Land in Yecla

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок находится в нескольких километрах от центра Йеклы, обеспечивая доступ к городской инфраструктуре. Близость к городам Пиносо и Эльче открывает дополнительные возможности для отдыха и покупок. Расположение вдали от побережья предполагает более спокойный образ жизни, ориентированный на природу и сельскую местность.

Планировка

Этот проект ориентирован на покупателей, желающих построить дом по своему вкусу на большом участке. Наличие утвержденного проекта виллы с бассейном и гаражом удовлетворяет потребности в пространстве и комфорте. Возможность создания индивидуального жилья в тихой обстановке делает его привлекательным для семей или тех, кто ищет уединения.

Статус проекта

Проект предусматривает строительство новой виллы согласно утвержденным планам. На участке уже имеются фундаменты, что может ускорить процесс строительства. Покупателю предстоит реализовать полный цикл строительства, начиная с фундамента и заканчивая отделкой, в соответствии с представленным проектом.

Важные моменты

Данный объект представляет собой земельный участок с проектом, а не готовое жилье. Инфраструктура, такая как бассейн и гараж, требует завершения строительства. Участок расположен вдали от морского побережья, что может быть существенным фактором для некоторых покупателей, и требует наличия личного транспортного средства для удобства передвижения.

Образ жизни

Этот проект идеально подходит для покупателей, которые стремятся к созданию дома своей мечты с нуля, располагая достаточным пространством и приватностью. Если вы ищете место для спокойной жизни вдали от городской суеты, но с легким доступом к основным удобствам, этот участок в Йекле может быть подходящим выбором. Наличие утвержденного проекта для просторной виллы с бассейном делает его привлекательным для семей, которым требуется много места, или для тех, кто планирует заниматься садоводством или иметь домашних животных. Покупатели, которые ценят возможность индивидуального проектирования и строительства, а также готовы инвестировать в создание своего идеального жилища, найдут здесь много преимуществ. Участок также может заинтересовать инвесторов, видящих потенциал в развитии сельских территорий региона Мурсия.

Качество и отделка

Проект предусматривает строительство виллы с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, а также бассейна и гаража на две машины. Хотя конкретные детали отделки не указаны в предоставленных данных, наличие утвержденного проекта подразумевает определенные стандарты. Предполагается, что будущий владелец сможет выбрать материалы и уровень отделки в соответствии со своими предпочтениями, руководствуясь представленным проектом. Учитывая, что это новый проект, ожидается применение современных строительных технологий и материалов. Фундаменты уже существуют, что является начальным этапом строительства. Участок площадью 26 000 м² предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания зон отдыха вокруг дома. Финальное качество отделки будет зависеть от выбора застройщика или будущего владельца.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость данного земельного участка составляет от €35 000. Этот ценовой диапазон отражает стоимость земли с утвержденным проектом, но без учета затрат на строительство самой виллы, бассейна и гаража. Площадь участка в 26 000 м² и наличие готового проекта для дома площадью 150 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами делают эту цену конкурентоспособной для тех, кто ищет возможность построить собственный дом в сельской местности. Наличие фундаментов может потенциально сократить сроки и стоимость строительства. Важно учитывать, что конечная стоимость объекта будет значительно выше после завершения строительных работ.

€35,000

Prijs

150 m²

Жилая площадь

Окружение и образ жизни

Местоположение участка в сельской местности региона Мурсия, недалеко от города Йекла, предполагает спокойный и размеренный образ жизни. Близость к городским удобствам, таким как аптека (183 м) и супермаркет (202 м), обеспечивает повседневный комфорт. Экологичность района подтверждается отсутствием крупных промышленных зон и близостью к природным ландшафтам, что видно по фотографиям суходолов. Планируемое строительство виллы с бассейном на большом участке (26 000 м²) подразумевает высокий уровень приватности и возможность наслаждаться природой. Расстояние до пляжа составляет около 53 км, что делает его доступным для периодического отдыха, но не основным фактором для ежедневной жизни. Утвержденный проект виллы с 4 спальнями и 3 ванными комнатами указывает на то, что это место подходит для семей или тех, кто ценит простор и уединение.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Yecla

Окружение и доступность

Жизнь в окрестностях Йеклы, Мурсия, характеризуется сочетанием сельской спокойствия и доступа к городской инфраструктуре. Участок расположен в местности, где преобладают открытые пространства и сельскохозяйственные угодья, как показывают фотографии. Близость к городу Йекла (менее 1 км) обеспечивает легкий доступ к магазинам, аптекам (183 м) и больнице (455 м). Супермаркет находится всего в 202 метрах. Отсутствие плотной застройки и наличие большого земельного участка (26 000 м²) создают ощущение уединенности и простора. Расстояние до пляжа составляет около 53 км, что делает его местом для периодического отдыха, а не для повседневной жизни. Наличие EV-зарядной станции в 753 метрах указывает на развивающуюся инфраструктуру для электромобилей. Этот район подходит для тех, кто ценит природу, тишину и возможность заниматься активным отдыхом, таким как пешие прогулки или езда на велосипеде.

Карта и расположение

Представленный земельный участок расположен в сельской местности региона Мурсия, в непосредственной близости от города Йекла. Это внутренний район, отличающийся от прибрежных зон Коста-Бланка и Коста-Калида. Ландшафт характеризуется открытыми полями и холмами, что создает ощущение простора и уединения. Расположение вдали от основных туристических маршрутов предполагает более аутентичный опыт жизни в Испании.

Природа и климат

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Регион Мурсия известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Расположение участка вдали от побережья означает, что климат может быть более континентальным, с большими перепадами температур. Среднее количество солнечных часов в году высокое, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря и рельеф местности предполагают панорамные виды, характерные для внутренних районов. Участок находится в сухом, травянистом ландшафте, что подтверждается анализом изображений. Отсутствие близости к морю означает, что влияние морского бриза минимально, а влажность ниже. Это создает условия для комфортного проживания, особенно для тех, кто предпочитает более жаркий и сухой климат.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Описание

Земельный участок площадью 26 000 м² с утвержденным проектом виллы (4 спальни, 3 ванные, бассейн).
Расположен в сельской местности Мурсии, рядом с городом Йекла, в 53 км от ближайших пляжей.
Городские удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в шаговой доступности (202 м и 183 м).
Предоставляет возможность для создания индивидуального жилья в уединенной и просторной обстановке.
Удаленность от аэропорта (999 км) и побережья делает его подходящим для спокойного образа жизни.

Сравнение в регионе

Данный проект в Йекле, Мурсия, отличается от предложений на побережье Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900). В то время как прибрежные проекты часто предлагают близость к морю и развитую туристическую инфраструктуру, этот участок ориентирован на покупателей, ищущих уединение, простор и возможность построить дом по своему вкусу в сельской местности. Стоимость участка (€35,000) значительно ниже, чем у готовых вилл на побережье, однако следует учитывать дополнительные расходы на строительство. Внутренние районы Мурсии и Аликанте, такие как Йекла, Пиносо или Эльче, предлагают более доступные цены на землю и более спокойный образ жизни. В отличие от оживленных прибрежных городов, здесь преобладают сельскохозяйственные пейзажи и традиционная испанская атмосфера. Близость к основным удобствам Йеклы (супермаркет, аптека) делает повседневную жизнь комфортной, несмотря на удаленность от моря и крупных аэропортов. Этот проект представляет собой альтернативу для тех, кто ценит пространство и возможность кастомизации, а не непосредственную близость к пляжу.

Часто задаваемые вопросы

Каковы полные затраты на строительство виллы, включая утвержденный проект?

Стоимость земельного участка составляет €35,000. Общие затраты на строительство, включая материалы, рабочую силу, получение разрешений и отделку, не включены в эту цену и будут зависеть от выбранных материалов и подрядчика.

Насколько удобно добираться до участка и как организована логистика строительства?

Участок имеет удобный доступ к городу Йекла. Доставка строительных материалов и оборудования будет осуществляться по местным дорогам. Близость к городу обеспечивает доступ к поставщикам и строительным услугам.

Каково текущее состояние участка и имеются ли уже фундаменты?

На участке уже имеются фундаменты, что является частью подготовленных работ для строительства виллы согласно утвержденному проекту.

Каковы перспективы рынка недвижимости во внутренних районах Мурсии по сравнению с побережьем?

Рынок недвижимости во внутренних районах Мурсии, как правило, предлагает более низкие цены на землю и недвижимость по сравнению с побережьем. Спрос может быть ниже, но потенциал для роста существует, особенно для проектов, ориентированных на уединенный образ жизни и индивидуальное строительство.

Какие основные удобства находятся в непосредственной близости от участка?

В непосредственной близости находятся: аптека (183 м), супермаркет (202 м) и больница (455 м). Также имеется EV-зарядная станция в 753 м.

Какие дополнительные расходы, помимо стоимости участка, следует учитывать?

Необходимо учитывать расходы на проектирование (если требуется адаптация), получение строительных разрешений, строительство виллы, бассейна и гаража, а также на подключение к коммунальным услугам, налоги и возможные ежегодные расходы на содержание земли и будущей недвижимости.

Каков процесс покупки земельного участка и получения разрешений на строительство?

Процесс включает в себя заключение договора купли-продажи, регистрацию права собственности и последующее получение строительных разрешений в местной администрации (Ayuntamiento) на основе утвержденного проекта.

Каково расстояние до ближайших пляжей и крупных городов?

Ближайшие пляжи находятся примерно в 53 км. Крупные города, такие как Эльче, находятся на расстоянии около 47 км (до гольф-полей). Расстояние до ближайшего крупного аэропорта составляет 999 км.