detalhes em cobre, adicionam um toque de luxo moderno. As janelas com vidros duplos garantem bom isolamento térmico e acústico. A presença de ar condicionado em vários cômodos assegura o conforto climático durante todo o ano. A atenção dada à acessibilidade, com rampas e adaptações na piscina, demonstra um compromisso com o conforto e funcionalidade para todos os utilizadores. Embora a data de construção seja de 1980, a renovação profunda realizada entre 2024 e 2025 atualizou a propriedade para os padrões contemporâneos de conforto e estética.
A moradia em Archidona tem um preço de entrada de €390.000. Esta oferta corresponde a uma moradia individual com 4 quartos e 3 casas de banho, inserida num lote de 900 m². A área construída de 125 m² reflete uma distribuição generosa dos espaços interiores. A renovação completa, realizada entre 2024 e 2025, com ênfase na qualidade dos materiais e na acessibilidade, justifica o valor apresentado. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está concluída e pronta para habitação. A relação entre o preço, a área útil, o tamanho do lote e as características de acessibilidade únicas posiciona este imóvel como uma opção de valor no mercado local.
Esta moradia em Archidona destina-se a quem aprecia a vida num ambiente urbano sereno, mas com acesso a todas as conveniências necessárias. O ritmo de vida local combina a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade a serviços. O rés-do-chão, com a sua disposição em plano aberto e acabamentos em pedra natural, cria um espaço de convivência moderno e luminoso. A cozinha totalmente equipada com ilha central incentiva a partilha de refeições em família ou com amigos. Os quartos no rés-do-chão, um deles com casa de banho privativa, juntamente com um espaço flexível que pode servir de escritório ou closet, oferecem praticidade e privacidade. No primeiro andar, mais dois quartos duplos e uma casa de banho adicional garantem espaço para toda a família. A piscina acessível e os terraços exteriores convidam a desfrutar do clima ameno da Andaluzia, proporcionando um refúgio privado e confortável no coração da região.
Viver em Archidona significa desfrutar de um ambiente urbano tranquilo com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a uma farmácia (29 m) e a um supermercado (336 m) facilita as tarefas quotidianas. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital fica a 14 km. A localização é também estratégica para quem necessita de viajar; o aeroporto de Málaga encontra-se a 47 km, e o acesso à autoestrada Málaga, Granada (a 5 minutos) agiliza o trânsito para outras cidades e regiões. Para os amantes de golfe, vários campos estão a uma distância acessível de carro, como o Club de Golf de Guadalhorce (45 km). A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.4 km demonstra uma adaptação às necessidades modernas de mobilidade.
Esta moradia está localizada em Archidona, uma cidade no interior da província de Málaga, Andaluzia. A sua posição permite um acesso relativamente fácil tanto à costa como a importantes centros urbanos e naturais da região, facilitando a exploração das diversas atrações da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Archidona situa-se numa posição estratégica no centro da Andaluzia, servindo como um ponto de ligação entre importantes cidades e regiões. A sua proximidade à autoestrada Málaga, Granada (5 minutos) a coloca a uma distância de aproximadamente 45 minutos do aeroporto de Málaga e cerca de uma hora de cidades históricas como Granada e Córdoba. Esta localização permite um fácil acesso tanto à costa, com as suas praias e infraestruturas turísticas, quanto ao interior, rico em cultura, história e paisagens naturais. A norte, a província de Córdoba e a região de El Torcal e Subbética oferecem oportunidades de exploração natural e cultural. A sul, a costa de Málaga e a sua vibrante vida urbana e turística são facilmente alcançáveis, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a dinamismo da zona costeira.
A acessibilidade desta moradia em Archidona é um fator distintivo. Embora situada numa zona urbana com comodidades a pé, a deslocação para outras áreas é facilitada pela proximidade à autoestrada Málaga, Granada (5 minutos). O aeroporto de Málaga, um importante hub internacional, está a 47 km, permitindo voos para inúmeros destinos. Para lazer, as praias mais próximas, como Playa de Valdearenas, situam-se a cerca de 19 km, enquanto outras mais conhecidas como Playa de los Baños del Carmen e Playa de Pedregalejo estão a 41 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções a uma distância razoável: Club de Golf de Guadalhorce a 45 km, Club de Golf Málaga Parador a 49 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 52 km. A presença de infraestruturas como uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.4 km e serviços básicos como farmácias a 29 m e supermercados a 336 m reforçam a conveniência da localização.
Archidona, localizada no interior da província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com características continentais devido à sua distância da costa. Os verões são quentes e secos, com temperaturas que podem ser elevadas, enquanto os invernos são amenos e moderadamente húmidos. A região é conhecida pelas suas horas de sol abundantes durante todo o ano, típicas do sul de Espanha, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A altitude e a localização longe do mar podem resultar em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite, especialmente fora dos meses de verão. A paisagem circundante é predominantemente rural, com colinas e áreas agrícolas, oferecendo um cenário natural sereno. O reservatório de Iznajar, a 20 minutos de carro, proporciona oportunidades para atividades aquáticas e recreativas, contrastando com o ambiente mais árido em algumas zonas interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Archidona esteja localizada no interior, a costa e as suas praias estão acessíveis para passeios e atividades de lazer. A Playa de Valdearenas, a cerca de 19 km, oferece uma opção mais próxima para desfrutar do mar. Para quem procura praias mais desenvolvidas e com mais infraestruturas, a Playa de los Baños del Carmen e a Playa de Pedregalejo em Málaga estão a 41 km. A região em si oferece uma rica tapeçaria de atividades: os amantes de golfe têm acesso a vários campos de renome a menos de uma hora de distância. O reservatório de Iznajar, a 20 minutos, é um ponto de encontro para desportos aquáticos e atividades de lazer à beira-mar. A proximidade a reservas naturais como El Torcal e Subbética convida a atividades ao ar livre, como caminhadas e observação da natureza, complementando a oferta de lazer disponível para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Archidona situa-se numa posição estratégica no centro da Andaluzia, servindo como um ponto de ligação entre importantes cidades e regiões. A sua proximidade à autoestrada Málaga, Granada (5 minutos) a coloca a uma distância de aproximadamente 45 minutos do aeroporto de Málaga e cerca de uma hora de cidades históricas como Granada e Córdoba. Esta localização permite um fácil acesso tanto à costa, com as suas praias e infraestruturas turísticas, quanto ao interior, rico em cultura, história e paisagens naturais. A norte, a província de Córdoba e a região de El Torcal e Subbética oferecem oportunidades de exploração natural e cultural. A sul, a costa de Málaga e a sua vibrante vida urbana e turística são facilmente alcançáveis, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a dinamismo da zona costeira.
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Archidona apresenta um valor de entrada de €390.000. Embora o preço seja superior aos exemplos mencionados, é importante considerar as características únicas desta propriedade. A sua localização no interior de Málaga oferece uma experiência de vida diferente da costa, focada mais na tranquilidade e cultura andaluza do que no ambiente turístico costeiro. A principal distinção reside na completa acessibilidade para cadeiras de rodas, incluindo a piscina, uma característica rara e valiosa que justifica o seu posicionamento de preço. Além disso, a renovação extensiva e a inclusão de um lote generoso de 900 m² com piscina privativa diferenciam-na de muitos apartamentos ou moradias mais pequenas encontradas em complexos residenciais costeiros. Enquanto os projetos costeiros podem oferecer proximidade imediata à praia e a um estilo de vida mais voltado para o mar, esta propriedade em Archidona apela a um nicho de mercado que valoriza a acessibilidade, a privacidade e uma imersão mais profunda no interior andaluz, mantendo, no entanto, um acesso razoável às comodidades da costa e do aeroporto.
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