Land in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельна ділянка розташована в міському контексті, з легким доступом до центру Єкли та сусідніх міст. Незважаючи на близькість до міських зручностей, вона зберігає відчуття простору та природи завдяки значній площі ділянки.

Планування

Це місце ідеально підходить для будівництва індивідуального будинку, який відповідатиме індивідуальним потребам. Можливість зведення вілли з басейном та гаражем дозволяє реалізувати мрії про життя в спокійному, але добре обладнаному середовищі.

Статус проекту

На ділянці вже є затверджений план для будівництва нової вілли з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, басейном 4x8 метрів та подвійним гаражем. Існуючі фундаменти свідчать про готовність до початку будівельних робіт.

Важливі нюанси

Нерухомість розташована в 999 км від аеропорту, що може бути незручністю для частих подорожей. Хоча автомобіль є зручним, відсутність необхідності використовувати його для всіх потреб означає, що деякі зручності знаходяться в межах пішої досяжності.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка буде цікавою для індивідуальних забудовників, які бажають створити будинок своєї мрії відповідно до власних специфікацій. Затверджений план для великої вілли, що включає 4 спальні, 3 ванні кімнати та басейн, свідчить про те, що ділянка підходить для сімей, які потребують багато простору, або для тих, хто планує приймати гостей. Початкові фундаменти зменшують час та зусилля, необхідні для початку будівництва, що може бути привабливим для покупців, які прагнуть швидкого початку проекту. Розташування в міському середовищі з усіма зручностями на відстані пішої доступності робить його придатним для тих, хто шукає спокійного способу життя, але цінує легкий доступ до магазинів, закладів охорони здоров'я та інших міських послуг. Відстань до великих міст, таких як Мурсія, та узбережжя, робить його варіантом для тих, хто шукає баланс між сільським спокоєм та можливістю відвідування прибережних зон.

Якість будівництва

Хоча конкретні деталі оздоблення не вказані, затверджений план передбачає будівництво вілли з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, що свідчить про високий стандарт житла. Наявність басейну 4x8 метрів та подвійного гаража додатково підкреслює якість та функціональність запланованого об'єкта. Існуючі фундаменти свідчать про початок будівельного процесу, що може означати використання сучасних будівельних методів. Потенційні покупці матимуть можливість обрати матеріали та оздоблення відповідно до своїх уподобань, створюючи простір, який відповідає їхнім вимогам до якості та естетики. Компанія-розробник має досвід роботи з 2004 року, що може свідчити про надійність та високі стандарти будівництва.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проект пропонується за ціною від 35 000 євро. Це ціна за земельну ділянку площею 26 000 м², яка містить затверджений план будівництва вілли. Початкова вартість робить її доступною для широкого кола покупців, які прагнуть інвестувати у власне житло або проект нерухомості. Ціна відображає потенціал ділянки для забудови та її стратегічне розташування в міському середовищі з доступом до інфраструктури. Вартість може змінюватися залежно від подальших витрат на будівництво та оздоблення, які не входять до зазначеної ціни.

€35,000

Prijs

150 m²

Житлова площа

Оточення та стиль життя

Ця ділянка розташована в міському районі Єкли, що забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей. Відстань до найближчої супермаркету становить 202 метри, до лікарні - 455 метрів, а до аптеки - 183 метри. Це створює умови для комфортного повсякденного життя, де основні потреби можуть бути задоволені пішки. Попри міську близькість, значна площа ділянки (26 000 м²) пропонує простір та можливість створення власного приватного оазису. Наявність затвердженого плану для вілли з 4 спальнями та басейном вказує на потенціал для будівництва просторого житла, яке гармонійно вписується в навколишній ландшафт. Це місце може бути привабливим для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування в міському районі Єкли забезпечує повсякденний комфорт. Супермаркет знаходиться на відстані 202 метрів, аптека – 183 метри, а лікарня – 455 метрів. Це означає, що більшість необхідних товарів та послуг доступні пішки, зменшуючи залежність від автомобіля для базових потреб. Близькість до міських центрів, таких як Єкла та Піносо, забезпечує доступ до ширшого спектру закладів, включаючи ресторани, магазини та культурні центри. Хоча ділянка знаходиться в 202 км від аеропорту, це дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, віддаленим від міської метушні. Електрична зарядна станція знаходиться на відстані 753 метрів, що є зручністю для власників електромобілів.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в міському районі Єкли, регіон Мурсія. Вона ілюструє близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та лікарні, а також відносні відстані до найближчих пляжів та полів для гольфу. Карта допоможе зрозуміти доступність регіону та його зв'язок з навколишніми містами.

Природа та клімат

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Район Єкли, розташований у внутрішній частині Мурсії, характеризується середземноморським кліматом з теплим літом та м'якою зимою. Ділянка розташована на рівнинній місцевості, що спрощує будівництво. Хоча прямі дані про сонячні години та тривалість купального сезону для цієї конкретної ділянки відсутні, загальний клімат регіону сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря та показники клімату можуть впливати на загальну температуру та опади, але регіон загалом відомий своїм сонячним та приємним кліматом. Відсутність близького розташування до моря означає, що клімат може бути більш континентальним, з більшими перепадами температури між сезонами.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Земельна ділянка площею 26 000 м² в міському районі Єкли, Мурсія, з затвердженим планом для вілли.
Ідеально підходить для індивідуального будівництва будинку мрії з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та басейном.
Зручно розташована, з усіма основними зручностями (супермаркет, аптека, лікарня) на відстані пішої доступності.
Легкий доступ до міст Єкла та Піносо, але знаходиться на значній відстані від аеропорту (999 км).
Пропонує спокійне життя в сільській місцевості з можливістю насолоджуватися пляжами та полями для гольфу в межах досяжності.

Порівняння в регіоні

Даний проект у Єклі, Мурсія, пропонує унікальне поєднання міської зручності та простору для забудови. На відміну від проектів на узбережжі, таких як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), цей об'єкт розташований у внутрішній частині регіону, що забезпечує більш спокійний спосіб життя та потенційно нижчу вартість землі. Ціна від 35 000 євро за велику ділянку з планом забудови значно нижча, ніж у прибережних проектах, які часто мають вищі ціни за менші ділянки або вже готові будинки. Розташування в Єклі, ближче до сільськогосподарських районів, відрізняється від прибережних зон, орієнтованих на туризм. Це може привабити покупців, які шукають автентичне іспанське життя, а не виключно туристичну атмосферу. Відстань до узбережжя (близько 50 км) робить його доступним для відпочинку, але він не є частиною інтенсивно забудованого прибережного поясу. Проекти у внутрішніх районах, як цей, часто пропонують більшу площу землі за ті ж гроші, що дозволяє створити більш приватний та просторий будинок. Це контрастує з більш щільною забудовою, яка може бути типовою для деяких прибережних районів.

Часті питання

Чи є цей проект ідеальним для постійного проживання?

Проект пропонує міські зручності на відстані пішої доступності та значну площу землі, що може сприяти комфортному постійному проживанню. Однак, відстань до аеропорту (999 км) може бути незручністю для частих подорожей.

Наскільки зручно добиратися до цього місця?

Ділянка розташована в міському середовищі з легким доступом до Єкли та Піносо. Автомобіль є зручним, але не завжди обов'язковим для доступу до місцевих зручностей. Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км).

Який стан будівництва на ділянці?

На ділянці вже є затверджений план для будівництва вілли з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, басейном та подвійним гаражем. Існуючі фундаменти вказують на початок будівельного процесу.

Які основні переваги цього проекту порівняно з іншими в регіоні?

Основні переваги включають велику площу землі (26 000 м²) за відносно низькою ціною (від 35 000 євро), наявність затвердженого плану забудови та розташування в міському районі з усіма зручностями на відстані пішої доступності.

Які зручності знаходяться поблизу?

Поруч знаходяться супермаркет (202 м), лікарня (455 м) та аптека (183 м). Найближчі пляжі знаходяться за 53 км, а поля для гольфу – за 47 км.

Які додаткові витрати пов'язані з цим проектом, окрім ціни за землю?

Окрім ціни за землю (від 35 000 євро), покупці повинні враховувати витрати на будівництво вілли згідно із затвердженим планом, включаючи матеріали, робочу силу, податки та збори, пов'язані з будівництвом та оформленням власності.

Який процес придбання цієї земельної ділянки?

Процес придбання типовий для нерухомості в Іспанії, що включає резервацію, підписання попереднього договору купівлі-продажу, та остаточне оформлення угоди у нотаріуса. Рекомендується звернутися до фахівців для отримання детальної інформації про процедуру.

Який характер місцевості навколо Єкли?

Єкла розташована у внутрішній частині регіону Мурсія, характеризується переважно сільськогосподарськими ландшафтами та помірним кліматом. Місцевість пропонує спокійніше життя порівняно з прибережними районами.