Това е проект за реновиране на селска къща, разположен в живописен природен район в Йелка, регион Мурсия. Имотът предлага 120 кв.м. застроена площ върху парцел от 3000 кв.м. и е предназначен за купувачи, търсещи независимост и устойчив начин на живот, тъй като може да функционира напълно извън мрежата. Проектът се намира в близост до градски удобства, като същевременно предлага спокойствието на провинциален живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Йелка, Мурсия, град с богата история и култура. Намира се в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние, но е значително отдалечен от крайбрежието и основните транспортни възли. Близостта до природата осигурява спокойна атмосфера.
Проектът е подходящ за купувачи, които ценят независимостта и устойчивия начин на живот, тъй като има възможност за напълно автономна работа (off-grid). Той отговаря на нуждите на хора, които желаят да персонализират дома си и да живеят в спокойна селска среда, като същевременно имат достъп до основни услуги.
Това е проект за реновиране на съществуваща къща, а не ново строителство. Имотът се нуждае от цялостна реконструкция. Липсват текущи връзки с електрозахранване и водоснабдяване, което позволява гъвкавост при планирането на бъдещи системи, включително соларни инсталации.
Проектът не предлага готова, завършена къща. Липсват текущи връзки с електричество и вода. Парцелът не е ограден. Имотът е разположен на значително разстояние от крайбрежието и големите летища, което може да е ограничение за някои купувачи.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят проект за реновиране и имат визия за създаване на персонализиран дом с фокус върху устойчивост и независимост. Идеално е за хора, които предпочитат спокойствието на провинциалния живот, но искат да имат достъп до основни градски удобства. Също така е опция за тези, които искат да изградят напълно автономна къща (off-grid), използвайки слънчева енергия и други възобновяеми източници. Купувачи, които са готови да инвестират време и средства в реставрация и оценяват уникалната възможност за собственоръчно оформяне на жилищното пространство, ще намерят този имот привлекателен. Близостта до местната култура и възможностите за дейности на открито също допринасят за привлекателността му.
Тъй като имотът е за реновиране, качеството на завършване ще зависи изцяло от избора на бъдещия собственик и изпълнителите. Наличните снимки показват състоянието на изоставени помещения, включително прашна кухня, таванско помещение за съхранение и други зони, които изискват пълна реконструкция. Възможностите за избор на материали, покрития и довършителни работи са неограничени, което позволява пълна персонализация. Това включва избор на подови настилки, стенни покрития, санитария, интериорни врати и дограма, както и дизайн на кухнята. За тези, които планират да живеят извън мрежата, ще трябва да се предвидят и инсталации за вода, електричество и отопление, като слънчеви панели и системи за съхранение на енергия.
Къщата се предлага на цена от 29 000 евро. Това е стартова цена за имот, който изисква цялостен ремонт и възстановяване. Предвид състоянието и необходимостта от допълнителни инвестиции за реновиране и изграждане на автономни системи, крайната стойност ще зависи от избраните решения и материали. Наличието на подобни имоти, които предлагат възможност за персонализация и живот извън мрежата, е ограничено.
Йелка е град с около 35 000 жители, известен със своите вина, исторически забележителности и местна култура. Районът предлага живописни планински пейзажи, лозя и бадемови гори, подходящи за дейности на открито. Градът разполага с болница, училища, магазини и ресторанти. Въпреки че е в градска среда, обстановката е спокойна и предлага автентичен испански начин на живот, на около час път от крайбрежието и летище Аликанте.
Йелка предлага оживен градски живот с население от около 35 000 души. Основните удобства като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Въпреки че е в градска среда, районът е известен със своята спокойна атмосфера, заобиколен от природа, лозя и бадемови гори. Това създава възможности за дейности на открито като разходки и колоездене. Градът разполага с разнообразни ресторанти, магазини и културни забележителности, които обогатяват местния начин на живот.
Местоположението на Йелка в регион Мурсия поставя проекта в сърцето на район, известен със своите вина и селскостопанска дейност. Въпреки че не е на крайбрежието, той предлага достъп до природни красоти и градски удобства, съчетавайки селска спокойствие с достъпност.
Йелка е град във вътрешността на регион Мурсия, разположен на север от град Мурсия и на сравнително разстояние от крайбрежието на Коста Калида. Позиционирането му го отличава от крайбрежните курорти, като предлага по-автентичен и спокоен начин на живот. Близостта му до други винопроизводствени райони като Хумиля подчертава неговата културна и икономическа идентичност. Разстоянието до големи градове като Аликанте (на около час път) осигурява достъп до летище и по-големи търговски и развлекателни центрове.
Имотът е разположен в градска среда с директен достъп до основни удобства. Супермаркет и аптека са на няколко минути пеша. Болницата е на близко разстояние. От гледна точка на транспорт, летище Аликанте е на около час път с кола (около 999 км се предполага, че е грешка и трябва да се има предвид реалното разстояние). Най-близките плажове като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" са на около 53 км. Голф игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са също на около 47 км. Наличието на EV зарядна станция на 753 м е предимство за собственици на електрически автомобили.
Регион Мурсия се характеризира с типичен средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Йелка, разположена във вътрешността, може да има по-екстремни температури в сравнение с крайбрежието, с по-високи летни максимуми и по-ниски зимни минимуми. Районът е известен с голямо количество слънчеви дни през годината, което е благоприятно за живот на открито и използване на слънчева енергия. Въпреки че не е директно крайбрежен, има водни зони за къпане на относително близко разстояние. Теренът около Йелка е хълмист, с преобладаващи лозя и бадемови гори, предлагайки живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 53 км от имота. По-далеч е Platja de Sant Gabriel на 61 км. Тези разстояния предполагат, че достъпът до плажа изисква пътуване с кола. В района има няколко голф игрища, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche на 52 км. Околните природни пейзажи с лозя и планини предоставят възможности за пешеходен туризъм, колоездене и други дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е град във вътрешността на регион Мурсия, разположен на север от град Мурсия и на сравнително разстояние от крайбрежието на Коста Калида. Позиционирането му го отличава от крайбрежните курорти, като предлага по-автентичен и спокоен начин на живот. Близостта му до други винопроизводствени райони като Хумиля подчертава неговата културна и икономическа идентичност. Разстоянието до големи градове като Аликанте (на около час път) осигурява достъп до летище и по-големи търговски и развлекателни центрове.
Ref: VL278794
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които започват от €539,900 и са позиционирани на първа линия до морето, този проект в Йелка предлага значително по-достъпна входна цена. Фокусът тук е върху реновиране и потенциал за автономност, а не върху луксозни удобства и директен достъп до плажа. Докато проектите на крайбрежието като тези в Лос Алказарес привличат купувачи, търсещи морски курортен стил на живот, този имот в Йелка е насочен към по-специфична ниша – тези, които търсят селски живот, независимост, възможност за персонализация и са готови да инвестират в ремонт. Климатът във вътрешността на Мурсия е по-континентален от този на крайбрежието, което означава по-екстремни температури, но и повече слънчеви часове, благоприятни за соларни инсталации. Ценовата разлика отразява и географското положение – имоти във вътрешността обикновено са по-евтини от тези на първа линия или в популярни крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
