Denne frittliggende villaen ligger i boligområdet Las Kalendas i nærheten av byen Fortuna, i innlandsregionen Murcia. Boligen tilbyr tre soverom, to bad og 113 m² boareal på en helt inngjerdet tomt på 358 m². Utenfor finnes et oppvarmet nyreformet basseng, en takterrasse med utsikt over de omkringliggende fjellene, samt innhegnet parkering for minst to biler. Hjemmet er innflyttingsklar, med sentralt kjøle- og varmeanlegg installert. Prisantydningen er fastsatt til €259 950. Valgfrie fellesutgifter på €250 per år gir tilgang til tre fellesbasseng i området.
Innenfor det større sørøstspanske markedet befinner denne villaen seg i det rimelige innlandssjiktet. Det tydeligste referansepunktet i sammenligningsgruppa er Golden Green Villas i Los Alcázares, et nybygg-prosjekt ved Mar Menor-kysten med priser fra €539 900, mer enn dobbelt så mye som denne boligens faste prisantydning på €259 950. Sammenligningen illustrerer regionens grunnleggende prisgradient: nybygg på kysten med nærhet til havet kommanderer et betydelig tillegg, mens frittliggende boliger i innlandet nær byer som Fortuna omsettes på omtrent halvparten av nivået. Det kjøperen får her, er plass og privatliv per euro: en fullstendig inngjerdet tomt på 358 m², et privat oppvarmet basseng, et solarium og plass til to biler bak porter. Det kystalternativet tilbyr til gjengjeld gangavstand til stranden, moderne byggestandard fra 2020-årene i stedet for en bolig registrert som fullført i 1970, og et tettere internasjonalt miljø. Selve Fortuna, med rundt 7 345 innbyggere, er en ekte spansk kurby snarere enn en ferieby: termalbadene i Los Baños de Fortuna, med bassenger på konstant 36 grader, ligger fem minutters kjøretur unna og definerer byens identitet. Posisjonsmessig ligger villaen nærmere Murcia by (21 km i luftlinje) enn kysten, med Elche på 38 km og Alicante på 59 km. Togstasjonene i Orihuela på 7,2 til 7,9 km knytter området til regional jernbane. For kjøpere som veier budsjett mot beliggenhet, er avveiningen eksplisitt: denne boligen gir en livsstil i frittliggende bolig med basseng og privatliv til en pris som på selve kysten vanligvis kjøper en leilighet. Kjøpere som trenger daglig strandliv vil se mot Los Alcázares og betale tillegget; kjøpere som ønsker ro, plass og nærhet til termalbad til lavest mulig inngangspris for en frittliggende villa med basseng vil finne at dette segmentet, og denne villaen, er posisjonert nettopp for den kalkylen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Las Kalendas, et boligområde omtrent fem minutters kjøretur fra byen Fortuna. Beliggenheten er i innlandet, ikke ved kysten: de nærmeste badestedene ved Las Escanales og El Arenal ligger rundt 22 km unna i luftlinje. Murcia by er 21 km unna i rett linje, og flyplassen Alicante-Elche cirka 39 km. Bil er praktisk her, selv om enkelte daglige fasiliteter ligger innen sykkel- eller gangavstand.
Huset egner seg for kjøpere som ønsker en selvstendig bolig med privat uteområde til et overkommelig budsjett. Tomten på 358 m² inkluderer et privat oppvarmet basseng, en takterrasse, en privat hage og parkering for to biler bak porter. Med tre soverom og to bad på 113 m² fungerer planløsningen for et par, en liten familie eller som fritidsbolig. Valgfritt medlemskap i de felles bassengene gir sesongvariasjon.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende, innflyttingsklar bolig, registrert som fullført i 1970. Selger opplyser at boligen er helt lovlig og at papirene i skjøtet nylig er oppdatert. Sentralt kjøle- og varmeanlegg er installert, og bassenget er oppvarmet. Siden huset er ferdig og beboelig, er det ingen byggefase eller ventetid; overdragelsen kan skje gjennom en vanlig prosess for kjøp av bruktbolig.
Boligen har ikke havutsikt eller nærhet til kysten: de nærmeste strendene ligger omtrent 22 km unna i rett linje. Det finnes ingen garasjestruktur, kun innhegnet parkering i det fri. Nærmeste apotek utenfor boligområdet ligger 7,4 km unna og sykehuset 17 km. Kollektivtransporten er begrenset til to linjer. Som innlandslokasjon mangler området nattelivet og kystinfrastrukturen i feriebyene på Costa Blanca og Costa del Sol.
Denne villaen passer for en kjøper som prioriterer plass, privatliv og privat basseng fremfor nærhet til kysten, og som har et budsjett under €300 000. Frittliggende hjem med oppvarmet basseng og inngjerdet tomt på 358 m² er uvanlige i denne prisklassen på den spanske kysten, så avveiningen med innlandet, omtrent 22 km til de nærmeste badestedene, er den sentrale kalkylen en kjøper må gjøre. Den passer også for alle som tiltrekkes av Fortunas termalbadkultur, ettersom Los Baños de Fortuna og dets 36-graders utendørsbasseng ligger fem minutters kjøretur unna. Semi-pensjonister eller pensjonister som søker en stille base med milde vintre, gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C, og en overkommelig bolig, faller innenfor den realistiske profilen. Med tre soverom og to bad blir familiebesøk deler av året gjennomførbart. Huset er mindre opplagt for kjøpere som ønsker strandgang til fots, et travelt ekspat-miljø eller omfattende kollektivtransport. Bil er praktisk her, og nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger omtrent 39 km unna i rett linje, rundt 45 minutter med bil ifølge selger. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri ferieleilighet med forvaltning på stedet, vil finne at dette er et annet produkt: et selvstendig hjem som lønner seg ved regelmessig bruk av bassenget, takterassen og hagen.
Huset er datert til 1970 i offisielle registre og har siden fått installert moderne komfortsystemer, fremfor alt sentralt kjøle- og varmeanlegg, noe som er et vesentlig punkt i et innlandsklima der sommertemperaturerne regelmessig overstiger dem på kysten og vinternettene kan være kjølige. Bassenget er oppvarmet, noe som forlenger bruksesongen godt utover de omtrent seks månedene da naturlige vanntemperaturer når 20 °C eller mer i regionen. Interiørbilder viser et konvensjonelt planløp med soverom møblert i en enkel stil; det påstås ingen designerrenovering, og kjøpere bør regne med en godt vedlikeholdt eldre bolig snarere enn et nylig ferdigstilt interiør. De 113 m² boareal fordelt på tre soverom og to bad gir en gjennomsnittlig romstørrelse i tråd med spansk boligbygging fra sin epoke. Strukturelt er tomten helt inngjerdet med port og plass til minst to biler. Det er én naboeiendom på venstre side; på den andre siden ligger felleshage som ikke kan bygges ut, noe som varig beskytter åpenheten på den siden. Takterassen er plassert for å ta imot utsikten over de naboloiggende fjellene. Juridisk opplyser selger at boligen er helt lovlig og at alle papirer nylig er oppdatert i skjøtet, et relevant poeng i eldre boligområder, hvor eigendomsrettslig regulering ikke alltid er fullført. Kjøpere bør likevel verifisere dette gjennom egen notar og takstmann i den vanlige due diligence-perioden.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €259 950. For dette beløpet får kjøperen en frittliggende villa med tre soverom, to bad, 113 m² boareal og en inngjerdet tomt på 358 m², inkludert privat oppvarmet basseng og innhegnet parkering for to biler. Valgfrie fellesutgifter på €250 per år kan betales for å få tilgang til tre fellesbasseng i boligområdet; disse utgiftene er ikke obligatoriske. Sammenlignet med nybygde villaer på den nærliggende kysten, for eksempel Golden Green Villas i Los Alcázares, med priser fra €539 900, ligger denne boligen i en tydelig lavere prisklasse, noe som gjenspeiler innlandsbeliggenheten, alderen (registrert som fullført i 1970) og det eksisterende bygningspreget. Selger opplyser at boligen er helt lovlig med nylig oppdatert skjøte.
Hverdagen i denne villaen kretser rundt den private tomten og det småskalae boligområdet Las Kalendas. Morgener kan begynne på takterassen, som ser ut over nabo-fjellene og lav bebyggelse, eller ved det oppvarmede nyreformede bassenget, som forlenger badesesongen utover de varmeste månedene. Hele tomten er inngjerdet, og med bare én tilstøtende nabo på venstre side, felleshager grenser på den andre siden, på grunn som ikke kan bygges ut, er privatlivsfølelsen strukturell snarere enn tilfeldig. Praktiske ærend krever en kort biltur. Fortuna by, med supermarkeder, butikker og tjenester, ligger omtrent fem minutter unna med bil; det nærmeste store supermarkedet er 2,9 km unna i luftlinje. Et apotek ligger 7,4 km fra døren, og sykehuset er 17 km unna. Termalbadanlegget Los Baños de Fortuna, fem minutters kjøretur unna, tilbyr terapibehandlinger og utendørs termalbasseng med konstant 36 grader hele året, en uvanlig lokal fasilitet snarere enn en turistattraksjon. Selve boligområdet er stille av natur. Innen to kilometer finnes et apotek og en kafé, som dekker nødsituasjoner og en morgenkaffe, men ikke en full ukeshandel. Kjøpesenteret Nueva Condomina og byen Murcia ligger rundt 25 minutter med bil, noe som setter rytmen for større innkjøp, kinobesøk eller restaurantkvelder. Sportsfasiliteter, tre kommunale idrettshaller mellom 3,1 og 3,2 km unna, gir innendørs treningsmuligheter. Resultatet er en stødig innlandsrytme: stille hjemme, med byliv en kort biltur unna.
Nærmiljøet er boligpreget og stille. Las Kalendas består av lav bebyggelse med felleshager og tre fellesbasseng, tilgjengelige for beboere som betaler det valgfrie årlige gebyret på €250. Innen to kilometer fra villaen finnes ett apotek og én kafé, nok til dagligdagse behov, men ikke til full selvforsyning uten kjøretøy. Fortuna by, fem minutters kjøretur unna, er det praktiske sentrumet: byen har rundt 7 345 innbyggere og tilbyr supermarkeder (det nærmeste store 2,9 km unna i luftlinje), banker, helsetjenester og ukentlig handel. Sykehuset ligger 17 km unna, og nærmeste apotek utenfor den umiddelbare radiusen er 7,4 km. For sport ligger tre kommunale idrettshaller mellom 3,1 og 3,2 km fra boligen. Utover dagliglivet er de regionale ankene Murcia by, 21 km unna i luftlinje med rundt 463 000 innbyggere, og Elche på 38 km. Kjøpesenteret Nueva Condomina og Murcia sentrum ligger begge omtrent 25 minutter med bil. Togforbindelser finnes ved Orihuela Miguel Hernández-stasjonen, 7,2 km unna i rett linje, med to ytterligere stasjoner i Callosa de Segura mellom 7,6 og 7,9 km. Ladepunkter for elbiler fra Atlante-nettverket ligger 3,1 til 4,0 km unna. Kollektivtransporten består av to busslinjer, så de fleste reiser foregår med bil.
Kartet viser villaens posisjon i Las Kalendas, like utenfor Fortuna i Murcias indre strøk. Merk at alle avstander som vises er i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre. Murcia by, togstasjonene i Orihuela, de nærmeste badestedene og flyplassen Alicante-Elche gir det regionale referansepunktet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fortuna ligger i nordøst i Murcia-regionen, i innlandet bak Mar Menor og Costa Blanca-kystene, og omtrent 21 km fra Murcia by i fugleperspektiv. Elche (38 km) og Alicante (59 km) utgjør ankerpunktene på nord siden av den større regionen. Denne posisjonen plasserer villaen mellom to verdener: den lille kurbyen Fortuna med sine termalkilder og storby tjenestene i Murcia og Alicante. For boligmarkedet på Costa del Sol og Costa Blanca representerer beliggenheten det rimelige innlandssjiktet, der frittliggende boliger med basseng omsettes til omtrent halvparten av prisen på tilsvarende nybygde villaer på kysten.
Tilgjengeligheten bestemmes av veinettet snarere enn av kollektivtransporten. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 39 km unna i luftlinje, rundt 45 minutter med bil ifølge selger, og er det naturlige inn- og utreisepunktet for internasjonale reiser. Murcia by og kjøpesenteret Nueva Condomina ligger omtrent 25 minutters kjøretid unna. Flyplassen i Valencia ligger 156 km unna i luftlinje og Málaga-Costa del Sol 352 km, så begge er kun praktiske til occasional bruk. De nærmeste strendene og badestedene, Las Escanales og El Arenal, ligger 22 km unna i fugleperspektiv, med Platja de les Pesqueres-El Rebollo på 43 km; en stranddag krever planlegging og en kjøretur på omtrent en halvtime eller mer langs veien. Golfspillere kan nå Montepríncipe Golf på 15 km, mens Club de Golf La Finca (33 km) og golfskolen i Elche (36 km) er andre alternativer. Togstasjonene i Orihuela Miguel Hernández (7,2 km i luftlinje) og Callosa de Segura (7,6–7,9 km) knytter området til det regionale jernbanenettet, og to bussruter betjener stedet. Bil anbefales for nesten alle praktiske ærend.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger på en beskjeden høyde på rundt 56 meter over havet på flatt terreng, slik at tomten og gateadgangen ikke innebærer noen nevneverdige skråninger. Klimaet er middelhavskontinentalt: den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,9 °C, med varme, tørre somre og milde, men kjøligere vintere enn på kysten, siden havets utjevnende virkning svekkes i innlandet. Det oppvarmede bassenget og sentralvarmesystemet svarer direkte på dette mønsteret og utvider komforten gjennom begge sesonger. Den naturlige badesesongen, basert på vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt seks måneder, i tråd med regional norm. Solariet og utsikten mot fjellene fra tomten drar nytte av det høye antallet soltimer som er typisk for Murcias indre strøk, et av Spanias tørreste hjørner. Det omkringliggende landskapet er jordbruksland og halvtørt åslandskap snarere enn tett grøntskap; Sierra de la Pila, hvis navn bæres av en nærliggende idrettshall, ligger i det videre området. Nedbørsmengden er lav og konsentrert i noen få høst- og vår episoder, slik at uteliv rundt bassenget og terrassen er mulig store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger ikke rett utenfor døren, men den er innen rekkevidde. De nærmeste badestedene, Las Escanales og El Arenal, ligger 22 km unna i luftlinje, omtrent 30 til 40 minutters kjøretur langs veien. Stranden Platja de les Pesqueres-El Rebollo, i Blå flagg-stil, ligger 43 km unna. For en villa av denne typen fungerer bassenget som det primære daglige vanntilbudet, og det oppvarmede systemet gjør det brukbart store deler av året. Den særegne rekreative attraksjonen ved denne beliggenheten er termal turisme: Los Baños de Fortuna, fem minutter unna med bil, tilbyr terapeutiske behandlinger og utendørsbassenger med termalvann med konstant 36 grader hele året. Golf er tilgjengelig på Montepríncipe Golf (15 km i luftlinje), Club de Golf La Finca (33 km) og golfskolen i Elche (36 km). For organisert idrett ligger tre kommunale idrettshaller innen 3,2 km. Det nærliggende området egner seg for gå- og sykkelturer på stille landeveier, og utsikten mot fjellene fra solariet rammer inn regionens innlandspreget.
Kilde: OpenStreetMap
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Desember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL819971
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID