Tento pozemok v Yecla, provincia Murcia, predstavuje rozsiahlu plochu 15 429 m², rozdelenú na dve parcely s rozlohou 12 160 m² a 3 269 m². Nachádza sa v mestskej oblasti s dostupnými službami v pešej vzdialenosti, čo naznačuje potenciál pre rozvoj vidieckej nehnuteľnosti. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, jeho poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou občianskej vybavenosti.
Tento pozemok v Yecla predstavuje v rámci regiónu Murcia odlišnú ponuku v porovnaní s projektami na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €). Zatiaľ čo pobrezné projekty často ponúkajú priamy prístup k plážam, golfovým ihriskám a rozsiahlej turistickej infraštruktúre, tento pozemok sa zameriava na potenciál rozvoja vo vnútrozemí. Yecla ponúka pokojnejší, autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi na pôdu. V porovnaní s vilovými projektmi s vysokými cenami, tento pozemok s cenou od 19 000 € je určený pre kupujúcich s vízou pre vlastný rozvoj. V porovnaní s inými vnútrozemskými pozemkami v regióne Murcia, jeho výhodou je umiestnenie v mestskej aglomerácii s dobrou dostupnosťou základných služieb na dosah, čo znižuje závislosť od auta v porovnaní s úplne izolovanými vidieckymi pozemkami. Tento pozemok je preto vhodný pre špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí preferujú budovanie vlastného projektu a život v menej komerčnejšej časti regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Yecla, vo vnútrozemí regiónu Murcia. Aj keď nie je v bezprostrednej blízkosti pobrežia, oblasť je charakterizovaná mestským prostredím s dostupnými základnými službami na dosah. Pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie, s potenciálom pre rozvoj vo vnútrozemskej klíme.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na rozvoj vlastného projektu alebo na využitie ako vidiecku usadlosť. Absencia existujúcej zástavby umožňuje úplnú slobodu pri návrhu. Vzhľadom na jeho umiestnenie a veľkosť je určený pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor pred blízkosťou pláží či golfových ihrísk.
Ide o pozemok, ktorý nie je spojený s konkrétnym developerským projektom. Kupujúci si teda musí sám zabezpečiť akúkoľvek výstavbu či rozvoj v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Dĺžka a náklady na akýkoľvek budúci stavebný proces nie sú v tejto fáze známe a budú závisieť od konkrétneho plánu rozvoja.
Tento pozemok neponúka žiadne existujúce obytné štruktúry ani predinštalované vybavenie. Vzhľadom na jeho vidiecku polohu a rozlohu nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie. Absencia existujúcej infraštruktúry, ako sú pripojenia k sieťam, si bude vyžadovať dodatočné plánovanie a investície pre akýkoľvek rozvoj.
Táto ponuka je určená pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá hľadá rozsiahly pozemok na vidieku s potenciálom pre rozvoj podľa vlastných predstáv. Je to možnosť pre tých, ktorí chcú postaviť svoje vlastné bývanie na zelenej lúke, alebo využiť pôdu na poľnohospodárske účely, napríklad pestovanie olív či viniča, čo je pre oblasť Murcia typické. Vzhľadom na relatívne nízku cenu a veľkosť pozemku, sa hodí pre kupujúcich s dlhodobým výhľadom, ktorí sú ochotní investovať čas a zdroje do výstavby a rozvoja. Pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie alebo rekreačný dom v blízkosti pláže, táto ponuka nemusí byť ideálna kvôli svojej vnútrozemskej polohe a absencii existujúcej infraštruktúry. Je to príležitosť pre budovanie vlastného projektu, nie pre kupovanie hotového bývania.
Keďže sa jedná o pozemok bez existujúcich stavieb, téma kvality a dokončovacích prác sa týka predovšetkým budúceho rozvoja. Kupujúci má úplnú slobodu pri výbere materiálov a štandardov pre akúkoľvek novostavbu. Je dôležité zohľadniť miestne stavebné predpisy a požiadavky pri plánovaní výstavby. Región Murcia a najmä jeho vnútrozemie, ako aj priľahlé oblasti ako Alicante, sú známe dostupnosťou stavebných materiálov a služieb. Budúci majiteľ si bude môcť zvoliť moderné alebo tradičné dokončovacie práce, v závislosti od svojich preferencií a rozpočtu. Energetická efektívnosť bude tiež v rukách budúceho staviteľa, pričom existujú možnosti pre integráciu solárnych panelov a iných ekologických riešení, ktoré sú v španielskom prostredí čoraz populárnejšie.
Pozemok s rozlohou 15 429 m² v Yecla je ponúkaný za cenu od 19 000 €. Táto cena sa vzťahuje na celú plochu, ktorá je rozdelená na dve samostatné parcely. Vzhľadom na veľkosť a cenu pozemku predstavuje táto ponuka nízkonákladovú vstupnú možnosť pre tých, ktorí chcú vlastniť rozsiahly pozemok v regióne Murcia. Cena je daná najmä jeho polohou vo vnútrozemí a absenciou akýchkoľvek existujúcich stavieb alebo infraštruktúry. Dostupnosť pozemku je aktuálna, no konkrétne podmienky predaja a akékoľvek ďalšie náklady spojené s prevodom alebo rozvojom si vyžadujú individuálne overenie.
Yecla je mesto v regióne Murcia, ktoré je známe svojou poľnohospodárskou činnosťou, najmä vinohradníctvom. Pozemok sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základné služby ako lekáreň a supermarket sú na dosah. Toto umiestnenie v mestskej aglomerácii vnútrozemia ponúka každodenný život s prístupom k miestnym obchodom a reštauráciám. Avšak, vzhľadom na charakter pozemku ako poľnohospodárskej pôdy, je prostredie skôr vidiecky orientované, aj keď v blízkosti občianskej vybavenosti. Dopravná dostupnosť je dobrou voľbou, keďže auto nie je nutné na všetky cesty, ale je prospešné na presuny na väčšie vzdialenosti. Vzdialenosť od pobrežia a väčších miest naznačuje pokojnejší životný štýl, menej zameraný na turistický ruch a viac na miestnu komunitu.
Život v Yecla je charakterizovaný pokojnejším tempom, typickým pre mestá vo vnútrozemí regiónu Murcia. Blízkosť základných služieb, ako sú supermarkety a lekárne vo vzdialenosti do 200 metrov, zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Nemocnica vo vzdialenosti 455 metrov poskytuje zdravotnú starostlivosť. Okolie pozemku je mestské, čo znamená, že nebudete obklopení len prírodou, ale aj mestskou zástavbou a potenciálnym ruchom. Vzdialenosť od väčších pobočiek, ako sú letiská, je značná (999 km), čo naznačuje, že tento pozemok nie je určený pre tých, ktorí často cestujú lietadlom. Na druhej strane, potreba auta na všetky cesty nie je absolútna, čo svedčí o určitej miere pešej dostupnosti služieb. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a vidieckym pokojom.
Táto mapa ukazuje polohu Yecla v regióne Murcia, na severovýchodnom okraji provincie. Zvýrazňuje jej vnútrozemskú polohu, s odhadovanými vzdialenosťami k pobrežiu a k hlavným mestám v regióne. Vizuálna reprezentácia pomáha pochopiť vzťah Yecla k okolitým oblastiam a jej vzdialenosť od kľúčových bodov záujmu, ako sú pláže a golfové ihriská.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia. Je to vnútrozemské mesto, ktoré je strategicky umiestnené vzhľadom na blízkosť k provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Aj keď nie je priamo na pobreží, jeho poloha umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k mestám ako Elda, Pinoso a Elche, ktoré sú známe svojou infraštruktúrou a službami. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami ponúka Yecla odlišný, pokojnejší vidiecky charakter, ktorý je menej ovplyvnený turistickým ruchom. Táto pozícia vo vnútrozemí znamená, že je ideálnou základňou pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl mimo hlavných turistických trás, ale stále s prístupom k dôležitým službám a infraštruktúre.
Pozemok v Yecla nie je primárne zameraný na blízkosť k plážam alebo golfovým ihriskám. Najbližšie rekreačné zóny pri vode, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 53 km, zatiaľ čo Platja de Sant Gabriel je 61 km ďaleko. Pre golfistov sú najbližšie Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 47 km, a Escuela de golf Elche 52 km. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo je značná vzdialenosť. V tesnej blízkosti pozemku sa však nachádzajú nevyhnutné služby: supermarket (202 m), lekáreň (183 m) a nemocnica (455 m). EV nabíjací bod je dostupný do 753 m.
Región Murcia, kde sa Yecla nachádza, sa vyznačuje stredomorským kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, s priemerným počtom slnečných hodín v rozmedzí 2500-3000 ročne. Chladnejšie mesiace sú v zime, s priemernými teplotami okolo 10-15 °C, zatiaľ čo v lete teploty často presahujú 30 °C. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu Yecla, ktorá sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške ako pobrežné oblasti, môžu byť teplotné rozdiely medzi dňom a nocou výraznejšie a v zime môže byť chladnejšie. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá nie je extrémna, ale poskytuje mierne odlišnú klímu ako pri pobreží, s menšou vlhkosťou a potenciálne chladnejšími nocami v lete. Chladné mesiace sú zvyčajne od novembra do marca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok v Yecla nie je primárne umiestnený pre ľahký prístup k plážam alebo rozsiahlym rekreačným zariadeniam. Najbližšie možnosti na kúpanie v prírodných vodných plochách sú vzdialené 53 km (Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal"). Najbližšie pláže pri mori, ako Platja de Sant Gabriel, sú ešte ďalej (61 km). V oblasti sú golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 47 km, a Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 52 km. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych v prírode, sú v regióne Murcia k dispozícií možnosti, no vyžadujú si cestovanie autom. Lokálna oblasť Yecla ponúka skôr pokojný vidiecky život s dostupnosťou základných služieb, než širokú škálu športových a vodných aktivít v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia. Je to vnútrozemské mesto, ktoré je strategicky umiestnené vzhľadom na blízkosť k provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Aj keď nie je priamo na pobreží, jeho poloha umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k mestám ako Elda, Pinoso a Elche, ktoré sú známe svojou infraštruktúrou a službami. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami ponúka Yecla odlišný, pokojnejší vidiecky charakter, ktorý je menej ovplyvnený turistickým ruchom. Táto pozícia vo vnútrozemí znamená, že je ideálnou základňou pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl mimo hlavných turistických trás, ale stále s prístupom k dôležitým službám a infraštruktúre.
Ref: VL565964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
