Questo appezzamento di terreno si trova a Yecla, nella regione di Murcia. Con una superficie totale di 15.429 m², suddiviso in due lotti da 12.160 m² e 3.269 m², offre un ampio spazio per potenziali sviluppi. La proprietà è situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, pur mantenendo un carattere distintivo grazie alla sua posizione strategica nell'entroterra.
Confrontando questo appezzamento di terreno a Yecla con proprietà come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di tipologia, prezzo e ubicazione. Mentre le ville a Los Alcázares rappresentano immobili residenziali di lusso situati in una zona costiera, questo terreno a Yecla offre un'opportunità di investimento nell'entroterra a un prezzo d'ingresso molto più basso. La posizione di Yecla è più orientata alla vita rurale e alla tranquillità, lontana dalle dinamiche turistiche e residenziali delle aree costiere come la Costa Cálida. I servizi essenziali sono presenti in loco, ma le grandi attrazioni balneari e i campi da golf richiedono spostamenti più lunghi rispetto alle località costiere più sviluppate. Questo terreno si rivolge quindi a un target diverso, interessato a sviluppi personalizzati, progetti agricoli o a un'acquisizione immobiliare a basso costo in un'area meno turistica ma autentica della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Yecla, una località nell'entroterra della provincia di Murcia. La sua ubicazione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali, con negozi e strutture sanitarie a breve distanza a piedi. Pur essendo nell'entroterra, mantiene un legame con aree ricreative acquatiche e campi da golf situati a circa 50 km.
Questo terreno è indicato per chi ricerca un ampio spazio per un progetto personalizzato o per chi desidera possedere un terreno di notevoli dimensioni nell'entroterra spagnolo. L'accesso a servizi di base a piedi lo rende pratico per chi cerca una combinazione di tranquillità rurale e comodità urbane.
Trattandosi di un terreno edificabile, non vi sono specifiche relative a una fase di costruzione attuale. Il potenziale acquirente dovrà considerare i tempi e i permessi necessari per eventuali sviluppi futuri, conformemente alle normative locali di Yecla.
Questo terreno non è una proprietà già costruita e non dispone di alcuna struttura abitativa. La sua natura è puramente agricola o edificabile a seconda delle normative urbanistiche vigenti. La distanza significativa da aeroporti e coste implica che non è adatto per chi cerca una residenza marittima o facilmente accessibile da scali internazionali.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un ampio terreno per sviluppare un progetto agricolo, un complesso residenziale di bassa densità o per chi desidera semplicemente possedere una vasta area di terra in una zona tranquilla della Spagna. L'acquisto è ideale per investitori che mirano a un progetto a lungo termine o per privati che desiderano costruire una residenza su misura, sfruttando lo spazio disponibile. È particolarmente indicato per coloro che non hanno fretta di trasferirsi e sono disposti a investire tempo e risorse nello sviluppo del terreno, godendo al contempo della vicinanza a servizi essenziali e di un ambiente di vita sereno.
Essendo un terreno, non vi sono finiture o materiali da descrivere in termini di costruzione. Il valore intrinseco risiede nella sua estensione e nella sua ubicazione. L'analisi si concentra sulla potenziale edificabilità e sull'uso che se ne potrà fare. Qualsiasi sviluppo futuro richiederà la selezione di materiali e tecniche costruttive in linea con le normative edilizie locali e le preferenze del proprietario. La scelta di questi elementi determinerà la qualità e la funzionalità delle future costruzioni sul terreno.
Il terreno, con una superficie totale di 15.429 m² distribuiti in due lotti, è disponibile al prezzo di €19.000. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile per l'acquisizione di un ampio appezzamento di terreno nell'entroterra della regione di Murcia. Data la metratura e il prezzo, si configura come un'opportunità per progetti su larga scala o per investimenti immobiliari che richiedono un considerevole spazio.
Yecla offre un contesto di vita tranquillo, tipico dell'entroterra spagnolo, ma con la comodità di avere servizi essenziali come farmacie (183 m) e supermercati (202 m) a portata di mano. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, il che significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza l'obbligo di un uso costante dell'automobile, sebbene questa rimanga utile per esplorare aree più ampie. La presenza di un ospedale a soli 455 m garantisce un'ulteriore sicurezza. Questo scenario rende Yecla una località interessante per chi apprezza un ritmo di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle zone costiere, ma senza rinunciare alla praticità.
Vivere a Yecla significa integrare la comodità urbana con la tranquillità dell'entroterra. La vicinanza a servizi come supermercati (202 m) e farmacie (183 m) rende le attività quotidiane semplici e immediate. La presenza di un ospedale (455 m) a breve distanza aggiunge un elemento di sicurezza per la salute. Sebbene la mobilità sia facilitata dalla disponibilità di un'automobile, molte necessità sono soddisfatte a piedi, suggerendo un ambiente vivibile e accessibile. Le aree ricreative acquatiche e i campi da golf richiedono spostamenti maggiori, indicando che la vita quotidiana è incentrata sui servizi locali, mentre il tempo libero più specifico può richiedere pianificazione.
Questa mappa mostra la posizione di Yecla nella regione di Murcia, Spagna. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, lontana dalla costa, ma ben collegata a servizi locali. La visualizzazione permette di apprezzare la distribuzione delle aree urbane e delle infrastrutture circostanti, offrendo un contesto geografico per la comprensione della località.
Yecla si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna. Geograficamente, è situata a nord-est del capoluogo Murcia e a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante (a circa 90 km) e Cartagena. La sua ubicazione nell'entroterra la rende un punto di riferimento per un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola, pur mantenendo la vicinanza a servizi essenziali. Questo posizionamento la distingue dalle zone costiere più sviluppate, offrendo un'alternativa per chi cerca tranquillità e un ritmo di vita diverso.
La località di Yecla offre un accesso diretto a servizi locali essenziali: un supermercato si trova a 202 metri, una farmacia a 183 metri e un ospedale a 455 metri. Per quanto riguarda le attività ricreative più distanti, le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km, mentre i campi da golf come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono anch'essi a circa 47 km. L'aeroporto più vicino non è specificato ma si stima una distanza notevole. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
Il terreno si trova in un'area prevalentemente pianeggiante dell'entroterra di Murcia, caratterizzata da un clima continentale con influenze mediterranee. Le estati tendono ad essere calde e secche, mentre gli inverni sono freschi. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del sud-est della Spagna, favorendo attività all'aperto. Le temperature medie variano significativamente tra le stagioni. Le zone di balneazione e i campi da golf più vicini si trovano a distanze considerevoli, suggerendo che la natura circostante immediata è più legata a paesaggi agricoli e collinari interni piuttosto che a scenari costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della balneazione e delle attività acquatiche, le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, mentre Platja de Sant Gabriel è a 61 km. Per gli appassionati di golf, i campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km. La località di Yecla stessa offre un ambiente più tranquillo, con potenziali attività ricreative legate al paesaggio rurale e alle tradizioni locali, piuttosto che a strutture balneari o sportive di grande scala nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna. Geograficamente, è situata a nord-est del capoluogo Murcia e a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante (a circa 90 km) e Cartagena. La sua ubicazione nell'entroterra la rende un punto di riferimento per un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola, pur mantenendo la vicinanza a servizi essenziali. Questo posizionamento la distingue dalle zone costiere più sviluppate, offrendo un'alternativa per chi cerca tranquillità e un ritmo di vita diverso.
Ref: VL565964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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