Pozemok sa nachádza v meste Yecla, v provincii Murcia, v oblasti známej svojou vnútrozemskou krajinou. Tento pozemok predstavuje základnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú možnosť výstavby v pokojnom prostredí. S rozlohou 26 000 m² poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a rozvoj vlastného projektu. Yecla je mesto s rozvinutou infraštruktúrou, ktoré ponúka základné občianske vybavenie v pešej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto lokalita je charakterizovaná kombináciou vidieckej krajiny a blízkosti k mestským službám. Pozemok je umiestnený v prostredí, ktoré umožňuje bývanie v blízkosti prírody, pričom základné potreby ako sú obchody a lekáreň sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenný život.
Projekt je určený pre kupujúcich s dlhodobou víziou výstavby rodinného domu na mieru. S existujúcimi základmi poskytuje pozemok skvelý štartovací bod pre realizáciu projektu v súlade s individuálnymi požiadavkami na priestor, dizajn a funkčnosť budúceho bývania.
Schválený plán počíta s výstavbou moderného rodinného domu s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, vrátane bazéna a garáže. Existujúce základy naznačujú pokročilú fázu prípravy, čo potenciálne skracuje čas potrebný na začatie samotnej výstavby a dokončenie domu.
Tento pozemok nie je určený pre okamžité nasťahovanie ani pre tých, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť. Vyžaduje dodatočnú investíciu do výstavby podľa schváleného plánu alebo úpravu projektu. Vzdialenosť od hlavných turistických centier a letísk môže byť pre niektorých záujemcov obmedzením.
Ref: VL268816
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobú investíciu do výstavby vlastného domu v pokojnom prostredí španielskeho vnútrozemia. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a možnosť prispôsobiť si svoje bývanie presne podľa svojich predstáv, vrátane špecifických požiadaviek na dispozíciu, veľkosť a vybavenie domu. Kupujúci by mali byť pripravení na proces výstavby, ktorý si vyžaduje čas a dodatočné finančné prostriedky nad rámec ceny pozemku. Zároveň je vhodná pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji nehnuteľností v menej exponovaných, ale rastúcich oblastiach. Lokalita v blízkosti mesta Yecla poskytuje dostatočné zázemie pre každodenný život, zatiaľ čo priestranný pozemok umožňuje vytvoriť oázu pokoja a relaxácie.
Predmetný pozemok má schválený projekt na výstavbu vily s 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Projekt zahŕňa aj 4x8 metrový bazén a dvojitú garáž. Existujúce základy naznačujú, že časť stavebných prác bola už vykonaná, čo môže zjednodušiť a urýchliť proces výstavby. Detaily o konkrétnych materiáloch a štandardoch dokončenia v schválenom pláne nie sú v poskytnutých informáciách špecifikované. Typicky sa pri novostavbách v tejto cenovej kategórii očakáva použitie moderných stavebných techník a materiálov s dôrazom na energetickú účinnosť, avšak presné parametre by bolo potrebné overiť v dokumentácii k projektu. Požadovaný finálny štandard bude závisieť od výberu stavebných materiálov a dodávateľov počas samotnej realizácie projektu.
Cena pozemku začína na 35 000 €. Táto cena odráža status pozemku ako stavebného pozemku s existujúcimi základmi a schváleným plánom pre vilu. Vzhľadom na veľkosť pozemku (26 000 m²) a potenciál pre výstavbu rodinného domu s bazénom, predstavuje táto cena vstupnú investíciu do projektu s vysokým potenciálom. Dostupnosť je momentálne ako voľný pozemok, ktorý čaká na realizáciu výstavby. Je dôležité vziať do úvahy dodatočné náklady spojené so samotnou výstavbou, ktoré nie sú zahrnuté v tejto počiatočnej cene pozemku.
Yecla je mesto v regióne Murcia, ktoré ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám. Pozemok sa nachádza na okraji urbanizovanej oblasti, čo znamená, že máte na dosah ruky obchody, lekáreň a nemocnicu, zatiaľ čo si užívate výhody väčšej súkromnej plochy. Okolitá krajina je typická pre vnútrozemské oblasti Murcie, s miernymi kopcami a poľnohospodárskou pôdou. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a zároveň nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie. Denný život by tu mohol zahŕňať pokojné rána na pozemku s výhľadom na okolitú prírodu, krátke prechádzky do mesta pre nákupy alebo vybavenie, a možnosť tráviť čas v záhrade alebo pri plánovaní budúcej výstavby. Mobilita je tu riešiteľná osobným automobilom, ale vzhľadom na pešiu dostupnosť niektorých služieb nie je absolútne nevyhnutný pre každodenné potreby.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, ktoré poskytuje všetky základné mestské vybavenie. Vzdialenosť k supermarketu je 202 metrov, k lekárni 183 metrov a k nemocnici 455 metrov, čo zabezpečuje vysokú úroveň dostupnosti pre každodenné potreby. Toto umiestnenie znamená, že život v tejto lokalite kombinuje pokoj vidieka s výhodami mestskej infraštruktúry. Obyvatelia si môžu vychutnať súkromie a priestor veľkého pozemku, zatiaľ čo v prípade potreby majú rýchly prístup k službám, zdravotnej starostlivosti a nákupným možnostiam. Okolitá krajina je charakteristická pre región Murcia, s miernym kopcovitým terénom a typickou stredomorskou vegetáciou. Prístup k hlavným cestám umožňuje relatívne dobré spojenie s okolitými mestami a regiónmi, aj keď diaľková doprava do vzdialenejších destinácií si bude vyžadovať viac času.
Tento pozemok sa nachádza v meste Yecla, v provincii Murcia. Yecla je vnútrozemské mesto známe svojou produkciou vína a tradičným španielskym charakterom. Zobrazená oblasť ilustruje umiestnenie pozemku v blízkosti mestských služieb, ale zároveň s dostatkom priestoru na súkromie a rozvoj rozsiahlejšej výstavby, ako je plánovaná vila.
Yecla sa nachádza v severnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Toto umiestnenie ju zaraďuje do vnútrozemského pásma, ktoré je menej exponované ako tradičné pobrežné destinácie ako Costa Blanca či Costa Calida. V porovnaní s mestami ako Elche alebo Alicante, ktoré sú bližšie k pobrežiu a väčším letiskám, Yecla ponúka skôr vidiecky charakter. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží, jej poloha umožňuje relatívnu dostupnosť k týmto pobrežným oblastiam, ako aj k mestám vnútrozemia, ktoré sú známe svojim poľnohospodárstvom a tradičným španielskym životným štýlom.
Lokalita je situovaná vo vnútrozemí regiónu Murcia. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 53 km. Platja de Sant Gabriel je vzdialená 61 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové rezorty Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené 47 km, zatiaľ čo Escuela de golf Elche je o niečo ďalej, vo vzdialenosti 52 km. Vzdialenosť k najbližšiemu medzinárodnému letisku nie je priamo uvedená, ale s prihliadnutím na vzdialenosť 999 km k letisku je zrejmé, že sa jedná o značnú vzdialenosť, čo naznačuje potrebu dlhšieho cestovania na medzinárodné lety. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby: supermarket (202 m), lekáreň (183 m) a nemocnica (455 m). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 753 metrov.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, je známy svojou stredomorskou klímou s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 17-18 °C, s maximami v lete dosahujúcimi často nad 30 °C. Počet slnečných dní je vysoký, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Vzhľadom na to, že ide o vnútrozemskú oblasť, môže byť v lete výrazne teplejšie ako na pobreží a v zime chladnejšie. Nadmorská výška a mierne kopcovitý terén v okolí Yecla ovplyvňujú miestnu klímu, poskytujúc sviežejší vzduch v porovnaní s nízkymi pobrežnými oblasťami. Zjazdnosť terénu je zvyčajne dobrá, avšak špecifické údaje o sklone pozemku nie sú k dispozícii. Miestna klíma podporuje poľnohospodárstvo, najmä pestovanie hrozna a olivovníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania a relaxácie pri vode zahŕňajú "Zonu de Baño 'Las Escanales'" a "El Arenal", obe vo vzdialenosti 53 km. Platja de Sant Gabriel je vzdialená 61 km. Tieto lokality ponúkajú príležitosti na vodné aktivity a oddych pri vode, aj keď sa nejedná o typické pláže Costa Blanca. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 47 km. Escuela de golf Elche je vzdialená 52 km. Vzhľadom na umiestnenie pozemku je osobný automobil nevyhnutný na prístup k týmto rekreačným zariadeniam. Okolie pozemku, ako naznačujú fotografie, je charakterizované suchou trávou a otvorenou krajinou, čo môže naznačovať možnosti pre pešiu turistiku alebo jazdu na koni v širšom okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Toto umiestnenie ju zaraďuje do vnútrozemského pásma, ktoré je menej exponované ako tradičné pobrežné destinácie ako Costa Blanca či Costa Calida. V porovnaní s mestami ako Elche alebo Alicante, ktoré sú bližšie k pobrežiu a väčším letiskám, Yecla ponúka skôr vidiecky charakter. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží, jej poloha umožňuje relatívnu dostupnosť k týmto pobrežným oblastiam, ako aj k mestám vnútrozemia, ktoré sú známe svojim poľnohospodárstvom a tradičným španielskym životným štýlom.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento pozemok v Yecla predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu a typ investície. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú priamy prístup k moru a sú zamerané na typický rezortový životný štýl, tento pozemok cieli na segment trhu hľadajúci pokojnejšie vnútrozemské prostredie s možnosťou výstavby na mieru za dostupnejšiu cenu. Región Murcia a konkrétne oblasť okolo Yecla sa líši od rušnejších častí Costa Blanca či Costa Calida svojím autentickejším španielskym charakterom a zameraním skôr na poľnohospodárstvo (najmä vinohradníctvo) a tradičné remeslá. Dostupnosť služieb v Yecla je dobrá, avšak vzdialenosť k plážam a medzinárodným letiskám je značná v porovnaní s priamoorskými lokalitami. Toto umiestnenie môže osloviť kupujúcich, ktorí preferujú pokojnejšie tempo života, väčšie súkromie a možnosť získať rozsiahly pozemok za cenu, ktorá je na pobreží nereálna. Potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v týchto vnútrozemských oblastiach môže byť pomalší, ale stabilnejší, zatiaľ čo na pobreží môžu byť ceny volatilnejšie. Projekt v Yecla je tak vhodný pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú víziu a budovanie domova, nie rýchly turistický prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
