Este imóvel rural, classificado como Finca-Cortijo, situa-se em Yecla, na região de Múrcia. Com 120 m² de área construída sobre um terreno de 3.000 m², a propriedade oferece um potencial significativo para renovação e personalização. A sua localização em ambiente natural, mas com acesso a serviços urbanos a curta distância, posiciona-o como uma opção para quem procura tranquilidade rural com conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida num contexto rural, mas beneficia da proximidade a serviços essenciais como farmácia e supermercado a poucos metros. A sua localização em Yecla, Múrcia, coloca-a a uma distância considerável da costa, mas oferece acesso a atividades de lazer e a uma comunidade local estabelecida.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação para criar uma residência personalizada. A possibilidade de operar em regime 'off-grid' (autónomo) é um atrativo para quem valoriza a independência energética e um estilo de vida sustentável, longe das infraestruturas convencionais.
Trata-se de uma propriedade existente, classificada como Finca-Cortijo, que necessita de reabilitação completa. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma oportunidade de renovar uma construção tradicional para adaptá-la às necessidades modernas, sem cronogramas de construção de nova edificação.
A propriedade não possui ligação atual à rede elétrica nem a redes de água. O terreno não é vedado. A distância de 999 km ao aeroporto mais próximo e a necessidade de um veículo para deslocações mais longas são fatores a considerar na aquisição e utilização da Finca.
Esta Finca destina-se a compradores que valorizam a independência e a possibilidade de criar um lar totalmente personalizado, longe do bulício urbano. É adequada para quem procura um refúgio rural onde possa implementar soluções 'off-grid', como sistemas de energia solar, e adaptar a casa às suas necessidades específicas de espaço e conforto. Adequa-se também a investidores com experiência em renovações ou a quem deseja um projeto de vida que envolva a reconstrução e a gestão de um imóvel com potencial. A proximidade de serviços básicos a pé é um ponto de conveniência para o dia-a-dia, enquanto a distância a zonas costeiras pode ser um fator de atratividade para quem prefere um ambiente mais tranquilo e menos turístico. A possibilidade de usufruir do clima mediterrânico com um estilo de vida mais sustentável e autossuficiente é um dos principais atrativos.
Atualmente, a propriedade apresenta-se num estado rústico, com acabamentos que refletem a sua natureza tradicional e a necessidade de reabilitação. As fotografias sugerem elementos como um telheiro rústico e divisões interiores que necessitam de remodelação completa, incluindo potencial para restauração de características arquitetónicas como portas em arco. A ausência de instalações básicas de eletricidade e água indica que todos os acabamentos interiores, incluindo instalações sanitárias, cozinha e revestimentos, terão de ser planeados e executados de raiz. A possibilidade de implementar sistemas 'off-grid' abre caminho para a escolha de materiais e tecnologias sustentáveis e modernas, permitindo ao futuro proprietário definir o nível de acabamento e o estilo pretendido, desde o mais rústico ao mais contemporâneo.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €29.000, refletindo o seu estado atual de necessidade de renovação e a ausência de ligações a redes públicas. Este valor posiciona a propriedade num segmento de mercado acessível para projetos de reabilitação ou como base para um estilo de vida rural autónomo. A disponibilidade está sujeita às condições de mercado e à conclusão do processo de aquisição. Não existem informações sobre a variação de preços para diferentes tipologias ou acabamentos, dado o caráter singular e o estado da Finca.
Yecla, localizada no interior da região de Múrcia, apresenta-se como uma cidade com cerca de 35.000 habitantes, conhecida pelas suas tradições vinícolas e património histórico. A envolvente natural, com montanhas e campos de amendoeiras, convida a atividades ao ar livre. A proximidade a serviços urbanos, como hospital e escolas, garante a funcionalidade no dia-a-dia. O estilo de vida local é caracterizado por mercados vibrantes, gastronomia rica e uma comunidade acolhedora, oferecendo uma experiência autêntica espanhola. Embora a costa e o aeroporto de Alicante estejam a aproximadamente uma hora de distância, a vida em Yecla é focada na tranquilidade rural e na ligação com a terra.
O quotidiano em Yecla está intrinsecamente ligado a um ambiente rural com acesso facilitado a comodidades urbanas. A proximidade a pé a um supermercado (202 m), farmácia (183 m) e um centro hospitalar (455 m) assegura conveniência para as necessidades essenciais. O acesso a um posto de carregamento para veículos elétricos a 753 m sugere uma crescente adaptação a novas mobilidades. A mobilidade dentro da própria cidade é facilitada, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região circundante e aceder a atividades de lazer mais distantes, como os campos de golfe ou as zonas de banho ribeirinhas. A atmosfera geral é de uma cidade de província com vida própria, oferecendo um ritmo de vida mais calmo, mas com todas as funcionalidades necessárias para o bem-estar.
Este mapa ilustra a localização de Yecla, na região de Múrcia, destacando a sua posição no interior e a distância a zonas costeiras e aeroportos internacionais. A área circundante é caracterizada por uma paisagem predominantemente rural, com foco na agricultura e vinhas, típica desta zona do sudeste espanhol.
Yecla situa-se no nordeste da região de Múrcia, uma área com características geográficas e culturais distintas. A sua posição no interior contrasta com a natureza costeira de outras áreas populares da região de Múrcia ou da vizinha Costa Blanca. A proximidade a cidades como Jumilla e Pinoso, também produtoras de vinho, molda a identidade local. A distância de aproximadamente uma hora de carro para a costa e o aeroporto de Alicante confere-lhe um caráter mais isolado, mas acessível para quem procura um ambiente rural autêntico, longe das zonas mais turísticas. Esta localização oferece uma perspetiva diferente da vida no sudeste de Espanha, focada na agricultura, tradição e tranquilidade.
A Finca em Yecla apresenta um perfil de acessibilidade particular. A distância ao aeroporto mais próximo é significativa, estimada em 999 km, o que implica planeamento para viagens aéreas internacionais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 53 km de distância. Os campos de golfe, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, encontram-se também a cerca de 47 km. A proximidade a serviços essenciais como supermercado e farmácia é uma vantagem notável, com distâncias a pé inferiores a 200 metros. A presença de um hospital a 455 metros reforça a segurança e o acesso a cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada pela existência de um posto EV a 753 metros, indicando alguma infraestrutura para veículos elétricos.
Yecla beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos frios. A localização no interior, a uma altitude que favorece amplitudes térmicas, contrasta com a proximidade relativa da costa, que ameniza ligeiramente as temperaturas. A região é caracterizada por paisagens de montanha e áreas agrícolas, como vinhas e amendoeiras, ideais para atividades ao ar livre. O sol é abundante durante a maior parte do ano, embora a estação balnear nas praias se situe a uma distância considerável. A altitude e a topografia da zona podem influenciar a perceção do clima, oferecendo um ambiente distinto das zonas costeiras mais húmidas. A possibilidade de operação autónoma ('off-grid') está bem adaptada a um clima com elevado índice de radiação solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e recreação associada a esta propriedade em Yecla é predominantemente de cariz rural e cultural. Embora as praias e zonas de banho ribeirinhas se encontrem a mais de 50 km de distância, a região de Múrcia oferece alternativas. Os campos de golfe, como Font del Llop e Alenda Golf, situam-se a cerca de 47 km, proporcionando opções para entusiastas deste desporto. A paisagem circundante, com montanhas e vinhas, é propícia a caminhadas e atividades ao ar livre. Yecla é também reconhecida pela sua produção vinícola, com adegas e rotas de enoturismo que enriquecem a experiência cultural e gastronómica. A cidade dispõe de infraestruturas básicas de comércio e serviços que suportam um quotidiano confortável.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no nordeste da região de Múrcia, uma área com características geográficas e culturais distintas. A sua posição no interior contrasta com a natureza costeira de outras áreas populares da região de Múrcia ou da vizinha Costa Blanca. A proximidade a cidades como Jumilla e Pinoso, também produtoras de vinho, molda a identidade local. A distância de aproximadamente uma hora de carro para a costa e o aeroporto de Alicante confere-lhe um caráter mais isolado, mas acessível para quem procura um ambiente rural autêntico, longe das zonas mais turísticas. Esta localização oferece uma perspetiva diferente da vida no sudeste de Espanha, focada na agricultura, tradição e tranquilidade.
Ref: VL278794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), esta Finca em Yecla apresenta um ponto de entrada no mercado imobiliário significativamente mais acessível, cifrado em €29.000. Enquanto os projetos na costa, como os de Los Alcázares, focam-se tipicamente em moradias de luxo com acesso direto a praias e campos de golfe, esta propriedade em Yecla apela a um público distinto. A sua localização no interior de Múrcia, longe das zonas costeiras mais desenvolvidas turisticamente, oferece um ambiente rural e autêntico, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial para independência energética ('off-grid'). A distância a serviços essenciais a pé é uma vantagem local, contrastando com a maior dependência de carro em muitas urbanizações costeiras. O foco em Yecla reside na tranquilidade, na cultura vinícola e na possibilidade de criar um lar personalizado a partir de uma estrutura existente, em oposição à oferta de novas construções com comodidades partilhadas ou acesso imediato a lazer de praia e golfe.
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