Nieruchomość o potencjale do gruntownej renowacji, zlokalizowana w Yecla, region Murcja. Obiekt o powierzchni zabudowy 120 m² posadowiony jest na rozległej działce o powierzchni 3000 m². Charakteryzuje się możliwością pełnego samowystarczalnego funkcjonowania (off-grid) dzięki przepisom prawnym. Stan obecny wymaga kompleksowych prac remontowych i adaptacyjnych, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli w spokojnym, wiejskim otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w Yecla, mieście w regionie Murcja, charakteryzującym się specyficznym, śródlądowym położeniem. Okolica oferuje dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru, co stanowi praktyczne ułatwienie w codziennym życiu. Działka oznaczona jako teren zabudowy, z istniejącym budynkiem, wymaga modernizacji.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących projektu do indywidualnej adaptacji i renowacji, z naciskiem na niezależność energetyczną i ekologiczny styl życia. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na kompleksowe prace remontowe, z możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych preferencji.
Projekt dotyczy nieruchomości istniejącej, wymagającej renowacji, a nie nowo budowanego obiektu. Etap budowy jest zakończony w pierwotnej formie, a obecne prace skupiają się na potencjalnej przebudowie i modernizacji istniejącej struktury. Plany dotyczące renowacji i ewentualnej rozbudowy wymagają indywidualnych uzgodnień i pozwoleń.
Nieruchomość nie posiada aktualnie podłączeń do sieci energetycznej ani wodociągowej. Działka nie jest ogrodzona. Brak jest informacji o stanie technicznym instalacji wewnętrznych, wymagane są gruntowne przeglądy i ewentualne wymiany. Obiekt wymaga znaczących nakładów finansowych i czasowych na doprowadzenie do standardów mieszkalnych.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które marzą o stworzeniu domu według własnego projektu w spokojnej, wiejskiej okolicy, ceniąc sobie niezależność i możliwość życia w zgodzie z naturą. Jest to inwestycja dla kupujących, którzy dysponują czasem i zasobami na przeprowadzenie kompleksowej renowacji. Idealnie nadaje się dla osób szukających alternatywy dla standardowych ofert deweloperskich, pragnących nadać swojemu domowi unikalny charakter. Kupujący powinni być przygotowani na proces adaptacji do przepisów dotyczących samowystarczalności energetycznej i wodnej. Lokalizacja w Yecla, z dostępem do miejskich udogodnień w pobliżu, może być atrakcyjna dla osób poszukujących równowagi między życiem wiejskim a miejskim.
Obecny stan nieruchomości wymaga całkowitej renowacji, co oznacza brak gotowych, wysokiej jakości wykończeń. Opisane cechy, takie jak „rustic-attic-storage”, „abandoned-room-arched-doorway-outdoor”, „dusty-kitchen-interior”, „rural-attic-storage”, „abandoned-room-with-window”, wskazują na zaniedbanie i konieczność wymiany wszystkich elementów wykończeniowych. Potencjalni nabywcy mają możliwość wyboru materiałów i standardów wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami i budżetem. Możliwość samodzielnego zaprojektowania wnętrza, w tym instalacji ogrzewania (np. kominek) i przygotowania podłączeń do przyszłej sieci Wi-Fi, stanowi atut tego projektu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 29 000 euro. Jest to cena za istniejący stan obiektu, który wymaga gruntownej renowacji i adaptacji. Ze względu na specyfikę nieruchomości (konieczność przyłączenia mediów, remont), ostateczny koszt nabycia i doprowadzenia do stanu używalności będzie wyższy niż cena zakupu. Dostępność obiektu jest uzależniona od aktualnego statusu transakcyjnego, który należy zweryfikować. Warto uwzględnić dodatkowe koszty związane z procesem renowacji i ewentualnymi pozwoleniami.
Yecla, położona w regionie Murcja, jest miastem o około 35 000 mieszkańców, znanym z produkcji wina i historycznych zabytków. Otoczenie naturalne, z charakterystycznymi pasmami górskimi, winnicami i gajami migdałowymi, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Miasto oferuje pełen zakres usług, w tym szpital, szkoły, sklepy i restauracje, co zapewnia komfortowe codzienne funkcjonowanie. Lokalna społeczność jest przyjazna, a rynek i gastronomia urozmaicone. Położenie około godziny drogi od wybrzeża i lotniska w Alicante stanowi dogodną bazę wypadową. Obiekt znajduje się w środowisku miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru.
Yecla, miasto o ustalonej infrastrukturze, oferuje codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru. W odległości 183 metrów znajduje się apteka, a 202 metry dzielą nieruchomość od supermarketu. Dostęp do szpitala oddalonego o 455 metrów zapewnia bezpieczeństwo medyczne. Bliskość placówek edukacyjnych i usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Choć nieruchomość jest położona w otoczeniu miejskim, z możliwością poruszania się pieszo do podstawowych punktów usługowych, dla dalszych podróży i eksploracji regionu zalecane jest posiadanie samochodu. Odległość 753 metrów do stacji ładowania pojazdów elektrycznych może być istotna dla właścicieli pojazdów ekologicznych.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w mieście Yecla, w regionie Murcja. Obraz mapy pozwala zlokalizować nieruchomość w kontekście miejskiej infrastruktury, ukazując jej położenie w stosunku do dróg, usług oraz terenów zabudowanych. Widać również otaczające tereny rolnicze i górzyste, co daje pogląd na najbliższe otoczenie.
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z regionem Walencja. Położenie w głębi lądu, około 60 km od wybrzeża Morza Śródziemnego, odróżnia ją od miejscowości nadmorskich. Jest to obszar o charakterze rolniczym, ze znaczącym znaczeniem produkcji wina. Odległość od większych miast, takich jak Murcja czy Alicante, wynosi około godziny jazdy samochodem. Położenie w obrębie miasta Yecla zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, jednocześnie oferując przestrzeń i spokój charakterystyczny dla obszarów wiejskich.
Obiekt znajduje się w odległości 53 km od stref kąpielowych „Las Escanales” i „El Arenal”, a 61 km od plaży Platja de Sant Gabriel, co czyni dostęp do wybrzeża możliwym, ale wymagającym podróży. Najbliższe pola golfowe, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości 47 km. Escuela de golf Elche jest oddalona o 52 km. Lotnisko w Alicante jest oddalone o około 999 km, co stanowi znaczną odległość. Miasto Yecla samo w sobie zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, apteki i szpitale, co minimalizuje potrzebę częstych podróży do większych ośrodków w celu zaspokojenia codziennych potrzeb.
Region Murcja charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy jest długi, obejmujący miesiące letnie. Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, może oznaczać większe amplitudy temperatur między dniem a nocą oraz między latem a zimą w porównaniu do stref przybrzeżnych. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu (obszary górzyste i winnice) wpływają na lokalny mikroklimat. Brak podłączeń mediów stwarza możliwość instalacji systemów pozwalających na wykorzystanie zasobów naturalnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe strefy wodne, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone są o około 53 km, natomiast Platja de Sant Gabriel o 61 km. Są to tereny dostępne drogą lądową, wymagające podróży samochodem. W okolicy znajdują się również pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda (47 km), oraz szkółka golfowa Escuela de golf Elche (52 km). Okoliczne tereny naturalne z winnicami i gajami migdałowymi oferują potencjał do aktywności rekreacyjnych takich jak piesze wędrówki czy jazda na rowerze. Możliwość samowystarczalności energetycznej i wodnej otwiera drogę do ekologicznych form rekreacji na własnej posesji.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z regionem Walencja. Położenie w głębi lądu, około 60 km od wybrzeża Morza Śródziemnego, odróżnia ją od miejscowości nadmorskich. Jest to obszar o charakterze rolniczym, ze znaczącym znaczeniem produkcji wina. Odległość od większych miast, takich jak Murcja czy Alicante, wynosi około godziny jazdy samochodem. Położenie w obrębie miasta Yecla zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, jednocześnie oferując przestrzeń i spokój charakterystyczny dla obszarów wiejskich.
Ref: VL278794
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten projekt z ofertami takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od 539 900 euro), widzimy fundamentalną różnicę w typie nieruchomości i etapie inwestycji. GOLDEN GREEN VILLAS to prawdopodobnie nowo budowane, gotowe do zamieszkania wille w lokalizacji nadmorskiej, oferujące wysoki standard wykończenia i pełną infrastrukturę. W przeciwieństwie do nich, nieruchomość w Yecla jest propozycją dla inwestorów i pasjonatów gotowych podjąć się gruntownej renowacji obiektu o historycznym charakterze, jakim jest cortijo. Cena wywoławcza 29 000 euro jest nieporównywalnie niższa, co odzwierciedla stan obiektu i konieczność poniesienia znaczących dodatkowych nakładów na doprowadzenie go do stanu funkcjonalnego i estetycznego. Lokalizacja w głębi lądu, w mieście Yecla, różni się od nadmorskiego kurortu Los Alcazares. Podczas gdy Los Alcazares oferuje bezpośredni dostęp do plaż i typowej infrastruktury turystycznej, Yecla stanowi bazę wypadową do poznawania regionu Murcja od strony kulturowej i przyrodniczej, z naciskiem na winiarstwo i spokój życia z dala od zgiełku wybrzeża. Projekt w Yecla jest skierowany do specyficznej grupy odbiorców, poszukujących projektu "szytego na miarę" i możliwości stworzenia unikalnego miejsca do życia, a nie gotowego rozwiązania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
