Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Yecla, Murcia, repräsentiert eine bedeutende Fläche von 121.000 m², die für agrarwirtschaftliche Investitionen oder Projekte konzipiert ist. Mit Zugang zu Bewässerungswasser und einem Sprinklersystem bietet es ideale Bedingungen für den Anbau verschiedenster Kulturen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu wesentlichen Dienstleistungen, wie Geschäften und einem Krankenhaus, vereint ländliche Ruhe mit städtischem Komfort. Die Option, das Grundstück ganz oder in Teilen zu erwerben, eröffnet flexible Investitionsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der ländlichen Umgebung von Yecla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es liegt landeinwärts, jedoch in einer urbanen Zone, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten ermöglicht. Die nähere Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und eine moderate Bebauung gekennzeichnet, was eine ruhige Atmosphäre schafft.
Für Investoren oder Landwirte, die eine großflächige landwirtschaftliche Nutzfläche suchen, ist dieses Grundstück eine Option. Es ermöglicht den Anbau von Getreide, Obstbäumen oder Gemüse dank des Bewässerungssystems und des fruchtbaren Bodens. Die Möglichkeit, eine Baulizenz für bestimmte Zwecke zu erhalten, könnte weitere Nutzungen eröffnen, die über reine Landwirtschaft hinausgehen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Grundstück ohne Neubaukomponente im klassischen Sinne. Die vorhandene Infrastruktur, wie das Bewässerungssystem, ist Teil des Grundstücks. Potenzielle Bauvorhaben wären separate Projekte, die noch geplant und genehmigt werden müssen. Aktuell ist keine Bautätigkeit im Gange, die Beschreibung bezieht sich auf das unerschlossene Land.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Wohnbebauung, sondern ist primär für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen. Es liegt nicht direkt am Meer und bietet keine eigenen Freizeiteinrichtungen wie Pools oder Sportanlagen. Die Entfernung zu Stränden und größeren touristischen Zentren ist beträchtlich, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Eine Klimaanlage oder Heizung ist im Sinne einer Wohnimmobilie nicht gegeben.
Ref: VL632314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Landwirte oder Investoren, die in den Agrarsektor in Spanien einsteigen möchten. Es ist eine passende Option für jene, die eine große Fläche mit vorhandener Bewässerungsinfrastruktur suchen, um beispielsweise Getreide, Weinreben oder Obst anzubauen. Auch für Unternehmer, die agrar-touristische Projekte planen oder bestehende landwirtschaftliche Betriebe erweitern wollen, könnte dieses Grundstück von Interesse sein. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen, wie Geschäften und medizinischer Versorgung, macht es für Betreiber attraktiv, die nicht gänzlich auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Möglichkeit, das Grundstück in Teilen zu erwerben, spricht auch kleinere Investoren an.
Die Beschreibung des Grundstücks konzentriert sich auf seine landwirtschaftlichen Eigenschaften. Es verfügt über ein Bewässerungssystem mit Sprinklern, was auf eine funktionale Infrastruktur für die Landwirtschaft hinweist. Der Boden wird als fruchtbar beschrieben, was eine gute Grundlage für den Anbau von Feldfrüchten, Obstbäumen oder Gemüse bildet. Es gibt keine Informationen über die Qualität von Wohngebäuden oder deren Ausstattungsniveau, da es sich um unbebautes Land handelt. Das Vorhandensein von Telefon- und potenziellen WiFi-Anschlüssen deutet auf eine grundlegende Erschließung hin, die für den Betrieb oder die Verwaltung relevant sein könnte.
Das 121.000 m² große Grundstück in Yecla, Murcia, wird zu einem Preis ab 209.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe und das Potenzial der Fläche für landwirtschaftliche Nutzung oder mögliche Bebauung. Das Angebot ist als Gesamtfläche konzipiert, wobei die Möglichkeit besteht, auch Teile des Grundstücks zu erwerben. Diese Flexibilität kann für unterschiedliche Investitionsgrößen und -strategien relevant sein. Der Preis gilt für das unerschlossene Land mit den angegebenen agrarwirtschaftlichen Merkmalen.
Yecla, Murcia, ist eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Weinanbau, bekannt ist. Dieses Grundstück liegt am Rande des urbanen Zentrums, was bedeutet, dass Sie die Ruhe des Landes genießen können, während Supermärkte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Infrastruktur für die Landwirtschaft ist vorhanden, einschließlich eines Bewässerungssystems mit Sprinklern, was den Anbau von Feldfrüchten, Obstbäumen oder Gemüse erleichtert. Die Bebauungsmöglichkeiten könnten weitere Perspektiven für landwirtschaftliche Betriebe oder agro-touristische Projekte eröffnen. Die Kombination aus fruchtbarem Boden und urbaner Nähe schafft ein Umfeld, in dem landwirtschaftliche Tätigkeit und städtisches Leben Hand in Hand gehen können.
Yecla, gelegen in der Provinz Murcia, ist eine Stadt mit einer starken landwirtschaftlichen Identität, insbesondere bekannt für ihren Wein. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, aber mit ländlichem Charakter. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu lokalen Geschäften, einer Apotheke und einem Krankenhaus geprägt sein, die alle fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Autos für weiter entfernte Ziele ergänzt, aber für die Erledigung alltäglicher Besorgungen in der Stadt ist dies nicht immer zwingend erforderlich. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus ländlicher Stille und der Zugänglichkeit städtischer Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Yecla, Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zu den städtischen Zentren und die Position im Landesinneren, fernab der Küste. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen unterstreichen die ländliche Ausrichtung des Objekts, während die Distanzen zu Supermärkten und Apotheken die gute Anbindung an lokale Infrastruktur hervorheben.
Yecla befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Murcia. Es ist eine der größten Gemeinden der Region und bekannt für ihre Weinproduktion und ihre historische Altstadt. Die Lage im Landesinneren unterscheidet Yecla von den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten wie Alicante oder Murcia ist beträchtlich, was Yecla zu einem Ziel für diejenigen macht, die eine ländlichere und traditionellere spanische Erfahrung suchen, abseits des Massentourismus der Küste.
Das Grundstück in Yecla ist durch seine Lage in einer urbanen Umgebung gut an lokale Dienstleistungen angebunden. Ein Supermarkt ist nur 202 Meter, eine Apotheke 183 Meter und ein Krankenhaus 455 Meter entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 Metern Entfernung. Die größeren Entfernungen zu Stränden wie der Zona de Baño "Las Escanales" (53 km) oder Platja de Sant Gabriel (61 km) deuten darauf hin, dass dies kein Küstenprojekt ist. Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort sind etwa 47 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was eine längere Anreise bedeutet. Ein Auto ist für die Erreichung dieser weiter entfernten Punkte praktisch, aber nicht für alle täglichen Erledigungen notwendig.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, was günstige Bedingungen für die Landwirtschaft schafft. Das Gebiet ist nicht von direkten Meeresbrisen beeinflusst, was zu höheren Sommertemperaturen führen kann. Die Himmelsrichtung und die genaue topografische Lage des Grundstücks sind nicht spezifiziert, aber die umgebende Landschaft besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Wasserflächen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils 53 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung. Der Strand Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt. Die Escuela de golf Elche liegt 52 km entfernt. Das Hauptaugenmerk dieser Region liegt jedoch eher auf landwirtschaftlichen Aktivitäten und der Natur des Landesinneren als auf direkten Strand- oder Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Murcia. Es ist eine der größten Gemeinden der Region und bekannt für ihre Weinproduktion und ihre historische Altstadt. Die Lage im Landesinneren unterscheidet Yecla von den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten wie Alicante oder Murcia ist beträchtlich, was Yecla zu einem Ziel für diejenigen macht, die eine ländlichere und traditionellere spanische Erfahrung suchen, abseits des Massentourismus der Küste.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft auf Wohnbebauung mit Meerblick oder Strandnähe abzielen, unterscheidet sich dieses Grundstück in Yecla grundlegend. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) sich auf Ferienimmobilien und urbane Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet das Grundstück in Yecla eine rein landwirtschaftliche Perspektive. Die Preisgestaltung von 209.500 € für 121.000 m² Land in Yecla ist signifikant anders als die Quadratmeterpreise für bebaubare Grundstücke in Küstennähe, die oft deutlich höher liegen. Yecla positioniert sich als Zentrum für Agrarwirtschaft, insbesondere Wein, im Gegensatz zu den touristisch geprägten Küstenregionen. Die Infrastruktur in Yecla ist auf die Bedürfnisse der Landwirtschaft und des lokalen Lebens ausgerichtet, während die Küstenregionen eine breitere Palette an touristischen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Wer auf der Suche nach einem ländlichen Rückzugsort mit Potenzial für landwirtschaftliche Unternehmungen ist, findet in Yecla eine Alternative zu den etablierten Küstenmärkten.
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