Découvrez cette villa de campagne rénovée et pleine de caractère à Villena, Alicante. Située sur un terrain plat de près de 3 000 m², elle offre intimité et charme rural authentique. Avec 250 m² de surface habitable sur un seul niveau, quatre chambres et quatre salles de bains, cette propriété allie confort et espace. La villa est prête à emménager et offre un potentiel pour un logement séparé ou une location. Profitez du calme de l'environnement sans sacrifier les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Villena, une ville intérieure de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Cette localisation permet une vie paisible à la campagne, tout en conservant l'accès aux infrastructures nécessaires.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et un cadre de vie proche de la nature. Elle convient aux familles nécessitant un espace supplémentaire pour les loisirs ou les invités, ou aux investisseurs recherchant un potentiel de location distincte. La possibilité de diviser la maison en deux unités est une considération pratique pour l'habitat multi-générationnel.
Il s'agit d'une villa de campagne rénovée. La phase de construction fait référence à la construction initiale et aux travaux de rénovation ultérieurs. Une date d'achèvement prévue n'est pas pertinente car la propriété existe déjà et est prête à être occupée. La structure principale et les installations techniques ont été modernisées.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et non directement sur la côte. Les plages les plus proches sont à plus de 40 km. L'aéroport d'Alicante est accessible à environ 47 km à vol d'oiseau, mais le temps de trajet peut varier en fonction du trafic. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau et non les distances réelles de conduite.
Cette villa convient aux personnes qui recherchent un environnement rural calme avec suffisamment d'espace et d'intimité, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Elle convient aux familles qui souhaitent une maison spacieuse avec jardin et possibilités de loisirs comme une piscine et un court de tennis. La possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes la rend également attrayante pour l'habitat multi-générationnel ou pour les acheteurs qui souhaitent générer un revenu locatif. Les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme, souhaitant échapper à l'agitation des villes côtières, apprécieront l'emplacement intérieur et le climat tempéré.
La villa de campagne rénovée offre une solide qualité de construction sur 250 m² de surface habitable, typique pour ce type de propriété. La description mentionne deux salons avec cheminées, qui assurent une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les salles de bains, dont deux sont en suite, font partie de la rénovation. La propriété est vendue meublée et équipée, ce qui suggère une présentation soignée. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, la qualité des fenêtres ou les normes d'isolation ne sont pas spécifiés, mais la mention de 'conçu avec goût' et 'agencement confortable' implique une rénovation de bonne qualité et achevée, améliorant le confort de vie.
La villa de campagne décrite ici à Villena, Alicante, est proposée à partir de 225 000 €. La propriété dispose de 250 m² de surface habitable sur un terrain de 2 959 m², avec quatre chambres et quatre salles de bains. L'immobilier est vendu meublé et équipé, permettant une utilisation immédiate. La structure des prix reflète la taille du terrain, la surface habitable, le nombre de pièces et les équipements existants tels que le garage, la piscine et le court de tennis. Le prix indiqué est un prix 'à partir de' et peut varier en fonction des équipements spécifiques ou des souhaits particuliers.
Villena, située dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale. La propriété se trouve dans une zone urbaine qui assure un bon accès aux commodités locales telles que les supermarchés (447 m), les restaurants (4 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (11 km). Les environs sont caractérisés par des oliveraies et des espaces verts qui garantissent l'intimité. Avec une altitude de 528 mètres au-dessus du niveau de la mer et des températures annuelles moyennes de 15,8°C, la région offre un climat tempéré avec 3 789 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. Villena elle-même est une ville historique avec des châteaux, des églises et une offre culturelle animée, y compris des festivals et des marchés.
Villena offre un environnement animé avec une riche histoire et culture, reflétée dans ses sites d'intérêt tels que deux châteaux et des bâtiments historiques. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec des restaurants, des cafés, des magasins, des supermarchés et des écoles. La proximité de centres sportifs comme une piscine municipale (0,7 km) et des gymnases polyvalents souligne les possibilités de loisirs. Le revenu médian dans la province d'Alicante est de 15 750 €, ce qui suggère un environnement économique stable. Le nombre annuel de 32 jours fériés locaux offre des opportunités supplémentaires de participation à la vie locale.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Villena, une ville intérieure de la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité des centres urbains et la distance par rapport à la côte. Elle donne un aperçu de l'environnement bâti et des zones agricoles environnantes.
Villena est située au nord-ouest de la province d'Alicante et marque la frontière avec la Communauté Valencienne et la région de Murcie. C'est le centre de la comarque de l'Alto Vinalopó. Ce positionnement fait de Villena un carrefour entre différentes régions d'Espagne. La ville est entourée d'un paysage vallonné avec des terres agricoles et des zones naturelles, formant un contraste avec la région côtière de la Costa Blanca. La connexion avec de grandes villes comme Alicante est assurée, ce qui permet l'accès aux sites côtiers et à l'aéroport.
La villa est facilement accessible par la route et les commodités nécessaires telles qu'un supermarché (447 m) et une pharmacie (11 km) sont bien desservies. Il existe 6 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture. Les villes plus grandes les plus proches comme Alicante sont bien reliées par autoroute. Les distances jusqu'aux plages comme Platja de Sant Gabriel sont d'environ 45 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf à moins de 42 km, dont le Club de Golf Alenda (34 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 47 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villena est située à 528 mètres d'altitude, offrant un climat plus tempéré qu'en bord de mer. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations entre 8°C et 26°C. La région bénéficie de 3 789 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise l'ensoleillement. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des terres agricoles, comme des oliveraies, offrant des possibilités d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Platja de Sant Gabriel sont à environ 45 km. Pour les amateurs de plage, cela signifie un trajet plus long. La région offre cependant des alternatives attrayantes pour la détente. À proximité se trouvent des centres sportifs comme la Piscina Municipal (0,7 km) et le MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Alenda (34 km) et le Font del Llop Golf Resort (35 km). L'emplacement offre également un potentiel de randonnées et d'exploration de l'environnement rural.
Source: OpenStreetMap
Villena est située au nord-ouest de la province d'Alicante et marque la frontière avec la Communauté Valencienne et la région de Murcie. C'est le centre de la comarque de l'Alto Vinalopó. Ce positionnement fait de Villena un carrefour entre différentes régions d'Espagne. La ville est entourée d'un paysage vallonné avec des terres agricoles et des zones naturelles, formant un contraste avec la région côtière de la Costa Blanca. La connexion avec de grandes villes comme Alicante est assurée, ce qui permet l'accès aux sites côtiers et à l'aéroport.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 39 mm |
| Février | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| Avril | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juin | 22.1°C | 28 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.2°C | 12 mm |
| Septembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Décembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL450803
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers tels que 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui se caractérisent par leur proximité avec la mer et leurs commodités touristiques, cette villa à Villena se positionne différemment. Elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent une vie à l'intérieur des terres avec plus d'espace et d'intimité. La 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est également située à l'intérieur des terres, mais plus proche de la côte que Villena. La villa de Villena, avec son grand terrain et ses installations de loisirs comme un court de tennis, offre une expérience plus rurale à un prix d'entrée significativement plus bas. Cela en fait une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent l'espace et le calme et qui sont prêts à accepter une plus grande distance par rapport aux plages. Le climat à Villena est également souvent plus modéré qu'en bord de mer direct.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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