Yecla, Murcia'da yer alan bu geniş tarım arazisi, hem bireysel hem de ölçekli tarımsal yatırım arayışında olanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. 121.000 m²'yi aşan bu arazi, bütünsel veya parça bazlı satışa uygundur. Sulama suyu ve fıskiye sistemi ile donatılmış, verimli toprağa sahip bu mülk, tahıl, meyve ağaçları veya sebze yetiştiriciliği için elverişlidir. Bölge, şarap üretimi ve tarihi dokusuyla bilinirken, arazi kırsal yaşamın huzurunu modern olanaklarla birleştirmektedir. Potansiyel yapılaşma imkanı da bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Yecla şehrinin kırsal bir bölgesinde yer almaktadır; ancak şehir merkezindeki temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu durum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşabilmek isteyenler için avantaj sağlar. Tarımsal potansiyeli yüksek olan bu arazi, bölgenin yerel ekonomisine katkıda bulunma potansiyeli taşır.
Bu proje, öncelikli olarak tarımsal faaliyetler veya bu yönde yatırımlar düşünen bireyler için uygundur. Geniş arazi alanı, farklı yetiştirme teknikleri ve ölçeklendirme imkanları sunar. Ayrıca, potansiyel yapılaşma olanağı, tarım faaliyetlerini destekleyecek veya yaşam alanı oluşturacak yapılar için de fırsat yaratmaktadır.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisinin satışına ilişkindir; yeni bir yapı projesi kapsamında değildir. Arazinin imar durumu ve potansiyel yapılaşma olanakları, yerel yönetmeliklere ve ilgili prosedürlere tabidir. Detaylı bilgi için yerel mercilere başvurulması gerekmektedir.
Bu proje, şehir merkezindeki bir konut arazisi değildir; dolayısıyla hemen kullanıma hazır bir konut sunmamaktadır. Yüksek katlı yapılar veya ticari amaçlı yoğun yapılaşma için uygun değildir. Ayrıca, proje doğrudan sahil veya turistik merkezlerin yakınında konumlanmamıştır.
Ref: VL632314
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tarım arazisi, öncelikle tarımsal üretimle ilgilenen veya bu alana yatırım yapmayı düşünen girişimciler için uygundur. Kırsal bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından da uzaklaşmak istemeyen bireyler için idealdir. Geniş bir alana sahip olması, hobi bahçeciliğinden ticari ölçekli tarıma kadar çeşitli amaçlar için kullanılabilirlik sunar. Ayrıca, yerel kültüre ve şarap üretimine ilgi duyanlar için bölgenin sunduğu atmosfer cazip olabilir. Potansiyel yapılaşma imkanı, arazinin üzerine bir konut veya işletme binası inşa etme fikri olan yatırımcılar için de geçerlidir.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi satışı olduğundan, inşaat kalitesi veya bitmiş yapı malzemeleri gibi unsurlar doğrudan uygulanamaz. Ancak, arazinin nitelikleri arasında verimli toprak yapısı ve mevcut sulama sistemi (fıskiye sulama) bulunmaktadır. Bu unsurlar, arazinin tarımsal potansiyeli ve üretim kapasitesi açısından kalitesini göstermektedir. Potansiyel yapılaşma durumunda, kullanılacak malzemeler ve inşaat kalitesi, inşaatın yapılacağı dönemin yönetmeliklerine ve yatırımcının tercihine bağlı olacaktır. Bölgenin genel inşaat standartları ve yerel yönetmelikler, bu konuda bir referans noktası oluşturabilir.
Bu geniş tarım arazisi için başlangıç fiyatı 209.500 € olarak belirlenmiştir. Arazi, 121.000 m²'lik toplam alanıyla satışa sunulmakta olup, bütünsel veya parça bazlı olarak da değerlendirilebilir. Bu esneklik, farklı ölçeklerde yatırım yapmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Fiyatlandırma, arazinin konumu, büyüklüğü, verimli toprağı ve mevcut altyapısı (sulama sistemi, fıskiye sistemi) göz önünde bulundurularak yapılmıştır. Bölgesel emlak piyasasındaki benzer arazilere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma stratejisi izlenmektedir.
Yecla'nın sakin kırsalında yer alan bu arazi, tarımsal potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 121.000 m²'lik genişliği, tahıl, meyve veya sebze yetiştiriciliği gibi çeşitli tarım faaliyetleri için elverişli bir zemin sunar. Arazinin verimli toprakları ve mevcut sulama sistemi (fıskiye sulama), üretkenliği desteklemektedir. Bölge, şarap üretimiyle tanınmaktadır ve bu, araziye ek bir değer katmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların (süpermarket, eczane, hastane) kolayca karşılanabilmesini sağlar. Potansiyel yapılaşma imkanı, çiftlik evi veya tarımsal işletme binası gibi yapılar inşa etme olanağı sunar. Kırsal yaşamın huzurunu sunarken, gerekli tüm hizmetlere erişimi kolaylaştıran bir konumdadır.
Yecla'nın kırsalında yer alan bu arazi, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Çevredeki doğal peyzaj, açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunarken, şehir merkezine yürüme mesafesinde olması temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi önemli noktalar yakındadır. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Bölgenin şarap üretimi kültürü, yerel yaşama otantik bir boyut katmaktadır. Kırsal yaşamın dinginliği ile şehir olanaklarının yakınlığı, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir ortam yaratır.
Bu harita, Yecla, Murcia'da yer alan geniş tarım arazisinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki yollar, şehre ve diğer yerleşim yerlerine olan mesafeler hakkında fikir vermektedir. Harita üzerindeki işaretlemeler, arazinin ana ulaşım ağlarına ve temel hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmeye yardımcı olur.
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda yer alan, kendi içinde bir belediyedir. Bölgesel olarak, Alicante eyaletinin güneybatı sınırına yakındır. Bu konum, hem Murcia hem de Valencia topluluklarına erişim imkanı sunar. Yecla, tarihi dokusu, şarap üretimi ve geleneksel festivalleriyle tanınır. Çevresindeki kırsal alanlar, tarımsal faaliyetler için zengin bir potansiyel barındırır. Yakın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Jumilla ve Villena bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ulaşmak için bir denge noktası sunar.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel olanaklara kolay erişim sunar. En yakın plajlara olan mesafe (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal") yaklaşık 53 km'dir. Golf sahaları ise Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi yerlerde 47 km uzaklıktadır. En yakın havalimanına olan mesafe oldukça uzaktır (999 km). Elektrikli araç şarj istasyonu 753 m mesafede bulunmaktadır. Bir araba şehir içinde ve çevresinde ulaşım için faydalı olsa da, temel ihtiyaçlar için her zaman zorunlu değildir.
Yecla, iç kesimde yer alan bir bölge olduğundan, tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerini gösterir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da tarımsal faaliyetler için olumlu bir faktördür. Yüksekliği ve konumu nedeniyle, sahil bölgelerine göre sıcaklık farklılıkları daha belirgin olabilir. Yüzölçümü geniş olan arazinin eğimi hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, ancak genel olarak tarım için elverişli olduğu belirtilmiştir. Bölgenin iklim koşulları, çeşitli ürünlerin yetiştirilmesi için uygun bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin bulunduğu Yecla, sahil şeridinden uzakta iç kesimde yer almaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km mesafededir. En yakın plaj olan Platja de Sant Gabriel ise 61 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km mesafede bulunmaktadır. Bu durum, projenin deniz kenarı aktivitelerinden ziyade, kara tabanlı rekreasyon ve tarımsal faaliyetlere daha yakın bir konumda olduğunu göstermektedir. Bölge, doğa yürüyüşleri ve kırsal aktiviteler için potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda yer alan, kendi içinde bir belediyedir. Bölgesel olarak, Alicante eyaletinin güneybatı sınırına yakındır. Bu konum, hem Murcia hem de Valencia topluluklarına erişim imkanı sunar. Yecla, tarihi dokusu, şarap üretimi ve geleneksel festivalleriyle tanınır. Çevresindeki kırsal alanlar, tarımsal faaliyetler için zengin bir potansiyel barındırır. Yakın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Jumilla ve Villena bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ulaşmak için bir denge noktası sunar.
Costa del Sol veya Costa Blanca gibi kıyı bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu tarım arazisi farklı bir yatırım profili sunar. Kıyı projeleri genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve turistik olanaklarla öne çıkarken, bu arazi iç kesimde yer alır ve önceliği tarımsal potansiyeldir. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900), konut odaklı ve sahil yaşamına yakın bir projedir. Bu Yecla arazisinin fiyatı (€209.500), metrekare başına maliyeti açısından daha düşüktür ve büyük ölçekli tarımsal veya arazi yatırımı arayanlar için daha uygundur. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, Yecla arazisi, daha uygun bir maliyetle geniş bir alan edinme fırsatı sunar. Kırsal konumu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için avantajlıdır, ancak plajlara veya büyük havalimanlarına erişim açısından kıyı projeleri daha elverişlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
