Entdecken Sie diese charaktervolle, renovierte Landvilla in Villena, Alicante. Auf einem flachen, fast 3.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie Privatsphäre und authentischen ländlichen Charme. Mit 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vier Schlafzimmern und vier Bädern vereint diese Immobilie Komfort und Raum. Die Villa ist bezugsfertig und bietet dank ihrer Aufteilung Potenzial für getrenntes Wohnen oder Vermietung. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villena, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der sich wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden. Diese Lage ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen, ohne die Anbindung an die notwendige Infrastruktur zu verlieren.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und ein naturnahes Wohnen legen. Sie ist geeignet für Familien, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste benötigen, oder für Investoren, die Potenzial für separate Vermietungseinheiten suchen. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist eine praktische Überlegung für Mehrgenerationenwohnen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte Landvilla. Die Bauphase bezieht sich auf die ursprüngliche Errichtung und die anschließenden Renovierungsarbeiten. Ein voraussichtliches Fertigstellungsdatum ist nicht relevant, da die Immobilie bereits besteht und bezugsfertig ist. Die Kernstruktur und die technischen Installationen wurden modernisiert.
Das Projekt liegt im Landesinneren und nicht direkt an der Küste. Die nächstgelegenen größeren Strände sind über 40 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist zwar in etwa 47 km Luftlinie erreichbar, die Reisezeit kann jedoch je nach Verkehr variieren. Die angegebenen Entfernungen beziehen sich auf Luftlinie und nicht auf tatsächliche Fahrwege.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie passt gut für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Garten und Freizeitmöglichkeiten wie einem Pool und Tennisplatz wünschen. Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Einheiten zu teilen, macht es auch attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die eine Einkommensquelle durch Vermietung generieren möchten. Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, werden die Lage im Landesinneren und das gemäßigte Klima schätzen.
Die renovierte Landvilla bietet auf 250 m² Wohnfläche eine solide Bauqualität, wie sie bei solchen Objekten üblich ist. Die Beschreibung erwähnt zwei Wohnzimmer mit Kaminen, die für Gemütlichkeit sorgen, sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Bäder, von denen zwei en suite sind, sind Teil der Renovierung. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, was auf ein gepflegtes Erscheinungsbild hindeutet. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fensterqualitäten oder Isolierungsstandards sind nicht spezifiziert, aber die Erwähnung von 'geschmackvoll gestaltet' und 'komfortable Aufteilung' impliziert eine gute, abgeschlossene Renovierung, die den Wohnkomfort erhöht.
Die hier beschriebene Landvilla in Villena, Alicante, wird zu einem Preis ab €225.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 250 m² Wohnfläche auf einem 2.959 m² großen Grundstück mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Garage, Pool und Tennisplatz. Der angegebene Preis ist ein 'ab'-Preis und kann je nach spezifischer Ausstattung oder Sonderwünschen variieren.
Villena, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (447 m), Restaurants (4 im 2 km Radius) und einer Apotheke (11 km) gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und Grünflächen, die für Privatsphäre sorgen. Mit einer Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel und durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 15.8°C bietet die Region ein gemäßigtes Klima mit 3.789 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate. Villena selbst ist eine historische Stadt mit Burgen, Kirchen und einem lebendigen kulturellen Angebot, darunter Festivals und Märkte.
Villena bietet ein lebendiges Umfeld mit einer reichen Geschichte und Kultur, was sich in den Sehenswürdigkeiten wie zwei Burgen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und Schulen. Die Nähe zu Sportzentren wie einem kommunalen Schwimmbad (0,7 km) und Mehrzwecksporthallen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Alicante beträgt 15.750 €, was auf ein solides wirtschaftliches Umfeld hindeutet. Die jährliche Anzahl von 32 lokalen Feiertagen bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Teilnahme am lokalen Leben.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Villena, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren und die Entfernung zur Küste. Sie gibt einen Überblick über die umgebende Bebauung und die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Villena liegt im Nordwesten der Provinz Alicante und markiert die Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Valencia sowie zu Murcia. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Diese Positionierung macht Villena zu einem Knotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen Spaniens. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten umgeben, was einen Kontrast zur Küstenregion der Costa Blanca bildet. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist gegeben, was die Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens ermöglicht.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar und die notwendigen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (447 m) und eine Apotheke (11 km) sind gut erreichbar. Es gibt 6 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Alicante sind über die Autobahn gut angebunden. Die Entfernungen zu den Stränden wie Platja de Sant Gabriel betragen etwa 45 km. Golfinteressierte finden in einem Umkreis von 42 km mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Alenda (34 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 47 km Luftlinie.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena liegt auf 528 Metern über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigteres Klima als an der Küste bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15.8°C, mit Schwankungen zwischen 8°C und 26°C. Die Region profitiert von 3.789 Sonnenstunden pro Jahr, was die Sonneneinstrahlung begünstigt. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und landwirtschaftlichen Flächen, wie Olivenhainen, geprägt, die Möglichkeiten für Naturerlebnisse bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 45 km entfernt. Für Strandliebhaber bedeutet dies eine längere Anfahrt. Die Region bietet jedoch attraktive Alternativen zur Erholung. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie das Piscina Municipal (0,7 km) und das MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf Alenda (34 km) und Font del Llop Golf Resort (35 km). Die Lage bietet auch Potenzial für Wanderungen und Erkundungen der ländlichen Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Villena liegt im Nordwesten der Provinz Alicante und markiert die Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Valencia sowie zu Murcia. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Diese Positionierung macht Villena zu einem Knotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen Spaniens. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten umgeben, was einen Kontrast zur Küstenregion der Costa Blanca bildet. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist gegeben, was die Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens ermöglicht.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL450803
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) oder 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die sich durch ihre Nähe zum Meer und touristische Annehmlichkeiten auszeichnen, positioniert sich diese Villa in Villena anders. Sie spricht Käufer an, die ein Leben im Landesinneren mit mehr Platz und Privatsphäre suchen. Die 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000) liegt ebenfalls im Landesinneren, ist aber näher an der Küste als Villena. Die Villa in Villena bietet mit ihrem großen Grundstück und den Freizeiteinrichtungen wie einem Tennisplatz ein ländlicheres Erlebnis zu einem signifikant niedrigeren Einstiegspreis. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Raum und Ruhe legen und bereit sind, dafür eine größere Entfernung zu den Stränden in Kauf zu nehmen. Das Klima in Villena ist zudem oft moderater als an der direkten Küste.
Maiko ist ein Experte für spanische Immobilien mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Seine Analyse von Angeboten basiert auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität. Er bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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