Willa Yecla to nie jest typowa nieruchomość mieszkalna, lecz obszerny teren rolny o powierzchni ponad 121 000 m², położony w okolicach miasta Yecla w regionie Murcia. Jest to propozycja skierowana do osób poszukujących przestrzeni do inwestycji w rolnictwo, zarówno na mniejszą, jak i większą skalę. Teren ten oferuje znaczący potencjał ze względu na dostępność wody irygacyjnej z systemem zraszania oraz żyzne gleby, które sprzyjają uprawie zbóż, drzew owocowych czy warzyw. Lokalizacja w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, stanowi o jego unikalnym charakterze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tego terenu rolnego w Yecla, w regionie Murcia, oferuje specyficzny kontekst. Odległość od wybrzeża i głównych ośrodków turystycznych jest znaczna, co podkreśla jego rolniczy i spokojny charakter. Jednocześnie, bliskość lokalnych usług miejskich zapewnia podstawową infrastrukturę.
Nieruchomość ta nie jest przeznaczona do zamieszkania w tradycyjnym rozumieniu, lecz jako grunt inwestycyjny. Spełnia potrzeby inwestorów zainteresowanych rolnictwem, z opcją potencjalnej zabudowy, która wymagałaby dalszych analiz prawnych i planistycznych. Głównym atutem jest przestrzeń i możliwości produkcyjne.
Obecnie nieruchomość jest terenem rolnym bez istniejących struktur mieszkalnych. Potencjalna budowa na tym gruncie wymagałaby rozpoczęcia nowego projektu deweloperskiego od podstaw, zgodnie z lokalnymi przepisami planistycznymi. Etap deweloperski nie rozpoczął się, a projekt jest na etapie gruntu.
Ta posiadłość jest przede wszystkim gruntem rolnym i nie oferuje gotowych struktur mieszkalnych ani infrastruktury typowej dla osiedli. Brak jest basenu, ogrodów przydomowych czy społeczności sąsiedzkiej. Potencjał budowlany nie został jeszcze zrealizowany i wymaga dalszych procedur administracyjnych.
Ref: VL632314
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów zorientowanych na rolnictwo lub rozwój terenów wiejskich. Pasuje do osób, które widzą potencjał w uprawie ziemi, produkcji rolnej lub stworzeniu własnego, rozległego gospodarstwa. Sprawdzi się dla podmiotów poszukujących gruntów z dostępem do wody irygacyjnej i żyzną glebą, które mogą być wykorzystane pod uprawę roślin, zbóż czy drzew owocowych. Opcja sprzedaży częściowej może być interesująca dla mniejszych inwestorów. Lokalizacja w Yecla, z jej tradycjami winiarskimi, może przyciągnąć osoby zainteresowane agroturystyką lub specjalistycznymi uprawami. Jest to również opcja dla tych, którzy szukają inwestycji w dużą przestrzeń z potencjałem przyszłego rozwoju, choć wymaga to dokładnej analizy planistycznej.
Nieruchomość stanowi teren rolny i nie posiada elementów wykończeniowych typowych dla budynków mieszkalnych. Kluczowymi cechami są żyzne gleby oraz istniejący system irygacyjny ze zraszaczami, który stanowi podstawę dla działalności rolniczej. Dostęp do terenu odbywa się drogą gruntową, co jest charakterystyczne dla tego typu nieruchomości. Teren jest otwarty, z widokiem na suche pola i góry w oddali, co podkreśla jego wiejski charakter. Infrastruktura techniczna ograniczona jest do systemu nawadniania oraz dostępności mediów, takich jak telefon.
Oferowany grunt rolny w Yecla jest dostępny w cenie od 209 500 €. Jest to cena za całą działkę o powierzchni ponad 121 000 m². Należy zaznaczyć, że teren ten może zostać sprzedany w całości lub podzielony na mniejsze części, co może wpłynąć na ostateczną wycenę poszczególnych segmentów. Aktualna dostępność dotyczy całej, niepodzielonej nieruchomości. Wartość gruntu jest kształtowana przez jego wielkość, potencjał rolniczy oraz lokalizację w regionie Murcia.
Yecla to miasto w regionie Murcia, znane z produkcji wina i bogatego dziedzictwa kulturowego. Ten obszar rolniczy charakteryzuje się spokojem i oddaleniem od zgiełku. Dostępność wody irygacyjnej oraz żyzne gleby tworzą warunki sprzyjające uprawom. Chociaż jest to teren wiejski, miasto Yecla oferuje podstawowe usługi, takie jak sklepy, szkoły i restauracje, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość infrastruktury, takiej jak apteka czy stacja ładowania pojazdów elektrycznych, zwiększa komfort codziennego użytkowania, mimo że posiadłość ma charakter wyłącznie rolniczy.
Życie w okolicy Yecla, gdzie znajduje się ten teren rolny, charakteryzuje się spokojem i bliskością natury. Miasto Yecla, oddalone o krótki dystans pieszy od granic działki, oferuje pełen zakres podstawowych usług: sklepy spożywcze, apteki, a także placówki edukacyjne i restauracje. Odległość do ważniejszych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych jest większa, co podkreśla wiejski charakter tej lokalizacji. Dostępność do punktu ładowania pojazdów elektrycznych oraz możliwość skorzystania z telefonu dodają nowoczesnego komfortu. Ten obszar łączy ciszę wsi z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Mapa przedstawia lokalizację terenu rolnego w Yecla, region Murcia. Jest to obszar śródlądowy, oddalony od wybrzeża Morza Śródziemnego. Kolor zielony i brązowy na mapie podkreślają charakter rolniczy i naturalny krajobraz okolicy, z widocznymi drogami gruntowymi i systemami irygacyjnymi.
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, blisko granicy z prowincją Alicante. Położenie to plasuje ją z dala od głównych ośrodków przybrzeżnych Costa Blanca i Costa Calida, ale w strategicznym punkcie dla lokalnego rolnictwa, szczególnie winiarstwa. Miasto jest otoczone obszarami wiejskimi i stanowi centrum administracyjne i handlowe dla okolicznych mniejszych miejscowości. Jest to obszar mniej zurbanizowany w porównaniu do wybrzeża, oferujący spokojniejsze tempo życia.
Teren rolny w Yecla oferuje dostęp do kluczowych punktów usługowych na wyciągnięcie ręki. Supermarket i apteka znajdują się w odległości odpowiednio 202 m i 183 m, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. W pobliżu jest także szpital (455 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (753 m). Odległości do infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak plaże (Zona de Baño 'Las Escanales' - 53 km) czy pola golfowe (Font del Llop Golf Resort - 47 km), są znaczące. Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 999 km, co wskazuje na oddalenie od głównych międzynarodowych węzłów komunikacyjnych. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą gruntową.
Yecla, położona w regionie Murcia, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja uprawom rolnym. Wysokość nad poziomem morza oraz ukształtowanie terenu wpływają na lokalny mikroklimat. Otaczające krajobrazy oferują suche pola i widoki na góry, co jest typowe dla tego regionu. Brak bezpośredniego dostępu do morza oznacza, że klimat jest bardziej kontynentalny niż nadmorski, z większymi wahaniami temperatur. Sezon kąpielowy w pobliskich strefach wodnych jest możliwy w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe zorganizowane strefy kąpielowe, takie jak 'Las Escanales' i 'El Arenal', oddalone są o około 53 km, co czyni je opcją na jednodniową wycieczkę. Bardziej odległa plaża Platja de Sant Gabriel znajduje się 61 km od nieruchomości. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort czy Club de Golf Alenda, oba w odległości około 47 km. Escuela de golf Elche jest oddalona o 52 km. Ze względu na charakter nieruchomości jako gruntu rolnego, brakuje tu bezpośrednich, zintegrowanych obiektów sportowych czy rekreacyjnych na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, blisko granicy z prowincją Alicante. Położenie to plasuje ją z dala od głównych ośrodków przybrzeżnych Costa Blanca i Costa Calida, ale w strategicznym punkcie dla lokalnego rolnictwa, szczególnie winiarstwa. Miasto jest otoczone obszarami wiejskimi i stanowi centrum administracyjne i handlowe dla okolicznych mniejszych miejscowości. Jest to obszar mniej zurbanizowany w porównaniu do wybrzeża, oferujący spokojniejsze tempo życia.
Porównując ten teren rolny w Yecla z projektem GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, widzimy znaczące różnice w przeznaczeniu i lokalizacji. GOLDEN GREEN VILLAS, z ceną wywoławczą 539 900 €, to projekt zlokalizowany na wybrzeżu Costa Calida, skierowany do klientów poszukujących luksusowych willi blisko morza i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja w Los Alcazares zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i pól golfowych, co jest typowe dla dynamicznego regionu nadmorskiego. Teren w Yecla, wyceniony na 209 500 €, stanowi przeciwieństwo. Jest to rozległy grunt rolny w głębi lądu, zorientowany na działalność rolniczą, a nie na życie wakacyjne czy stałe zamieszkanie w typowej nadmorskiej lokalizacji. Różnice w cenie odzwierciedlają zarówno przeznaczenie (grunt rolny vs. zabudowa mieszkalna premium), jak i lokalizację (śródlądowa vs. nadmorska). Podczas gdy Los Alcazares oferuje styl życia związany z morzem i turystyką, Yecla skupia się na tradycjach rolniczych i spokojniejszym, wiejskim otoczeniu. Inwestycja w Yecla wymaga innego podejścia, skoncentrowanego na potencjale produkcyjnym ziemi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
