立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルチドナの静かな集落の袋小路の終わりに位置し、プライバシーと静寂を確保しています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れています。主要な高速道路へのアクセスも良好で、近隣の都市や自然保護区への移動も容易です。
この物件は、快適な居住空間と高いアクセシビリティを求める居住者向けに設計されています。特に、バリアフリー設計が施された1階は、移動に制限のある方にも快適な生活を提供します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートプールを備えた屋外スペースは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
この物件は1980年に建築されましたが、2024年から2025年にかけて、現代的な快適さとバリアフリー設計に重点を置いた大規模な改修工事が完了しました。最新の素材と技術が使用され、エネルギー効率と居住性を向上させています。したがって、新築物件のような快適さを提供します。
この物件は、2024年から2025年にかけて包括的な改修が行われましたが、建築年は1980年であり、最新の建築基準に準拠していない可能性があります。また、付属の家具は販売価格に含まれていますが、個別の家具や調度品は含まれていません。別荘としての利用や短期賃貸には制限がある場合があります。
Ref: VL320388
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を重視しながらも、生活に必要な利便性を手放したくない方に適しています。特に、バリアフリー設計が施された1階は、車椅子利用者や高齢者、小さなお子様連れの家族にとって、安全で快適な住環境を提供します。また、大規模な改修により、現代的な快適さと最新の設備が整っているため、すぐに快適な生活を始めることができます。周辺にはレストランやスーパーマーケットなどの施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。さらに、近隣の高速道路へのアクセスが容易なため、マラガ空港や周辺の主要都市への移動もスムーズです。週末には、近郊の自然保護区や貯水池でリラックスしたり、ゴルフコースでプレーしたりすることも可能です。この物件は、アンダルシアのライフスタイルを体験したい、または長期滞在や移住を考えている個人や家族にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は、2024年から2025年にかけて包括的な改修が行われ、品質と快適性を重視した仕上がりとなっています。床材には、明るい色合いの天然石が1階全体に使用されており、洗練された印象を与えます。キッチンはモダンなアイランドキッチンを備え、設備の充実した仕様となっています。バスルームの蛇口や金具には、温かみのある銅色の仕上げが施され、高級感を演出しています。全室に二重窓が設置されており、自然光を取り込み、断熱性にも配慮されています。1階のリビングエリアには暖炉が設置され、温かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。また、全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。屋外には、プライベートプール、日向と日陰を選べるテラス、そして2台分の屋根付きカーポートを備えた広々とした庭園があります。これらの要素は、高品質な素材と現代的なデザインが融合した、居住者の快適性を最大限に高めるための配慮を示すものです。
この独立型ヴィラは、390,000ユーロから購入可能です。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、125平方メートルの居住スペースに900平方メートルの広大な敷地を有しています。1980年に建築された後、2024年から2025年にかけて近代的な設備とバリアフリー設計に重点を置いた大規模な改修が行われました。この価格帯で、広々とした敷地、プライベートプール、そして高いアクセシビリティを備えた改装済みの物件は、この地域では稀少です。物件は完成しており、即入居が可能です。
アルチドナの静かな集落に位置するこのヴィラは、都市の利便性と田舎の静けさの理想的な融合を提供します。建物のすぐ近くには、日々の生活に必要な食料品店や薬局などの施設があり、徒歩でアクセス可能です。さらに、広範なレストランの選択肢も近隣にあり、外食を楽しむことができます。主要な高速道路へのアクセスも良好で、マラガ空港まで約45分、グラナダやコルドバといった歴史的な都市へも1時間以内です。イサナル貯水池（20分）やエル・トカル自然保護区（1時間以内）などの自然豊かなエリアへのアクセスも容易で、アウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。この地域は、利便性と自然の美しさが調和した、落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
アルチドナの集落に位置するこの物件は、静かな田園風景と都市の利便性の両方を提供します。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、そして様々な飲食店が徒歩圏内に点在しています。これにより、車に頼らずとも快適な日常生活を送ることが可能です。主要な高速道路へのアクセスが良好なため、マラガ空港へは約45分、マラガ市中心部へも短時間でアクセスできます。さらに、グラナダやコルドバといった歴史的な都市も日帰り圏内であり、週末の小旅行に最適です。自然愛好家にとっては、イサナル貯水池（20分）やエル・トカル自然保護区（1時間以内）などの美しい自然環境が身近にあり、ハイキングやウォータースポーツなどのアクティビティを楽しむことができます。この地域は、穏やかなライフスタイルを送りながらも、文化や自然、そして利便性にアクセスしやすい環境を求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、マラガ県アルチドナに位置する物件の周辺環境を示しています。周辺の道路網、近隣の町、主要な施設（スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなど）への距離が視覚的に確認できます。この地域は、アンダルシアの緑豊かな丘陵地帯にあり、自然と調和した静かな生活環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県の内陸部に位置するアルチドナという町にあります。マラガ市からは北東へ約47km、グラナダからは南西へ約100kmの距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。この地域は、丘陵地帯に囲まれ、豊かな自然と静かな環境が特徴です。沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるエリアと言えます。近隣の主要道路（A-92高速道路）へのアクセスが容易なため、地域内の移動や観光に便利です。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、利便性とアクセス性を兼ね備えた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか336メートル、薬局は29メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。ビーチへは、プラヤ・デ・バルデアレスまで約19キロメートル、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンやプラヤ・デ・ペドレガレホまでは約41キロメートルの距離にあります。マラガ空港へは47キロメートル、マラガ市街地へもアクセス良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・グアダルーペ（45km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（49km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（52km）などのゴルフコースが複数あります。電気自動車の充電ステーションも1.4キロメートル先にあります。病院までは14キロメートルと、医療サービスへのアクセスも迅速です。
アンダルシア地方に位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できます。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすいのが特徴です。標高は比較的高いため、沿岸部よりも若干涼しく感じられる場合がありますが、それでも日中の気温は快適に保たれます。この地域は、山々に囲まれ、緑豊かな丘陵地帯に位置しており、美しい田園風景が広がっています。年間平均気温は約18度で、夏は平均30度以上、冬は平均10度前後です。日照時間は年間を通じて約3000時間と非常に長く、特に夏場は日差しが強く、水泳や屋外アクティビティに適しています。この恵まれた気候は、一年中アウトドアライフスタイルを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチから約19キロメートル離れた内陸部に位置していますが、周辺には多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・バルデアレスで、約19kmの距離にあります。より人気のあるビーチへは、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンやプラヤ・デ・ペドレガレホまで約41kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・グアダルーペ（45km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（49km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（52km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、20分ほどの距離にあるイサナル貯水池では、水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。周辺の自然保護区では、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティも豊富に楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県の内陸部に位置するアルチドナという町にあります。マラガ市からは北東へ約47km、グラナダからは南西へ約100kmの距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。この地域は、丘陵地帯に囲まれ、豊かな自然と静かな環境が特徴です。沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるエリアと言えます。近隣の主要道路（A-92高速道路）へのアクセスが容易なため、地域内の移動や観光に便利です。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって魅力的です。
コスタ・デル・ソル沿岸部のプロジェクトと比較すると、アルチドナのこの物件は、より静かで伝統的なアンダルシアの田舎暮らしを求める層にアピールします。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）は、ビーチへの近さやリゾート地としての利便性を重視する顧客層が中心です。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）も同様に、沿岸部の開発プロジェクトです。これら沿岸部の物件は、一般的に価格帯が比較的低く、ビーチや国際的な観光施設へのアクセスが容易であることが特徴です。一方、アルチドナの物件は、内陸部に位置し、広大な敷地、プライベートプール、そして特に注目すべきは、近年の大規模なバリアフリー改修により、高いアクセシビリティを提供している点が差別化要因となります。価格は390,000ユーロと、沿岸部の同規模物件と比較して高めですが、そのユニークな特徴と生活の質を考慮すると、妥当な水準と言えます。この物件は、騒がしい観光地を避け、静かな環境で質の高い生活を求める、より成熟した顧客層に適しています。
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