קרקע ב-Yecla, מורסיה, בשטח של 26,000 מ"ר, מוצעת למכירה בסכום של 35,000 אירו. הפרויקט כולל תוכנית מאושרת לבניית וילה עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, בריכת שחייה בגודל 4x8 מטרים ומוסך כפול. על הקרקע קיימים כבר יסודות קיימים, מה שמצביע על התקדמות ראשונית בפרויקט הבנייה. אזור Yecla ידוע במיקומו הפנימי, ומציע שילוב של סביבה כפרית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Yecla, מחוז מורסיה, בתוך סביבה עירונית המציעה נגישות נוחה לשירותים מקומיים. קרבתו לעיר מציעה יתרון לוגיסטי, תוך שמירה על אופי פנימי, המרוחק ממוקדי תיירות המוניים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי לצד זמינות משאבים עירוניים.
הפרויקט מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על שטח נרחב. התוכנית המאושרת לבניית וילה גדולה עם בריכה ומוסך, בשילוב עם קיומם של יסודות קיימים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש פרויקט בנייה מוגדר עם פוטנציאל התאמה אישית גבוה, בסביבה שקטה.
הפרויקט כולל תוכנית מאושרת לבניית וילה חדשה. קיומם של יסודות קיימים מעיד על התקדמות ראשונית בפיתוח. השלמת הבנייה תלויה ביישום התוכנית המאושרת, ופרטי לוחות הזמנים המדויקים לבנייה אינם מצוינים בנתונים המוצגים.
הנכס כרגע הוא קרקע בלבד, ללא מבנים למגורים קיימים. השטח אינו כולל גישה ישירה לחוף הים או לאטרקציות ימיות. הפרויקט אינו מציע כרגע תשתיות קיימות כמו בריכת שחייה או מוסך, שכן אלו חלק מהתוכנית העתידית לבניית וילה.
Ref: VL268816
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למי שמחפש לממש חזון בנייה אישי בסביבה כפרית אך נגישה. הוא מתאים לזוגות או משפחות המתכננים בניית בית גדול, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הכולל גם מתקנים כמו בריכת שחייה ומוסך כפול, על שטח קרקע נרחב של 26,000 מ"ר. התוכנית המאושרת והיסודות הקיימים מעידים על התאמה לרוכשים שרוצים להתחיל פרויקט בנייה בקצב שלהם, ומחפשים גמישות בתכנון הפנימי והחיצוני של ביתם. הסביבה העירונית של Yecla, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים במרחק הליכה, הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור מי שמעוניין בשילוב של פרטיות ושלווה כפרית לצד נוחות אורבנית. הוא פחות מתאים למי שמחפש דירה מוכנה למגורים או בית נופש מיידי, שכן הוא דורש השקעת זמן ומשאבים נוספים לבנייה.
הנתונים הקיימים מתמקדים בשלב תכנון הפרויקט ובהיבט הקרקע, ואינם מפרטים את איכות החומרים או רמת הגימור המתוכננת לוילה. עם זאת, התוכנית המאושרת כוללת בניית וילה עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, בריכה בגודל 4x8 מטרים ומוסך כפול. הדבר מרמז על כוונה לבנות מבנה מודרני ומרווח. היסודות הקיימים מהווים בסיס לבנייה עתידית, אך ללא מידע נוסף על תוכניות הבנייה המפורטות, קשה לקבוע את רמת הגימור הסופית. רוכשים פוטנציאליים יידרשו לברר פרטים נוספים לגבי מפרטי הבנייה, החומרים המיועדים לשימוש, וסטנדרט הגימור הצפוי, בהתאם לתוכניות האדריכליות והתקציב שיוקצה לפרויקט.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 35,000 אירו. מחיר זה משקף את העובדה שמדובר בשטח קרקע בלבד, עם תוכנית בנייה מאושרת אך ללא מבנים קיימים. המחיר נמוך יחסית למחירים של נכסים בנויים באזורים סמוכים, כגון GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (החל מ-539,900 אירו), ומדגיש את הפוטנציאל ההשקעתי של קרקע זו. זמינות הקרקע תלויה בעדכונים מהשוק, אך נכון לעכשיו היא מוצגת כזמינה. המחיר מכסה את רכישת הקרקע עצמה, והוא אינו כולל את עלויות הבנייה של הוילה, הבריכה והמוסך, או את עלויות הפיתוח הנלוות. רכישת קרקע זו מיועדת לרוכשים בעלי חזון, המוכנים להשקיע בפרויקט בנייה פרטי.
Yecla, מורסיה, מציעה סביבת מגורים המשלבת בין שקט כפרי לבין נגישות עירונית. כקרקע המיועדת לבניית וילה, הפרויקט ממוקם באזור שבו ניתן ליהנות ממרחב פרטי נרחב, שטח של 26,000 מ"ר, המאפשר פרטיות ושלווה. קרבתו של שטח זה למרכז העיר Yecla, המצוי במרחק הליכה (202 מ' לסופרמרקט, 183 מ' לבית מרקחת, 455 מ' לבית חולים), מאפשרת קיום שגרת חיים נוחה ללא תלות מוחלטת ברכב לכל פעילות. האזור מאופיין בנוף פנימי, עם שדות יבשים כפי שמשתקף בתמונות, המעידים על אופי חקלאי או טבעי. קיום תוכנית מאושרת לבניית וילה עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, בריכה ומוסך, כולל יסודות שכבר קיימים, מספק תמונה ברורה של הפוטנציאל הפיתוחי של הקרקע, ומצביע על אפשרות לבניית בית חלומות אישי, תוך ניצול השטח הגדול והסביבה הפסטורלית, אך עדיין מחוברת לשירותים חיוניים.
הקרקע ממוקמת ב-Yecla, מורסיה, אזור פנימי המציע שילוב של סביבה כפרית עם נגישות עירונית. המרחק מהחופים (כ-53 ק"מ) מצביע על כך שהאזור אינו חוף ים, אך הוא קרוב מספיק לאזורי רחצה. הזמינות של שירותים חיוניים במרחק הליכה – סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ'), בית חולים (455 מ') – מבטיחה נוחות יומיומית. קרבה כזו לשירותים מקלה על ניהול משק הבית ועל קבלת טיפול רפואי בעת הצורך, ומפחיתה את התלות ברכב לביצוע פעולות יומיומיות. הרכב עדיין נוח לנסיעות ארוכות יותר או לגישה לאזורים מרוחקים יותר, אך לא הכרחי לכל צורך. האופי הפנימי של האזור, כפי שמשתקף בתמונות השדות היבשים, מעיד על סביבה שלווה ופחות עמוסה מתיירות חוף.
המיקום של Yecla, מורסיה, ממוקם באזור פנימי של דרום מזרח ספרד, הרחק מקווי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. הנתונים מציגים קרקע המיועדת לבנייה, המוקפת בנוף כפרי, ובעלת נגישות לשירותים עירוניים בקרבת מקום. המפה ממחישה את המרחק מהערים המרכזיות והחופים, ומדגישה את האופי השונה של אזור זה, המציע שקט ומרחב.
Yecla שוכנת בצפון מחוז מורסיה, קרוב לגבול עם מחוז אליקנטה (ולכן גם אזור Costa Blanca). היא ממוקמת באזור פנימי, מרוחקת מקו החוף. הערים הגדולות הקרובות הן אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) עצמה, שנמצאות במרחק של כ-60-70 ק"מ. העיר פינוסו (Pinoso), המוזכרת בתיאור המוכר, נמצאת אף היא בקרבת מקום. מיקום זה מציב את Yecla כשער כניסה לאזורים הפנימיים של מורסיה ואליקנטה, המציעים נוף שונה מזה של אזורי החוף, עם דגש על חקלאות (בעיקר יין) ונופים הרריים או שטוחים. הגישה לאזורי החוף, כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, אפשרית אך דורשת נסיעה של שעה עד שעה וחצי.
המיקום ב-Yecla, מורסיה, מציע נגישות למספר סוגי מתקנים. המרחק לשדות תעופה גדולים כגון נמל התעופה של אליקנטה (Alicante Airport) הוא כ-90-100 ק"מ, המאפשר גישה נוחה יחסית לטיסות בינלאומיות. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה ליעדים אחרים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. הקרבה לשירותים עירוניים חיוניים, כמו סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ'), מוסיפה נוחות משמעותית למגורים. למרות שהקרקע אינה ממוקמת על קו החוף, אזורי רחצה קרובים נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ.
Yecla, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי, מה שמשפיע על אופי האקלים. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני יבש למחצה, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים יותר. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, אופיינית לאזור דרום מזרח ספרד. עונת הרחצה בבריכות פרטיות או במתקני מים קרובים יכולה להיות נוחה בחודשי הקיץ החמים. מיקום הקרקע, כפי שמשתקף בתמונות, הוא בנוף של שדות יבשים, מה שמעיד על סביבה טבעית פתוחה, ללא נוכחות של יערות צפופים או שטחי מים גדולים בקרבה מיידית. הגובה והטופוגרפיה המדויקת של השטח לא פורטו, אך המיקום הפנימי מרמז על טמפרטורות קיצוניות יותר (חום בקיץ, קור בלילה בחורף) בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם ב-Yecla, מורסיה, אזור פנימי שאינו קרוב לים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 61 ק"מ. אלו עשויים להיות חופי נהר או אגמים, ולא חופי ים קלאסיים. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות באזור, עם מגרשים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק של כ-47 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 52 ק"מ. כמו כן, ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 753 מטרים, מה שמצביע על מגמה של פיתוח תשתיות ירוקות. מידע על מתקני ספורט נוספים באזור לא סופק.
מקור: OpenStreetMap
Yecla שוכנת בצפון מחוז מורסיה, קרוב לגבול עם מחוז אליקנטה (ולכן גם אזור Costa Blanca). היא ממוקמת באזור פנימי, מרוחקת מקו החוף. הערים הגדולות הקרובות הן אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) עצמה, שנמצאות במרחק של כ-60-70 ק"מ. העיר פינוסו (Pinoso), המוזכרת בתיאור המוכר, נמצאת אף היא בקרבת מקום. מיקום זה מציב את Yecla כשער כניסה לאזורים הפנימיים של מורסיה ואליקנטה, המציעים נוף שונה מזה של אזורי החוף, עם דגש על חקלאות (בעיקר יין) ונופים הרריים או שטוחים. הגישה לאזורי החוף, כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, אפשרית אך דורשת נסיעה של שעה עד שעה וחצי.
הפרויקט ב-Yecla, מורסיה, מציע אלטרנטיבה משמעותית לעומת פרויקטים באזורי החוף הפופולריים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, למשל, מוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו ומתמקד בדירות או וילות בנויות בסביבת חוף, הפרויקט ב-Yecla מתמקד בקרקע לבנייה עצמית במחיר נגיש בהרבה (35,000 אירו). ההבדל המרכזי טמון במיקום: Yecla ממוקמת באזור פנימי, המציע שקט, מרחב וסביבה כפרית, בעוד Los Alcazares היא עיירת חוף תוססת. גורם זה משפיע על אופי הפעילויות הזמינות: ב-Yecla הדגש הוא על בנייה אישית וליהנות מהמרחב, בעוד שבאזורי חוף כמו Los Alcazares הפעילויות מתמקדות יותר בספורט ימי, חופים ומסעדות חוף. בנוסף, הנגישות לשירותים ב-Yecla היא בעיקר עירונית (במרחק הליכה), בעוד שבאזורי החוף הנגישות יכולה להיות גם תיירותית ובינלאומית יותר. השקעה בקרקע ב-Yecla מתאימה למי שמחפש שליטה מלאה על תהליך הבנייה והעיצוב, ומוכן להשקיע זמן נוסף בבניית ביתו, בניגוד לרכישת נכס מוגמר באזורי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
