فينكا لا كاستيلانا هي عقار ريفي واسع يقع في لا زافرا، أليكانتي. تضم الممتلكات 10 غرف نوم و7 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 1000 متر مربع على مساحة أرضية قدرها 1,500,000 متر مربع. بُني هذا العقار في عام 1970 وهو الآن بحاجة إلى تجديد. تشمل الفينكا غاباتها الخاصة ومصدر مياه ومحاصيل زراعية متنوعة تشمل الكروم وزيتون اللوز وأشجار الفاكهة. تقع في بيئة ريفية هادئة مع إطلالات جبلية بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الممتلكات في المناطق الداخلية في لا زافرا، أليكانتي، على بعد حوالي 20 كم من فيلينا و7 كم من فونتاناريس. تحد الممتلكات عدة مناطق بما في ذلك كامبو دي ميرا، كاينادا، فونتاناريس (مقاطعة فالنسيا)، ولوس ألهورينيس (فيلينا). الفينكا جزء من محمية صيد خاصة وتتميز بمناطقها الغابية.
مع 10 غرف نوم و7 حمامات موزعة على مساحة 1000 متر مربع، توفر هذه الممتلكات مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة أو الاستخدام التجاري المحتمل. توفر الأراضي الزراعية الواسعة فرصًا للاكتفاء الذاتي أو الأعمال الزراعية. البيئة الريفية الهادئة تجذب أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والاتصال بالطبيعة.
هذا ليس مشروع بناء جديد بل فينكا موجودة اكتملت في عام 1970. تصنف الممتلكات على أنها تتطلب تجديدًا واستعادة. المباني سليمة هيكليًا ولكنها بحاجة إلى تحديث لتلبية معايير المعيشة الحالية. البنية التحتية بما في ذلك إمدادات المياه والكهرباء موجودة بالفعل.
الممتلكات غير مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن راحة حضرية أو قرب من الشاطئ. تتطلب استثمارًا كبيرًا في التجديد. الموقع المعزول يجعل امتلاك السيارة ضروريًا لجميع الاحتياجات اليومية. خدمات ومرافق محدودة في الجوار. غير مناسبة لأولئك الذين يريدون ممتلكات ذات صيانة منخفضة أو الاستعداد للانتقال الفوري دون استثمار إضافي كبير.
هذا العقار سيكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير جذري في نمط الحياة بعيدًا عن البيئات الحضرية. إنه مناسب بشكل خاص للعائلات التي تريد مساحة وخصوصية، أو لأولئك المهتمين بالمتابعات الزراعية. حجم الممتلكات يجعله مناسبًا للعائلات الممتدة التي تعيش معًا أو لأولئك الذين يرغبون في إنشاء عمل ريفي مثل المزرعة أو الملجأ الريفي أو عقار الصيد. متطلبات التجديد تعني أنه سيجذب المشترين الذين لديهم رؤية وموارد وصبر ل undertaking مشروع استعادة كبير. يمكن أن يجذب أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير إمكانات العقار، إما من خلال الأنشطة الزراعية أو عن طريق تحويله إلى وجهة سياحية ريفية. العقار سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الاستقلال والاكتفاء الذاتي، مع مصدر مياهه الخاص والأراضي الزراعية المتنوعة. إنه أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة أو الاستعداد للانتقال الفوري أو القرب من المرافق والخدمات الحضرية. الموقع الريفي وحجم العقار يجعله التزامًا طويل الأمد بدلاً من حل منزل عطلة.
بصفته عقارًا بُني في عام 1970 ويتطلب تجديدًا، فإن حالة اللمسات النهائية الداخلية الحالية ستكون قديمة وفي حاجة إلى التحديث. يشير الوصف إلى وجود عوارض خشبية في غرفة المعيشة، مما يشير إلى بعض الميزات المعمارية التقليدية التي يمكن الحفاظ عليها أو استعادتها. غرفة النوم المعروضة تحتوي على سرير حديدي أسود وأثاث خشبي، مما يشير إلى نمط ريفي قد يكون موجودًا في جميع أنحاء العقار. تمتد متطلبات التجديد إلى جميع جوانب الداخل، بما في ذلك التحديثات المحتملة المطلوبة للسباكة والأنظمة الكهربائية ومرافق المطبخ وتركيبات الحمامات. تكمن قيمة العقار بشكل أساسي في هيكله وأرضه وإعداده بدلاً من اللمسات النهائية الداخلية الحالية. سيكون لدى الملاك المستقبليين الفرصة لتحديد مستوى التحسين الذي يرغبون في تحقيقه، من التحديثات الوظيفية الأساسية إلى اللمسات النهائية الفاخرة عالية الجودة. توفر مساحة المعيشة البالغة 1000 متر مربع قماشًا كبيرًا لإنشاء مناطق معيشة مخصصة. ستحتاج عملية التجديد إلى النظر في الحفاظ على الطابع التقليدي للعقار مع دمج الراحيات الحديثة وكفاءة الطاقة.
يُسعّر العقار بمبلغ 650,000 يورو، مما يعكس مساحة أراضيه الواسعة البالغة 1,500,000 متر مربع ومساحة البناء الكبيرة البالغة 1000 متر مربع مع 10 غرف نوم و7 حمامات. يمثل هذا استثمارًا كبيرًا، خاصة بالنظر إلى الأموال الإضافية المطلوبة للتجديد والاستعادة. مقارنة بممتلكات الشقق الساحلية في المنطقة التي تبدأ من 160,000-227,000 يورو، تمثل هذه الفينكا قطاع سوق مختلف يركز على الحياة في العقارات الريفية بدلاً من المنازل العادية في الإجازات. السعر يشمل الأراضي الزراعية، والتي تمثل الجزء الأكبر من قيمة العقار. يجب على المشترين المحتملين تخصيص ميزانية لتكاليف التجديد التي يمكن أن تكون كبيرة نظرًا لعمر العقار وحالته.
العيش في فينكا لا كاستيلانا يعني تبني نمط حياة ريفي زراعي. توفر الممتلكات خصوصية كاملة وعزلة في أراضيها الواسعة. يدور الحياة اليومية حول إدارة الأرض، مع فرص للزراعة أو الصيد أو ببساطة الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة. حجم الممتلكات يسمح بمتابعات زراعية مختلفة، من الحفاظ على الكروم وزيتون الزيتون الموجودة إلى تطوير مبادرات زراعية جديدة. الاتجاه الجنوبي الشرقي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. حجم الممتلكات يجعلها مناسبة لعائلات متعددة أو ل generating الدخل من خلال الأنشطة الزراعية أو السياحة الريفية. السلام والهدوء في الموقع سيجذب أولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الحياة الحضرية، على الرغم من أن المسافة إلى المرافق تتطلب تخطيطًا دقيقًا للتسوق والوصول إلى الخدمات. ستجلب المواسم المختلفة أنشطة زراعية مختلفة وفرصة لمشاهدة الدورات الطبيعية للريف.
يتميز الحياة في فينكا لا كاستيلانا بعزلتها الريفية واتصالها بالأرض. تتطلب أقرب الخدمات سفرًا كبيرًا: أسواق السوبر ماركت على بعد 11 كم، والمستشفيات والصيدليات على بعد 7.2 كم، والشواطئ على بعد حوالي 53 كم. تتطلب هذه المسافات تخطيطًا دقيقًا ورحلات منتظمة إلى المدينة للتوريدات والخدمات. موقع العقار في محمية صيد خاصة يضيف إلى شعوره بالعزلة والاتصال بالطبيعة. سيتضمن الحياة اليومية إدارة الأراضي الواسعة، سواء للإنتاج الزراعي أو الاستمتاع الشخصي. ستجلب المواسم المختلفة أنشطة واعتبارات مختلفة، من حصاد المحاصيل المتنوعة إلى صيانة العقار عبر الظروف الجوية المختلفة. الاتجاه الجنوبي الشرلي يضمن التعرض الجيد لأشعة الشمس، وهو أمر مهم لكل من الراحة في الشتاء والأنشطة الزراعية. حجم العقار يعني أنه يمكن أن يدعم متابعات زراعية مختلفة، من الكروم وزيتون الزيتون إلى أشجار الفاكهة والمحاصيل الحبوب. سيكون هذا الاتصال بالأرض والدورات الزراعية جانبًا مركزيًا للحياة في الفينكا. البيئة الهادئة والمناطق الطبيعية المحيطة ستجذب أولئك الذين يبحثون عن السلام والهدوء بعيدًا عن المراكز الحضرية.
يكشف موقع العقار على الخريطة عن بصمته الواسعة البالغة 1,500,000 متر مربع في المنظر الريفي بين فيلينا وفونتاناريس. تُظهر الخريطة قرب الفينكا من الحدود الإقليمية بين أليكانتي وفالنسيا، مما يبرز موقعها الجغرافي الانتقالي. المناطق الغاببية القريبة والإطلالات الجبلية المرئية في الصور الجوية تضع العقار في سياق محيطه الطبيعي، مما يد демонstrate تكامله الكامل مع البيئة الريفية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينكا لا كاستيلانا في المناطق الداخلية ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 20 كم من فيلينا و7 كم من فونتاناريس. تحد الممتلكات عدة مناطق بما في ذلك كامبو دي ميرا وكاينادا وفونتاناريس (في مقاطعة فالنسيا) ولوس ألهورينيس (فيلينا). يضعها هذا الموقع في قلب المناطق الريفية للمنطقة، بعيدًا عن التطور الساحلي الذي يميز معظم مقاطعة أليكانتي. الموقع القريب للفينكا من الحدود الإقليمية بين أليكانتي وفالنسيا يضيف إلى طابعها الانتقالي. يضعها إعدادها الريفي في تمييز عن الممتلكات في المناطق الأكثر تطورًا ويوفر نمط حياة مختلف يركز على إدارة الأرض والأنشطة الزراعية بدلاً من المرافق الساحلية أو الحضرية.
يعني الموقع الريفي للفينكا أن جميع الخدمات الأساسية تتطلب السفر. أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم، بينما المرافق الطبية بما في ذلك المستشفيات والصيدليات على بعد 7.2 كم. يتطلب الوصول إلى الشواطئ رحلة طولها 53 كم إلى بلايا دي ل'أميرادور وبلايا دي ل'المادرافا وبلايا ديلس بانييتس دي لا رينا. سيواجه عشاق الجولف مسافات أطول، مع نادي جولف ألندا على بعد 45 كم ومنتجع جولف فونت ديل لوب على بعد 47 كم ونادي جولف بونالبا على بعد 49 كم. تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 12 كم من العقار. تسلط المسافات الكبيرة إلى هذه المرافق الضوء على ضرورة امتلاك مركبة للحياة اليومية. مطار أليكانتي الرئيسي، المحتمل أن يكون أقرب بوابة دولية، لم يذكر بشكل صريح في البيانات ولكنه يتطلب وقت سفر كبير. هذه العزلة هي سمة مميزة لجاذبية نمط حياة العقار واعتبار عملي للمشترين المحتملين.
يوفر الموقع الداخلي للعقار في مقاطعة أليكانتي مناخًا متوسطيًا قاريًا مع صيف حار وشتاء معتدل. يساهم الارتفاع والمناطق الغابطة في درجات حرارة أقل قليلًا من المناطق الساحلية، على الرغم من عدم توفر بيانات مناخية محددة. الاتجاه الجنوبي الشرلي للمباني يضمن التعرض الجيد لأشعة الشمس طوال اليوم، وهو أمر مهم للراحة في الشتاء وللأنشطة الزراعية. يشمل العقار مصدر مياه خاص ينشأ من الجبال، مما يشير إلى كفاية الموارد المائية الطبيعية للأرض والإمكانية للري. التضاريس المتنوعة مع الإطلالات الجبلية والمناطق الغابية تنشئ مناخات دقيقة عبر العقار الواسع. تشمل مساحة الأرض البالغة 1,500,000 متر مربع مناطق مزروعة مختلفة تستجيب للتغيرات الموسمية، مع مواسم السباحة المحتملة الممتدة من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مشابهة لمنطقة أليكانتي الأوسع. يشير اتصال العقار بالصيد إلى أنه يدعم سكان الحياة البرية المحلية المتكيفة مع المناخ والتضاريس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما تقع الفينكا بالقرب من الشواطئ، تتوفر عدة شواطئ تحمل علم الأزرق ضمن رحلة طولها 53 كم، بما في ذلك بلايا دي ل'أميرادور وبلايا دي ل'المادرافا وبلايا ديلس بانييتس دي لا رينا. تقدم هذه الشواطئ فرصًا للرحلات اليومية والترفيه الساحلي، على الرغم من أنها تتطلب وقت سفر كبير. لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب: نادي جولف ألندا (45 كم)، ومنتجع جولف فونت ديل لوب (47 كم)، ونادي جولف بونالبا (49 كم). يوفر العقار نفسه فرصًا ترفيهية واسعة من خلال محميته الخاصة للصيد ومناطقه الغابية. يمكن أن تشمل الأنشطة الخارجية في العقار المشي لمسافات طويلة ومراقبة الحياة البرية والصيد ومختلف المتابعات الزراعية. حجم الأرض يوفر مساحة كبيرة للترفيه الخارجي والاتصال بالطبيعة، وهو الجاذبية الأساسية لهذا النوع من الممتلكات الريفية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينكا لا كاستيلانا في المناطق الداخلية ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 20 كم من فيلينا و7 كم من فونتاناريس. تحد الممتلكات عدة مناطق بما في ذلك كامبو دي ميرا وكاينادا وفونتاناريس (في مقاطعة فالنسيا) ولوس ألهورينيس (فيلينا). يضعها هذا الموقع في قلب المناطق الريفية للمنطقة، بعيدًا عن التطور الساحلي الذي يميز معظم مقاطعة أليكانتي. الموقع القريب للفينكا من الحدود الإقليمية بين أليكانتي وفالنسيا يضيف إلى طابعها الانتقالي. يضعها إعدادها الريفي في تمييز عن الممتلكات في المناطق الأكثر تطورًا ويوفر نمط حياة مختلف يركز على إدارة الأرض والأنشطة الزراعية بدلاً من المرافق الساحلية أو الحضرية.
Ref: VL392913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فينكا لا كاستيلانا بشكل كبير عن المشاريع السكنية الأخرى في منطقة أليكانتي. بينما تقدم الشقق الساحلية في توريفيخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER خيارات بسعر يبدأ من 160,000 إلى 169,000 يورو، فإن الفينكا represent فئة استثمار مختلفة تمامًا بسعر 650,000 يورو. هذه الشقق الساحلية صغيرة وتوفر راحة ساحلية فورية بينما تتطلب الفينكا التزامًا أكبر وتجديدًا كبيرًا. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق الريفية، تتميز فينكا لا كاستيلانا بحجمها الاستثنائي ومواردها الطبيعية الخاصة. المشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو تبدأ من 227,000 يورو ولكنها لا توفر نفس مساحة الأراضي أو الإمكانيات الزراعية. من حيث نمط الحياة، تركز المشاريع الساحلية على الترفيه والسياحة، بينما تركز الفينكا على الاكتفاء الذاتي والاتصال بالأرض والخصوصية. هذا يجعلها مناسبة لأنواع مختلفة تمامًا من المشترين - أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مقابل أولئك الذين يرغبون في تغيير جذري في نمط الحياة أو استثمار زراعي. في سياق السوق الإقليمي الأوسع، تمثل الفينكا فرصة فريدة للحصول على ممتلكات ريفية كبيرة في منطقة تزداد ندورتها، خاصة مع ميزتها الخاصة المتمثلة في وجود مصدر مياه طبيعي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID