בית כפרי לשיפוץ הממוקם בילאה, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לחיים עצמאיים. עם 120 מ"ר בנויים על מגרש של 3,000 מ"ר, הנכס מציע פוטנציאל גדול למי שמחפש איכות חיים כפרית. המיקום, המוקף בנוף טבעי, מאפשר חיבור מלא לרשתות החשמל והמים, ומהווה בסיס מצוין לחיים ברי קיימא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בילאה, מורסיה, אזור המשלב את השקט הכפרי עם נגישות לשירותים בסיסיים. קרבה לרשתות חשמל ומים מאפשרת תכנון גמיש לעתיד, תוך שמירה על קשר עם הסביבה העירונית.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים מרחב אישי, שקט ופתרונות חיים בני קיימא. היכולת לתכנן מחדש את הנכס, תוך שילוב טכנולוגיות אנרגיה מתחדשת, מושכת קונים בעלי מודעות סביבתית.
הפרויקט הנוכחי מתמקד בשיפוץ ופיתוח מחדש של מבנה קיים. אין מידע על תאריכי בנייה או השלמה של יחידות חדשות, וההתמקדות היא בהתאמת המבנה הקיים לדרישות מודרניות.
הנכס דורש שיפוץ מקיף ואינו מחובר כעת לרשתות חשמל ומים. השטח אינו מגודר, ועל הרוכש יהיה לדאוג לכלל החיבורים והתשתיות הנדרשות. אין מידע על אפשרויות קיימות של אנרגיה סולארית או מערכות אחרות.
נכס זה מתאים לאנשים המעוניינים בפרויקט בנייה עצמאי, תוך חיפוש אחר שקט, מרחב ומרחק מההמולה העירונית. הוא אידיאלי עבור קונים שמחפשים ליצור בית מותאם אישית, או עבור מי שמחפש השקעה בנדל"ן הדורשת שיפוץ. היכולת להפוך את הנכס לעצמאי אנרגטית (off-grid) מתאימה לאורח חיים בר קיימא. הקונים צריכים להיות בעלי יכולת טכנית או מוכנות לעבוד עם אנשי מקצוע לשיפוץ, חיבור תשתיות, גידור ופיתוח השטח. המרחק משדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שזהו אינו יעד אידיאלי לבית נופש בשימוש תכוף במהלך השנה, אלא יותר לשהיות ארוכות יותר או כמגורים קבועים.
הבית הנוכחי בעל אופי כפרי ומסורתי, עם פוטנציאל לשיפוץ בהתאם לסטנדרטים מודרניים. ישנם אלמנטים המעידים על המבנה המקורי, כגון קשתות וחדרים עתיקים. חומרי הבנייה המקוריים, ככל הנראה אבן ולבנים, ניתן לשמר או להשתמש בהם כבסיס לשיפוץ. אין מידע זמין על רמת הגימור הנוכחית של המטבח או חדר האמבטיה, אך אלו הם אזורים הדורשים התייחסות מיוחדת במהלך השיפוץ. התכנון העתידי יאפשר בחירה של חומרים, ריצוף, חיפויים, וסגנון עיצוב, תוך התחשבות במערכות חשמל, מים ואינסטלציה חדשות, וכן בפתרונות חימום וקירור.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 29,000 אירו. מחיר זה משקף את הצורך בשיפוץ משמעותי ואת העובדה שהנכס דורש חיבור לתשתיות. אין מידע על יחידות נוספות או גדלים שונים של נכסים המוצעים במתחם. המחיר מהווה בסיס לפרויקט שיפוץ עצמאי, המתאים לתקציבים מוגבלים המעוניינים להשקיע בפיתוח ביתם.
ילאה (Yecla), מורסיה, היא עיירה היסטורית עם כ-35,000 תושבים, המפורסמת בזכות יינותיה, נופיה הכפריים ושילוב של מסורת ומודרניות. הנכס ממוקם באזור המציע סביבה כפרית ושקטה, אך עם נגישות טובה לשירותים עירוניים כמו בתי חולים, בתי ספר ומרכזי קניות במרחק הליכה. קרבה של 183 מטרים בלבד לבית מרקחת ו-202 מטרים לסופרמרקט, מאפשרת נוחות יומיומית. האזור מתאים לאורח חיים המשלב פעילויות חוץ, כמו טיולים בנוף ההרים והכרמים, לצד חיי קהילה פעילים וגסטרונומיה מקומית. המרחק לחופים הוא כ-53 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור מי שמחפש שקט אך עדיין רוצה להיות קרוב לים.
ילאה מציעה אורח חיים המשלב את השקט הכפרי עם נוחות עירונית. המרחק הקצר לסופרמרקט (202 מ'), בית המרקחת (183 מ') ובתי חולים (455 מ') מאפשרים ניהול שוטף של צרכים יומיומיים. העיירה עצמה מציעה מסעדות, בתי קפה, שווקים מקומיים ואירועים תרבותיים, המעניקים תחושה של קהילה פעילה. הסביבה הטבעית, הכוללת גבעות, כרמים ושדות שקדים, מזמינה טיולים רגליים ופעילויות בחוץ. עבור מי שמחפש פעילויות פנאי נוספות, מרכזי קניות גדולים יותר או חופים, ניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה. הניידות בעיירה נוחה, אך רכב אישי מומלץ לגישה נוחה יותר לאזורים הסובבים.
המיקום בילאה, מורסיה, מציב את הנכס באזור פנימי, הרחק מקו החוף. המפה מדגימה את המרחק לאזורים עירוניים גדולים יותר ולחופי הים, ומדגישה את האופי הכפרי של הסביבה. ניתן לראות את הקרבה לשירותים מקומיים ואת שבילי הגישה המובילים אל הנכס.
ילאה ממוקמת באזור מורסיה, בחלק הצפון-מזרחי של המחוז. היא ממוקמת במיקום פנימי, הרחק מקו החוף, אך עדיין נגישה לאזורים מרכזיים אחרים. קרבתה לעיירות כמו ג'ומילה (Jumilla) ועבאניליה (Abanilla) מחברת אותה לאזור בעל היסטוריה של ייצור יין ותרבות מקומית עשירה. אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאות במרחק נסיעה, ומספקות גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר, חנויות, שדות תעופה וקווי תחבורה.
הקרבה של 183 מטר לבית מרקחת ו-202 מטר לסופרמרקט מספקת נוחות בסיסית ליומיום. בית החולים ממוקם במרחק של 455 מטרים, ומספק גישה לשירותי רפואה. תחנת הטענת רכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מטרים. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה הוא כ-999 ק"מ, מה שהופך את הנסיעה אליו לממושכת. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. גולפאים יוכלו למצוא מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort במרחק 47 ק"מ.
ילאה, הממוקמת באזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני יבש עם קיץ חם וחורף מתון. מספר שעות השמש בשנה גבוה, והטמפרטורות נעימות לאורך רוב חודשי השנה, אם כי הקיץ יכול להיות לוהט. העיירה מוקפת בנוף הררי וחקלאי, הכולל כרמים ושדות שקדים, המציעים אפשרויות לפעילויות חוץ. אזור זה אינו מאופיין בגבעות תלולות במיוחד, אך ישנה תחושת מרחב פתוח. העובדה שהנכס דורש שיפוץ ללא חיבור לתשתיות, מאפשרת התאמה למגורים עצמאיים, אולי תוך שימוש במערכות אנרגיה סולארית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לילאה, כגון Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף Platja de Sant Gabriel נמצא במרחק 61 ק"מ. מרחקים אלו הופכים את האזור לפחות מתאים למי שמחפש מגורים קרובים לחוף הים, אך עדיין אפשריים לביקורים מזדמנים. בתחום הספורט, אזור זה מציע מגרשי גולף, כשהקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק 47 ק"מ. קיימת גם אפשרות לשימוש ב-Escuela de golf Elche במרחק 52 ק"מ. מיקום זה מתאים יותר למי שמחפש שילוב של חיים כפריים עם פעילויות ספורטיביות במרחק סביר.
מקור: OpenStreetMap
ילאה ממוקמת באזור מורסיה, בחלק הצפון-מזרחי של המחוז. היא ממוקמת במיקום פנימי, הרחק מקו החוף, אך עדיין נגישה לאזורים מרכזיים אחרים. קרבתה לעיירות כמו ג'ומילה (Jumilla) ועבאניליה (Abanilla) מחברת אותה לאזור בעל היסטוריה של ייצור יין ותרבות מקומית עשירה. אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאות במרחק נסיעה, ומספקות גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר, חנויות, שדות תעופה וקווי תחבורה.
Ref: VL278794
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה בילאה מציג פער מחירים משמעותי. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS מציע וילות חדשות בקרבת חוף ובמחיר גבוה, הנכס בילאה הוא בית כפרי הדורש שיפוץ מקיף, המוצע במחיר נגיש מאוד. מיקום הנכס בילאה, בלב מורסיה, שונה מהאופי התיירותי והקרוב לים של לוס אלקזארס. המרחק לחופים מילאה (כ-53 ק"מ) לעומת הקרבה לים בלוס אלקזארס, משפיע באופן מהותי על סוג אורח החיים המוצע. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS מכוונים לרוכשים המחפשים נוחות מודרנית וקרבה לים, הנכס בילאה מתאים לאנשים המחפשים פרויקט עצמאי, חיים כפריים, ואפשרות ליצירת בית מותאם אישית בתקציב נמוך יותר, תוך השקעה בשיפוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
