Questo terreno edificabile a Yecla, nella regione di Murcia, offre un'opportunità di sviluppare una residenza secondo le proprie specifiche. Con una superficie generosa di 26.000 m², il lotto promette un elevato grado di privacy e spazio. La posizione è strategica, situata in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali a breve distanza a piedi, pur trovandosi in un'area prevalentemente rurale. L'esistenza di fondamenta preesistenti facilita il processo di costruzione pianificato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un ambiente collinare, con una vista panoramica sulla valle circostante. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani di Yecla e Pinoso, raggiungibili con facilità. La configurazione del lotto favorisce la creazione di spazi esterni ampi e privati, integrati nel paesaggio naturale.
Questo terreno è destinato a chi desidera costruire una villa su misura, con un progetto approvato per una residenza di 4 camere da letto e 3 bagni, completa di piscina e garage doppio. La vasta estensione del terreno permette di personalizzare gli spazi esterni, inclusi giardini, aree relax e potenziali strutture aggiuntive, adattandosi a esigenze abitative di ampio respiro.
Il progetto prevede la costruzione di una villa unifamiliare di nuova generazione. Le fondamenta esistenti rappresentano un avanzamento significativo nel processo edilizio. Il piano approvato dettagliato per la villa, che include piscina e garage, suggerisce che la fase di progettazione è stata completata, consentendo l'avvio dei lavori di costruzione successivi.
Questo lotto è concepito esclusivamente per la costruzione di una nuova villa e non offre una residenza esistente. La sua ubicazione, sebbene vicina ai servizi, non si trova direttamente sulla costa e richiede un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge più vicine. L'aeroporto internazionale più vicino è a una distanza considerevole.
Ref: VL268816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità si rivolge a individui o famiglie che hanno una visione chiara per la costruzione della propria casa. È particolarmente adatta a chi desidera una residenza spaziosa e personalizzata in un ambiente tranquillo, ma non isolato, con servizi a portata di mano. Chi cerca un progetto edilizio completo, a partire da un terreno con fondamenta preesistenti e un piano approvato, troverà in questo lotto una base solida. È ideale per coloro che apprezzano la vita di campagna e desiderano creare un rifugio lontano dal turismo di massa, pur mantenendo un facile accesso alle città di Yecla e Pinoso e alle loro offerte culturali ed enogastronomiche.
Il terreno presenta fondamenta già esistenti, che costituiscono la base per la futura villa. Il progetto approvato prevede una residenza di 4 camere da letto e 3 bagni, con una piscina di 4x8 metri e un garage doppio. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, la pianificazione suggerisce un'attenzione alla qualità costruttiva e funzionale. La vasta area del lotto di 26.000 m² offre la possibilità di integrare soluzioni abitative moderne e comfort personalizzati, come sistemi di climatizzazione efficienti e finiture di pregio, in linea con le aspettative per una residenza di nuova costruzione.
Il prezzo richiesto per questo terreno edificabile è di €35.000, una cifra che riflette il potenziale di sviluppo e l'ampia estensione del lotto di 26.000 m². Attualmente, non vi sono strutture abitative esistenti sul terreno, ma il piano approvato per una villa con 4 camere da letto, 3 bagni, piscina e garage doppio offre una chiara visione del progetto realizzabile. La disponibilità è legata all'acquisizione del solo terreno, sul quale il compratore potrà procedere con la costruzione secondo il progetto esistente o con modifiche da approvare.
Yecla è una città situata nell'entroterra della regione di Murcia, nota per la sua produzione di vino e la sua tranquilla vita di provincia. Questo terreno si colloca in un'area che beneficia della vicinanza alle comodità urbane, come negozi, farmacie e un ospedale, tutti raggiungibili a piedi, offrendo un'esperienza di vita rurale con accesso a servizi essenziali. La presenza di fondamenta esistenti e un piano approvato per una villa di ampie dimensioni suggerisce un contesto ideale per chi cerca di costruire la propria dimora personalizzata lontano dal trambusto delle aree costiere, pur rimanendo connesso alle necessità quotidiane. Il paesaggio circostante, caratterizzato da campi secchi e vallate, evoca un senso di spazio e serenità, tipico delle zone interne spagnole.
Vivere in questa zona di Yecla significa godere di un ritmo di vita più rilassato, tipico dell'entroterra murciano. La vicinanza a servizi come farmacie (183 m) e supermercati (202 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane, rendendo possibile spostarsi a piedi per molte incombenze. La presenza di un ospedale a breve distanza (455 m) aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'ambiente circostante, prevalentemente rurale e caratterizzato da ampi spazi, favorisce attività all'aperto e un contatto diretto con la natura. La mobilità con un'auto è consigliata per esplorare le zone circostanti e raggiungere destinazioni più lontane, sebbene non strettamente indispensabile per la vita quotidiana all'interno del nucleo urbano.
Questa mappa posiziona il terreno all'interno del contesto urbano di Yecla, evidenziando la sua prossimità ai servizi essenziali come farmacie e supermercati. La visualizzazione mostra anche la topografia circostante, caratterizzata da aree collinari e vallate, e le principali vie di accesso che collegano Yecla con le città vicine, offrendo una prospettiva chiara sulla logistica e sull'ambiente naturale.
Yecla è situata nella parte nord-orientale della regione di Murcia, vicino al confine con la Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca in un'area interna, distante dalla costa, ma strategicamente posizionata tra centri urbani importanti come Elda e Almansa. La vicinanza alle città di Yecla e Pinoso facilita l'accesso ai servizi locali e alle infrastrutture regionali. La regione di Murcia è nota per i suoi paesaggi diversificati, che variano dalle pianure agricole alle zone montuose, offrendo un'esperienza di vita autentica e meno turistica rispetto alle aree costiere più famose.
Il terreno si trova in una posizione strategica che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 53 km, mentre la costa più ampia è raggiungibile entro un raggio di 60 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a circa 47-52 km di distanza, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La città di Yecla e Pinoso sono facilmente accessibili, offrendo un'ampia gamma di servizi commerciali, ristoranti e culturali. L'aeroporto internazionale più vicino è situato a circa 999 km, indicando che i viaggi aerei internazionali richiedono una pianificazione significativa.
L'area di Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freddi. Le precipitazioni sono generalmente scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. La posizione nell'entroterra, a un'altitudine considerevole rispetto alla costa, comporta temperature più estreme rispetto alle zone marittime, con massime estive elevate e minime invernali che possono scendere sotto lo zero. L'ambiente circostante è prevalentemente collinare e arido, con una vegetazione tipica della macchia mediterranea adattata alla scarsità d'acqua. Le ampie vedute sulla valle dal terreno offrono un contatto diretto con il paesaggio naturale, favorendo un'esperienza di vita serena e a contatto con la terra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Yecla sia una località dell'entroterra, la regione offre diverse opzioni per il tempo libero. Le zone di balneazione fluviale come "Las Escanales" si trovano a circa 53 km, offrendo un'alternativa rinfrescante nelle stagioni calde. Per gli amanti del golf, strutture come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km, proponendo percorsi impegnativi immersi nel paesaggio naturale. La vasta estensione del terreno stesso invita alla creazione di spazi ricreativi privati, come giardini paesaggistici, aree barbecue o semplicemente zone relax all'aperto, per godere appieno dello spazio e del clima mite.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla è situata nella parte nord-orientale della regione di Murcia, vicino al confine con la Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca in un'area interna, distante dalla costa, ma strategicamente posizionata tra centri urbani importanti come Elda e Almansa. La vicinanza alle città di Yecla e Pinoso facilita l'accesso ai servizi locali e alle infrastrutture regionali. La regione di Murcia è nota per i suoi paesaggi diversificati, che variano dalle pianure agricole alle zone montuose, offrendo un'esperienza di vita autentica e meno turistica rispetto alle aree costiere più famose.
A differenza dei progetti sulla Costa Blanca o Costa Cálida, che si concentrano sulla vicinanza al mare e offrono spesso villette a schiera o appartamenti con vista, questa proprietà a Yecla rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di costruire una villa indipendente su larga scala nell'entroterra. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, si collocano in zone costiere sviluppate e mirano a un pubblico che desidera un accesso diretto alle spiagge e alle attività turistiche. Questo terreno, invece, si rivolge a un segmento di mercato interessato alla tranquillità rurale, alla vita di provincia e alla personalizzazione totale della propria abitazione. La superficie del terreno è notevolmente superiore rispetto ai lotti tipici nelle aree costiere più edificate. Inoltre, mentre le proprietà costiere possono beneficiare della vicinanza a infrastrutture turistiche consolidate e aeroporti internazionali più accessibili (come Alicante o Murcia Corvera, entrambi ben collegati), questo lotto richiede un viaggio più lungo per raggiungere tali servizi, posizionandolo come una scelta per residenti permanenti o per chi non necessita di frequenti spostamenti aerei. La differenza principale risiede nell'enfasi: la costa promette un lifestyle balneare e resort, mentre questa opzione nell'entroterra offre la possibilità di creare un'oasi di pace e spazio personale, con un costo del terreno significativamente inferiore rispetto alle zone di prima linea marina.
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