Tento vidiecky dom na renováciu sa nachádza v meste Yecla v regióne Murcia, ďalej od pobrežia. S obytnou plochou 120 m² na pozemku s rozlohou 3000 m² ponúka potenciál pre nezávislý život mimo siete. Objekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a momentálne nie je pripojený k elektrickej sieti ani k vodovodnej sieti. Je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich personalizovaný projekt v pokojnom vidieckom prostredí s možnosťou vytvorenia vlastného domova.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Okolie je charakteristické prírodnou scenériou s vinohradmi a mandľovými hájmi. Napriek vidieckemu charakteru sú základné mestské vybavenosti, ako obchody a lekáreň, dostupné v pešej vzdialenosti, čo naznačuje integráciu s lokálnou komunitou.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí si želajú vytvoriť domov podľa svojich predstáv s dôrazom na nezávislosť a udržateľnosť. Možnosť prevádzky mimo siete (off-grid) a rozsiahly pozemok poskytujú priestor pre personalizáciu a realizáciu ekologických riešení, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo mestského zhonu.
Ide o existujúcu stavbu určenú na renováciu, nie o novostavbu. Projekt sa nachádza vo fáze rekonštrukcie. Práce na obnove a modernizácii sú v kompetencii kupujúceho. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti nie je k dispozícii žiadna konkrétna časová os dokončenia, tá závisí od rozsahu a tempa rekonštrukčných prác realizovaných kupujúcim.
Projekt neponúka pripojenie k elektrickej ani vodovodnej sieti v súčasnom stave, čo si vyžaduje dodatočné riešenia ako solárne panely alebo vlastný zdroj vody. Pozemok nie je oplotený, čo môže byť obmedzením pre zabezpečenie súkromia alebo bezpečnosti. Vzhľadom na cenu a stav nie je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez investícií do rekonštrukcie.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky dom na mieru a neboja sa investovať do rekonštrukcie. Je to možnosť pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po nezávislom bývaní s minimálnym dopadom na životné prostredie, s cieľom využívať solárnu energiu a vlastné zdroje vody. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú uniknúť z mestského prostredia a nájsť pokoj vo vidieckej krajine Murcie, pričom stále majú na dosah základné občianske vybavenie. Kupujúci by mali byť pripravení na proces renovácie a potenciálne administratívne úkony spojené s off-grid prevádzkou. Pre investorov, ktorí chcú nadobudnúť nehnuteľnosť s nízkymi vstupnými nákladmi a postupne ju prispôsobiť svojim potrebám, predstavuje táto ponuka zaujímavú príležitosť.
Nehnuteľnosť je v súčasnom stave určená na kompletnú rekonštrukciu. Existujúca štruktúra domu, ktorá vyžaduje obnovu, naznačuje potrebu detailného plánovania a výberu materiálov. Použitie krbových kachlí (Fireplace) ako jedného z existujúcich prvkov naznačuje tradičný charakter bývania, ktorý môže byť zachovaný alebo modernizovaný. Vzhľadom na to, že sa jedná o staršiu stavbu, je predpokladaná potreba výmeny elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Možnosti pre pripojenie telefónu a WiFi naznačujú, že napriek off-grid povahe hlavných sietí, moderné komunikačné technológie sú zohľadnené. Kupujúci budú mať plnú kontrolu nad výberom finálnych materiálov a štandardom dokončovacích prác.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 29 000 €. Ide o nehnuteľnosť vo fáze rekonštrukcie s 3 spálňami a 1 kúpeľňou na pozemku s rozlohou 3000 m². Vzhľadom na cenu a stav je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi na renováciu a adaptáciu na off-grid životný štýl. Táto cenová hladina ju radí do kategórie cenovo dostupných nehnuteľností pre tých, ktorí sú pripravení investovať do prestavby. Predpokladá sa, že nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď na kúpu, avšak proces rekonštrukcie a prípadných povolení môže ovplyvniť čas potrebný na plné užívanie.
Yecla, vnútrozemské mesto v regióne Murcia, predstavuje pokojné prostredie charakterizované vinohradníctvom a prírodnými scenériami. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mestských centier s dostupnými službami, čo umožňuje kombináciu vidieckej izolácie s pohodlím mestského života na dosah ruky. Dostupnosť obchdov (202 m) a lekárne (183 m) naznačuje, že základné potreby sú uspokojené bez nutnosti dlhých presunov. Možnosť prevádzky mimo siete (off-grid) je kľúčovým prvkom pre kupujúcich, ktorí preferujú udržateľný životný štýl a nezávislosť od tradičných inžinierskych sietí. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred mestským ruchom, no zároveň chcú mať prístup k základnej infraštruktúre.
Yecla je mesto s približne 35 000 obyvateľmi v regióne Murcia, známe svojimi vínami a historickými pamiatkami. Okolitá krajina je charakteristická horami, vinohradmi a mandľovými hájmi, čo poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity. V meste sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane nemocnice, škôl a obchodov. Blízkosť prírody v kombinácii s mestskou infraštruktúrou vytvára prostredie vhodné pre pokojný život. Priemerná vzdialenosť k pláži je približne 53 km, čo znamená, že prístup k moru nie je každodenný, ale dosiahnuteľný pre víkendové výlety. EV nabíjací bod vo vzdialenosti 753 m naznačuje rastúcu infraštruktúru pre elektromobilitu v regióne.
Mapa ukazuje polohu projektu Yecla vnútri regiónu Murcia. Je viditeľné, že sa nachádza ďalej od pobrežia, v oblasti charakteristickej vidieckym krajinným rázom s kopcami a poľnohospodárskou pôdou. Blízkosť k mestu Yecla naznačuje dostupnosť základných služieb, zatiaľ čo vzdialenosť od hlavných dopravných tepien a letísk je zjavná.
Yecla sa nachádza na severovýchode regiónu Murcia, blízko hraníc s provinciou Albacete (Kastília-La Mancha) a regiónom Valencia. Je to vnútrozemské mesto, ktoré ponúka odlišný charakter od pobrežných oblastí Costa Blanca alebo Costa Cálida. Jeho poloha poskytuje prístup k špecifickej kultúre a tradíciám regiónu Murcia, vrátane presláveného vínneho priemyslu. Vzdialenosť od Alicante (približne hodina cesty autom) umožňuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom a pobrežnými mestami, zatiaľ čo samotná Yecla si zachováva autentický španielsky charakter.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta Yecla, s lekárňou (183 m) a supermarketom (202 m) v pešej dostupnosti. Nemocnica je vzdialená 455 m. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 53 km. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú v dosahu približne 47 km. Vzdialenosť od letiska je značná (999 km), čo naznačuje, že cestovanie lietadlom bude vyžadovať dlhší presun. Automobil je odporúčaný pre pohodlné cestovanie po regióne a návštevu vzdialenejších miest, hoci centrum mesta je dostupné aj pešo.
Región Murcia má stredomorské subtropické podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné slnečné hodiny sú vysoké, čo podporuje potenciál solárneho napájania. Napriek vnútrozemskej polohe, ktorá znamená vyššie denné teploty v lete a potenciálne nižšie v zime v porovnaní s pobrežím, je klíma celkovo priaznivá pre celoročné bývanie. Rozloha pozemku a okolitá prírodná scenéria s vinohradmi a horami poskytujú možnosti pre aktívny oddych v prírode. Nadmorská výška a mierne svahy okolitej krajiny prispievajú k charakteru regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie miesta na kúpanie, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 53 km. Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej, na 61 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že nehnuteľnosť nie je priamo pri mori, ale umožňuje prístup k pobrežným rekreačným oblastiam pre jednodňové výlety. V regióne sú dostupné aj golfové ihriská, pričom najbližšie, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú vzdialené približne 47 km. Toto robí lokalitu zaujímavou pre milovníkov golfu, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza na severovýchode regiónu Murcia, blízko hraníc s provinciou Albacete (Kastília-La Mancha) a regiónom Valencia. Je to vnútrozemské mesto, ktoré ponúka odlišný charakter od pobrežných oblastí Costa Blanca alebo Costa Cálida. Jeho poloha poskytuje prístup k špecifickej kultúre a tradíciám regiónu Murcia, vrátane presláveného vínneho priemyslu. Vzdialenosť od Alicante (približne hodina cesty autom) umožňuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom a pobrežnými mestami, zatiaľ čo samotná Yecla si zachováva autentický španielsky charakter.
Ref: VL278794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ktorý začína na 539 900 €), tento vidiecky dom v Yecla predstavuje výrazne odlišnú investičnú a životnú stratégiu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na luxus, blízkosť k moru a turistické vybavenie, ponuka v Yecla cieli na kupujúcich hľadajúcich autenticitu, pokoj a nezávislosť vnútrozemia. Nízka cena tohto projektu (29 000 €) odzrkadľuje jeho stav vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu a vnútrozemskú polohu, na rozdiel od prémiových cien nehnuteľností pri mori. Podobné ponuky v regióne Murcia, ktoré sú ďalej od pobrežia, sa často zameriavajú na tradičné farmárske usadlosti (fincas, cortijos) a ponúkajú potenciál pre rozvoj vlastných zdrojov energie a vody. Toto robí z Yecla atraktívnu lokalitu pre špecifický segment kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv mimo hlavných turistických trás.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
