Scoprite questa affascinante villa rurale ristrutturata a Villena, Alicante. Situata su un terreno pianeggiante di quasi 3.000 m², offre privacy e autentico fascino rurale. Con 250 m² di superficie abitabile su un unico livello, quattro camere da letto e quattro bagni, questa proprietà unisce comfort e spazio. La villa è pronta per essere abitata e offre potenziale per un alloggio separato o per affitto. Godetevi la tranquillità dell'ambiente senza rinunciare alle comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Villena, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. È situata in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. Questa posizione consente una vita tranquilla in campagna, senza perdere il collegamento con le infrastrutture necessarie.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e uno stile di vita a contatto con la natura. È adatta a famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby o ospiti, o a investitori che cercano potenziale per unità abitative separate da affittare. La possibilità di dividere la casa in due unità è una considerazione pratica per abitazioni multigenerazionali.
Questa proprietà è una villa rurale ristrutturata. La fase di costruzione si riferisce all'edificio originale e ai successivi lavori di ristrutturazione. Una data di completamento prevista non è pertinente poiché la proprietà esiste già ed è pronta per essere abitata. La struttura principale e gli impianti tecnici sono stati modernizzati.
Il progetto si trova nell'entroterra e non direttamente sulla costa. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 40 km di distanza. L'aeroporto di Alicante è raggiungibile a circa 47 km in linea d'aria, ma il tempo di percorrenza può variare a seconda del traffico. Le distanze indicate sono in linea d'aria e non distanze reali di guida.
Questa villa è adatta a persone che cercano un ambiente rurale tranquillo con spazio e privacy sufficienti, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi urbani. È ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa con giardino e opportunità di svago come piscina e campo da tennis. La possibilità di dividere la casa in due unità la rende anche attraente per abitazioni multigenerazionali o per acquirenti che desiderano generare un reddito da locazione. Gli amanti della natura e coloro che cercano tranquillità, desiderosi di fuggire dal trambusto dei paesi costieri, apprezzeranno la posizione interna e il clima temperato.
La villa rurale ristrutturata offre una solida qualità costruttiva su 250 m² di superficie abitabile, tipica di questo tipo di proprietà. La descrizione menziona due soggiorni con camini, che creano un'atmosfera accogliente, e una cucina completamente attrezzata. I bagni, di cui due en suite, fanno parte della ristrutturazione. La proprietà viene venduta arredata e attrezzata, il che suggerisce una presentazione curata. Dettagli su materiali specifici come pavimenti, qualità degli infissi o standard di isolamento non sono specificati, ma la menzione di 'progettato con gusto' e 'disposizione confortevole' implica una ristrutturazione di buona qualità e completata, che migliora il comfort abitativo.
La villa rurale qui descritta a Villena, Alicante, è offerta a partire da €225.000. La proprietà dispone di 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.959 m², con quattro camere da letto e quattro bagni. La proprietà viene venduta arredata e attrezzata, consentendo un uso immediato. La struttura dei prezzi riflette la dimensione del terreno, la superficie abitabile, il numero di stanze e le dotazioni esistenti come garage, piscina e campo da tennis. Il prezzo indicato è un prezzo 'a partire da' e può variare a seconda delle dotazioni specifiche o di desideri particolari.
Villena, situata nella provincia di Alicante, offre un mix di vita urbana e tranquillità rurale. La proprietà si trova in una zona urbana che garantisce un buon accesso ai servizi locali come supermercati (447 m), ristoranti (4 in un raggio di 2 km) e una farmacia (11 km). I dintorni sono caratterizzati da uliveti e spazi verdi che garantiscono privacy. Con un'altitudine di 528 metri sul livello del mare e una temperatura media annua di 15,8°C, la regione offre un clima temperato con 3.789 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi. Villena è una città storica con castelli, chiese e un'offerta culturale vivace, che include festival e mercati.
Villena offre un ambiente vivace con una ricca storia e cultura, che si riflette nei suoi siti di interesse come due castelli ed edifici storici. La città dispone di una buona infrastruttura con ristoranti, caffè, negozi, supermercati e scuole. La vicinanza a centri sportivi come una piscina comunale (0,7 km) e palazzetti dello sport polivalenti sottolinea le opportunità di svago. Il reddito mediano nella provincia di Alicante è di 15.750 €, il che suggerisce un ambiente economico stabile. Il numero annuale di 32 festività locali offre ulteriori opportunità per partecipare alla vita locale.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Villena, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la vicinanza ai centri urbani e la distanza dalla costa. Offre una panoramica dell'ambiente costruito circostante e delle aree agricole.
Villena si trova a nord-ovest della provincia di Alicante e segna il confine con la Comunità Valenciana e la Regione di Murcia. È il capoluogo della comarca dell'Alto Vinalopó. Questo posizionamento rende Villena un punto di collegamento tra diverse regioni della Spagna. La città è circondata da un paesaggio collinare con aree agricole e naturali, che contrasta con la regione costiera della Costa Blanca. Il collegamento con città più grandi come Alicante è garantito, consentendo l'accesso alle zone costiere e all'aeroporto.
La villa è facilmente raggiungibile su strada e i servizi essenziali come un supermercato (447 m) e una farmacia (11 km) sono ben serviti. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto. Le città più grandi più vicine, come Alicante, sono ben collegate dall'autostrada. Le distanze dalle spiagge come Platja de Sant Gabriel sono di circa 45 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro 42 km, tra cui il Club de Golf Alenda (34 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 47 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena si trova a 528 metri sul livello del mare, il che offre un clima più temperato rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 15,8°C, con variazioni tra 8°C e 26°C. La regione beneficia di 3.789 ore di sole all'anno, che favoriscono l'irraggiamento solare. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e aree agricole, come uliveti, che offrono opportunità per esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, le spiagge più vicine come Platja de Sant Gabriel distano circa 45 km. Per gli amanti della spiaggia, ciò significa un viaggio più lungo. La regione offre tuttavia interessanti alternative per il tempo libero. Nelle vicinanze si trovano centri sportivi come la Piscina Comunale (0,7 km) e il MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Alenda (34 km) e il Font del Llop Golf Resort (35 km). La posizione offre anche potenziale per escursioni e esplorazioni dell'ambiente rurale.
Fonte: OpenStreetMap
Villena si trova a nord-ovest della provincia di Alicante e segna il confine con la Comunità Valenciana e la Regione di Murcia. È il capoluogo della comarca dell'Alto Vinalopó. Questo posizionamento rende Villena un punto di collegamento tra diverse regioni della Spagna. La città è circondata da un paesaggio collinare con aree agricole e naturali, che contrasta con la regione costiera della Costa Blanca. Il collegamento con città più grandi come Alicante è garantito, consentendo l'accesso alle zone costiere e all'aeroporto.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL450803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €) o 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che si caratterizzano per la vicinanza al mare e ai servizi turistici, questa villa a Villena si posiziona diversamente. Si rivolge ad acquirenti che cercano una vita nell'entroterra con più spazio e privacy. La 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) si trova anch'essa nell'entroterra, ma più vicina alla costa rispetto a Villena. La villa di Villena, con il suo grande terreno e le strutture ricreative come un campo da tennis, offre un'esperienza più rurale a un prezzo di partenza significativamente inferiore. Ciò la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano spazio e tranquillità e sono disposti ad accettare una maggiore distanza dalle spiagge. Il clima a Villena è anche spesso più moderato rispetto alla costa diretta.
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