U nekimseljatnom srcu regije Murcia, u blizini drevnog grada Yecla, nalazi se ova nekretnina koja nudi jedinstvenu priliku za stvaranje doma po vlastitoj mjeri. S velikim zemljištem od 3.000 m² i stambenim prostorom od 120 m², ova seoska kuća, poznata kao "Finca - Cortijo", predstavlja platno za one koji traže neovisnost i održivi način života, daleko od gužve, ali s lakoćom pristupa lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u mirnom ruralnom okruženju, ali unutar urbanog područja s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je udaljena od glavnih turističkih središta, njezina lokacija nudi spoj prirode i dostupnosti, što je čini zanimljivom opcijom za one koji cijene privatnost.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji žele potpunu slobodu u dizajniranju svog doma, s mogućnošću potpune samoodrživosti (off-grid). Idealna je za one koji traže projekt obnove i žele stvoriti personalizirani životni prostor u mirnom okruženju.
Ova seoska kuća je u fazi obnove te zahtijeva značajna ulaganja i radove. Nema informacija o planiranom završetku ili konkretnim fazama obnove u ovom trenutku. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dugoročnu prirodu projekta.
Trenutno nekretnina nema priključke za struju ni vodu, niti je ograđena. Nije pogodna za one koji traže odmah useljivu nekretninu. Nema informacija o dostupnosti javnog prijevoza, što sugerira potrebu za osobnim automobilom.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji imaju dugoročnu viziju i strpljenje za projekt renovacije. Ako ste netko tko uživa u procesu transformacije starog u novo, te želite dom koji odražava vaš osobni stil i vrijednosti održivosti, ovo je prilika za vas. Zamislite obitelj koja želi stvoriti sigurno i prostrano okruženje za djecu, daleko od gradskih opasnosti, gdje mogu slobodno istraživati prirodu. Također je pogodna za parove koji traže mirnu mirovinu, s mogućnošću uzgoja vlastitih proizvoda i uživanja u mediteranskom načinu života. Investitori s iskustvom u renovacijama mogli bi vidjeti potencijal u stvaranju jedinstvene seoske kuće za najam ili prodaju nakon uređenja.
Trenutno stanje nekretnine ukazuje na potrebu za potpunom renovacijom. Područja poput kuhinje i potkrovlja, prikazana na fotografijama, zahtijevaju značajnu obnovu. Detalji kao što su drveni stropovi (rustic-attic-storage) i kameni zidovi (ako postoje) mogu pružiti inspiraciju za budući dizajn, ali će vjerojatno biti potrebna potpuna zamjena ili restauracija. Budući završni radovi ovisit će isključivo o viziji i budžetu vlasnika. Uz mogućnost izgradnje potpuno samoodrživog doma, naglasak će vjerojatno biti na ekološkim materijalima i energetski učinkovitim rješenjima, kao što su solarni paneli i sustavi za pročišćavanje vode. Očekuje se da će vlasnici odabrati materijale koji odražavaju rustikalni šarm, ali s modernim funkcionalnostima.
Cijena od 29.000 € za nekretninu s 3 spavaće sobe, 1 kupaonicom i velikim zemljištem od 3.000 m² pozicionira ovaj projekt kao iznimno pristupačnu opciju na tržištu, pogotovo za one koji traže projekt renovacije. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica po navedenoj cijeni. Važno je napomenuti da ova cijena ne uključuje troškove renovacije, priključka na infrastrukturu ili potencijalne troškove uređenja zemljišta. Potrebno je dodatno istražiti mogućnosti financiranja i procijeniti ukupni trošak projekta do završetka.
Ovo je mjesto za one koji sanjaju o potpunoj neovisnosti i životu u skladu s prirodom. Zamislite dan kada se budite uz cvrkut ptica, daleko od gradske buke. Veliko zemljište od 3000 m² pruža prostor za vrtlarstvo, uzgoj vlastitog voća i povrća ili jednostavno uživanje u prostranstvu. Bez priključaka za struju i vodu, kuća je idealna za provedbu solarnih sustava i sustava za prikupljanje kišnice, čime se postiže potpuna samoodrživost. Lokalni sadržaji, poput ljekarne i supermarketa, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući udobnost svakodnevnog života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Yecla je poznata po svojoj vinogradarskoj tradiciji, što doprinosi slikovitom krajoliku punom zelenila i blagih brežuljaka.
Život u Yecli nudi spoj tradicionalnog španjolskog načina života s dostupnošću modernih sadržaja. Grad s oko 35.000 stanovnika nudi sve potrebno za svakodnevni život: bolnicu na 455 m, ljekarnu na 183 m i supermarket na 202 m, što znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Okolna priroda, s vinogradima i planinskim pejzažima, poziva na aktivnosti na otvorenom poput pješačenja i biciklizma. Blizina vinarija pruža mogućnost upoznavanja s lokalnom kulturom proizvodnje vina. Iako je obala udaljena oko sat vremena vožnje, sama Yecla nudi bogat kulturni život s festivalima i lokalnim događanjima tijekom cijele godine, omogućujući stanovnicima da iskuse autentičnu Španjolsku.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Yecla, ističući njezinu poziciju u unutrašnjosti regije Murcia. Pruža vizualni pregled udaljenosti od obale, većih gradova i ključnih infrastrukturnih točaka, naglašavajući ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti urbanih centara.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastiljom-La Mancha. Ova strateška pozicija omogućuje pristup raznolikim krajolicima i gradovima. Udaljenost od oko sat vremena vožnje dijeli je od obale i većih gradova poput Murcie ili Alicantea, ali njezina izoliranost također pruža mir i autentični doživljaj ruralne Španjolske. Poznata je po proizvodnji vina, a okolica je obilježena vinogradima i planinskim masivima, nudeći jedinstveni ruralni ambijent.
Nekretnina je pozicionirana u unutrašnjosti, što utječe na njezinu pristupačnost. Najbliža plaža, Zona de Baño "Las Escanales", udaljena je 53 km zračne linije. Najbliže golf igralište, Font del Llop Golf Resort, također je udaljeno 47 km. Zračna luka Alicante, ključna za međunarodna putovanja, udaljena je značajnih 999 km (zračna linija), što sugerira da je osobni automobil neophodan za većinu putovanja. Međutim, ključni sadržaji poput supermarketa (202 m), ljekarne (183 m) i bolnice (455 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život bez stalne potrebe za prijevozom.
Regija Murcia, gdje se Yecla nalazi, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje je pretežno suho, s oko 3000 sunčanih sati godišnje, što pogoduje poljoprivredi, posebno vinogradima i voćnjacima badema. Visina lokacije i blagi nagib terena doprinose ugodnijoj ljetnoj klimi u usporedbi s obalnim područjima. Udaljenost od mora smanjuje vlažnost zraka tijekom ljeta. Zbog kontinentalnijeg položaja unutar regije, temperature zimi mogu biti nešto niže nego na obali, s mogućim mrazom u najhladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se ova nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obala s brojnim plažama je dostupna za jednodnevne izlete. Najbliže zone za kupanje, poput Zone de Baño "Las Escanales", nalaze se na udaljenosti od 53 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, udaljeni su 47 km. Lokalno područje oko Yecla nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje vinograda. Grad nudi osnovne sportske sadržaje, a veći izbor pronaći će se u obližnjim većim gradovima.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastiljom-La Mancha. Ova strateška pozicija omogućuje pristup raznolikim krajolicima i gradovima. Udaljenost od oko sat vremena vožnje dijeli je od obale i većih gradova poput Murcie ili Alicantea, ali njezina izoliranost također pruža mir i autentični doživljaj ruralne Španjolske. Poznata je po proizvodnji vina, a okolica je obilježena vinogradima i planinskim masivima, nudeći jedinstveni ruralni ambijent.
Ref: VL278794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa Blanca ili Costa Calida, poput Golden Green Villas u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ova nekretnina u Yecli nudi bitno drugačiji doživljaj i cjenovni rang. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža, luksuznih marina i turističkih sadržaja, ovaj projekt fokusira se na ruralnu autentičnost, mir i mogućnost potpune samoodrživosti. Cijena od 29.000 € drastično se razlikuje od cijena na obali, što ovu nekretninu čini dostupnom za kupce s manjim budžetom ili one koji žele investirati u projekt renovacije s velikim potencijalom. Regija Murcia, iako manje poznata od Costa del Sol, nudi bogatu povijest, izvrsna vina i prekrasne prirodne krajolike, a Yecla se ističe kao središte proizvodnje vina. Za razliku od užurbanog života na obali, Yecla nudi sporiji tempo i dublju povezanost s lokalnom zajednicom i prirodom. Dok obalni projekti često ciljaju na turiste i kupce second-homeova, ova nekretnina privlači one koji traže radikalnu promjenu životnog stila, neovisnost i mogućnost kreiranja doma po vlastitoj mjeri.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
